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Wohnung kaufen in Körösistraße 117B/5, 8010 Graz, Viel Raum zum Leben - großzügige helle Wohnung in Graz-Geidorf mit ausgezeichneter Infrastruktur und wunderbarer Aussicht!

Körösistraße 117B/5, 8010 Graz • Wohnung kaufen

Viel Raum zum Leben - großzügige helle Wohnung in Graz-Geidorf mit ausgezeichneter Infrastruktur und wunderbarer Aussicht!

Balkon
Garten

Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 103 m² ist besonders für Jungfamilien oder zum Vermieten an Studenten geeignet (Wertanlage). Alle Zimmer sind getrennt begehbar, zwei haben einen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines im Jahr 1967 erbauten, sehr gepflegten Hauses. Über wenige Stufen mehr anzeigenist der Lift gut erreichbar. In allen Zimmern ist Holzparkett verlegt, die Fenster wurden ausgetauscht. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Küche ist zweckmäßig und funktionsfähig. Die Duschkabine und das WC wurden vor einem Jahr erneuert. Im Gang wurde ein Laminatparkettboden neu verlegt. Die beiden Balkone bieten eine gute Fernsicht, einmal nach Westen, einmal nach Osten. Ein Kellerabteil ist über ein paar Stufen gut erreichbar und bietet genügend Platz zum Lag... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 425.000,-

€ 4.126,- / m²

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Wohnfläche: 103 m²

Zimmer: 5

Körösistraße 134a, 8010 Graz • Wohnung kaufen

Graz-Geidorf: Modernisierte 3 Zimmer Anlegerwohnung mit fixem Mietertrag - befristet vermietet und indexgesichert!

günstig
unbefristet

Anlageobjekt mit solider Rendite: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz-GeidorfAdresse: Körösistraße 134a, 8010 Graz Wohnfläche: 54,42 m² laut Nutzwertgutachten Kaufpreis: € 159.900,– Mieteinnahmen netto (nicht USt-pflichtig): € 532,44 / Monat = € 6.389,28 / Jahr Vermietet seit: 01.07.2025 Mietdauer: mehr anzeigenBefristet auf 3 Jahre, mit Option auf Verlängerung Mietindexierung: vertraglich vereinbartInvestitionsprofilDiese gepflegte und effizient modernisierte Wohnung in gefragter Stadtlage von Graz-Geidorf stellt eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die auf langfristige Vermietbarkeit, solide Mietrendite und gute Lagequalität setzen.Mit einem aktuellen Nettomietertrag von € 6.389,28 p.a. bietet das Objekt ab dem ersten Tag der Eigentumsübertragung kalkulierbare Einnah... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 159.900,-

€ 2.961,- / m²

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Wohnfläche: 54 m²

Zimmer: 3

Älter als 31 Tage

provisionsfreivergeben

Gesehen

8010 Graz • Wohnung kaufen

Großzügige helle Wohnung in Graz-Geidorf, ausgezeichnete Infrastruktur, wunderbare Aussicht

Balkon
Garten

Kaufpreis: € 425.000,-

€ 4.126,- / m²

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Wohnfläche: 103 m²

Zimmer: 5

2 Provisionsfreie Eigentumswohnungen nähe Körösistraße in Graz-Stadt

Viel Raum zum Leben - großzügige helle Wohnung in Graz-Geidorf mit ausgezeichneter Infrastruktur und wunderbarer Aussicht!

Graz-Geidorf: Modernisierte 3 Zimmer Anlegerwohnung mit fixem Mietertrag - befristet vermietet und indexgesichert!

Großzügige helle Wohnung in Graz-Geidorf, ausgezeichnete Infrastruktur, wunderbare Aussicht