13 Anlageobjekte im Bezirk Gänserndorf

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Anlageobjekt in 2286 Haringsee, Deine nächste Investition mit tollen Einnahmen!

2286 Haringsee • Anlageobjekt

Deine nächste Investition mit tollen Einnahmen!

Anlageobjekt mit Potenzial – Etablierte Pension in 2286 Haringsee Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gut etabliertes Pensionshaus auf einem großzügigen Grundstück mit 1.817 m² in ruhiger Lage in 2286 Haringsee, Niederösterreich. Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus solider Bausubstanz, laufendem... mehr anzeigenGeschäftsbetrieb und attraktiver Rendite – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die ein funktionierendes Konzept übernehmen möchten. Die Liegenschaft wurde um 1900 erbaut und im Jahr 2014 im Innenbereich teilweise saniert. Dabei wurden unter anderem die Bäder sowie die Wandflächen erneuert. Die Anlage besteht aus drei separaten Gebäuden: Zwei davon werden über Gasetagenheizungen beheizt, während das dritte Haus, das 2019 neu errichtet wurde, mit einer modernen... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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2286 Haringsee • Anlageobjekt

Deine Nächste Investition mit Tollen Einnahmen!

Garten

Anlageobjekt mit Potenzial - Etablierte Pension in 2286 Haringsee Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gut etabliertes Pensionshaus auf einem großzügigen Grundstück mit 1.817 m² in ruhiger Lage in 2286 Haringsee, Niederösterreich. Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus solider Bausubstanz, laufendem... mehr anzeigenGeschäftsbetrieb und attraktiver Rendite - eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die ein funktionierendes Konzept übernehmen möchten. Die Liegenschaft wurde um 1900 erbaut und im Jahr 2014 im Innenbereich teilweise saniert. Dabei wurden unter anderem die Bäder sowie die Wandflächen erneuert. Die Anlage besteht aus drei separaten Gebäuden: Zwei davon werden über Gasetagenheizungen beheizt, während das dritte Haus, das 2019 neu errichtet wurde, mit einer modernen... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 550 m²

Anlageobjekt in 2304 Orth an der Donau, 9,38% Startrendite in Zentrumslage

vor 10 Tagen

2304 Orth an der Donau • Anlageobjekt

9,38% Startrendite in Zentrumslage

Balkon
Terrasse
Garten

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK HIGHLIGHT VORTEIL FÜR INVESTOREN Kaufpreis: 457.000 € Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis 7 Wohnungen & 1 Geschäftslokal Breite Mieterstruktur und geringeres Leerstandsrisiko 100 % vermietet Sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstand Jährliche Nettomiete: 42.870,25 € Laufende und planbare... mehr anzeigenEinnahmen Bruttomietrendite: ca. 9,38 % Attraktive Rendite für Kapitalanleger Weiteres Ausbaupotenzial Zusätzliche Wohnungen können errichtet werden Mietsteigerungspotenzial Teilweise Anpassung der bestehenden Mieten möglich Ca. 476 m² Gesamtnutzfläche Großzügige Liegenschaft mit Entwicklungsmöglichkeiten Teilweise renoviert Bereits modernisiert und weiteres Wertsteigerungspotenzial vorhanden 6 PKW-Stellplätze Hoher Komfort und zusätzliche Attraktivität für Mieter Garten, Balkon ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 457.000,-

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Nutzfläche: —

vor 10 Tagen

Anlageobjekt in 2225 Zistersdorf, Drei Gewerbeobjekte - Ein Fest für Investoren!

2225 Zistersdorf • Anlageobjekt

Drei Gewerbeobjekte - Ein Fest für Investoren!

Terrasse
Parken

Ein über viele Jahrzehnte im Familienbesitz gehaltenes Paket von drei Gewerbeliegenschaften in Zistersdorf kommt nun wegen des Ablebens des 87-jährigen Familienpatriarchen durch die Erben zum Verkauf. Verkäuferseitig präferiert ist ein Paketverkauf, wobei auch ein Einzelverkauf der grundbücherlich eigenständigen... mehr anzeigenLiegenschaften optional möglich ist.Neben einem Asset-Deal gibt es auch die Möglichkeit eines Share-Deals, da alle drei Liegenschaften im Eigentum einer GmbH stehen, deren einziger Geschäftszweck der Besitz und die Verwaltung dieses Immobilienvermögens ist.Die Stadtgemeinde Zistersdorf mit ca. 5.500 Einwohnern liegt im Bezirk Gänserndorf im niederösterreichischen Weinviertel.Der in malerisch hügeliger Umgebung befindliche Ort mit gut erhaltenem historischen Stadtkern verfügt über e... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.800.000,-

€ 1.192,- / m²

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Nutzfläche: 3.187 m²

Anlageobjekt in 2225 Zistersdorf, Anlagejuwel mit 7 % Rendite - vermietetes "Ärztehaus" in zentraler Lage von Zistersdorf!

2225 Zistersdorf • Anlageobjekt

Anlagejuwel mit 7 % Rendite - vermietetes "Ärztehaus" in zentraler Lage von Zistersdorf!

