558 Anlageobjekte in Niederösterreich

Nutzfläche: 1.243 m²

heute

Anlageobjekt in 2700 Wiener Neustadt, Top-Rendite: Wohnhaus mit Garten und großer Garage, ruhige Lage im Zehnerviertel

2700 Wiener Neustadt • Anlageobjekt

Top-Rendite: Wohnhaus mit Garten und großer Garage, ruhige Lage im Zehnerviertel

Terrasse
Garten
Parken
Klimaanlage

Bei einem Kaufpreis von 369.000,- zuzüglich GreSt und GB Eintragung, errechnet sich ein Rohertrag von ca. 7,5% Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zehnerviertel. Erschlossen über eine großzügige Garage kommt man direkt in den wunderschönen Garten, der kaum einsehbar ist. * Garten ca 210m² * mehr anzeigenGesamte Wohnnutzfläche (2 Wohneinheiten): 107m² * Durch Ausbau des Daches kann die Wohnfläche auf ca. 200m² vergrößert werden * Gaszentralheizung * Wohnzimmer, Schlafzimmer und Einliegerwohnung sind mit Klimaanlagen ausgestattet * Die Liegenschaft verfügt über eine sehr große Garage, die auch als Zugang verwendet wird Die Hauptwohnung hat ca. 72m² und befindet sich im Erdgeschoß. Diese Wohnung ist als Arbeiterquartier vermietet. Sie wurde 2016 renoviert und besteht aus: * Vorr... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 369.000,-

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Nutzfläche: —

2700 Wiener Neustadt • Anlageobjekt

Zinshaus mit Geschäftslokal – Toplage Fußgängerzone Wiener Neustadt

Attraktives Anlageobjekt direkt in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt. IST-Rendite: 4,36 % | Soll-Rendite: bis zu 6,5 % oder mehr Objektdaten: * Zweigeschossiges Zinshaus * 7 Wohnheiten mit ca. 480 m² * Gewerbe-/Bürofläche oder für 2 weitere Wohneinheiten teilbar ca. 97,50 mehr anzeigenm² * Geschäftslokal im EG 473m³ seit 09/2024 neu vermietet * Gewerbeflächen langfristig vermietet Potenzial: * 3 Wohn-Einheiten derzeit leerstehend (eventuelle Mieter in Aussicht) * 1 Einheit derzeit leestehend ideal für Büro oder für 2 weitere Wohneinheiten * Ausbaupotenzial laut Bauordnung vorhanden * Optimierung der Mieterträge möglich Extras: * Zentrale Innenstadtlage mit hoher Frequenz * Anmietbare Parkplätze mit direktem Zugang * Solide Mieterstruktur Energieausweis: * E... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.450.000,-

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 2100 Korneuburg, Attraktiver Rohdachboden mit Baugenehmigung in top Lage!

2100 Korneuburg • Anlageobjekt

Attraktiver Rohdachboden mit Baugenehmigung in top Lage!

Terrasse
Parken

TOLLE LAGE IN KORNEUBURG! VERKAUF INKLUSIVE AUFRECHTER BAUGENEHMIGUNG. JETZT ZUGREIFEN! Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden in zentraler Lage von Korneuburg. Der Plan sieht ein Penthouse mit 3 Freiflächen vor. Eine Teilung ist anhand der aktuellen Bebauungsbestimmungen nicht möglich. ECKDATEN * GST-Fläche: mehr anzeigen432 m² * Das Haus ist aktuell bestandsfrei. Die Wohnungen im EG und 1.OG werden gerade kernsaniert und gelangen zeitnahe in den Verkauf! * Eine Garage mit einem Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. * Potenzial laut Einreichplan: 166,28 m² Wohnfläche plus 35,21 m² Terrassen. * Gewichtete WNFL: 183,89 m² Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Der Käufer verpflichtet sich, innerhalb von 9 Monaten nach Kauf mit dem Ausbau zu beginnen, einen Lift einzubauen, die Steiglei... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 130.000,-

€ 706,- / m²

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Nutzfläche: 184 m²

Gesehen

Anlageobjekt in Bisamberger Straße, 2100 Korneuburg, Attraktiver Rohdachboden mit Baugenehmigung in top Lage!

Bisamberger Straße, 2100 Korneuburg • Anlageobjekt

Attraktiver Rohdachboden mit Baugenehmigung in top Lage!

Terrasse
Parken

Tolle Lage in Korneuburg! Verkauf inklusive aufrechter Baugenehmigung. Jetzt zugreifen! Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden in zentraler Lage von Korneuburg. Der Plan sieht ein Penthouse mit 3 Freiflächen vor. Eine Teilung ist anhand der aktuellen Bebauungsbestimmungen nicht möglich. ECKDATEN GST-Fläche: mehr anzeigen432 m² Das Haus ist aktuell bestandsfrei. Die Wohnungen im EG und 1.OG werden gerade kernsaniert und gelangen zeitnahe in den Verkauf! Eine Garage mit einem Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Potenzial laut Einreichplan: 166,28 m² Wohnfläche plus 35,21 m² Terrassen. Gewichtete WNFL: 183,89 m² Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Der Käufer verpflichtet sich, innerhalb von 9 Monaten nach Kauf mit dem Ausbau zu beginnen, einen Lift einzubauen, die Steigleitungen zu ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 130.000,-

€ 783,- / m²

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Nutzfläche: 166 m²

Bisamberger Straße, 2100 Korneuburg • Anlageobjekt

Attraktiver Rohdachboden mit Baugenehmigung in top Lage!

