Nußdorfer Straße, 1090 Wien • Wohnung kaufen

Nähe Volksoper und Nußdorfer Straße I Ruhelage I hohe Decken I kompakter Schnitt I U-Bahn-Nähe

Altbau
Garten
günstig

Zentral und gleichzeitig ruhig präsentiert sich diese kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Es bedarf nur einen Schritt vor die Tür! Denn hier erwarten Sie in der unmittelbaren Nachbarschaft zum einen die Volksoper und zum anderen die belebte Nußdorfer Straße. Und dennoch genießen Sie aufgrund der hofsteigen mehr anzeigenAusrichtung eine angenehme Ruhelage!Die fast 40m² große Wohnfläche verteilt sich über einen sehr geschickten Grundriss:Vorraum, aus dem alle Räume zentral begehbar sindWohnküche KabinettBadezimmer mit Dusche und WC sowie FensterDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansehnlichen Wiener Altbaus, dies spiegelt auch die Wohnung mit einer luftigen Raumhöhe von ca. 3,50m wider.Die Gas- und Elektroleitungen wurden (ca. 2006/2007) erneuertDie Wohnung ist derzeit befristet vermietet. ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 169.000,-

€ 4.225,- / m²

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Wohnfläche: 40 m²

Zimmer: 2

1090 Wien • Wohnung kaufen

Investment - Chance - Anlage ALTBAU 4 Zimmer Wohnung + separater Küche - Nähe AKH ALSERGRUND

Altbau
günstig
unbefristet

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten. Highlights der Immobilie: ✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko ✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert ✔ mehr anzeigenAttraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur ✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial Vom Vorzimmer geht es durch Flügeltüren ins eines Wohnzimmer ca 25m², zwei weitere Zimmer mit ca 26m² und 11m², WC, Bad mit Wanne und Küche. Ein weiteres Zimmer mit ca 26m² kann man vom Wohnzimmer betreten. So sind alle möglichen Schlafräume getrennt begehbar. Die drei großen Räume sind jeweils mit Flügeltüren verbunden und bilden so eine... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 519.000,-

€ 4.152,- / m²

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Wohnfläche: 125 m²

Zimmer: 4

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Gesehen

Wohnung kaufen in Severingasse 19, 1090 Wien, 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT POTENTIAL - SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Älter als 31 Tage

Severingasse 19, 1090 Wien • Wohnung kaufen

3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT POTENTIAL - SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Altbau
günstig

VERWIRKLICHEN SIE IHRE ALTBAUTRÄUME und GESTALTEN SIE IHR HEIM NACH IHREN WÜNSCHEN. Diese sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung im 2 Stock, ohne Lift, wartet auf Sie. Nutzen Sie Ihre Ideen, um Ihr Zuhause nach einer Sanierung in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Die Wohnung bietet auf Grund der guten Aufteilung großes mehr anzeigenPotential.diese umzugestalten. Sie ist in zwei große Zimmer und ein Kabinett eingeteilt, und natürlich gehört auch eine separate Küche und ein großes separates Bad dazu..Das Haus selbst bietet viele wunderschöne Details und ist in mittlerem Zustand.Insgesamt eine großartige Gelegenheit, sich Ihre große neue Wohnung in Ihren eigenen Stil zu schaffen, indem Sie die Helligkeit und gute Aufteilung voll ausnützen.RAUMAUFTEILUNG (ohne Lift)Vorzimmer, Küche, Bad, Kabinett, WC , Gang... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 349.000,-

€ 3.921,- / m²

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Wohnfläche: 89 m²

Zimmer: 3

Älter als 31 Tage

Gesehen

Wohnung kaufen in Löblichgasse, 1090 Wien, Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in der Nähe der U-Bahn Volksoper

Älter als 31 Tage

Löblichgasse, 1090 Wien • Wohnung kaufen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in der Nähe der U-Bahn Volksoper

