104 Gewerbeimmobilien kaufen im Bezirk 1100 Wien / Favoriten

Nutzfläche: 2.565 m²

Zimmer: 75

heute

Gewerbeimmobilie kaufen in Fernkorngasse, 1100 Wien, Zukunftsinvestment in mehrfacher Hinsicht – 5% Rendite

gestern

Fernkorngasse, 1100 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Zukunftsinvestment in mehrfacher Hinsicht – 5% Rendite

Garten
unbefristet

Dieses als Kindergarten vermietete Ertragsobjekt bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine sorgenfreie Investition suchen. Mit einem jährlichen Netto-Mietertrag von rund 44.750,- Euro, einer vertraglich geregelten jährlichen Indexanpassung und einem zuverlässigen sowie renommierten Bestandnehmer... mehr anzeigen(unbefristeter Bildungsauftrag der Stadt Wien), der neben diesem Standort weitere Objekte in Wien betreibt, steht das Objekt ab sofort zur Übernahme bereit. Die Mietvorschreibungen gehen regelmäßig und pünktlichst ein und ein etwaiger Erhaltungs- bzw. Instandhaltungsaufwand ist so gut wie nicht gegeben. Die Wärmeversorgung erfolgt, wie auch die Gesamtliegenschaft, die im Jahr 2002 errichtet wurde, über eine zentrale Anlage und wird verbrauchsabhängig dem Bestandnehmer direkt vorgeschrieb... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 890.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: —

gestern

vor 2 Tagen

Fernkorngasse, 1100 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Zukunftsinvestment in mehrfacher Hinsicht – 5% Rendite

Garten
unbefristet

Dieses als Kindergarten vermietete Ertragsobjekt bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine sorgenfreie Investition suchen. Mit einem jährlichen Netto-Mietertrag von rund 44.750,- Euro, einer vertraglich geregelten jährlichen Indexanpassung und einem zuverlässigen sowie renommierten Bestandnehmer... mehr anzeigen(unbefristeter Bildungsauftrag der Stadt Wien), der neben diesem Standort weitere Objekte in Wien betreibt, steht das Objekt ab sofort zur Übernahme bereit. Die Mietvorschreibungen gehen regelmäßig und pünktlichst ein und ein etwaiger Erhaltungs- bzw. Instandhaltungsaufwand ist so gut wie nicht gegeben. Die Wärmeversorgung erfolgt, wie auch die Gesamtliegenschaft, die im Jahr 2002 errichtet wurde, über eine zentrale Anlage und wird verbrauchsabhängig dem Bestandnehmer direkt vorgeschrieb... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 890.000,-

€ 3.236,- / m²

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Nutzfläche: 275 m²

Zimmer: —

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 1100 Wien, ANLAGE MIT PERSPEKTIVE: LOKAL VERMIETET, ?1.300/MONAT ? VIELSEITIG NUTZBAR

1100 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

ANLAGE MIT PERSPEKTIVE: LOKAL VERMIETET, ?1.300/MONAT ? VIELSEITIG NUTZBAR

In begehrter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Gewerbelokal im Souterrain mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 116?m². Das Objekt verfügt über zwei getrennte Räume, zwei WCs und ist aktuell als zwei eigenständige Wohnungen im Grundbuch eingetragen ? eine echte Rarität!... mehr anzeigenIdeal für Investoren und kreative Köpfe: Ob Geschäftslokal, Atelier, Büro, Lager oder Kurzzeitvermietung (z.?B. Airbnb) ? branchenfreie Nutzung und eine Umwidmung ist nicht erforderlich. Die Immobilie kann ohne zusätzliche Genehmigung für Airbnb-Zwecke umgebaut und genutzt werden. Eine Zusammenlegung zu einer großen Wohnung oder die Realisierung von zwei unabhängigen Einheiten ist ebenfalls problemlos möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 200.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: —

1100 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

ANLAGE MIT PERSPEKTIVE: LOKAL VERMIETET, ?1.300/MONAT ? VIELSEITIG NUTZBAR

In begehrter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Gewerbelokal im Souterrain mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 116?m². Das Objekt verfügt über zwei getrennte Räume, zwei WCs und ist aktuell als zwei eigenständige Wohnungen im Grundbuch eingetragen ? eine echte Rarität!... mehr anzeigenIdeal für Investoren und kreative Köpfe: Ob Geschäftslokal, Atelier, Büro, Lager oder Kurzzeitvermietung (z.?B. Airbnb) ? branchenfreie Nutzung und eine Umwidmung ist nicht erforderlich. Die Immobilie kann ohne zusätzliche Genehmigung für Airbnb-Zwecke umgebaut und genutzt werden. Eine Zusammenlegung zu einer großen Wohnung oder die Realisierung von zwei unabhängigen Einheiten ist ebenfalls problemlos möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 200.000,-

€ 1.724,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 116 m²

Zimmer: —

Praxen kaufen in 1100 Wien, Perfekter Standort für Ihre Praxis

1100 Wien • Praxen kaufen

Perfekter Standort für Ihre Praxis

Klimaanlage

Langjährige Arztpraxis wartet auf neuen EigentümerIm Herzen Favoritens gelegen ist diese Ordination perfekt geeignet für eine gut gehende Praxis. Sie liegt im Erdgeschoß eines Gebäudes aus den 1980ern und bietet Vorzimmer, Ordinationsraum, zwei Nebenräume, Anmeldeschalter, Wartezimmer, Bad mit WC und extra WC. mehr anzeigenSichtschutz an den Fenstern ist vorhanden, ebenso wie Wasseranschlüsse in allen Räumen, in denen das notwendig ist. Die Praxis ist klimatisiert.Die Praxis ist verkehrsgünstig gelegen, Ihre Patienten erreichen sie mittels mehrerer Straßenbahn- und Buslinien, die in nächster Nähe ihre Stationen haben.Neben der bisherigen Verwendung als Arztpraxis kann das Objekt auch als Wohnung genutzt werden, was nur geringfügige Adaptierungen erfordert.NEUGIERIG GEWORDEN? Für weitere Informationen e... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 199.000,-

