Möblierte Wohnungen zu kaufen nähe Am Spitz in 1210 Wien / Floridsdorf - immosuchmaschine.at

Wohnung kaufen in Am Spitz, 1210 Wien, NEU! • Erstbezug-Portfolio 6 Apartments • Betreiber zahlt 8.000 €/Monat • Bis zu 70.000 € unter Bankbewertung • 1210 Wien!

Am Spitz, 1210 Wien • Wohnung kaufen

NEU! • Erstbezug-Portfolio 6 Apartments • Betreiber zahlt 8.000 €/Monat • Bis zu 70.000 € unter Bankbewertung • 1210 Wien!

möbliert
Balkon
Garten
Erstbezug
Dachgeschoss

Die Bank hat diese Wohnungen mit 6.387 €/m² bewertet-Sie kaufen sie für 5.500 €/m²Sechs schlüsselfertige Apartments, generalsaniert 2025, vermietet bis 2029 an einen professionellen Operator mit einer in Wien raren Tagesvermietungs-Berechtigung. 4,4 % Brutto-Mietrendite, vertraglich gesichert. Rechnerisch betrachtet mehr anzeigenrund 7,4 % EK-Rendite p.a. über 25 Jahre — selbst im Worst-Case bei null Wertsteigerung noch rund 5,3 %, getragen durch Mieteinnahmen, Tilgung und Steuerhebel allein.Betriebskosten zahlt der Operator direkt — der volle Mietzins kommt bei Ihnen an. Möblierung gehört dem Operator, kein Eigeninvestment nötig. Eigenkapital brauchen Sie nur auf den Netto-Preis: Die 20 % USt wird über Ihre Bank vorfinanziert und vom Finanzamt rückerstattet.DER MIETER, DER FÜR SIE ARBEITETDer Apartmen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 209.000,-

€ 5.648,- / m²

Gesponsert

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Wohnfläche: 37 m²

Zimmer: —

Älter als 31 Tage

Gesehen

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Am Spitz, 1210 Wien • Wohnung kaufen

NEU! • Erstbezug-Portfolio 6 Apartments • Betreiber zahlt 8.000 €/Monat • Bis zu 70.000 € unter Bankbewertung • 1210 Wien!

möbliert
Balkon
Garten
Erstbezug
Dachgeschoss

Die Bank hat diese Wohnungen mit 6.387 €/m² bewertet-Sie kaufen sie für 5.500 €/m²Sechs schlüsselfertige Apartments, generalsaniert 2025, vermietet bis 2029 an einen professionellen Operator mit einer in Wien raren Tagesvermietungs-Berechtigung. 4,4 % Brutto-Mietrendite, vertraglich gesichert. Rechnerisch betrachtet mehr anzeigenrund 7,4 % EK-Rendite p.a. über 25 Jahre — selbst im Worst-Case bei null Wertsteigerung noch rund 5,3 %, getragen durch Mieteinnahmen, Tilgung und Steuerhebel allein.Betriebskosten zahlt der Operator direkt — der volle Mietzins kommt bei Ihnen an. Möblierung gehört dem Operator, kein Eigeninvestment nötig. Eigenkapital brauchen Sie nur auf den Netto-Preis: Die 20 % USt wird über Ihre Bank vorfinanziert und vom Finanzamt rückerstattet.DER MIETER, DER FÜR SIE ARBEITETDer Apartmen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 449.000,-

€ 5.907,- / m²

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Wohnfläche: 76 m²

Zimmer: 3

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Wohnung kaufen in Am Spitz, 1210 Wien, Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit eigener Garage

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Am Spitz, 1210 Wien • Wohnung kaufen

Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit eigener Garage

möbliert
Parken
günstig

Ganz in der Nähe von Am Spitz gelangt diese gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock zum Verkauf. Die 78 m2 große Wohnung liegt sehr ruhig in einer Wohnhausanlage auf einer hinteren Stiege und hat die Aussicht auf hofseitige kleine Grünflächen nach beiden Seiten. Durch eine starke Sicherheitstüre betreten Sie mehr anzeigenden Vorraum und haben rechts den Zugang zu der Küche, dem Badezimmer mit Wanne und dem kleineren der drei Zimmer. Neben dem Badezimmer befindet sich auch die separate Toilette. Geradeaus betreten Sie das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Durch die ostwestliche Ausrichtung haben Sie angenehmes Tageslicht in den beiden großen Zimmern. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt, im Badezimmer und in der Küche wurden Fliesen verlegt. Die Küche ist möbliert und mit Gash... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 299.000,-

€ 3.833,- / m²

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Wohnfläche: 78 m²

Zimmer: 3

Älter als 31 Tage

vergeben

Gesehen

1210 Wien • Wohnung kaufen

Neu! • 5,2 % P. A. • Voll Vermietet • 1.250 €/m² unter Bankwert • Tagesvermietung Ma-37 • Anleger-Apartments 1210 Wien!

möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Erstbezug
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 421.476,-

€ 5.619,- / m²

Gesponsert

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Wohnfläche: 75 m²

Zimmer: 3

vergeben

Gesehen

1210 Wien • Wohnung kaufen

Neu! • 5,2 % P. A. • Voll Vermietet • 1.250 €/m² unter Bankwert • Tagesvermietung Ma-37 • Anleger-Apartments 1210 Wien!

möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Erstbezug
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 196.112,-

€ 5.300,- / m²

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Wohnfläche: 37 m²

Zimmer: —

3 Möblierte Wohnungen zu kaufen nähe Am Spitz in 1210 Wien / Floridsdorf

NEU! • Erstbezug-Portfolio 6 Apartments • Betreiber zahlt 8.000 €/Monat • Bis zu 70.000 € unter Bankbewertung • 1210 Wien!

NEU! • Erstbezug-Portfolio 6 Apartments • Betreiber zahlt 8.000 €/Monat • Bis zu 70.000 € unter Bankbewertung • 1210 Wien!

Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit eigener Garage

Neu! • 5,2 % P. A. • Voll Vermietet • 1.250 €/m² unter Bankwert • Tagesvermietung Ma-37 • Anleger-Apartments 1210 Wien!

Neu! • 5,2 % P. A. • Voll Vermietet • 1.250 €/m² unter Bankwert • Tagesvermietung Ma-37 • Anleger-Apartments 1210 Wien!