200 Anlageobjekte in Niederösterreich

2514 Möllersdorf • Anlageobjekt

Zinshaus-Anteil im Miteigentum. - 8 WE + Rohdachboden. - Vielfältiges Potential zur Renovierung.

unbefristet

Dieser Miteigentums-Anteil an einem Liegenschafts-Ensemble umfasst ein Zinshaus mit 8 Wohneinheiten sowie Rohdachboden. Aktuell sind fast alle Wohnungen vermietet. Das Objekt bietet Potential im Rahmen einer Sanierung sowie einer eventuell zukünftig möglichen Begründung von Wohnungseigentum. Die Vorteile dieses mehr anzeigenZinshaus-Anteils auf einen Blick: Infrastrukturell sehr gute Wohnlage zwischen Guntramsdorf und Traiskirchen. Vielfältiges Potential zur Renovierung und Rohdachboden-Ausbau. Insgesamt rund 400 m² Nutzfläche auf 8 Wohneinheiten Größtenteils vermietet, jedoch nur 2 (von 8) unbefristete Mieter. Grundstück Bauland mit Bauklasse II (2). DIE BESTANDSGEBÄUDE. Bei dem Bestandsgebäude handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei Etagen. Das Objekt ist in renovierungsbedürftigem aber teilweise be... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 549.000,-

€ 1.355,-/m²

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Nutzfläche: 405 m²

wohnnet.atvor 8 Tagen

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2524 Teesdorf • Anlageobjekt

Tolle Anlegerwohnung! Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Balkon
Parken

Denken Sie über eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit nach, wo sie sogar laufende Einnahmen erzielen können? Dann sind Sie hier genau richtig - diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz bietet Ihnen beide Vorteile in einem. Auf der einen Seite investieren Sie in eine Immobilie, welches einer mehr anzeigender nachhaltigsten und sichersten Anlageformen darstellt, da die Nachfrage nach Immobilien stetig steigt. Auf der anderen Seite profitieren Sie von Anfang an von den Mieteinnahmen, da der Verkäufer noch bis Ende des Jahres als Mieter in der Wohnung bleibt ? Sie müssen sich zu Beginn somit keine Gedanken über einen Mieter machen. Mit den jährlichen Anpassungen der Mieteinnahmen an die Inflationsrate haben Sie so eine sichere Einnahmequelle, da sich die Wohnung in einer attraktive... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 219.500,-

€ 3.276,-/m²

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Nutzfläche: 67 m²

wohnnet.atvor 26 Tagen

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Anlageobjekt in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Gewerbeliegenschaft mit 14.693m² Grundfläche und über 4,2% Ertrag, stark steigerbar durch Leerstand und Baupotential: guter Zustand! ...wieder eine interessante Anlegerimmobilie von "allesgefunden.at"...

2120 Wolkersdorf im Weinviertel • Anlageobjekt

Gewerbeliegenschaft mit 14.693m² Grundfläche und über 4,2% Ertrag, stark steigerbar durch Leerstand und Baupotential: guter Zustand! ...wieder eine interessante Anlegerimmobilie von "allesgefunden.at"...

...wieder eine interessante Anlegerimmobilie von "allesgefunden.at"... Das hier zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt befindet sich privilegiert und nahe dem Ortszentrum von Wolkersdorf. Wolkersdorf im Weinviertel ist eine Stadt mit 7379 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im niederösterreichischen Weinviertel. Sie liegt mehr anzeigenim Süden des Bezirks Mistelbach, unweit der Bundeshauptstadt Wien. In Wolkersdorf befindet sich das Industriezentrum NÖ Nord, welches die Industriegelände Wolkersdorf Ost, Wolkersdorf West sowie den Ecoplus-Wirtschaftspark umfasst. Namhafte Unternehmen wie Manner, Kotányi, Ölz oder Velux haben hier ihre Zentralen. - Highlights und wichtige Eckdaten - - ca. 5.000m2 Büro Lager und Werkstätten auf 14.693m2 Grundfläche - ca. 3.574m2 gut vermietetes Gewerbefläch in unmittelbarer Näh... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 8.900.000,-

€ 1.780,-/m²

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Nutzfläche: 5.000 m²

wohnnet.atÄlter als 31 Tage

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2391 Kaltenleutgeben • Anlageobjekt

Projektentwicklung nahe Naturschutzgebiet - 1340m² erz NFL

Parken

Zum Verkauf gelangt ein Projekt in Kaltenleutgeben nahe Steinbruchsee und Naturschutzgebiet Fischerwiesen. Auf dem Grundstück stehen zwei abbruchreife Gebäude für welche bereits eine Abbruchbewilligung vorliegt. Laut Architektenplanung sind auf dem Grundstück ca. 1340m² WNFL zzgl. Tiefgarage und Freiflächen erzielbar. mehr anzeigenFür weitere Fragen und zur Übermittlung der Detailunterlagen stehe ich Ihnen mehr als gerne zur Verfügung. Die direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer , der Hausverwaltung oder jeglichen Konsulenten ist ohne die Freigabe von Stibi Immobilien strengstens verboten. Weitere Zinshäuser und Anlageobjekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Herr Ing. Ivan Bilobrk STIBI Immobilien Tel:0676/ 4627 246 Email:bau@stibi-immo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.550.000,-

