86 Anlageobjekte im Bezirk 1050 Wien / Margareten

Nutzfläche: 390 m²

vor 2 Tagen

Anlageobjekt in 1050 Wien, Parifizierter Zinshausanteil inkl. hochwertigem DG Ausbau

1050 Wien • Anlageobjekt

Parifizierter Zinshausanteil inkl. hochwertigem DG Ausbau

unbefristet

Eckhaus mit bereits ausgebautem 3 geschossigem DG Ausbau Diese 2022 sanierte Eckliegenschaft (neue Steigleitungen, neue Fassade, neue Fenster, barrierefreier Lift, moderne Brandschutzanlage, renovierter Keller) verfügt über 21 Bestandseinheiten. Diese gliedern sich wie folgt in einen Altbestand in Summe 14 Einheiten... mehr anzeigen(EG bis 3.OG) inklusive einem Gassenlokal. Für den Altbestand gibt es einen eigenen EA. Der DG Aufbau bestehend aus 3 Geschossen (DG1, DG2 und DG 3) verfügt über 7 Wohneinheiten, 3 Wohneinheiten wurden bereits abverkauft. Die DG Wohnungen befinden sich im belagsfertigem Zustand. (Top 26 wurde bezugsfertig hergestellt) Der Leerstand beträgt im Altbestand, 22,10% und im DG Aufbau 33,28% in Summe 55,38%. Der Anteil der unbefristeten Wohnungen beträgt 28,46% der befristeten 16,16%.... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

Gesehen

Anlageobjekt in Ramperstorffergasse 29/22, 1050 Wien, 2-Zimmer-Altbau mit Potenzial in Guter Lage des 5. Bezirks

Ramperstorffergasse 29/22, 1050 Wien • Anlageobjekt

2-Zimmer-Altbau mit Potenzial in Guter Lage des 5. Bezirks

Altbau

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Lage des beliebten 5. Wiener Gemeindebezirks und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer und bietet dank ihrer soliden Grundsubstanz eine... mehr anzeigenattraktive Basis für eine individuelle Neugestaltung. Im Zuge einer umfassenden Sanierung lässt sich hier ein modernes und hochwertiges Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen schaffen. Besonders interessant ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem Objekt mit Gestaltungsspielraum sind, als auch für Anleger, die das Potenzial einer sanierungsbedürftigen Altbauwohnung in gefragter Wiener Lage nutzen möchten. Die gute Lage im 5. Bezirk überzeugt durch e... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 200.000,-

€ 4.444,- / m²

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Nutzfläche: 45 m²

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Anlageobjekt in Diehlgasse, 1050 Wien, Schönes Zinshaus mit Entwicklungspotenzial (1050 Wien) / Nähe u4 Margaretengürtel

Diehlgasse, 1050 Wien • Anlageobjekt

Schönes Zinshaus mit Entwicklungspotenzial (1050 Wien) / Nähe u4 Margaretengürtel

unbefristet
Neubau

Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1050 Wien. NUTZFLÄCHE: 1.068,76 m ² lt. Zinsliste, nach erster völlig unverbindlicher und unüberprüfter Einschätzung (Vor-Studie) wäre zusätzlich eine Aufstockung mit einer Netto-Wohnnutzfläche von etwa 379m ² möglich . FLÄCHENWIDMUNG: GB... mehr anzeigen(Bauland, Gemischtes Baugebiet), Bauklasse IV (höchstens 21m), g (geschlossene Bauweise), G (gärtnerische Ausgestaltung), 15.00 (15,0m maximale Trakttiefe), Wohnzone. HAUPTMIETZINS: Ca. EUR 4.700, -- HMZ netto/Monat. lt. Zinsliste. 2 Geschäftseinheiten, 26 Wohneinheiten. 11 Einheiten sind unbefristet vermietet, 9 Einheiten sind befristet vermietet und 8 Einheiten sind leerstehend. ÖFFENTLICHER VERKEHR: 59A, Station Einsiedlerplatz (Oper, Karlsplatz-Bhf. Meidling), 12A , Station Am H... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.999.000,-

€ 2.805,- / m²

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Nutzfläche: 1.069 m²

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Anlageobjekt in Siebenbrunnengasse 44/29, 1050 Wien, Attraktive Anlegerwohnung mit 2 Zimmern Nahe Innenstadt

Siebenbrunnengasse 44/29, 1050 Wien • Anlageobjekt

Attraktive Anlegerwohnung mit 2 Zimmern Nahe Innenstadt

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau
Klimaanlage
Dachgeschoss

DAS PROJEKT - BAUSTART BEREITS OKTOBER 2025 ERFOLGT AUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTEN Die Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt... mehr anzeigenbereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden. MIT LIEBE ZUM DETAIL Die Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig i... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 329.400,-

