35 Gewerbeimmobilien kaufen im Bezirk 1080 Wien / Josefstadt

Nutzfläche: —

Zimmer: 2

Gewerbeimmobilie kaufen in Lerchenfelder Straße, 1080 Wien, *** REPRÄSENTATIVE GEWERBEFLÄCHE *** MIT GRÜNBLICK *** TOPLAGE ***

Lerchenfelder Straße, 1080 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

* REPRÄSENTATIVE GEWERBEFLÄCHE * MIT GRÜNBLICK * TOPLAGE *

Altbau

In begehrter Lage – direkt an der traditionsreichen Lerchenfelder Straße – gelangt eine stilvolle Altbau-Immobilie mit Split-Level-Konzept zum Verkauf, die durch ihre ruhige Hoflage mit Blick ins Grüne sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Diese Liegenschaft vereint das architektonische Flair eines... mehr anzeigenklassischen Altbaus mit der funktionalen Struktur eines modernen Gewerbeobjekts – eine seltene Gelegenheit für Unternehmer:innen mit Anspruch. AUF EINEN BLICK: * Zwei Ebenen mit ca. 125 m² Nutzfläche im Split-Level-Design * Hofseitige, begrünte Ruhelage – ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten * Tagesbelichtetes Souterrain – vielseitig nutzbar als Werkstatt, Atelier, Studio oder Lager * Repräsentative Altbauräume im oberen Bereich – perfekt für Empfang, Büro oder Besprec... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 395.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

1080 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Erstbezug - Inspirierendes Atelier-Loft im Herzen der Josefstadt

Altbau
Erstbezug

Diese rund 68 m² große doppelgeschossige Atelier-Loft vereint den zeitlosen Charme eines Gründerzeithauses mit anspruchsvollem modernem Design. Hinter der aufwendig strukturierten Altbaufassade hat das Architekturbüro AW Architekten im Erdgeschoss ein inspirierenden Ort zum kreatives Arbeiten geschaffen. Die feine... mehr anzeigenAusstattung zieht sich durch alle Räume. Raumaufteilung: Untergeschoss: Vorraum mit Küchenanschluss, Garderobe, Gästetoilette, Abstellraum unter der Treppe (mit WM Anschluss), großzügiges und helles Zimmer mit 2 Fensterfronten über beide Etagen. Obergeschoss: Vorraum, Galerie mit freiem Blick auf das Untergeschoss und Badezimmer (Dusche/WC) Ausstattung: Landhausdielen Eiche (astfrei und geölt), hochwertiges Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen, Fußbodenheiz... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 425.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: 2

Gewerbeimmobilie kaufen in 1080 Wien, Top vermietet! Exklusives Geschäftslokal mit XL-Glasfront – maximale Sichtbarkeit, starke Frequenzlage & hochwertiges Investment!

1080 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Top vermietet! Exklusives Geschäftslokal mit XL-Glasfront – maximale Sichtbarkeit, starke Frequenzlage & hochwertiges Investment!

Smarte Geschäftslokal als Anlageobjekt oder für Ihr eigenes Business – Attraktive Investitionsmöglichkeit! Dieses moderne Geschäftslokal bietet eine großzügige Gesamtfläche von 46,65 m², darunter etwa 40 m² eines offenen Büroraums mit einer beeindruckenden großen Glasauslage. Die raumhohe Fensterfront sorgt nicht nur... mehr anzeigenfür eine optimale Belichtung, sondern auch für hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Präsenz direkt an der Straße – ein entscheidender Vorteil für zukünftige Mieter. Das Büro befindet sich in einem 2020 erbauten, modernen Gebäude und wurde bis zuletzt von einer innovativen Firma genutzt. Die Immobilie ist in Top-Zustand und eignet sich ideal als wertbeständige Kapitalanlage oder für Ihr eigenes Business. Dank der attraktiven Lage und der modernen Ausstattung bietet dieses G... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 419.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: 1

Piaristengasse, 1080 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

GASTHAUS! ERDGESCHOSS! NÄHE PALAIS AUSERSPERG! PROVISIONSFREI!

Keine Beschreibung

Kaufpreis: € 250.000,-

€ 2.049,- / m²

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Nutzfläche: 122 m²

Zimmer: 1

vor 6 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Josefstädter Straße, 1080 Wien, Geschäftslokal mit Galerie an der Josefstädter Straße | Schaufenster zur Straße

vor 14 Tagen

Josefstädter Straße, 1080 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftslokal mit Galerie an der Josefstädter Straße | Schaufenster zur Straße

Klimaanlage

Kleines Geschäftslokal an der Josefstädter Straße mit bodentiefem Schaufenster und Eingang direkt von der Straße. Das Lokal liegt im Erdgeschoß eines Hauses aus dem Jahr 1918 und ist komplett eingerichtet: Einbauregale, Beleuchtung, Klimaanlage und Pantryküche sind im Kaufpreis enthalten. Hinter dem Verkaufsraum... mehr anzeigenliegen die Nebenräume, auf der zweiten Ebene eine Galerie mit rund 20 m². Die vorhandene Einrichtung erlaubt die Nutzung ohne vollständigen Umbau.Verkaufsraum, ca. 34 m² Straßenseitig, mit Schaufenster und Eingangstür zur Josefstädter Straße. Fischgrätparkett, raumhohe Einbauregale an beiden Längswänden, Klimaanlage.Galerie, ca. 20 m² Über eine Treppe erreichbar. Die MA 37 hat den Einbau 2014 nach § 70 Bauordnung für Wien bewilligt, die Bauinspektion hat das Verfahren ohne Beanstan... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 289.000,-