Altbau
günstig
Dachgeschoss

Zum Verkauf gelangt eine charmante Kleinwohnung mit Potential im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe der Volksoper. Die ruhig gelegene, hofseitige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbauhaus und wurde im Zuge einer umfassenden Haussanierung vor wenigen Jahren renoviert.Wichtiger mehr anzeigenHinweis: Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der Mietvertrag ist befristet und läuft bis zum 31.12.2029Aufteilung der Wohnung:VorraumBad/WC mit FensterWohnzimmer mit KochnischeSchlafkabinettDie Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss sowie durch zahlreiche Erneuerungen im Zuge der Renovierung. Dazu gehören neue Fenster, Türen, Heizkörper und Böden. Die hofseitige Lage sowie moderne Kunststofffenster bieten zusätzlichen Schutz gegen Kälte und Lärm. Beheizt wird die Wohnung ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 169.000,-

€ 4.225,- / m²

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Wohnfläche: 40 m²

Zimmer: —

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Wohnung kaufen in 1090 Wien, Baubewilligter Rohdachboden im 9. Bezirk / Nähe AKH

Älter als 31 Tage

1090 Wien • Wohnung kaufen

Baubewilligter Rohdachboden im 9. Bezirk / Nähe AKH

Altbau
Balkon
Terrasse
günstig

Altbaujuwel mit Potential Das um 1900 erbaute, prächtige Eckhaus beeindruckt mit einer gegliederten Fassade, stilvollen Erkern sowie einem repräsentativen, stuckverziertem Foyer. Im aktuell unausgebauten Dachgeschoß können gemäß vorliegender Baubewilligung 4 Eigentumswohnungen mit einer gesamten Wohnnutzfläche von rd. mehr anzeigen437,22m2 zzgl. 14,33m2 Loggia sowie rd. 95,44m2 Terrassen errichtet werden. Die Wohnungsgrößen sind: * DG 1, TOP 21, 171,88 m2, 5 Zimmer * DG 1, TOP 22, 64,03 m2, 2 Zimmer * DG 2, TOP 23, 149,83 m2, 4 Zimmer * DG 2, TOP 24, 51,48 m2, 2 Zimmer Die DG-Einheiten zeichnen sich durch eine auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Eigentümer abgestimmte Planung aus und verfügen allesamt über Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Terrassen. Die vorliegende Baubewilligung wurde mit allen M... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.390.000,-

€ 3.180,- / m²

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Wohnfläche: 437 m²

Zimmer: —

Älter als 31 Tage

vergeben

Gesehen

Alserbachstraße, 1090 Wien • Wohnung kaufen

Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage – Alserbachstraße, Wien

Altbau
günstig

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 44 m² in der beliebten Alserbachstraße im 9. Bezirk.Highlights: • Exzellente Lage in einem gefragten Wohnviertel mit perfekter Infrastruktur • Solide Mieterträge durch langfristige Vermietung • Klassischer Altbaucharme mit hohen Decken und Stuckelementen • mehr anzeigenSteuerliche Vorteile: 2 % AfA für Altbauten vor 1915, absetzbare Nebenkosten und ZinsenWarum jetzt investieren? ✔ Nachhaltige Wertsteigerung in einem der stabilsten Immobilienmärkte Europas ✔ Knappes Angebot – Altbauwohnungen sind besonders gefragt ✔ Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge Sichern Sie sich ein wertbeständiges Investment. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt weniger anzeigen

Kaufpreis: € 165.000,-

€ 3.750,- / m²

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Wohnfläche: 44 m²

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

Alserbachstraße, 1090 Wien • Wohnung kaufen

Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage – Alserbachstraße, Wien

Altbau
günstig

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 44 m² in der beliebten Alserbachstraße im 9. Bezirk.Highlights: • Exzellente Lage in einem gefragten Wohnviertel mit perfekter Infrastruktur • Solide Mieterträge durch langfristige Vermietung • Klassischer Altbaucharme mit hohen Decken und Stuckelementen • mehr anzeigenSteuerliche Vorteile: 2 % AfA für Altbauten vor 1915, absetzbare Nebenkosten und ZinsenWarum jetzt investieren? ✔ Nachhaltige Wertsteigerung in einem der stabilsten Immobilienmärkte Europas ✔ Knappes Angebot – Altbauwohnungen sind besonders gefragt ✔ Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge Sichern Sie sich ein wertbeständiges Investment. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt weniger anzeigen

