50 Anlageobjekte im Bezirk 1090 Wien / Alsergrund

Nutzfläche: 566 m²

heute

Gesehen

Anlageobjekt in Nussdorfer Straße / Volksoper, 1090 Wien, Anlagewohnung bei Volksoper! Befristet Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hofruhelage

vor 11 Tagen

Nussdorfer Straße / Volksoper, 1090 Wien • Anlageobjekt

Anlagewohnung bei Volksoper! Befristet Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hofruhelage

Garten

In guter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks gelangt eine gemütliche ca. 39 m² große Wohnung - bestehend aus einem Zimmer und einem Kabinett - im Parterre eines gepflegten Jahrhundertwendehauses mit gegliederter Fassade zum sofortigen Verkauf. Die Wohnung ist mit Blick in den ruhigen Innenhof Richtung Nordost... mehr anzeigenausgerichtet. Über den Vorraum gelangt man zentral in das Bad mit Toilette, den Wohn-Ess-Bereich mit kleiner Küche sowie das Schlafzimmer. Im Zuge der Generalsanierung des Hauses im Jahre 2008 wurden die Gas-Kaltwasser-Installationen, Heizkörper, Fenster, Türen sowie die Böden umfassend saniert und somit auf eine Kategorie A-Wohnung angehoben. Das Apartment ist derzeit befristet mit einem Brutto-Mietzins (inklusive Betriebskosten und USt.) von ca. € 149,84 vermietet und eignet sich her... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 169.000,-

€ 4.447,- / m²

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Nutzfläche: 38 m²

vor 11 Tagen

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Anlageobjekt in Nordbergstraße, 1090 Wien, Investment mit Zukunft - Wohnungen Nahe Innenstadt & Universitäten

Nordbergstraße, 1090 Wien • Anlageobjekt

Investment mit Zukunft - Wohnungen Nahe Innenstadt & Universitäten

Balkon
Terrasse
Parken
Dachterrasse
Klimaanlage
Dachgeschoss

Wohnen auf höchstem Niveau im begehrten 9.Bezirk! Diese attraktive Wohnimmobilie im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger und Investoren. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Wohnungsgrößen schafft ideale Voraussetzungen für eine... mehr anzeigennachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität. Das moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 151 freifinanzierte Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m² und spricht damit eine breite Zielgruppe an Investoren an, ob für jene die nach einer Investitionsmöglichkeit in eine Wohnung, die man zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzt suchen, für zukünftigen Studenten in der eigenen Familie oder als Wertanlage für die Enkel oder zur Unterstützung der jungen Familie. D... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 405.000,-

€ 9.000,- / m²

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Nutzfläche: 45 m²

Gesehen

Anlageobjekt in Nordbergstraße, 1090 Wien, Anleger Aufgepasst: Wohnungen in Begehrter Wiener Wohnlage

Nordbergstraße, 1090 Wien • Anlageobjekt

Anleger Aufgepasst: Wohnungen in Begehrter Wiener Wohnlage

Balkon
Terrasse
Parken
Dachterrasse
Klimaanlage
Dachgeschoss

Wohnen auf höchstem Niveau im begehrten 9.Bezirk! Diese attraktive Wohnimmobilie im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger und Investoren. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Wohnungsgrößen schafft ideale Voraussetzungen für eine... mehr anzeigennachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität. Das moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 151 freifinanzierte Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m² und spricht damit eine breite Zielgruppe an Investoren an, ob für jene die nach einer Investitionsmöglichkeit in eine Wohnung, die man zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzt suchen, für zukünftigen Studenten in der eigenen Familie oder als Wertanlage für die Enkel oder zur Unterstützung der jungen Familie. D... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 330.000,-

€ 8.461,- / m²

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Nutzfläche: 39 m²

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Anlageobjekt in Nordbergstraße, 1090 Wien, Attraktive Anlegerwohnungen im Herzen des 9. Bezirks

