6 Häuser kaufen nähe Linzer Gasse in Salzburg-Stadt

Wohnfläche: 700 m²

Zimmer: —

Haus kaufen in Linzer Gasse, 5020 Salzburg, Chance für Investoren - Zinshaus in Salzburg – mit 5 Einheiten und viel Potential

Linzer Gasse, 5020 Salzburg • Haus kaufen

Chance für Investoren - Zinshaus in Salzburg – mit 5 Einheiten und viel Potential

Das Zinshaus LB 33 präsentiert sich als außergewöhnliche Investmentchance in einer guten Lage in Salzbrug. Die Liegenschaft umfasst rund 410 m² Wohnfläche in den Obergeschossen sowie etwa 250 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Aktuell sind die Gewerbeflächen an zwei Betriebe mit stabiler Nachfrage und hoher... mehr anzeigenKundenfrequenz. Das Baujahr 1980 ist für ein Zinshaus überdurchschnittlich jung und bringt entscheidende Vorteile: • zeitgemäße Bausubstanz und hervorragender Gesamtzustand • keine mietrechtlichen Beschränkungen in der Mieththöhe • vollunterkellerte Struktur mit zusätzlichem Nutzpotential Ein weiterer bedeutender Vorteil liegt in der fehlenden Parifizierung der Liegenschaft. Diese eröffnet Investoren und Entwicklern eine Vielzahl strategischer Möglichkeiten. weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.650.000,-

€ 4.015,- / m²

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Wohnfläche: 660 m²

Zimmer: 15

Haus kaufen in Linzer Gasse, 5020 Salzburg, "ANDRÄVIERTEL - Voll vermietetes und saniertes Zinshaus nähe Linzergasse"

Linzer Gasse, 5020 Salzburg • Haus kaufen

"ANDRÄVIERTEL - Voll vermietetes und saniertes Zinshaus nähe Linzergasse"

Die gut vermietete Liegenschaft befindet sich im Andräviertel nur gut 15 min. Fußweg von der Salzach und der Innenstadt entfernt! Das Haus wurde in den 90ern sowie 2021 sehr gut und aufwendig saniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand! Das heißt dass in den nächsten Jahren kein Renovierungsaufwand gegeben ist. mehr anzeigenDie Lage kann als sehr gut bezeichnet werden, alle Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man in der näheren Umgebung. Der Bahnhof ist zu Fuß gut erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt.Die 4 Wohneinheiten und das Geschäftslokal sind sehr gut und befristet vermietet. Das Geschäftslokal besteht aus einem großen Raum mit Toilette und wurde ganz frisch renoviert und ist neu vermietet. Die 4 Wohnungen darüber sind alles große Einzimmer A... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 890.000,-

€ 5.426,- / m²

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Wohnfläche: 164 m²

Zimmer: 5

Gesehen

Haus kaufen in Linzer Gasse, 5020 Salzburg, Saniertes und Sehr Gut Vermietetes Zinshaus Nähe Linzergasse

Linzer Gasse, 5020 Salzburg • Haus kaufen

Saniertes und Sehr Gut Vermietetes Zinshaus Nähe Linzergasse

Dieses Zinshaus liegt in absoluter Toplage in Schallmoos am Fuße des Kapuzinerberges. In nur 3 Gehminuten erreicht man die beliebte Linzergasse und das Andräviertel. Unmittelbar vor der Haustüre gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung. Die vier Wohnungen... mehr anzeigen(insgesamt ca. 111,30m²), sowie das Geschäftslokal (ca. 52,20m²) sind teils frisch renoviert und allesamt befristet vermietet. Die Fassade und das Stiegenhaus wurden 2021 neu gestrichen. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr DI Christopher Ruzicka auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 16 19 212 oder ruzicka@residence-wohnbau.at . Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Diese Haus vermitteln wir im Auftrag als Makler, wie angeführt mit einer Provision in der Höhe v... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 840.000,-

—

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Wohnfläche: —

Zimmer: —

Haus kaufen in Linzer Gasse, 5020 Salzburg, Zinshaus-Projekt! Geschäfts- & Wohnanlage mit mehreren Einheiten

Linzer Gasse, 5020 Salzburg • Haus kaufen

Zinshaus-Projekt! Geschäfts- & Wohnanlage mit mehreren Einheiten

In einem der beliebtesten und lebenswertesten Stadtviertel der Mozartstadt, dem Andräviertel (Neustadt), gelangt in der Nähe der Linzergasse ein Zinshaus als geplantes Projekt zum Verkauf. Das Bestandshaus hat im Moment eine unsanierte Wohnfläche von ca. 520 m². Auf der gesamten Liegenschaft ist eine Bebauung von rund... mehr anzeigen1.000 m² möglich. Hierfür gibt es bereits einen geplanten Entwurf. Der Investor/Investoren können in den aktuellen Planungsstand noch eigene Ideen mit einbringen und die Planung aktiv mitgestalten. Sichern Sie sich dieses Vorzeige-Anlageobjekt im Herzen der Mozartstadt! weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.700.000,-

€ 5.192,- / m²

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Wohnfläche: 520 m²

Zimmer: —

Linzer Gasse, 5020 Salzburg • Haus kaufen

"ANDRÄVIERTEL - Voll vermietetes und saniertes Zinshaus nähe Linzergasse"

Die gut vermietete Liegenschaft befindet sich im Andräviertel nur gut 15 min. Fußweg von der Salzach und der Innenstadt entfernt! Das Haus wurde in den 90ern sowie 2021 sehr gut und aufwendig saniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand! Das heißt dass in den nächsten Jahren kein Renovierungsaufwand gegeben ist. mehr anzeigenDie Lage kann als sehr gut bezeichnet werden, alle Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man in der näheren Umgebung. Der Bahnhof ist zu Fuß gut erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt. Die 4 Wohneinheiten und das Geschäftslokal sind sehr gut und befristet vermietet. Das Geschäftslokal besteht aus einem großen Raum mit Toilette und wurde ganz frisch renoviert und ist neu vermietet. Die 4 Wohnungen darüber sind alles große Einzimmer ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 890.000,-

€ 5.235,- / m²

Gesponsert

Wohnfläche: 170 m²

Zimmer: 5