1.144 Immobilien in der Gemeinde Klagenfurt am Wörthersee

Wohnfläche: 76 m²

Zimmer: 3

Haus kaufen in 9020 Klagenfurt, Stadthaus mit Dachterrasse & Charme in Waidmannsdorf

9020 Klagenfurt • Haus kaufen

Stadthaus mit Dachterrasse & Charme in Waidmannsdorf

Altbau
Terrasse
Dachterrasse

Ihr neues Zuhause im Herzen von KlagenfurtDieses charmante Stadthaus verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer attraktiven Innenstadtlage in Klagenfurt. Auf rund 134 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 240 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelles Wohnen... mehr anzeigenund überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und urbaner Lebensqualität.Der Altbau wurde im Jahr 2006 umfassend generalsaniert und präsentiert sich heute als vielseitiges Zuhause mit vier Zimmern, zwei Bädern und zahlreichen attraktiven Ausstattungsdetails. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die mitten in der Stadt einen privaten Rückzugsort im Freien schafft. Ein eigener Carport rundet das Gesamtangebot komfortabel ab.RaumaufteilungVorr... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 378.000,-

€ 2.820,- / m²

Gesponsert

Wohnfläche: 134 m²

Zimmer: 4

Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt, Großzügige Balkonwohnung mit Traumsicht! #LKH-Nähe #Lift #Zentrumsnähe

9020 Klagenfurt • Wohnung kaufen

Großzügige Balkonwohnung mit Traumsicht! #LKH-Nähe #Lift #Zentrumsnähe

Balkon
Parken
günstig

Großzügige Balkonwohnung mit Traumsicht! #LKH-Nähe #Lift #Zentrumsnähe Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und bietet viel Platz für... mehr anzeigenindividuelles Wohnen. Neben dem großzügigen Wohnbereich bieten sich Ihnen zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Abstellraum sowie ein Balkon, welchzur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garagenbox kann optional erworben werden und sorgt für einen komfortablen und geschützten Stellplatz. Ideal geeignet für Paare, Familien oder auch Anleger, die Wert auf ei... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 249.800,-

€ 2.904,- / m²

Gesponsert

Wohnfläche: 86 m²

Zimmer: 3

Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt, Quartier St. Martin - Villen St. Martin - Wohnen mit Ausblick

9020 Klagenfurt • Wohnung kaufen

Quartier St. Martin - Villen St. Martin - Wohnen mit Ausblick

Villa 1: 134,75 m² aktiv Villa 2: 177,03 m² aktiv Villa 3: 240,95 m² aktiv Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Gesponsert

Wohnfläche: —

Zimmer: —

Anlageobjekt in Waidmannsdorfer Straße, 9020 Klagenfurt, NEUBAU-ERTRAGSOBJEKT IN 9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE

Waidmannsdorfer Straße, 9020 Klagenfurt • Anlageobjekt

NEUBAU-ERTRAGSOBJEKT IN 9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE

unbefristet
Neubau

Die im Jahr 2023 fertiggestellte Liegenschaft in der Waidmannsdorfer Straße 56A bietet eine attraktive Möglichkeit, in ein schlüsselfertiges und bereits vollständig vermietetes Neubauprojekt zu investieren. Das Gebäude überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Bei... mehr anzeigenvollständiger Vermietung erwirtschaftet das Objekt einen Netto-Jahresertrag von ca. € 97.000. Die insgesamt neun unbefristeten Mietverhältnisse gewährleisten dabei einen laufenden Cashflow ab dem ersten Tag nach dem Erwerb. Aufgrund des jungen Baujahres und der hochwertigen Ausführung ist in den kommenden Jahren von einem vergleichsweise geringen Instandhaltungsbedarf auszugehen. Ergänzt wird das Angebot durch neun KFZ-Stellplätze, davon vier überdacht, wodurch auch hinsichtlich d... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.920.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 9020 Klagenfurt, REVITALISIERTES ZINSHAUS IN 9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE

9020 Klagenfurt • Anlageobjekt

REVITALISIERTES ZINSHAUS IN 9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE

unbefristet

Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes Zinshaus in einer der wertstabilsten Lagen der Landeshauptstadt Klagenfurt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Dabei wurde besonderer Wert daraufgelegt, moderne Wohnansprüche mit einer soliden und... mehr anzeigennachhaltig erhaltenen Bausubstanz zu verbinden. Durch die umfassende Grundsanierung wurden unter anderem die Haustechnik, die Fenster, die Böden und die Bäder erneuert. Das Objekt befindet sich dadurch technisch auf einem aktuellen Stand und bietet eine hohe Planungssicherheit. Das Risiko unvorhersehbarer Instandhaltungs- und Reparaturkosten in naher Zukunft wird dadurch deutlich reduziert. Das Zinshaus ist vollständig vermietet. Alle sechs Wohneinheiten sind unbefristet vermietet und... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.300.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 9020 Klagenfurt, SANIERTE ANLAGEIMMOBILIE IN 9020 KLAGENFURT

