11 Grundstücke nähe Neustift am Walde in 1190 Wien / Döbling

auf findmyhome.at vor 2 Tagen

Grundfläche: 639 m²

Neustift am Walde, 1190 Wien • Grundstück zu kaufen

#SQ - GRUNDSTÜCK IN NEUSTIFT AM WALDE UNWEIT DER AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOL

Terrasse
Garten

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Neustift am Walde mit Blick über die Weingärten Wiens. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 584m² und ist optimal geeignet um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Die derzeitige Studie sieht die Errichtung von 2 Gebäuden vor, die perfekte Kombination aus einem historischen Haus im mehr anzeigenvorderen Trakt zur Nutzung als Büro/ Ordination sowie einem luxuriös und modernen Haus im hinteren Trakt zum Wohnen. Auf mehreren Ebenen sind großzügige Außenflächen vorgesehen sowie 3-6 Stellplätze und ein Swimming Pool.Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die Studie in Detail zukommen. Gesamt WNFL: ca. 639,51m² Gesamt Terrasse: ca. 160,53m² Gesamt Garten: ca. 243,21m² Stellplätze: 3 Stellplätze oder 6 StapelparkerFlächenwidmung: Bauklasse WI, 4,5m, g • Wohngebiet • Bauklasse ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.390.000,-

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Grundfläche: —

Grundstück zu kaufen in Neustift am Walde, 1190 Wien, ZWEI Baugrundstücke mit gesamt 1670m² im Herzen von Neustift am Walde in 1190 Wien

Neustift am Walde, 1190 Wien • Grundstück zu kaufen

ZWEI Baugrundstücke mit gesamt 1670m² im Herzen von Neustift am Walde in 1190 Wien

Garten
Parken

✨ Zwei Baugrundstücke – ein seltenes Entwicklungspotenzial in bester Wiener GrünlageAuf der Liegenschaft Neustift am Walde 95 befindet sich aktuell noch ein Abbruchhaus. Bestätigung der MA 19 für Abbruch vorliegend. Das zweite Grundstück hat auch eine eigene Zufahrt über den parallel liegenden Cilli Löwinger Weg.Es mehr anzeigenwurde von Eigentümerseite eine Bebauungsstudie durchgeführt, die folgende Potenziale skizziert:1.) Straßenseitiges Grundstück "Neustift am Walde 95" (ca. 1.072 m²)Ein Grundstück, das Charakter, Substanz und Zukunft in sich vereint. Die straßenseitige Liegenschaft bietet nicht nur eine bebaubare Fläche von 301 m², sondern vor allem eines: Raum für Visionen.Ihr EntwicklungsspielraumBGF oberirdisch: ca. 1.137 m²BGF Keller (Garage/Lager): ca. 560 m²Max. erzielbare Nutzfläche: ca. 79... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.760.000,-

€ 1.652,- / m²

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Grundfläche: 1.670 m²

Grundstück zu kaufen in Neustift am Walde, 1190 Wien, #SQ - SELTENE GELEGENHEIT IN DÖBLING – GRUNDSTÜCK MIT BESTAND IN IDYLLISCHER GRÜNRUHELAGE

vor 4 Tagen

Neustift am Walde, 1190 Wien • Grundstück zu kaufen

#SQ - SELTENE GELEGENHEIT IN DÖBLING – GRUNDSTÜCK MIT BESTAND IN IDYLLISCHER GRÜNRUHELAGE

Balkon

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit zwei bestehenden Wohnhäusern (Haus 1 und Haus 2, unterteilt in Gebäude A–C) in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Das Ensemble liegt in Neustift am Walde, eingebettet zwischen Weinbergen und Wienerwald, in absoluter Ruhelage bei Salmannsdorf. Die Gebäude befinden mehr anzeigensich in sanierungsbedürftigem Zustand und bieten damit eine ideale Basis, um ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und den Bestand in eine zeitgemäße, hochwertige Wohnidylle zu transformieren.Flächen laut EinreichplanWohnnutzflächen insgesamt: ca. 314,68 m²Haus 1 Wohnnutzfläche: ca. 201,91 m²Schlafräume: je nach Ausführung 2-3Balkon: ca. 7,5 m²Weitere Räume: Windfang, Garderobe, WC, Bad, Speis, AbstellraumHaus 2 Wohnnutzfläche: ca. 82,48 m²Schl... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.650.000,-

