Eigentumswohnungen nähe Johannes-Filzer-Straße in Salzburg-Stadt - immosuchmaschine.at

Johannes - Filzer Straße 52, 5020 Salzburg • Wohnung kaufen

Profitables Anlageobjekt in Aigen: Garconniere mit hoher Rendite über 4%!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 28 m² Gesamtfläche befindet sich in der Johannes-Filzer-Straße 52 in 5020 Salzburg. Die Eigentumswohnung wird zum Kaufpreis von 224.000 € angeboten und besticht durch ihre vollständige Möblierung und eine eingebaute Küche. Die Wohnung wird ab 01.01.2026 für befristet 3 Jahre mit mehr anzeigeneinem Mietzins von 895€ p.m. vermietet. Der Mietzins ist jährlich indexfixiert. Ein E-check ist vorhanden. Ein Abstellraum im Keller und genügend Parkplätze um das Haus runden diese Immobilie ab. Die 1965 erbaute Wohnung wurde 2025 umfassend saniert. Sie verfügt über ein Badezimmer, eine Küchennische, eine Abstellkammer und ein Wohn/Schlafzimmer mit Parkettboden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Mit einem Heizwärmebedarf von 92 und der Energieeffizienzklasse C bietet die Wo... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 224.000,-

€ 8.000,- / m²

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Wohnfläche: 28 m²

Zimmer: 1

vor 11 Tagen

Gesehen

Wohnung kaufen in Johannes-Filzer-Straße, 5020 Salzburg, 2-Zimmer Premiumwohnung- nahe der Festung Hohensalzburg!

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Johannes-Filzer-Straße, 5020 Salzburg • Wohnung kaufen

2-Zimmer Premiumwohnung- nahe der Festung Hohensalzburg!

Terrasse
Garten
Parken
Erstbezug

Feines kleines Mehrparteienhaus mit nur 7 WohneinheitenGediegener und sehr gepflegter Gebäudezustand Erstbezug nach GeneralsanierungSüdseitige Sonnenterrasse mit großzügigem Privatgarten1 Tiefgaragenstellplatz Zeitlos. Elegant. Durchdacht. • Massivbauweise • Weiße Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben mehr anzeigenIsolierverglasung • Zwischenwände Bestand Massiv, zum Teil - neue Trockenbauwände (2-fach beplankt) • Fertigparkettdielen Fa. Bauwerk „VILLAPARK“, Eiche • Vorraum, Bad, WC und Abstellraum keramischen Bodenfliesen (80x80cm) in beige • Terrasse mit Natursteinplatten / Feinsteinzeug Top 2 inkl. Pergola-Überdachung • Weiße Innentüren mit Holzzargen • Fensterelemente und Terrassentüren mit Rollladen (elektrisch bedienbar) • Umfangreiche Elektroausstattung • Gaszentralheizung • Fußbod... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 570.000,-

€ 10.555,- / m²

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Wohnfläche: 54 m²

Zimmer: 2

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Wohnung kaufen in Johannes-Filzer-Straße, 5020 Salzburg, 3-Zi. Stadtjuwel im neuen Glanz - nahe der Festung Hohensalzburg!

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Johannes-Filzer-Straße, 5020 Salzburg • Wohnung kaufen

3-Zi. Stadtjuwel im neuen Glanz - nahe der Festung Hohensalzburg!

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Erstbezug

Feines kleines Mehrparteienhaus mit nur 7 WohneinheitenGediegener und sehr gepflegter Gebäudezustand Erstbezug nach GeneralsanierungSüdseitige Sonnenterrasse mit großzügigem Privatgarten1 Tiefgaragenstellplatz Zeitlos. Elegant. Durchdacht. • Massivbauweise • Weiße Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben mehr anzeigenIsolierverglasung • Zwischenwände Bestand Massiv, zum Teil - neue Trockenbauwände (2-fach beplankt) • Fertigparkettdielen Fa. Bauwerk „VILLAPARK“, Eiche • Vorraum, Bad, WC und Abstellraum keramischen Bodenfliesen (80x80cm) in beige • Terrasse mit Natursteinplatten (Travertin) Top 1 inkl. Pergola-Überdachung • Weiße Innentüren mit Holzzargen • Fensterelemente und Terrassentüren mit Rollladen (elektrisch bedienbar) • Umfangreiche Elektroausstattung • Gaszentralheizung • Fußbodenhe... weniger anzeigen