Immobilien nähe Josef-Wilberger-Straße in Innsbruck-Stadt - immosuchmaschine.at

Josef-Wilberger-Straße, 6020 Innsbruck • Haus kaufen

Grundstück mit Bestand für Wohn- und/oder Gewerbenutzung

Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Allgemeinzustand und ist sowohl für privates Wohnen als auch für eine gemischte gewerbliche Nutzung interessant. Das Grundstück ist von zwei Seiten erschlossen – direkt über die Josef-Wilberger-Straße sowie über eine Zufahrt von Süden (Servitut über Haller Straße).Das mehr anzeigenObjekt ist derzeit vermietet, mit gesicherter Vorauszahlung bis 2026, wodurch Planungssicherheit für künftige Nutzung oder Entwicklung gegeben ist.BesonderheitenZentrale Lage in InnsbruckFlexible Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen/Gewerbe)Solide Bausubstanz mit EntwicklungspotenzialGrundstücksfläche: ca. 661 m²Bestandsgebäude: Baujahr 1930, Generalsanierung 1976Nutzfläche: ca. 227,6 m²Betriebskosten (1. Abrechnung wird erst erstellt) geschätzt: 424 EUR monatlich / laut Betriebskostenspi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.280.000,-

€ 7.619,- / m²

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Wohnfläche: 168 m²

Zimmer: —

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Grundstück zu kaufen in Josef-Wilberger-Straße, 6020 Innsbruck, RUSTLER-Gelegenheit! Gewerbegrundstück mit Wohnungen in Innsbruck!

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Josef-Wilberger-Straße, 6020 Innsbruck • Grundstück zu kaufen

RUSTLER-Gelegenheit! Gewerbegrundstück mit Wohnungen in Innsbruck!

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Neubau

In Innsbruck gelangt in VOWA Nähe in der Josef-Wilberger-Straße ein Gewerbegrundstück mit Altbestand auf ca. 660 m² Grund zum Verkauf. Der Bestand besteht aus 3 Wohnungen + Kellergeschoß. In jedem Geschoß liegt eine 3 Zimmer-Wohnung. Bei Abbruch und Neubau kann dieselbe Kubatur + ca. 20% als neue Wohnungen erbaut mehr anzeigenwerden. Der übrige Teil kann dann gewerblich genutzt und bebaut werden, ergibt somit ca. 1/3 Wohnen und 2/3 Gewerbe. Es wurde eine Baubewilligung erwirkt, welche den Abbruch des bestehenden zweistöckigen Wohngebäudes vorsieht und den Neubau eines vierstöckigen Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2 Wohneinheiten, 3 Büroeinheiten, Lagerräumen, einer Einzelgarage, einem Fahrradraum und 10 oberirdische PKW-Abstellplätzen beinhaltet. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 623 m², BMD 4,63. Die... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Grundfläche: 661 m²

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Josef-Wilberger-Straße, 6020 Innsbruck • Grundstück zu kaufen

RUSTLER-Gelegenheit! Gewerbegrundstück mit Wohnungen in Innsbruck!

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Neubau

In Innsbruck gelangt in VOWA Nähe in der Josef-Wilberger-Straße ein Gewerbegrundstück mit Altbestand auf ca. 660 m² Grund zum Verkauf. Der Bestand besteht aus 3 Wohnungen + Kellergeschoß. In jedem Geschoß liegt eine 3 Zimmer-Wohnung. Bei Abbruch und Neubau kann dieselbe Kubatur + ca. 20% als neue Wohnungen erbaut mehr anzeigenwerden. Der übrige Teil kann dann gewerblich genutzt und bebaut werden, ergibt somit ca. 1/3 Wohnen und 2/3 Gewerbe. Es wurde eine Baubewilligung erwirkt, welche den Abbruch des bestehenden zweistöckigen Wohngebäudes vorsieht und den Neubau eines vierstöckigen Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2 Wohneinheiten, 3 Büroeinheiten, Lagerräumen, einer Einzelgarage, einem Fahrradraum und 10 oberirdische PKW-Abstellplätzen beinhaltet. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 623 m², BMD 4,63. Die... weniger anzeigen

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Grundfläche: —

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Josef-Wilberger-Straße, 6020 Innsbruck • Grundstück zu kaufen

RUSTLER-Gelegenheit! Gewerbegrundstück mit Wohnungen in Innsbruck!

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Neubau

In Innsbruck gelangt in VOWA Nähe in der Josef-Wilberger-Straße ein Gewerbegrundstück mit Altbestand auf ca. 660 m² Grund zum Verkauf. Der Bestand besteht aus 3 Wohnungen + Kellergeschoß. In jedem Geschoß liegt eine 3 Zimmer-Wohnung. Bei Abbruch und Neubau kann dieselbe Kubatur + ca. 20% als neue Wohnungen erbaut mehr anzeigenwerden. Der übrige Teil kann dann gewerblich genutzt und bebaut werden, ergibt somit ca. 1/3 Wohnen und 2/3 Gewerbe. Es wurde eine Baubewilligung erwirkt, welche den Abbruch des bestehenden zweistöckigen Wohngebäudes vorsieht und den Neubau eines vierstöckigen Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2 Wohneinheiten, 3 Büroeinheiten, Lagerräumen, einer Einzelgarage, einem Fahrradraum und 10 oberirdische PKW-Abstellplätzen beinhaltet. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 623 m², BMD 4,63. Die... weniger anzeigen

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Grundfläche: 661 m²

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6020 Innsbruck • Büro zu mieten

Modernes 20m² Büro mit Klima und Parkplatz im Osten IBKs

Klimaanlage

Miete / Monat: € 550,-

€ 27,- / m²

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Nutzfläche: 20 m²

Zimmer: 1

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6020 Innsbruck • Grundstück zu kaufen

RUSTLER-Gelegenheit! Gewerbegrundstück mit Wohnungen in Innsbruck!

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Neubau

Kaufpreis: auf Anfrage

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Grundfläche: 661 m²

4 Immobilien nähe Josef-Wilberger-Straße in Innsbruck-Stadt

Grundstück mit Bestand für Wohn- und/oder Gewerbenutzung

RUSTLER-Gelegenheit! Gewerbegrundstück mit Wohnungen in Innsbruck!

RUSTLER-Gelegenheit! Gewerbegrundstück mit Wohnungen in Innsbruck!

RUSTLER-Gelegenheit! Gewerbegrundstück mit Wohnungen in Innsbruck!

Modernes 20m² Büro mit Klima und Parkplatz im Osten IBKs

RUSTLER-Gelegenheit! Gewerbegrundstück mit Wohnungen in Innsbruck!