7 Immobilien nähe Bäckerstraße in 1010 Wien / Innere Stadt

Wohnfläche: 345 m²

Zimmer: 5

Bäckerstraße, 1010 Wien • Loft mieten

HERRSCHAFTS ZEITEN, Bäckerstrasse 1010 Wien

Altbau
Balkon
Parken

Mitten im Herzen Wiens, in einer der begehrtesten Innenstadtlagen, verbindet diese außergewöhnlich großzügige Altbauwohnung klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Bäckerstraße steht für ruhiges, repräsentatives Wohnen inmitten bester kulinarischer und kultureller Infrastruktur. Fast vier Meter hohe mehr anzeigenRäume, wunderschöne Eichenparkettböden und loftartige Wohnbereiche schaffen ein einzigartiges Gefühl von Licht, Offenheit und Eleganz. Die hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt besonders durch die rund 50 m² große Wohn- und Essküche -perfekt zum Wohnen, Genießen und Empfangen. Ein besonderes Highlight sind die traditionellen Altwiener Pawlatschen (= eine Art Balkon mit Verbindungfunktion), die der Wohnung ihren unverwechselbaren Chara... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 2.756,-

€ 20,- / m²

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Wohnfläche: 135 m²

Zimmer: 3

vor 12 Tagen

Immobilie kaufen in Bäckerstraße, 1010 Wien, Betongold: Attraktives Gastro-Investment in Wiener Bestlage

Bäckerstraße, 1010 Wien • Immobilie kaufen

Betongold: Attraktives Gastro-Investment in Wiener Bestlage

unbefristet

Ein exklusives Gastronomie-Investmentpaket mit drei erstklassigen Geschäftsflächen in Top-Lagen Wiens, die langfristig an renommierte Betreiber vermietet sind und dadurch verlässliche sowie nachhaltig gesicherte Erträge bieten. Das Restaurant Kussmaul in der Bäckerstraße 5 im 1. Bezirk profitiert von seiner mehr anzeigenherausragenden Innenstadtlage und zählt zu den begehrtesten Adressen der gehobenen Wiener Gastronomie. * unbefristet vermietet * attraktiver Einkaufspreis für zukünftige Wertsteigerungen * regelmäßige Einnahmen sofort nach Kauf * aktueller Netto-Hauptmietzins: EUR 10.418,19 / Monat * derzeitige Rendite vor Nebenkosten von 3% * Werthaltigkeit der Immobilie * Indexierte Mietanpassung * steuerliche Vorteile * bei Freiwerden der Geschäftsfläche marktkonforme Miete / Erhöhung der Rendite * P... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 4.167.276,-

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Nutzfläche: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Bäckerstraße, 1010 Wien, Betongold: Attraktives Gastro-Investment in Wiener Bestlage

Bäckerstraße, 1010 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Betongold: Attraktives Gastro-Investment in Wiener Bestlage

unbefristet

Ein exklusives Gastronomie-Investmentpaket mit drei erstklassigen Geschäftsflächen in Top-Lagen Wiens, die langfristig an renommierte Betreiber vermietet sind und dadurch verlässliche sowie nachhaltig gesicherte Erträge bieten. Das Restaurant Kussmaul in der Bäckerstraße 5 im 1. Bezirk profitiert von seiner mehr anzeigenherausragenden Innenstadtlage und zählt zu den begehrtesten Adressen der gehobenen Wiener Gastronomie.unbefristet vermietetattraktiver Einkaufspreis für zukünftige Wertsteigerungenregelmäßige Einnahmen sofort nach Kaufaktueller Netto-Hauptmietzins: EUR 10.418,19 / Monatderzeitige Rendite vor Nebenkosten von 3%Werthaltigkeit der Immobilie Indexierte Mietanpassungsteuerliche Vorteilebei Freiwerden der Geschäftsfläche marktkonforme Miete / Erhöhung der RenditePerspektive auf Eigennutzung o... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 4.167.276,-

€ 6.229,- / m²

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Nutzfläche: 669 m²

Zimmer: —

Bäckerstraße, 1010 Wien • Maisonette kaufen

Exklusives Dachgeschoß-Juwel in der Bäckerstraße

Terrasse
Klimaanlage
Dachgeschoss

Verkauf aus einer Insolvenz! Diese großzügige, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Herzen Wiens ist ein Investment in Stil, Raum und Lebensqualität. Auf insgesamt ca. 345 m² Wohnfläche bietet die Wohnung modernes Wohnen in einem wunderschön sanierten Gründerzeithaus mit zeitgemäßem Komfort. Die Immobilie erstreckt mehr anzeigensich über den 4. Stock und das Dachgeschoss und besticht durch eine gemütliche Raumaufteilung mit zwei großzügigen Terrassen für ungestörte Sonnenstunden. Die Maisonette-Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die exklusives Wohnen mit großzügigen Flächen und bester Lage verbinden möchten. Highlights: - gepflegtes Gründerzeithaus - klimatisierte Maisonette-Wohnung mit Galerie im Dachgeschoss - 5 geräumige Zimmer, zentral begehbar - exklusive Bäder - Viel Staurau... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.280.000,-

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Wohnfläche: —

Zimmer: 5

Immobilie kaufen in Bäckerstraße, 1010 Wien, | UNBEFRISTET VERMIETET | GASTRONOMIELOKAL | BESTLAGE |

Bäckerstraße, 1010 Wien • Immobilie kaufen

| UNBEFRISTET VERMIETET | GASTRONOMIELOKAL | BESTLAGE |

unbefristet

OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal, das derzeit an einen gastronomischen Betrieb vermietet ist. Die Immobilie gliedert sich in zwei vermietete Einheiten: Top 1/2 * Nutzfläche: 293,29 m² * Hauptmietzins: 3.069,27 € / Monat * Mietvertragsbeginn: 01.10.2023 Top 5 * mehr anzeigenNutzfläche: 375,64 m² * Hauptmietzins: 7.348,92 € / Monat * Mietvertragsbeginn: 24.11.2016 Beide Einheiten sind unbefristet vermietet. ------------------------- LAGE Die Liegenschaft befindet sich in der Bäckerstraße 1010 Wien im 1. Bezirk – Innere Stadt. Die Bäckerstraße liegt im historischen Zentrum Wiens und zeichnet sich durch ein urbanes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität aus. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Gastronomie-, Einzelhandels- und Dienstleistungsbe... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 4.167.276,-

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Nutzfläche: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Bäckerstraße, 1010 Wien, | UNBEFRISTET VERMIETET | GASTRONOMIELOKAL | BESTLAGE |

Bäckerstraße, 1010 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

| UNBEFRISTET VERMIETET | GASTRONOMIELOKAL | BESTLAGE |

unbefristet

ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal, das derzeit an einen gastronomischen Betrieb vermietet ist. Die Immobilie gliedert sich in zwei vermietete Einheiten:Top 1/2Nutzfläche: 293,29 m²Hauptmietzins: 3.069,27 € / MonatMietvertragsbeginn: 01.10.2023Top 5Nutzfläche: 375,64 mehr anzeigenm²Hauptmietzins: 7.348,92 € / MonatMietvertragsbeginn: 24.11.2016Beide Einheiten sind unbefristet vermietet.LageDie Liegenschaft befindet sich in der Bäckerstraße 1010 Wien im 1. Bezirk – Innere Stadt. Die Bäckerstraße liegt im historischen Zentrum Wiens und zeichnet sich durch ein urbanes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität aus. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Gastronomie-, Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe sowie kulturelle und historische Sehenswürd... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 4.167.276,-

€ 6.229,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 669 m²

Zimmer: —