€ 997,- / m²

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Grundfläche: 1.654 m²

vor 4 Tagen

Grundstück zu kaufen in Neustift am Walde, 1190 Wien, Exklusives Grundstück in bester Lage von Neustift am Walde !

vor 5 Tagen

Neustift am Walde, 1190 Wien • Grundstück zu kaufen

Exklusives Grundstück in bester Lage von Neustift am Walde !

ObjektbeschreibungIn Aussichtslage des 19. Bezirks erstreckt sich dieses traumhafte Grundstück über eine Gesamtfläche von 945 m². Inmitten der erholsamen Ruhelage Döblings (Neustift am Walde) können extravagante Wohnträume realisiert werden.Bauland WohngebietBauklasse 1offene BauweiseFür weitere Fragen steht Ihnen mehr anzeigenHerr Günthner gerne unter [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.699.000,-

€ 2.856,- / m²

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Grundfläche: 945 m²

vor 5 Tagen

Grundstück zu kaufen in Neustift am Walde, 1190 Wien, Grundstück in Toplage 1190 Wien | Neustift am Walde

vor 10 Tagen

Neustift am Walde, 1190 Wien • Grundstück zu kaufen

Grundstück in Toplage 1190 Wien | Neustift am Walde

Terrasse
Garten
Parken

Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie im 19. Bezirk von Wien – ein einzigartiges Grundstück, das Ihnen nicht nur Raum für Ihre Visionen bietet, sondern auch das perfekte Umfeld für ein harmonisches Leben in der Stadt.Mit einer großzügigen Fläche von 714 m² eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Ihre individuellen mehr anzeigenWohnträume zu verwirklichen. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein stilvolles Mehrfamilienhaus oder ein exklusives Projekt planen – die Baubewilligung liegt bereits vor, sodass Sie sofort mit der Umsetzung beginnen können.Eingebettet in eine ruhige und grüne Nachbarschaft, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bus bringt Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum, während Sie gleichzeitig die Vorzüge eines naturnahen Wohnens genießen können. Genießen Sie ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.400.000,-

€ 3.361,- / m²

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Grundfläche: 714 m²

vor 10 Tagen

Grundstück zu kaufen in Neustift am Walde, 1190 Wien, Grundstück in bester Wohngegend, Neustift am Walde

Neustift am Walde, 1190 Wien • Grundstück zu kaufen

Grundstück in bester Wohngegend, Neustift am Walde

Balkon
Terrasse
Garten

Dieses traumhafte, ca. 713m² große vollaufgeschlossene Baugrundstück in Top-Lage hat großes Potential. Fertige und genehmigte Einreichpläne für sowohl eine Einzelvilla als auch ein Doppelhaus sind bereits vorhanden. Mitten in Neustift am Walde ist man quasi vom Wienerwald umgeben. Fußläufig gelangen Sie zu den mehr anzeigenwunderbaren Heurigen der Stadt. Die AIS, American International School ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Neben dem herrlichen Wienerwald bietet auch der am Rande desselben gelegene Schwarzenbergpark Erholung. Die Endstation der Buslinie 35 A befindet sich 4 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dieser Linie gelangen Sie u.A. zur U-Bahn (U4 und U6).Laut Planung (eingereicht und genehmigt) wäre hier ein Wohnhaus mit 4 Geschossen (Keller, EG, 1.Obergeschoss, DG) mit einer Wohnnutzfläche von c... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.499.605,-

€ 3.505,- / m²

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Grundfläche: 713 m²

Grundstück zu kaufen in Neustift am Walde, 1190 Wien, Neustift am Walde | Villenlage mit Aussicht | Absolute Ruhe | Top Baugrund mit Baubewilligung