Terrasse
Parken
Dachterrasse
Klimaanlage
Dachgeschoss

Zum Verkauf kommt eine Anlageliegenschaft ("Ärztezentrum") in zentraler Lage von Zistersdorf.Dabei handelt es sich um ein Grundstück mit ca. 886 m² auf welchem zwei Gebäude errichtet wurden: das "Hauptgebäude" im Jahr 1972 und im Jahr 1985 wurde gekuppelt ein "Garagengebäude" angebaut.Die Liegenschaft befindet sich in... mehr anzeigeneinem augenscheinlich sehr guten Erhaltungszustand. Direkt gegenüber befinden sich eine Verkaufs-/Restaurantfiliale der Bäckerei "Geier", sowie eine Trafik. Die Stadtgemeinde Zistersdorf mit ca. 5.500 Einwohnern liegt im Bezirk Gänserndorf im niederösterreichischen Weinviertel.Der in malerisch hügeliger Umgebung befindliche Ort mit gut erhaltenem historischen Stadtkern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte...).Die Bundeshaup... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.100.000,-

€ 1.089,- / m²

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Nutzfläche: 1.928 m²

Anlageobjekt in 2225 Zistersdorf, Gepflegtes Zinshaus mit gemischter Nutzung in bester Ortskernlage!

2225 Zistersdorf • Anlageobjekt

Gepflegtes Zinshaus mit gemischter Nutzung in bester Ortskernlage!

Terrasse
Parken
unbefristet
Klimaanlage
Dachgeschoss

Zum Verkauf kommt eine hervorragende Anlageliegenschaft in zentraler Lage von Zistersdorf.Das augenscheinlich in sehr gutem Erhaltungszustand befindliche Objekt liegt im historischen Stadtkern, direkt gegenüber dem Amtshaus und den Filialen von Erste Bank und Raiffeisen Bank. Die Stadtgemeinde Zistersdorf mit ca. mehr anzeigen5.500 Einwohnern liegt im Bezirk Gänserndorf im niederösterreichischen Weinviertel. Der in malerisch hügeliger Umgebung befindliche Ort mit gut erhaltenem historischen Stadtkern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte...).Die Bundeshauptstadt Wien ist mit dem Pkw in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird über ein engmaschiges Regionalbusnetz gewährleistet. So fährt z.B. die Autobuslinie 505 in c... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.000.000,-

€ 1.014,- / m²

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Nutzfläche: 986 m²

Anlageobjekt in 2225 Zistersdorf, Anlegerobjekt - Mehrfamilienhaus mit zahlreichen Parkplätzen in Bestlage!

2225 Zistersdorf • Anlageobjekt

Anlegerobjekt - Mehrfamilienhaus mit zahlreichen Parkplätzen in Bestlage!

Terrasse
Garten
Parken
unbefristet

Zum Verkauf kommt eine Anlageliegenschaft (Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten) in zentraler Lage von Zistersdorf.Dabei handelt es sich um ein Grundstück mit ca. 893 m², auf welchem im Jahr 2011 ein neues Wohngebäude in Massivbauweise mit 3 Wohnungen sowie 7 Carports und 13 Pkw-Abstellplätzen errichtet wurde.Die... mehr anzeigenAnlage befindet sich in einem augenscheinlich sehr guten Erhaltungszustand und liegt direkt gegenüber einem "Ärztehaus mit Apotheke" sowie einer Verkaufs-/Restaurant-Filiale der Bäckerei "Geier" und einer Trafik.Die Stadtgemeinde Zistersdorf mit ca. 5.500 Einwohnern liegt im Bezirk Gänserndorf im niederösterreichischen Weinviertel. Der in malerisch hügeliger Umgebung befindliche Ort mit gut erhaltenem historischen Stadtkern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergär... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 700.000,-

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 2225 Zistersdorf, Exklusives Renditeobjekt in Zistersdorf: Vollertragshaus mit Geschäftslokal, 5 Wohneinheiten und gesichertem Ausbaupotenzial

2225 Zistersdorf • Anlageobjekt

Exklusives Renditeobjekt in Zistersdorf: Vollertragshaus mit Geschäftslokal, 5 Wohneinheiten und gesichertem Ausbaupotenzial

Terrasse
Parken
Dachterrasse
Dachgeschoss

Exklusives Renditeobjekt in Zistersdorf: Vollertragshaus mit Geschäftslokal, 5 Wohneinheiten und gesichertem Ausbaupotenzial Diese außergewöhnliche Liegenschaft im Herzen von Zistersdorf hat in jüngster Zeit eine signifikante Aufwertung erfahren. Alle rechtlichen Rahmenbedingungen wurden erfolgreich geklärt, sodass... mehr anzeigendas Objekt nun als voll bewilligtes und stabil ertragreiches Investment zur Verfügung steht. Die Highlights auf einen Blick: Vollständige Rechtssicherheit: Sämtliche Wohneinheiten im Obergeschoss sind nun offiziell baurechtlich bewilligt. Gesicherte Parkflächen: Die erforderlichen Parkplätze für die Wohneinheiten wurden von der Stadtgemeinde final abgesegnet. Vollvermietung & Vollertrag: Das Geschäftslokal im Erdgeschoss ist fest verpachtet; die Eröffnung steht unmittelbar bevor... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 337 m²

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Anlageobjekt in 2273 Hohenau an der March, Miethaus mit 9 Wohnungen, Gemeinschaftsgarten und Carports

2273 Hohenau an der March • Anlageobjekt

Miethaus mit 9 Wohnungen, Gemeinschaftsgarten und Carports

möbliert
Balkon
Garten

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Hohenau an der March: Eine Wohnanlage, die 1950 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet wurde. Auf dem Grundstück darf nach NÖ-Bauordnung ein weiteres Gebäude errichtet werden. Diese bemerkenswerte Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. mehr anzeigen1.801 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 549 m². Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2007 statt und kombiniert den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart. Die Wohnanlage besteht aus neun Wohneinheiten, die mit Parkett, elegantem Laminat und zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Zwei Küchentypen - sowohl möbliert als auch unmöbliert - bieten Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Jeder Wohnung ist außerdem ein eigenes Kellerab... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.370.000,-

€ 2.495,- / m²

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Nutzfläche: 549 m²