Kaufpreis: € 165.000,-

€ 3.750,- / m²

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Wohnfläche: 44 m²

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

1090 Wien • Wohnung kaufen

Investment - Chance - Anlage ALTBAU 4 Zimmer Wohnung + separater Küche - Nähe AKH ALSERGRUND

Altbau
günstig
unbefristet

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung ? eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten. Highlights der Immobilie: ? Unbefristet vermietet ? sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko ? Lukrative Kapitalanlage ? steigender Immobilienwert ? mehr anzeigenAttraktive Lage ? gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur ? Solide Bausubstanz ? gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial Vom Vorzimmer geht es durch Flügeltüren ins eines Wohnzimmer ca 25m², zwei weitere Zimmer mit ca 26m² und 11m², WC, Bad mit Wanne und Küche. Ein weiteres Zimmer mit ca 26m² kann man vom Wohnzimmer betreten. So sind alle möglichen Schlafräume getrennt begehbar. Die drei großen Räume sind jeweils mit Flügeltüren verbunden und bilden so eine... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 519.000,-

€ 4.152,- / m²

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Wohnfläche: 125 m²

Zimmer: 4

vergeben

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1090 Wien • Wohnung kaufen

Befristet vermietete Wohnung - Investieren Sie in 3 Zimmer Altbau-Wohnung für ANLEGER - zu kaufen in 1100 Wien

Altbau
günstig

Investment für Anleger Befristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Trostviertel Nähe Reumannplatz Liegenschaft Altbau - Baujahr ca. 1936, Sanierung 2001 Wohnung Top 15-17 im 3. Obergeschoß mit Lift 3 Zimmer mit ca. 72 m² Nutzfläche; keine Freifläche Die Wohnung verfügt über - Vorraum - Duschbad mit mehr anzeigenWaschmaschinenanschluss - Extra-WC - Wohnraum - Küche separat, Einbauküche mit Geräten - 1 Schlafzimmer - 1 Kabinett mit kleinem Schrankraum - Gasetagenheizung Aufrechtes Mietverhältnis seit 01.04.2022, befristeter Vertrag bis 31.03.2026, laut MRG unterliegt der MV der Vollanwendung Der Hauptmietzins netto per Monat liegt derzeit bei ca. ? 535,-. Der Netto-Mietertrag ergibt ca. ? 6.416,- jährlich - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,6 %. weniger anzeigen

Kaufpreis: € 175.000,-

€ 2.430,- / m²

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Wohnfläche: 72 m²

Zimmer: 3

5 Günstige Eigentumswohnungen im Bezirk 1090 Wien / Alsergrund

Nähe Volksoper und Nußdorfer Straße I Ruhelage I hohe Decken I kompakter Schnitt I U-Bahn-Nähe

Investment - Chance - Anlage ALTBAU 4 Zimmer Wohnung + separater Küche - Nähe AKH ALSERGRUND

3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG MIT POTENTIAL - SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in der Nähe der U-Bahn Volksoper

Baubewilligter Rohdachboden im 9. Bezirk / Nähe AKH

Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage – Alserbachstraße, Wien

Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage – Alserbachstraße, Wien

Investment - Chance - Anlage ALTBAU 4 Zimmer Wohnung + separater Küche - Nähe AKH ALSERGRUND

Befristet vermietete Wohnung - Investieren Sie in 3 Zimmer Altbau-Wohnung für ANLEGER - zu kaufen in 1100 Wien