Terrasse
Parken

TOLLE LAGE IN KORNEUBURG! VERKAUF INKLUSIVE AUFRECHTER BAUGENEHMIGUNG. JETZT ZUGREIFEN! Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden in zentraler Lage von Korneuburg. Der Plan sieht ein Penthouse mit 3 Freiflächen vor. Eine Teilung ist anhand der aktuellen Bebauungsbestimmungen nicht möglich. ECKDATEN * GST-Fläche: mehr anzeigen432 m² * Das Haus ist aktuell bestandsfrei. Die Wohnungen im EG und 1.OG werden gerade kernsaniert und gelangen zeitnahe in den Verkauf! * Eine Garage mit einem Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. * Potenzial laut Einreichplan: 166,28 m² Wohnfläche plus 35,21 m² Terrassen. * Gewichtete WNFL: 183,89 m² Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Der Käufer verpflichtet sich, innerhalb von 9 Monaten nach Kauf mit dem Ausbau zu beginnen, einen Lift einzubauen, die Steiglei... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 130.000,-

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Nutzfläche: —

provisionsfrei

Gesehen

Ackergasse 14/3, 2700 Wiener Neustadt • Anlageobjekt

PROVISIONSFREI! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit Garten | Süd-West-Ausrichtung

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Dachgeschoss

JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN DAS PROJEKT Urlaubsgefühl - jeden Tag! Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für "schönes Leben" und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln mehr anzeigenLeichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise. In Zukunft könnte Ihr Tag so starten: Sie blinzeln bereits beim Aufstehen durch die bodentiefen Fenster der Sonne entgegen, stellen Ihre Füße auf den angenehm natürlichen Holzboden und machen die erste Schritte in den Tag ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 316.593,-

€ 4.336,- / m²

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Nutzfläche: 73 m²

provisionsfrei

Gesehen

Ackergasse 14/5, 2700 Wiener Neustadt • Anlageobjekt

PROVISIONSFREI! Durchdacht geplante 4-Zimmer-Wohnung | Großzügige Loggia | Ideal als Anlageobjekt

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Dachgeschoss

JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN DAS PROJEKT Urlaubsgefühl - jeden Tag! Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für "schönes Leben" und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln mehr anzeigenLeichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise. In Zukunft könnte Ihr Tag so starten: Sie blinzeln bereits beim Aufstehen durch die bodentiefen Fenster der Sonne entgegen, stellen Ihre Füße auf den angenehm natürlichen Holzboden und machen die erste Schritte in den Tag ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 347.913,-

€ 3.865,- / m²

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Nutzfläche: 90 m²

Gesehen

Anlageobjekt in 2344 Maria Enzersdorf, Zinshaus / Mehrfamilienhaus auf 3 Etagen - Investor gesucht!

2344 Maria Enzersdorf • Anlageobjekt

Zinshaus / Mehrfamilienhaus auf 3 Etagen - Investor gesucht!

Terrasse
Garten
Klimaanlage

Ob als kleines Zinshaus oder Mehrgenerationshaus oder auch die Kombination Wohnen - Arbeiten/Praxis, diese Liegenschaft kann perfekt an die Wünsche und Ansprüche der zukünftigen Bewohner angepasst werden. Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 243m² auf 3 Etagen und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. mehr anzeigen356m². Im vorderen Bereich befindet sich ein kleiner grüner sonniger Garten, hinter dem Haus befindet sich ein kleines Nebengebäude als Lagerraum, sowie eine Terrassenfläche, welche zum Grillen und Zusammensitzen geeignet ist. Am Grundstück sind in der Einfahrt 2 PKW abstellbar. Über die Eingangstüre gelangt man in einen zentralen Vorraum, von dem die 2 Wohnungen im EG erreicht werden können, sowie der Zugang zu den oberen 2 Etagen. Top 1 mit ca.146 m² aufgeteilt über 1.Stock und ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 630.000,-

€ 2.837,- / m²

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Nutzfläche: 222 m²

provisionsfrei

Gesehen

Ackergasse 14/5, 2700 Wiener Neustadt • Anlageobjekt

PROVISIONSFREI! Ideale Anlegerwohnung mit 3 Zimmern | Loggia mit Morgensonne | Abstellraum | Bezugsfertig

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Dachgeschoss

JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN DAS PROJEKT Urlaubsgefühl - jeden Tag! Das Wohnbauprojekt Bella Vita nahe des verzaubernden Wiener Neustädter Kanals steht für "schönes Leben" und das wird hier möglich. Im mediterranen Stil die Außen- und Allgemeinflächen: Gepflasterte Wege in Muschelkalk, Lauben und Schaukeln vermitteln mehr anzeigenLeichtigkeit, Gemütlichkeit und Wohlgefühl. Im Inneren überzeugende Raumaufteilung, stimmige Architektur, hochwertige Ausgestaltung. Und die Nachhaltigkeit stets im Blick, u.a. durch PV-Anlagen zur Energiegewinnung und einem Dachgeschoß in Holzhybridbauweise. In Zukunft könnte Ihr Tag so starten: Sie blinzeln bereits beim Aufstehen durch die bodentiefen Fenster der Sonne entgegen, stellen Ihre Füße auf den angenehm natürlichen Holzboden und machen die erste Schritte in den Tag ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 265.263,-

€ 3.900,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 68 m²