Wohnung kaufen in Am Spitz, 1210 Wien, NEU! • Erstbezug-Portfolio 6 Apartments • Betreiber zahlt 8.000 €/Monat • Bis zu 70.000 € unter Bankbewertung • 1210 Wien!

Am Spitz, 1210 Wien • Wohnung kaufen

NEU! • Erstbezug-Portfolio 6 Apartments • Betreiber zahlt 8.000 €/Monat • Bis zu 70.000 € unter Bankbewertung • 1210 Wien!

möbliert
Balkon
Garten
Erstbezug
Dachgeschoss

Die Bank hat diese Wohnungen mit 6.387 €/m² bewertet-Sie kaufen sie für 5.500 €/m²Sechs schlüsselfertige Apartments, generalsaniert 2025, vermietet bis 2029 an einen professionellen Operator mit einer in Wien raren Tagesvermietungs-Berechtigung. 4,4 % Brutto-Mietrendite, vertraglich gesichert. Rechnerisch betrachtet... mehr anzeigenrund 7,4 % EK-Rendite p.a. über 25 Jahre — selbst im Worst-Case bei null Wertsteigerung noch rund 5,3 %, getragen durch Mieteinnahmen, Tilgung und Steuerhebel allein.Betriebskosten zahlt der Operator direkt — der volle Mietzins kommt bei Ihnen an. Möblierung gehört dem Operator, kein Eigeninvestment nötig. Eigenkapital brauchen Sie nur auf den Netto-Preis: Die 20 % USt wird über Ihre Bank vorfinanziert und vom Finanzamt rückerstattet.DER MIETER, DER FÜR SIE ARBEITETDer Apartmen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 209.000,-

€ 5.648,- / m²

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Wohnfläche: 37 m²

Zimmer: —

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Gesehen

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Am Spitz, 1210 Wien • Wohnung kaufen

NEU! • Erstbezug-Portfolio 6 Apartments • Betreiber zahlt 8.000 €/Monat • Bis zu 70.000 € unter Bankbewertung • 1210 Wien!

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Balkon
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Dachgeschoss

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Kaufpreis: € 449.000,-

€ 5.907,- / m²

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Wohnfläche: 76 m²

Zimmer: 3

Älter als 31 Tage

vergeben

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1210 Wien • Wohnung kaufen

Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit eigener Garage

möbliert
Parken
günstig

Kaufpreis: € 299.000,-

€ 3.833,- / m²

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Wohnfläche: 78 m²

Zimmer: 3

vergeben

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1210 Wien • Wohnung kaufen

Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Eigener Garage

möbliert
Parken
günstig

Kaufpreis: € 299.000,-

€ 3.833,- / m²

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Wohnfläche: 78 m²

Zimmer: 3

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NEU! • Erstbezug-Portfolio 6 Apartments • Betreiber zahlt 8.000 €/Monat • Bis zu 70.000 € unter Bankbewertung • 1210 Wien!

NEU! • Erstbezug-Portfolio 6 Apartments • Betreiber zahlt 8.000 €/Monat • Bis zu 70.000 € unter Bankbewertung • 1210 Wien!

Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit eigener Garage

Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Eigener Garage