€ 4.587,- / m²

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Nutzfläche: 63 m²

Zimmer: —

vor 14 Tagen

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in Trautsongasse, 1080 Wien, Büro in Bester Lage, Nahe Rathaus

vor 19 Tagen

Trautsongasse, 1080 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Büro in Bester Lage, Nahe Rathaus

Terrasse
Klimaanlage

Zum Verkauf gelangt ein Büro in bester Lage des achten Bezirks, gleich hinter dem Rathaus. Das Büro liegt im Erdgeschoß eines Gebäudes das vom berühmten Architekten Harry Glück erbaut wurde, bietet einen schönen Blick ins Grüne und verfügt über eine Gesamtfläche von ca.220m². Eine Terrasse von ca.14m² steht zur... mehr anzeigenVerfügung, sie ist rechtlich nicht zugeordnet der Zugang ist aber nur über das Büro möglich. Die Raumaufteilung ist derzeit großzügig und offen gestaltet, bei Bedarf können noch Raumtrenner aufgestellt bzw. Trennwände eingezogen werden. Zwei Eingänge stehen zur Verfügung. Eine umfassende Renovierung wurde vor fünf Jahren vorgenommen, Böden und WC´s wurden erneuert, eine Klimaanlage eingebaut. Die Ausstattung ist wie folgt: Kabelkanäle, moderne Küche, Hauszentralheizung, moderne WC´s... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.320.000,-

€ 6.000,- / m²

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Nutzfläche: 220 m²

Zimmer: 3

vor 19 Tagen

auf wohnnet.at vor 22 Tagen

Strozzigasse, 1080 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

++ TOP Geschäftslokal ++ Strozzigasse - 1080 Wien

++ TOP Geschäftslokal ++ Strozzigasse - 1080 Wien Zum Verkauf gelangt ein charmantes und vielseitig nutzbares Geschäftslokal in attraktiver Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks, in der beliebten Strozzigasse 38. Das kleine, wunderschöne Haus mit nur wenigen Einheiten ist bereits von außen ein echter Blickfang und... mehr anzeigenvermittelt einen besonders angenehmen und gepflegten Eindruck. Das Geschäftslokal Top 1: Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 56,63 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Verkaufs- bzw. Geschäftsraum verfügt über einen direkten Straßeneingang und Fensterflächen, wodurch der Raum hell und einladend wirkt. Über den hinteren Bereich gelangt man in zwei weitere Räume. Einer davon verfügt über eine kleine Küche sowi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 225.000,-

€ 3.947,- / m²

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auf wohnnet.at vor 22 Tagen

Nutzfläche: 57 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 1080 Wien, Modernes Atelier/Loft

1080 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Modernes Atelier/Loft

TOP 3 - renoviertes Büro/Atelier Dieses außergewöhnliche Atelier-Loft erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet großzügiges Arbeiten mit einer besonderen räumlichen Atmosphäre. Die südseitige Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und schafft über den Tag hinweg ein helles und inspirierendes Ambiente.Im... mehr anzeigenErdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Arbeitsbereich mit Küchenanschluss. Die flexible Raumgestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Nutzung – ob als Atelier, Büro, Studio oder kreativer Arbeits- und Lebensraum.Die darüberliegende Galerieebene schafft eine zusätzliche, klar abgetrennte Fläche und erweitert das Raumangebot um eine weitere Nutzungsebene. Ein eigenes Badezimmer ergänzt den oberen Bereich.Raumaufteilung // Vorraum // Abstellraum // WC /... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 425.000,-

€ 5.059,- / m²

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Nutzfläche: 84 m²

Zimmer: 2

Gewerbeimmobilie kaufen in Josefstädter Straße, 1080 Wien, Renditeobjekt + NUR für ANLEGER + solider Mieter + SICHERE Einnahmen!

Josefstädter Straße, 1080 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Renditeobjekt + NUR für ANLEGER + solider Mieter + SICHERE Einnahmen!

Parken
unbefristet
Neubau

Zum KAUF angeboten wird ein GESCHÄFSTLOKAL in unmittelbarer Nähe der Lerchenfelder Straße und unweit der Neubaugasse sowie der Josefstädter Straße. Das GESCHÄFTSLOKAL steht aktuell unter keinen Umständen zur Vermietung, sondern AUSSCHLIESSLICH zum VERKAUF (mit bestehendem Mieter) und es gelangt keine Umsatzsteuer zur... mehr anzeigenVerrechnung.WEITERS: Aktueller Mietzins NETTO € 1.977,- monatlich bzw. 23.720,- per anno NETTO / rund 5,3% RENDITE / gemäß Plan 199,16m² Gesamtfläche / unbefristeter Mietvertrag / der aktuelle Mietzins entspricht rund € 9,93/m² netto / SOLIDER Mieter seit 1997, sehr gut eingeführtes Einrichtungshaus / ein GARAGENPLATZ einschließlich Laderampe ist mitvermietet / ohne Bewertung des Garagenplatzes ergibt sich ein Quadratmeterpreis von NETTO rund € 2.259,- für die Geschäftsfläche.... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 450.000,-

€ 2.250,- / m²

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Nutzfläche: 200 m²

Zimmer: —