469 Anlageobjekte in Niederösterreich

Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 2301 Groß-Enzersdorf, Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück, langgezogenem Hof, 2 Wohnungen und einem Swimmingpool

2301 Groß-Enzersdorf • Anlageobjekt

Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück, langgezogenem Hof, 2 Wohnungen und einem Swimmingpool

möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Parken
WG-geeignet
Klimaanlage

Ein Anwesen voller Möglichkeiten – Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach Mindestgebot 560.000 € Sofortkaufpreis 599.000 Willkommen in einem einzigartigen Anwesen, das Lebensqualität, Flexibilität und Komfort perfekt vereint. Dieses sanierte, langgezogene Bauernhaus im Oldtimer-Stil bietet nicht nur zwei separate... mehr anzeigenWohneinheiten, sondern auch Raum für Kreativität, Hobby und Arbeit – alles unter einem Dach. Wohnungen & Ausstattung: Wohnung 1 (ca. 132 m²): Traditioneller Landhausstil mit gemütlichem Wohnzimmer und Kachelofen, 1–2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad/WC, Nebenräume. Gas-Zentralheizung und elektrische Bodenheizung sorgen für angenehme Wärme. Wohnung 2 (ca. 126 m²): Helle, großzügige Räume, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche mit Essbereich, Bad/WC. 2002 lieb... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 560.000,-

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Gesponsert

Nutzfläche: —

Gesehen

2301 Groß-Enzersdorf • Anlageobjekt

Charmantes Bauernhaus mit Großem Grundstück, Langgezogenem Hof, 2 Wohnungen und einem Swimmingpool

möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Parken
WG-geeignet
Klimaanlage

Ein Anwesen voller Möglichkeiten - Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach Mindestgebot 560.000 € Sofortkaufpreis 599.000 Willkommen in einem einzigartigen Anwesen, das Lebensqualität, Flexibilität und Komfort perfekt vereint. Dieses sanierte, langgezogene Bauernhaus im Oldtimer-Stil bietet nicht nur zwei separate... mehr anzeigenWohneinheiten, sondern auch Raum für Kreativität, Hobby und Arbeit - alles unter einem Dach. Wohnungen & Ausstattung: Wohnung 1 (ca. 132 m²): Traditioneller Landhausstil mit gemütlichem Wohnzimmer und Kachelofen, 1-2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad/WC, Nebenräume. Gas-Zentralheizung und elektrische Bodenheizung sorgen für angenehme Wärme. Wohnung 2 (ca. 126 m²): Helle, großzügige Räume, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche mit Essbereich, Bad/WC. 2002 lieb... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 560.000,-

€ 985,- / m²

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Nutzfläche: 568 m²

Anlageobjekt in 3040 Neulengbach, Wertanlage mit Weitblick: Zinshaus mit Potenzial am Neulengbacher Hauptplatz

3040 Neulengbach • Anlageobjekt

Wertanlage mit Weitblick: Zinshaus mit Potenzial am Neulengbacher Hauptplatz

unbefristet

Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Neulengbach In zentraler Lage von Neulengbach, direkt am Hauptplatz, gelangt dieses attraktive Zinshaus mit nachhaltigem Ertrag und zusätzlichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.728 m²... mehr anzeigenund verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.027 m² zzgl. Laferflächen, verteilt auf insgesamt 10 Einheiten mit 2 Stellplätzen. Der aktuelle Bestand setzt sich aus Wohn- und Gewerbeeinheiten zusammen, wobei ein ausgewogener Mix aus befristeten und unbefristeten Mietverträgen besteht. Damit bietet das Objekt sowohl stabile laufende Einnahmen als auch langfristige Optimierungs- und Wertsteigerungsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Mikrolage im Stadtzentrum von Neulengbach gewäh... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.470.000,-

€ 1.431,- / m²

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Nutzfläche: 1.027 m²

Anlageobjekt in 3430 Tulln an der Donau, "7 Wohneinheiten + Gastronomie – ein Investment, zwei Ertragsquellen"

