26 Gewerbeimmobilien kaufen im Bezirk 1080 Wien / Josefstadt

Nutzfläche: 138 m²

Zimmer: 4

vor 20 Tagen

Strozzigasse, 1080 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

| VERMIETETER FRISEURSALON | TOP LAGE | BESTANDSFREI MÖGLICH |

unbefristet

Unbefristet vermieteter Friseursalon als attraktive Anlageimmobilie oder zum EigennutzenInformationen zum Objekt und AusstattungZum Verkauf gelangt ein langjährig und unbefristet vermieteter Friseursalon in ausgezeichneter Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks. Das Geschäftslokal befindet sich in der Strozzigasse, nur... mehr anzeigenwenige Gehminuten von der U2-Station Rathaus entfernt, und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger dar. Das Objekt kann auf Wunsch auch ohne Mieter übernommen werden.Der Mietvertrag besteht seit dem Jahr 1989 und ist unbefristet, wodurch sich das Objekt als langfristig gesicherte Ertragsimmobilie eignet.Die Nutzfläche des Friseursalons beträgt ca. 138,25 m². Zusätzlich stehen zwei Kellermagazine mit jeweils ca. 17 m² (gesamt ca. 35 m²) zur Verfügung und bieten... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 440.000,-

€ 2.528,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 174 m²

Zimmer: 4

Strozzigasse, 1080 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

| VERMIETETER FRISEURSALON | TOP LAGE | BESTANDSFREI MÖGLICH |

unbefristet

UNBEFRISTET VERMIETETER FRISEURSALON ALS ATTRAKTIVE ANLAGEIMMOBILIE ODER ZUM EIGENNUTZEN INFORMATIONEN ZUM OBJEKT UND AUSSTATTUNG Zum Verkauf gelangt ein langjährig und unbefristet vermieteter Friseursalon in ausgezeichneter Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks. Das Geschäftslokal befindet sich in der Strozzigasse, nur... mehr anzeigenwenige Gehminuten von der U2-Station Rathaus entfernt, und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger dar. Das Objekt kann auf Wunsch auch ohne Mieter übernommen werden. Der Mietvertrag besteht seit dem Jahr 1989 und ist unbefristet, wodurch sich das Objekt als langfristig gesicherte Ertragsimmobilie eignet. Die Nutzfläche des Friseursalons beträgt ca. 138,25 m². Zusätzlich stehen zwei Kellermagazine mit jeweils ca. 17 m² (gesamt ca. 35 m²) zur Verfügung und bi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 440.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: 4

Gewerbeimmobilie kaufen in 1080 Wien, Geschäftslokal mit großem Entwicklungspotenzial in gut sichtbarer Lage

vor 31 Tagen

1080 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftslokal mit großem Entwicklungspotenzial in gut sichtbarer Lage

Dieses sanierungsbedürftige Geschäftslokal bietet die ideale Grundlage, um Ihre Geschäftsidee nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei sich die großzügige Hauptverkaufsfläche im Erdgeschoss befindet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein... mehr anzeigenbesonderes Highlight ist die große Auslagenfront, die für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sorgt und eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens oder Ihrer Produkte ermöglicht. Die frequentierte Lage bietet beste Voraussetzungen, um die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich zu ziehen. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Modernisierung. Gerade dadurch bietet sich jedoch die seltene Gelegenheit, die Räumlichkeiten vollstä... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 249.000,-

€ 5.413,- / m²

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Nutzfläche: 46 m²

Zimmer: 2

vor 31 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Josefstädter Straße, 1080 Wien, Geschäftslokal auf der Josefstädter Straße | 52 m² auf zwei Ebenen | ab Herbst beziehbar

Josefstädter Straße, 1080 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftslokal auf der Josefstädter Straße | 52 m² auf zwei Ebenen | ab Herbst beziehbar

Klimaanlage

Eine Adresse an der Josefstädter Straße macht Werbung fast überflüssig — die Laufkundschaft kommt von selbst.Dieses Geschäftslokal liegt direkt an der Haupteinkaufsstraße des 8. Bezirks und bietet auf zwei Ebenen alles, was Sie für Ihren Start brauchen: Schaufenster zur Straße, eigene Galerie, Klimaanlage und eine... mehr anzeigenvollständige Ausstattung. Das Objekt ist derzeit vermietet und ab September 2026 verfügbar — genug Zeit, um Ihr Konzept in Ruhe vorzubereiten.Erdgeschoss — 32 m² Straßenseitig gelegen, mit bodentiefem Schaufenster zur Josefstädter Straße. Tageslicht bis in den hinteren Bereich. Was immer Sie hier ausstellen, präsentieren oder verkaufen — Passanten sehen es, bevor sie eintreten. Im hinteren Teil: Teeküche und eigenes WC.Galerie — 20 m² Über eine Holztreppe mit dem Erdgeschoss verb... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 299.000,-

€ 5.862,- / m²

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Nutzfläche: 51 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Lerchenfelder Straße, 1080 Wien, Unbefristet vermietetes Geshäftslokal - Nähe Rathaus!

Lerchenfelder Straße, 1080 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Unbefristet vermietetes Geshäftslokal - Nähe Rathaus!