€ 3.109,- / m²

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Nutzfläche: 64 m²

Zimmer: 4

Gewerbeimmobilie kaufen in Arsenalstraße, 1100 Wien, PARKAPARTMENTS BELVEDERE - WOHNEN / PRAXIS / BÜRO etc. möglich - SÜD-FERNBLICK + BALKON + 12. LIFTSTOCK

Arsenalstraße, 1100 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

PARKAPARTMENTS BELVEDERE - WOHNEN / PRAXIS / BÜRO etc. möglich - SÜD-FERNBLICK + BALKON + 12. LIFTSTOCK

Balkon
Garten

Exklusive südseitige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und unverbaubaren FernblickDiese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 12. Liftstock eines modernen Wohngebäudes in attraktiver Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks – direkt angrenzend an den 3. und 4. Bezirk – und überzeugt durch ihre exklusive... mehr anzeigenAusstattung, vielseitige Nutzungsmöglichkeit sowie einen beeindruckenden Fernblick.Auf rund 70 m² Wohnfläche zzgl. großzügiger 5,70 m² Balkonfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Edle Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme sowie eine zusätzliche Deckenkühlung sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort. Das integrierte Smart-Home-System ermöglicht eine komfortable Steuerung der wichtigsten Woh... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 679.000,-

€ 9.700,- / m²

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Nutzfläche: 70 m²

Zimmer: 2

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in 1100 Wien, Investmentchance | Wohn- & Hotelprojekt mit Attraktivem Ertragspotenzial

1100 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Investmentchance | Wohn- & Hotelprojekt mit Attraktivem Ertragspotenzial

INVESTITION IN EXKLUSIVES BOARDINGHOUSE IN TOP-LAGE WIENS (10. BEZIRK, U-BAHN-NÄHE) +++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient lediglich als Symbolfoto +++ In zentraler und stark nachgefragter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks entsteht ein modernes Boardinghouse-Projekt. Es verbindet eine hervorragende... mehr anzeigenurbane Infrastruktur mit hoher Nachfrage im Bereich Kurzzeitvermietung und attraktivem Value-Add-Potenzial. Das Projekt befindet sich in der finalen Entwicklungsphase und bietet Investoren die Möglichkeit, sich an einem renditestarken Wiener Immobilienobjekt mit klaren Wertsteigerungsperspektiven zu beteiligen. Projektdetails: - Nutzfläche: ca. 3.500 m² - Apartments: bis zu 140 Serviced Apartments mit insgesamt 284 Betten - Ausstattung: flexible Apartmentgrößen, moderne Einrichtung... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 500.000,-

€ 142,- / m²

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Nutzfläche: 3.500 m²

Zimmer: —

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in 1100 Wien, Exklusives Gewerbe-/Wohnobjekt mit Doppelhausstruktur - Arbeiten & Wohnen Kombinierbar

1100 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Exklusives Gewerbe-/Wohnobjekt mit Doppelhausstruktur - Arbeiten & Wohnen Kombinierbar

Terrasse
Klimaanlage

Eingebettet in einen ruhigen Hinterhof präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als wahres Unikat am Markt. Die Wohnung vereint auf beeindruckende Weise Privatsphäre mit den Vorzügen städtischen Lebens und bietet ein Wohnkonzept, das an ein modernes Doppelhaus erinnert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von... mehr anzeigenca. 239 m² erstreckt sich die Einheit über drei Ebenen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Wohnsitz, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als zwei getrennte Wohneinheiten. Zwei separate Eingänge unterstreichen die Flexibilität dieser Immobilie und schaffen ideale Voraussetzungen für individuelle Lebenskonzepte. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, darunter eine großzügige Wohnküche als zentraler Treffpunkt des Hauses. Die weiteren Räume las... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.250.000,-

€ 5.252,- / m²

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Nutzfläche: 238 m²

Zimmer: 8

Troststraße 45B, 1100 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Gastronomie um nur 1152€, Großem Gastgarten in 1100 Wien.

Terrasse
Garten
Klimaanlage

Diese Gastronomiefläche in der Troststraße 45B, 1100 Wien befindet sich im Erdgeschoss und ist ab dem 01.10.2026 zum Kauf verfügbar. Das Objekt wurde 2019 vollständig renoviert. Der Gastgarten wurde 2022 erbaut. Die Gesamtfläche beträgt 94 m², ergänzt durch eine Terrasse mit 102m². Die Immobilie ist voll eingerichtet... mehr anzeigenfür den Betrieb und verfügt über Fernwärme sowie eine Klimaanlage. Zudem ist das Objekt barrierefrei und rollstuhlgerecht zugänglich, ein Gäste-WC ist vorhanden. Das Objekt umfasst insgesamt 3 Räume. Einrichtung wird bei der Übergabe mit gegeben. Unter Verkauf versteht sich - Objekt, Utensilien, Nutzungsrechte, Firma und Lizenzen. Konzessionsweitergabe ist auch möglich. Für etwaige fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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