Neustift am Walde, 1190 Wien • Grundstück zu kaufen

Neustift am Walde | Villenlage mit Aussicht | Absolute Ruhe | Top Baugrund mit Baubewilligung

Garten
Parken

RARITÄT am Immobilienmarkt! Ideale Größe um ein hochwertiges Ein- oder Mehrfamilienhaus in herrlicher Grün- und Ruhelage zu errichten! Bereits baubewilligte Wohnfläche ca. 449m² zuzüglich ca. 320m² Außenflächen aufgeteilt in mehrere Wohnungen und ca.206m² Garagen oder auch als exklusive Familienvilla. Aufgrund der mehr anzeigenFlächenwidmung W I 7,5m in Gruppenbauweise ist die neu zu errichtende Immobilie direkt an die bestehende Feuermauer des Nachbarn anzubauen. Ihr neues Haus öffnet sich auf der Gartenseite nach Südwesten und verwöhnt den neuen Eigentümer mit viel Sonne und herrlichem Grün und Weitblick! Die Lage könnte nicht besser sein! Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Teil von Wien, wo Sie alles finden, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In unmittelba... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.490.000,-

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Grundfläche: —

Grundstück zu kaufen in Neustift am Walde, 1190 Wien, Ein außergewöhnicher Ort über Wien! Südhanglage am Wienerwald mit Wienblick! Genehmigtes Wohnprojekt - Wohnfläche bis zu 300 m² möglich

Neustift am Walde, 1190 Wien • Grundstück zu kaufen

Ein außergewöhnicher Ort über Wien! Südhanglage am Wienerwald mit Wienblick! Genehmigtes Wohnprojekt - Wohnfläche bis zu 300 m² möglich

Altbau
Neubau

In exklusiver Grünlage des 19. Bezirks, direkt am Wienerwald, befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit unverbaubarem Fernblick über Wien. In einer der romantischsten und begehrtesten Lagen Wiens, eingebettet in die sanften Hügel von Neustift am Walde, eröffnet sich eine außergewöhnliche Liegenschaft mit mehr anzeigenunvergleichlichem Charakter. Das über 1.600 m² große Grundstück besticht durch seine ausgeprägte Südhanglage, gewachsenen Baumbestand und eine natürliche Hangstruktur mit besonderem Charakter. Für den bestehenden Altbestand liegt eine baubewilligte Sanierung vor. Die Planung sieht ein architektonisch durchdachtes Ensemble vor, das sich in gestaffelter Bauweise optimal in die Hanglage einfügt. Wohnflächen von ca. 80 m² bis rund 300 m² sind realisierbar. Der vorhandene Altbestand... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.650.000,-

€ 997,- / m²

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Grundfläche: 1.654 m²

Neustift am Walde, 1190 Wien • Grundstück zu kaufen

Neustift am Walde | Villenlage mit Aussicht | Absolute Ruhe | Top Baugrund mit Baubewilligung

Garten
Parken

RARITÄT am Immobilienmarkt! Ideale Größe um ein hochwertiges Ein- oder Mehrfamilienhaus in herrlicher Grün- und Ruhelage zu errichten! Bereits baubewilligte Wohnfläche ca. 449m² zuzüglich ca. 320m² Außenflächen aufgeteilt in mehrere Wohnungen und ca.206m² Garagen oder auch als exklusive Familienvilla. Aufgrund der mehr anzeigenFlächenwidmung W I 7,5m in Gruppenbauweise ist die neu zu errichtende Immobilie direkt an die bestehende Feuermauer des Nachbarn anzubauen. Ihr neues Haus öffnet sich auf der Gartenseite nach Südwesten und verwöhnt den neuen Eigentümer mit viel Sonne und herrlichem Grün und Weitblick!Die Lage könnte nicht besser sein! Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Teil von Wien, wo Sie alles finden, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In unmittelbar... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.490.000,-

€ 2.483,- / m²

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Grundfläche: 600 m²