Altbau
unbefristet

Zum Verkauf gelangt dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal im 8. Bezirk - Nähe Rathaus und Museumsquartier. Dieses ca. 99 m² große Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - offen angelegter Geschäftsraum, Verkaufsflächen, Arbeitsflächen im hinteren... mehr anzeigenBereich, WC - straßenseitig gelgen mit guter Sichtbarkeit und Belichtung - Klimagerät vorhanden - Gasetagenheizung - Unbefristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 740,95 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - U6 Thaliastraße, U2 Rathaus und Volkstheater, Straßenbahnlinie 46, Autobuslinien 13A, 48A - zahlreiche Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Rathaus, Museumsquartier, Neustiftgasse Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 210.000,-

€ 2.121,- / m²

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Nutzfläche: 99 m²

Zimmer: —

Lerchenfelder Straße, 1080 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Unbefristet vermietetes Geshäftslokal - Nähe Rathaus!

Altbau
unbefristet

Zum Verkauf gelangt dieses unbefristet vermietete Geschäftslokal im 8. Bezirk - Nähe Rathaus und Museumsquartier. Dieses ca. 99 m² große Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - offen angelegter Geschäftsraum, Verkaufsflächen, Arbeitsflächen im hinteren... mehr anzeigenBereich, WC - straßenseitig gelgen mit guter Sichtbarkeit und Belichtung - Klimagerät vorhanden - Gasetagenheizung - Unbefristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 740,95 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - U6 Thaliastraße, U2 Rathaus und Volkstheater, Straßenbahnlinie 46, Autobuslinien 13A, 48A - zahlreiche Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Rathaus, Museumsquartier, Neustiftgasse Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 210.000,-

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Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 1080 Wien, Vermietetes Gewerbelokal in Toplage 1080 Wien | Nähe Rathaus | Attraktive Investmentchance

1080 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Vermietetes Gewerbelokal in Toplage 1080 Wien | Nähe Rathaus | Attraktive Investmentchance

Vermietetes Gewerbelokal als attraktives Anlageobjekt mitten im Achten | Rathaus Nähe |Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Gewerbelokal mitten im achten Bezirk ganz in der Nähe zum Wiener Rathaus. Die Einheit eignet sich ideal als stabile Investmentmöglichkeit für Anleger, die Wert auf laufende Mieteinnahmen und einen... mehr anzeigenlangfristig gesicherten Bestand legen.Auf rund 49 m² Nutzfläche überzeugt das Objekt durch eine funktionale und vielseitig nutzbare Raumaufteilung.Das Objekt im Überblick:ca. 49 m² Nutzfläche2 Räume / ZimmerSeparates WCPraktischer AbstellraumFlexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Widmung und BedarfInvestment-Highlights:Langfristig vermietet bis 04.02.2035Monatlicher Nettomietzins: EUR 523,32Monatliche Betriebskosten brutto: EUR 138,52Sofortige laufende Einnahmen ab ErwerbAttra... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 146.000,-

€ 2.979,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 49 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 1080 Wien, Anlageobjekt im Herzen des 8. Bezirks | Vermietetes Gewerbelokal | Laufende Erträge

1080 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Anlageobjekt im Herzen des 8. Bezirks | Vermietetes Gewerbelokal | Laufende Erträge

unbefristet

Vermietetes Gewerbelokal als attraktives Anlageobjekt mitten im Achten | Rathaus Nähe |Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Gewerbelokal mitten im achten Bezirk ganz in der Nähe zum Wiener Rathaus. Die Einheit eignet sich ideal als stabile Investmentmöglichkeit für Anleger, die Wert auf laufende Mieteinnahmen und einen... mehr anzeigenlangfristig gesicherten Bestand legen.Auf rund 38,6 m² Nutzfläche überzeugt das Objekt durch eine funktionale und vielseitig nutzbare Raumaufteilung.Das Objekt im Überblick:ca. 38,6 m² Nutzfläche2 Räume / ZimmerSeparates WCPraktischer AbstellraumFlexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Widmung und BedarfInvestment-Highlights:unbefristet vermietetMonatlicher Nettomietzins: EUR 461,27Monatliche Betriebskosten brutto: EUR 97,06Vorsteuerkomponente da Mieter steuerbefreit: EUR 24,22S... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 121.000,-

€ 3.102,- / m²

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Nutzfläche: 39 m²

Zimmer: —

Gesehen

Praxen kaufen in Fuhrmannsgasse, 1080 Wien, Treten sie ein Perfekt Sanierte 200 m² Praxis Ganz nach Ihren Bedürfnissen! Alles Neu + Perfekter Stil + Barrierefrei!

Fuhrmannsgasse, 1080 Wien • Praxen kaufen

Treten sie ein Perfekt Sanierte 200 m² Praxis Ganz nach Ihren Bedürfnissen! Alles Neu + Perfekter Stil + Barrierefrei!

Altbau
Klimaanlage

Sie treten ein und werden sich rundum wohlfühlen! Worauf warten Sie noch? Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In ruhiger Lage , im Zentrum der Josefstadt gelegen, wurde einem Stilaltbau in perfekter Präzision und großer Liebe zu Details neues Leben eingehaucht. mehr anzeigenIm Zuge der Sanierung wurden die Altbauwohnungen rundum kernsaniert und erneuert, sowie das Dach mit 5 großzügigen Wohnungen ausgebaut. Hierbei wurde auf den Erhalt der Altbauelemente höchsten Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade , welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie dieses prunkvolle Haus auf Anhieb überzeugen. Bei der... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.370.000,-

€ 11.850,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 200 m²

Zimmer: 6