Nordbergstraße, 1090 Wien • Anlageobjekt

Attraktive Anlegerwohnungen im Herzen des 9. Bezirks

Balkon
Terrasse
Parken
Dachterrasse
Klimaanlage
Dachgeschoss

Wohnen auf höchstem Niveau im begehrten 9.Bezirk! Diese attraktive Wohnimmobilie im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger und Investoren. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Wohnungsgrößen schafft ideale Voraussetzungen für eine... mehr anzeigennachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität. Das moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 151 freifinanzierte Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m² und spricht damit eine breite Zielgruppe an Investoren an, ob für jene die nach einer Investitionsmöglichkeit in eine Wohnung, die man zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzt suchen, für zukünftigen Studenten in der eigenen Familie oder als Wertanlage für die Enkel oder zur Unterstützung der jungen Familie. D... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 399.000,-

€ 8.673,- / m²

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Nutzfläche: 46 m²

Gesehen

Anlageobjekt in Nordbergstraße, 1090 Wien, Investmentchance in 1090 Wien - gefragte Lage & starke Vermietbarkeit

Nordbergstraße, 1090 Wien • Anlageobjekt

Investmentchance in 1090 Wien - gefragte Lage & starke Vermietbarkeit

Balkon
Terrasse
Parken
Dachterrasse
Klimaanlage
Dachgeschoss

Wohnen auf höchstem Niveau im begehrten 9.Bezirk! Diese attraktive Wohnimmobilie im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger und Investoren. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Wohnungsgrößen schafft ideale Voraussetzungen für eine... mehr anzeigennachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität. Das moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 151 freifinanzierte Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m² und spricht damit eine breite Zielgruppe an Investoren an, ob für jene die nach einer Investitionsmöglichkeit in eine Wohnung, die man zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzt suchen, für zukünftigen Studenten in der eigenen Familie oder als Wertanlage für die Enkel oder zur Unterstützung der jungen Familie. D... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 395.000,-

€ 8.977,- / m²

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Nutzfläche: 44 m²

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Anlageobjekt in 1090 Wien, Attraktiver Gewerbe-Kurzläufer im 9. Bezirk (Ca. 46 m²) - Befristet Vermietet bis 2027

1090 Wien • Anlageobjekt

Attraktiver Gewerbe-Kurzläufer im 9. Bezirk (Ca. 46 m²) - Befristet Vermietet bis 2027

unbefristet

Nutzfläche: 46,38 m² Widmung: Geschäft/Lokal Mietstatus: Befristet vermietet bis 30.04.2027 (Nettomiete: EUR 303,96/Monat) Kaufpreis: EUR 203.442 Besonderheit: Attraktives Kurzläufer-Potenzial mit Neupositionierungschance bereits im Frühjahr 2027. Teil eines exklusiven WEG-Pakets in Wiener Bestlagen Hinweis zum... mehr anzeigenErwerb: Diese Liegenschaft kann sowohl als eigenständiges Einzelinvestment als auch im Verbund eines hochattraktiven Gesamtpakets erworben werden. Das übergeordnete Portfolio umfasst insgesamt 16 handverlesene Wohn- und Gewerbeeinheiten in etablierten Wiener Top-Lagen (2., 3., 6., 9., 13., 15. und 18. Bezirk). Rund 56 % der Einheiten des Gesamtpakets sind befristet vermietet oder stehen leer (was ein unmittelbares bzw. mittelfristiges Wertsteigerungs- und Repositionierungspotenzial ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 203.442,-