€ 7.842,- / m²

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Nutzfläche: 42 m²

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Anlageobjekt in 1050 Wien, Margaret - Ein neues Lebensgefühl im Herzen der Stadt

1050 Wien • Anlageobjekt

Margaret - Ein neues Lebensgefühl im Herzen der Stadt

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Klimaanlage
Dachgeschoss

DAS PROJEKT Ein Zuhause, das mit der Stadt lebt. Und genau daraus seinen Charakter entwickelt. Margaret ist mehr als ein Ort zum Wohnen. Es steht für eine Art zu leben geprägt von Bewegung, von Stil und von einem Alltag, der sich nicht planen muss. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das sich aus vielen kleinen Momenten... mehr anzeigenzusammensetzt. Aus dem, was man täglich erlebttut, und aus dem, was ganz nebenbei passiert und doch so besonders ist. THIS IS MARGARET Margaret bringt genau das zusammen, was das Leben in der Stadt ausmacht. Ein Projekt, das sich selbstverständlich einfügt und trotzdem eine besondere Ausstrahlung hat. Urban, stilvoll und mit einem Gespür für das, was heute zählt. Im Inneren entsteht ein Ensemble aus 21 Wohnungen, zwei Townhouses und einem Penthouse. Bewusst gewählt und gemacht ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 883.200,-

€ 10.036,- / m²

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Nutzfläche: 88 m²

Anlageobjekt in Matzleinsdorfer Platz, 1050 Wien, Bestandfreies Zinshaus in bester Lage, Nähe Matzleinsdorferplatz

Matzleinsdorfer Platz, 1050 Wien • Anlageobjekt

Bestandfreies Zinshaus in bester Lage, Nähe Matzleinsdorferplatz

Dachgeschoss

_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der... mehr anzeigenAngebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!_ Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges und bestandsfreies Zinshaus mit großem Entwicklungspotenzial im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft verfügt über ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.850.000,-

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Nutzfläche: —

Matzleinsdorfer Platz, 1050 Wien • Anlageobjekt

Bestandfreies Zinshaus in bester Lage, Nähe Matzleinsdorferplatz

Dachgeschoss

_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der... mehr anzeigenAngebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!_ Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges und bestandsfreies Zinshaus mit großem Entwicklungspotenzial im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft verfügt über ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.850.000,-

€ 4.162,- / m²

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Nutzfläche: 925 m²

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Anlageobjekt in 1050 Wien, Gründerzeithaus / Eckzinshaus in Hervorragender Lage in 1050 Wien

1050 Wien • Anlageobjekt

Gründerzeithaus / Eckzinshaus in Hervorragender Lage in 1050 Wien

unbefristet
Dachgeschoss

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus aus der Gründerzeit im 5. Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Es umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten. Davon sind 14 Einheiten unbefristet und 20 Einheiten befristet vermietet. Sämtliche Wohnungen... mehr anzeigenverfügen über mindestens Kategorie C, Substandard-Wohnungen sind nicht vorhanden. Die Wohnungen sind nicht parifiziert; es handelt sich um schlichtes Miteigentum. Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich außerhalb einer Schutzzone. Ein Dachgeschossausbau als auch der Einbau eines Lifts sind möglich. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen betragen € 8.942,- pro Monat. Der Ist-Mietzins beläuft sich auf € 107.304,- netto pro Jahr. Daraus ergibt sich eine Net... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 4.088.000,-

€ 2.346,- / m²

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Nutzfläche: 1.742 m²

1050 Wien • Anlageobjekt

Gründerzeithaus / Eckzinshaus in hervorragender Lage in 1050 Wien

unbefristet
Dachgeschoss

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus aus der Gründerzeit im 5. Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Es umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten. Davon sind 14 Einheiten unbefristet und 20 Einheiten befristet vermietet. Sämtliche Wohnungen... mehr anzeigenverfügen über mindestens Kategorie C, Substandard-Wohnungen sind nicht vorhanden. Die Wohnungen sind nicht parifiziert; es handelt sich um schlichtes Miteigentum. Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich außerhalb einer Schutzzone. Ein Dachgeschossausbau als auch der Einbau eines Lifts sind möglich. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen betragen € 8.942,- pro Monat. Der Ist-Mietzins beläuft sich auf € 107.304,- netto pro Jahr. Daraus ergibt sich eine Net... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 4.088.000,-

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Nutzfläche: —