GRUND.IDEE - Eigentum neu gedacht mit Baurechtsgrund

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in 3314 Strengberg, GRUND.IDEE - Eigentum neu gedacht mit Baurechtsgrund - Parzelle 19 mit 749 m²

Miete / Monat: € 411,-

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Grundfläche: 749 m²

3314 Strengberg • • immobilien.derstandard.at

GRUND.IDEE - Eigentum neu gedacht mit Baurechtsgrund - Parzelle 19 mit 749 m²

Garten

Miete / Monat: € 411,-

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Grundfläche: 749 m²

GRUND.IDEE - Eigentum neu gedacht im Baurecht In idyllischer Lage entsteht mit GRUND.IDEE ein modernes Grundstücksprojekt mit 22 Baurechtsgrundstücken von ca. 240 m² bis 750 m². Das 80-jährige Baurechtsmodell bietet eine attraktive und leistbare Alternative zum klassischen Grundstückskauf - ideal für alle, die Wohnen neu denken möchten. Daten & Fakten: • Idyllische Lage in Strengberg • 22 Bauparzellen mit ca. 240-750 m² • 80 Jahre Baurecht • Flexible Grundstücksgrößen & -grenzen der Einheiten • ... mehr anzeigen GRUND.IDEE - Eigentum neu gedacht im Baurecht In idyllischer Lage entsteht mit GRUND.IDEE ein modernes Grundstücksprojekt mit 22 Baurechtsgrundstücken von ca. 240 m² bis 750 m². Das 80-jährige Baurechtsmodell bietet eine attraktive und leistbare Alternative zum klassischen Grundstückskauf - ideal für alle, die Wohnen neu denken möchten. Daten & Fakten: • Idyllische Lage in Strengberg • 22 Bauparzellen mit ca. 240-750 m² • 80 Jahre Baurecht • Flexible Grundstücksgrößen & -grenzen der Einheiten • Interne Privatstraße - Erhaltung durch Baurechtsgeber • Hauptwohnsitz-Nutzung seitens der Gemeinde gewünscht • Bauland Agrar laut NÖ Bauordnung • Optional: Errichtung eines Modulhauses möglich Kostenüberblick GRUND.IDEE: • Baurechtszins € 6,60/m² brutto jährlich. • Aufschließungskosten ca. € 13.830,50 • Anschlussgebühren Gemeinde: Wasser ca. € 1.256,-, Kanal ca. € 2.265,- • Anschlussgebühren Strom: € 3.450,- • Bodengutachten, Geometer, Vertragserrichtung, Projektentwicklung € 5.700,- Als ergänzendes Wohnkonzept zu den Baugründen bieten die Sonnberger Vollwerthäuser eine moderne und stressfreie Alternative zum klassischen Hausbau. Die modularen Häuser werden fix und fertig geliefert und sind sofort einzugsbereit - vom kompakten Zuhause für zwei bis zum familienfreundlichen Haus mit Garten. GRUND.IDEE - leistbar bauen, langfristig wohnen. Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie. • VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig! • Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé! Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp:

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 19.12.2025

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