€ 4.422,- / m²

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Nutzfläche: 46 m²

Gesehen

Anlageobjekt in 1090 Wien, Weg-Paket in Wiener Bestlagen

1090 Wien • Anlageobjekt

Weg-Paket in Wiener Bestlagen

unbefristet

Das gegenständliche Immobilienpaket vereint 16 ertragsstarke Wohn- und Geschäftseinheiten in stark nachgefragten innerstädtischen und bürgerlichen Wiener Bezirken (2., 3., 6., 9., 13., 15. und 18. Bezirk). Die Liegenschaften überzeugen durch ihre größtenteils klassische Gründerzeitsubstanz, hervorragende Mikrolagen... mehr anzeigenmit bester Nahversorgung sowie eine lückenlose Anbindung an das hochrangige Wiener Verkehrsnetz (U-Bahn-Linien U1, U2, U3, U4, U6 und S-Bahn-Knoten). Eckdaten & Kennzahlen: Gesamtnutzfläche: 987,40 m² Gesamt-Angebotspreis: EUR 2.586.613 Jahresnettomiete (Ist): EUR 71.403,72 p.a. Netto-Rendite (Ist): ca. 2,76 % p.a. Wertsteigerungspotenzial: Rund 56 % der Einheiten sind befristet vermietet oder bestandsfrei (LEER). Dies eröffnet ein signifikantes Hebelpotenzial durch schrittweise... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.586.613,-

€ 2.620,- / m²

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Nutzfläche: 987 m²

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Anlageobjekt in 1090 Wien, Renditeobjekt mit Wertsteigerungspotenzial im 9. Bezirk (Ca. 79 m²) - Befristet Vermietet bis 2028

1090 Wien • Anlageobjekt

Renditeobjekt mit Wertsteigerungspotenzial im 9. Bezirk (Ca. 79 m²) - Befristet Vermietet bis 2028

unbefristet

Nutzfläche: 79,03 m² Widmung: Geschäft / für Wohnzwecke genutzte Einheit Mietstatus: Befristet vermietet bis 30.04.2028 (Nettomiete: EUR 712,87/Monat) Kaufpreis: EUR 315.176,00 Teil eines exklusiven WEG-Pakets in Wiener Bestlagen Hinweis zum Erwerb: Diese Liegenschaft kann sowohl als eigenständiges Einzelinvestment... mehr anzeigenals auch im Verbund eines hochattraktiven Gesamtpakets erworben werden. Das übergeordnete Portfolio umfasst insgesamt 16 handverlesene Wohn- und Gewerbeeinheiten in etablierten Wiener Top-Lagen (2., 3., 6., 9., 13., 15. und 18. Bezirk). Rund 56 % der Einheiten des Gesamtpakets sind befristet vermietet oder stehen leer (was ein unmittelbares bzw. mittelfristiges Wertsteigerungs- und Repositionierungspotenzial bietet), während der restliche Bestand durch solide, unbefristete Mietv... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 315.176,-

€ 3.989,- / m²

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Nutzfläche: 79 m²

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1090 Wien • Anlageobjekt

Renditeobjekt mit Wertsteigerungspotenzial im 9. Bezirk (ca. 79 m²) - Befristet vermietet bis 2028

unbefristet

Nutzfläche: 79,03 m² Widmung: Geschäft / für Wohnzwecke genutzte Einheit Mietstatus: Befristet vermietet bis 30.04.2028 (Nettomiete: EUR 712,87/Monat) Kaufpreis: EUR 315.176,00 Teil eines exklusiven WEG-Pakets in Wiener Bestlagen Hinweis zum Erwerb: Diese Liegenschaft kann sowohl als eigenständiges Einzelinvestment... mehr anzeigenals auch im Verbund eines hochattraktiven Gesamtpakets erworben werden. Das übergeordnete Portfolio umfasst insgesamt 16 handverlesene Wohn- und Gewerbeeinheiten in etablierten Wiener Top-Lagen (2., 3., 6., 9., 13., 15. und 18. Bezirk). Rund 56 % der Einheiten des Gesamtpakets sind befristet vermietet oder stehen leer (was ein unmittelbares bzw. mittelfristiges Wertsteigerungs- und Repositionierungspotenzial bietet), während der restliche Bestand durch solide, unbefristete Mietv... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 315.176,-

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