€ 1.158,-/m²

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Nutzfläche: 1.338 m²

wohnnet.atvor 2 Tagen

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2020 Hollabrunn • Anlageobjekt

Zinshaus mit 5,85 Bruttorendite, 100 % bebaubar, Garten, Erweiterungspotential

Garten
Parken

Das ehemalige "Kosakhaus" weist eine derzeitige Bruttorendite von 5,85% auf. Die BK/m² sind bei 0,79. Das Haus wird vom Eigentümer selbst verwaltet. Einsicht in die Mietzinsliste bei ernsthaftem Interesse jederzeit gerne möglich. Die momentane vermietete Wohnnutzungsfläche liegt bei ca. 442 m². Die zusätzliche neue mehr anzeigenVerbauungsfläche wäre ebenfalls noch einmal bei ca. 400 bis 450 m², je nach Bauplanung. Das Nebengebäude würde ich abreißen und ein neues Wohngebäude errichten, wie nachstehend ausgeführt. Das Grundstück weist eine Gesamtgrundfläche von ca. 449 m² auf. Bauartklasse II und III mit einer vollen Bebauungsmöglichkeit, sodass jeder m² schön genutzt werden kann. Während man in Stiege I eine Stütze von den Mieteinnahmen hat, kann man in aller Ruhe die Stiege II errichten und die Wohnei... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 442 m²

wohnnet.atvor 17 Tagen

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3100 Sankt Pölten • Anlageobjekt

Anlageobjekt mit Potential - Innenstadt!

Anlageobjekt mit Potential - Innenstadt! KURZBESCHREIBUNG: Top Lage - Innenstadt von St. Pölten, Plan für Gestaltungsbeirat St. Pölten vorhanden, viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten; DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das zum Verkauf stehende Anlageobjekt befindet sich in der Innenstadt von St. Pölten in der Nähe vom mehr anzeigenHauptbahnhof. Im nahen Umfeld ist für alles gesorgt. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist das Haus sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Liegenschaft: Grundbuch: EZ 808, KG 19544 St. Pölten (Grundbuchauszug im Anhang) GST-Nr.: .12/1 Grundstücksfläche: 92m² Raumaufteilung: Das Anlageobjekt verfügt gliedert sich in: Erdgesc... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 244.900,-

€ 2.721,-/m²

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Nutzfläche: 90 m²

wohnnet.atÄlter als 31 Tage

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Anlageobjekt in 3100 Sankt Pölten, Gewinnbringende Beteiligung an Bauprojekten in 1190, 1210, 1100 und 1210 Wien, 3100 Sankt Pölten bzw. 9020 Klagenfurt geboten

3100 Sankt Pölten • Anlageobjekt

Gewinnbringende Beteiligung an Bauprojekten in 1190, 1210, 1100 und 1210 Wien, 3100 Sankt Pölten bzw. 9020 Klagenfurt geboten

Neubau

Ich vermittele attraktive direkte Immobilienbeteiligungen an Neubauprojekten in Wien, Sankt Pölten und Klagenfurt. :: Nur Neubau :: Ab 100.000 Euro und ein :: Anteil von 10-100% :: Mittelfristige Anlage von 3 Jahre Der errichtende Wiener Bauträger kann auf eine Vielzahl gewinnbringender Referenzen verweisen. Die mehr anzeigenDetails übergebe ich Ihnen bei einem persönlcihen Gespräch. Ich ersuche bei Interesse um Ihre schriftliche Anfrage. Anton Schindler 0699/13333188 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz ... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 12.000 m²

wohnnet.atÄlter als 31 Tage

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Anlageobjekt in 3662 Münichreith, Zinshaus mit 3 Einheiten. - Gewerbe-Mieter inkl. - Wohnungen Bestandsfrei. - Potential zur Vermietung oder Eigennutzung.

3662 Münichreith • Anlageobjekt

Zinshaus mit 3 Einheiten. - Gewerbe-Mieter inkl. - Wohnungen Bestandsfrei. - Potential zur Vermietung oder Eigennutzung.

Terrasse
Garten

Dieses Zinshaus mit 3 Einheiten befindet sich im Zentrum einer Gemeinde im Bezirk Melk. Das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand und wird inklusive Kern-Mieter der Gewerbefläche übergeben. Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick: Solider Bestand mit rund 630 m² Nutzfläche auf 3 Einheiten (1 Geschäft, 2 mehr anzeigenWohneinheiten). Lage im Zentrum der Gemeinde mit Infrastruktur fußläufig. Übergabe inklusive Kernmieter der Geschäftsfläche. Rein durch Gewerbemieter: Mindestens 3 % Basis-Netto-Rendite p.a. ! Bestandsfreie Übergabe der Wohnungen - auch Eigennutzung möglich. Sichere Anlage für ihr Kapital. DAS BESTANDSGEBÄUDE. Das Bestandsgebäude hat insgesamt rund 630 m² Nutzfläche auf zwei Etagen. Das Gebäude ist in Massiv-Bauweise errichtet und von der Substanz in gutem Zustand. Im Erdgeschoß ist ei... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 400.000,-

€ 632,-/m²

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Nutzfläche: 632 m²

wohnnet.atvor 6 Tagen