9020 Klagenfurt • Anlageobjekt

SANIERTE ANLAGEIMMOBILIE IN 9020 KLAGENFURT

Garten
Parken
unbefristet

Diese attraktive Liegenschaft bietet Investoren eine seltene Kombination aus sofortigem Ertrag und substanziellem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 einer umfassenden Grundsanierung unterzogen, wodurch sich die Bausubstanz in einem technisch zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Die... mehr anzeigenImmobilie verfügt aktuell über sieben unbefristete Mietverhältnisse. Zusätzlich zum Wohnraum bietet das Objekt zwei Garagen sowie 8 KFZ-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück, was den Wohnkomfort für die Mieter steigert und die Vermietbarkeit nachhaltig sichert. Mit einem aktuellen Jahresertrag von ca. € 43.010,-- netto bei Vollvermietung bietet das Objekt eine solide Basisverzinsung. Das Besondere an dieser Liegenschaft ist jedoch die Erweiterungsoption: Nach vorläufiger Einschätzu... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 890.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

Grundstück zu kaufen in 9201 Klagenfurt, THE KRUMPENDORF ESTATES IN 9201 KRUMPENDORF

9201 Klagenfurt • Grundstück zu kaufen

THE KRUMPENDORF ESTATES IN 9201 KRUMPENDORF

PROJEKT ERLACHWEG 21 in Krumpendorf am Wörthersee bietet eine außergewöhnliche Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, Entwicklungspotenzial, Seeblick und privatem Seezugang. Das rund 19.000 m² große Gesamtareal zählt aufgrund seiner Dimension und Lage zu den besonderen Grundstücksangeboten am Wörthersee. Davon... mehr anzeigensind ca. 5.000 m² bereits als Bauland gewidmet und bilden die Grundlage für eine unmittelbare Projektentwicklung. Weitere rund 3.000 m² befinden sich im Prozess der Nachwidmung und eröffnen zusätzliches langfristiges Potenzial. Die verbleibenden Flächen dienen als großzügige Grün- und Parkbereiche und schaffen ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Freiraum. Das geplante Konzept sieht die Errichtung von fünf freistehenden Luxusvillen vor. Durch die erhöhte Lage eröffne... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 14.000.000,-

€ 736,- / m²

Gesponsert

Grundfläche: 19.000 m²

Wohnung kaufen in Berg, 9020 Klagenfurt, Quartier St. Martin - Kreuzbergl Residenzen- Ein Projekt von MADILE

Berg, 9020 Klagenfurt • Wohnung kaufen

Quartier St. Martin - Kreuzbergl Residenzen- Ein Projekt von MADILE

Parken

Kreuzbergl Residenzen: Ihre neue Wohlfühloase in urbaner Idylle! Am Fuße des Kreuzbergl, in St Martin, entsteht eine moderne und ansprechende Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit jeweils 5 Wohneinheiten besteht. Bei der Planung dieses Projekts wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt. Durchdachte Grundrisse,... mehr anzeigenerstklassige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereinen sich in diesem Wohnprojekt, das sich in einer der attraktivsten Lagen der Region befindet. Das äußere Design der Gebäude fügt sich harmonisch in das ländliche Ortsbild ein, wobei hochwertige Materialien verwendet werden, die bereits von außen ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Die Wohnungen bieten Größen von 42 m² bis 121 m², wobei größere Einheiten durch die Zusammenlegung von Wohnungen realisiert werden ... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Gesponsert

Wohnfläche: —

Zimmer: —

Wohnung kaufen in Konradweg, 9020 Klagenfurt, Quartier St. Martin - Villa Eva - Das kleine Juwel am Konradweg

Konradweg, 9020 Klagenfurt • Wohnung kaufen

Quartier St. Martin - Villa Eva - Das kleine Juwel am Konradweg

Puristische Eleganz, lichtdurchflutete Grundrisse, hochwertige Ausstattung ? die Villa Eva setzt klare Maßstäbe. Einheiten von 75 bis 109 m² mit ruhigen Außenbereichen, eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Klagenfurts. Alle Tops verfügen über ein eigenes Kellerabteil. Stellplätze und Carports separat erhältlich... mehr anzeigen(ab ? 15.000). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.EG Top 1: 74,93 m² 582.000,00 ? aktiv Top 2: 67,29 m² 578.000,00 ? aktiv 1. DG Top 3: 74,93 m² 627.000,00 ? aktiv Top 4: 79,55 m² 678.000,00 ? aktiv 2. DG Top 5: 108,35 m² 1.087.000,00 ? aktiv Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Gesponsert

Wohnfläche: —

Zimmer: —