3430 Tulln an der Donau • Anlageobjekt

"7 Wohneinheiten + Gastronomie – ein Investment, zwei Ertragsquellen"

Terrasse

Attraktives Investmentobjekt in Tulln an der Donau Wohnen & Gewerbe in zentraler Bestlage – Nachhaltige Rendite ca. 5,3 % mit Entwicklungspotenzial ________________________________________ Investmentprofil Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Zinshaus mit gemischter Nutzung in absoluter Zentrumslage von... mehr anzeigenTulln an der Donau. Die Liegenschaft kombiniert stabile Wohnmieteinnahmen mit einem voll ausgestatteten Gastronomiebetrieb sowie einer zusätzlichen Gewerbeeinheit und bietet damit eine attraktive Rendite von ca. 5,3 % bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotenzial. Die wesentlichen Eckdaten auf einen Blick: • 7 sanierte Wohneinheiten • 1 voll ausgestattetes Gastronomielokal (sofort betriebsbereit) • 1 zusätzliche Gewerbeeinheit (Friseurlokal) • Nachhaltiger Nutzungsmix mit drei unab... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.500.000,-

€ 4.666,- / m²

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Nutzfläche: 750 m²

Anlageobjekt in 3243 Rinn, "6 Wohnungen plus Restaurant in bester Lage von St. Leonhard"

3243 Rinn • Anlageobjekt

"6 Wohnungen plus Restaurant in bester Lage von St. Leonhard"

Garten

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Restaurant im Zentrum von St. Leonhard am Forst Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten sowie einem etablierten Restaurantbetrieb in absoluter Bestlage direkt am Hauptplatz von St. Leonhard am Forst. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage,... mehr anzeigendie separate Erschließung von Wohnen und Gastronomie, eine große Gartenfläche sowie vielseitige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit Renditefokus. Flächenübersicht (ca.) 6 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und 63 m² Restaurantfläche: ca. 339–340 m² Gesamtnutzfläche: ca. 708 m² Großzügiger Gartenbereich Grundstücksfläche gesamt: ca. 1.092 m² Bebauungsdichte: ca. 53,8 % Gebäudeklasse: GK III Wohnungen 6 sep... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 690.000,-

€ 974,- / m²

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Nutzfläche: 708 m²

Anlageobjekt in 2511 Pfaffstätten, "Zinshaus mit Entwicklungspotential"

2511 Pfaffstätten • Anlageobjekt

"Zinshaus mit Entwicklungspotential"

Garten
unbefristet
Dachgeschoss

" Zinshaus mit Enwicklungspotential " Zum Verkauf wird ein Stadthaus mit Ausbaupotential, in guter Lage, nahe der Trabrenn Baden angeboten. Die Liegenschaft auf einem ca. 759m2 großen Grundstück umfasst eine Gastronomie-Einheit im Erdgeschoss, sowie 4 teilweise unbefristet vermietete Wohneinheiten im Obergeschoss und... mehr anzeigeneinem ausbaubaren Dachgeschoss. Erdgeschoss: ca. 500m2 - bestehend aus Gasträumen, Küche, Toiletten-Anlagen, Personalräumen, Lager und Stiegenhaus und zusätzlichem Gastgarten. Die Wohneinheiten sind über einen separaten Eingang über den Innenhof zu erreichen. Obergeschoss: ca. 300m2 - bestehend aus Stiegenhaus und 4 Wohnungen. Dachgeschoss: ausbaubar. Gemäß Bebauungsplan sind 2 weitere Wohneinheiten möglich derzeitiger Nettoertrag: ca. EUR 56.000,- p/A Werte basieren auf Angab... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.650.000,-

€ 2.062,- / m²

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Nutzfläche: 800 m²

Anlageobjekt in 2700 Wiener Neustadt, Ehemaliges Seniorenheim, gewerbliche Widmung, große Dachterrasse & 16 Garagen in Wiener Neustadt – Top Chance!

2700 Wiener Neustadt • Anlageobjekt

Ehemaliges Seniorenheim, gewerbliche Widmung, große Dachterrasse & 16 Garagen in Wiener Neustadt – Top Chance!

Terrasse
Parken
Dachterrasse

Ehemaliges Pflegeheim mit zur Zeit 20 Zimmern (jeweils mit Badezimmer inkl. WC und Dusche) sowie 16 Garagen, großer Dachterrasse und Innenhof zur verkaufen. Auf Grund der gewerblichen Widmung auch Kurzzeitvermietung (AirBnB) oder studentisches Wohnen möglich! 4 weitere Zimmer durch Adaptierungen möglich. Fenster... mehr anzeigendoppelt verglast, wärmegedämmte Fassade, Gaszentralheizung. Auf Wunsch sind gegen Aufpreis folgende Leistungen in den bestehenden Tops möglich: * Teeküche inkl. Geräten samt Montage und Anschluss * Vorbereitung Waschmaschinenanschluss * Bohrlöcher spachteln, Grundanstrich in weiß, Türstöcke weiß lackiert sowie neue Türdichtungen Kaufpreis: € 1.690.000,-- Gewährleistung: Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.690.000,-

€ 1.719,- / m²

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Nutzfläche: 983 m²

Anlageobjekt in 2700 Wiener Neustadt, Bestandsfreies Zinshaus in Wiener Neustadt – Sanierungsobjekt mit Renditepotenzial und Bebauungsstudie

2700 Wiener Neustadt • Anlageobjekt

Bestandsfreies Zinshaus in Wiener Neustadt – Sanierungsobjekt mit Renditepotenzial und Bebauungsstudie

Bestandsfreies Wohn- und Geschäftsgebäude mit Bebauungsstudie im Zentrum Wr. Neustadts! Das Objekt ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen, hält jedoch ein beachtliches Entwicklungspotential. Lesen Sie hierzu die beigefügte Studie. Das Haus befindet sich in der Schutzzone 3: Schutzzone Kategorie 3,... mehr anzeigenSonderbebauungshöhe "h3", "Ensembleschutzwürdige Gebäude", Bebauungsweise "g" , Bebauungsdichte nicht fest gelegt Erläuterung Sonderbebauungshöhe: Die Fassaden- und Gesimshöhe wird durch die höchste Fassaden- und Gesimshöhe seitlich angrenzender Objekte der Schutzzone mit Kategorie 1-3 (Stichtag 01.01.2009) begrenzt. In dem Fall, dass an einer seitlichen Grundgrenze die Schutzzone 1-3 und an der anderen Seite die Schutzzone 4 angrenzt, kann, zur Vermeidung großflächiger Feuermauern, auf einer ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 720.000,-

€ 1.159,- / m²

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Nutzfläche: 621 m²

Gesehen

Anlageobjekt in 2340 Mödling, Kleines Zinshaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten in Mödling - Ca. 5,18 % Rendite

2340 Mödling • Anlageobjekt

Kleines Zinshaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten in Mödling - Ca. 5,18 % Rendite

Zum Verkauf gelangt ein kleines Zinshaus mit gemischter Nutzung in guter Lage von Mödling. Die Liegenschaft befindet sich auf einem laut Grundbuch ca. 809 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 447,72 m² bestehend aus einem Hauptgebäude und einem Nebengebäude in Holzbauweise . Der Bestand... mehr anzeigensetzt sich überwiegend aus Wohnflächen sowie einer Gewerbeeinheit, Lagerflächen und weiteren Nebenflächen zusammen. Derzeit sind ca. 419,78 m² vermietet . Die Wohnungen wurden allesamt grundsaniert und laufend Instandhaltungsarbeiten am Gebäude durchgeführt. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 809 m² Gesamtnutzfläche: ca. 447,72 m² vollvermietet Gemischte Nutzung aus überwiegend Wohnflächen, Gewerbe-, Lager- und Nebenflächen Kaufpreis: 1.250.000 € Bruttoanfangsrendite: ca. 5,18% ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.250.000,-

€ 2.796,- / m²

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Nutzfläche: 447 m²