46 Gewerbeimmobilien kaufen im Bezirk Klagenfurt-Stadt

auf wohnnet.at vor 2 Tagen

Nutzfläche: 82 m²

Zimmer: 3

Gewerbeimmobilie kaufen in 9020 Klagenfurt, Gewerbefläche im Erdgeschoss Nähe Messe

vor 7 Tagen

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Gewerbefläche im Erdgeschoss Nähe Messe

Vielseitiges Geschäftslokal in bester Lage nahe der Klagenfurter Messe zu verkaufenZum Verkauf gelangt ein attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in unmittelbarer Nähe zur Klagenfurter Messe. Mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und... mehr anzeigeneignet sich sowohl als Anlageobjekt als auch für Eigennutzer.Die Verkaufsfläche ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt. Rund 70 m² sind aktuell an einen Friseurbetrieb vermietet. Der neue Eigentümer kann den bestehenden Mietvertrag übernehmen und somit von laufenden Mieteinnahmen profitieren. Bei Eigenbedarf besteht selbstverständlich die Möglichkeit, das Mietverhältnis unter Einhaltung der vertraglichen bzw. gesetzlichen Kündigungsfristen zu beenden.Die zweite Einheit wurde... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 350.000,-

€ 2.500,- / m²

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Nutzfläche: 140 m²

Zimmer: 4

vor 7 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 9201 Klagenfurt, Moderne Praxisfläche nahe dem Wörthersee: Erstbezug, barrierefrei & mit XL-Terrasse

vor 8 Tagen

9201 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Moderne Praxisfläche nahe dem Wörthersee: Erstbezug, barrierefrei & mit XL-Terrasse

Terrasse
Parken
Erstbezug

Moderne Praxisfläche nahe dem Wörthersee: Erstbezug, barrierefrei & mit XL-Terrasse Willkommen an Ihrem neuen Praxisstandort in Krumpendorf am Wörthersee! Diese hochwertige Erstbezugsfläche bietet ideale Voraussetzungen für eine Arzt- oder Physiotherapiepraxis, ein Yoga-Studio oder andere Gesundheits- und... mehr anzeigenTherapieberufe. Die moderne Wohn- und Geschäftsanlage verbindet zeitgemäße Architektur mit einer ausgezeichneten Lage und schafft ein angenehmes Umfeld für Patienten und Mitarbeiter. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Krumpendorf, nur wenige Gehminuten vom Wörthersee und dem Parkbad entfernt. Die hervorragende Erreichbarkeit, die Nähe zum Bahnhof sowie die schnelle Anbindung an Klagenfurt machen diesen Standort besonders attraktiv. Patienten profitieren von kurzen Wegen, ausreiche... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 519.250,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: 3

vor 8 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 9073 Klagenfurt, Vielseitige Geschäftsfläche in Viktring - Ihr neuer Standort für Büro oder Praxis

vor 11 Tagen

9073 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Vielseitige Geschäftsfläche in Viktring - Ihr neuer Standort für Büro oder Praxis

möbliert

Die perfekte Symbiose aus Ruhe und Frequenz Während viele Gewerbeobjekte entweder laut an der Straße liegen oder versteckt im Abseits, bietet dieses Objekt den „Goldenen Mittelweg“. In einem verkehrsberuhigten Innenhof einer gepflegten Mehrparteienanlage gelegen, genießen Sie und Ihre Klienten absolute Diskretion und... mehr anzeigenKonzentration. Dennoch sind Sie nur wenige Schritte vom pulsierenden Leben Viktrings entfernt. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet mit Restaurants, einer Trafik und diversen Nahversorgern alles, was den Arbeitsalltag angenehm macht. Maximale Barrierefreiheit & Komfort Besonders für eine Praxis, Therapieeinheit oder Kanzlei ist der Zugang entscheidend. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist komplett barrierefrei zugänglich – ein wesentliches Kriterium für Patienten m... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 61 m²

Zimmer: 3

vor 11 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 9020 Klagenfurt, Atelier im Palais Ursenbeck

vor 13 Tagen

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Atelier im Palais Ursenbeck

Zum Verkauf gelangt ein Atelier + Anteil eines Rohdachbodens im Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses schönen Hauses. Die Fläche befindet sich im Innenhof und ist über eine Freitreppe erreichbar. Geheizt wird mittels Strom. Das Atelier bedarf einer Grundsanierung. Die annähernd quadratische Fläche... mehr anzeigenwürde sich gut für sportliche Aktivitäten eignen. Durch eine Zusammenlegung mit dem ebenfalls verfügbaren Top 1.1 (links daneben, 95 m2 + DB Anteil) könnte eine sehr schöne und großzügige Wohneinheit in absoluter Ruhelage geschaffen werden!Aufteilung:• 1 Atelier ca. 72 m2• Rohdachboden ca. 162,50 m2Infrastruktur:• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheke, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants).Für nähere... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 85.000,-

€ 1.180,- / m²

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Nutzfläche: 72 m²

Zimmer: 1

vor 13 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 9020 Klagenfurt, Zeitgemäße, repräsentative Gewerbeliegenschaft mit großzügiger Halle & Showroom | Neubau 2022

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Zeitgemäße, repräsentative Gewerbeliegenschaft mit großzügiger Halle & Showroom | Neubau 2022

Neubau

Zum Verkauf steht eine 2022 neu errichtete, moderne Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage in Klagenfurt. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Produktion, Lager, Logistik oder Showroom-Betrieb – kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.Das rund 2.665 m² große Grundstück... mehr anzeigenbeherbergt eine großzügige Halle mit ca. 580 m² Nutzfläche und einer durchschnittlichen Raumhöhe von 8,60 m. Zwei große Einfahrtstore und großzügige Fensterflächen ermöglichen eine helle und flexible Nutzung.Der vorgelagerte Trakt mit großzügigem Showroom, Galerie und Büroflächen schafft ideale Voraussetzungen für Kundenempfang, professionelle Büroarbeit oder stilvolle Produktpräsentationen.Ausstellungsfläche: ca. 143 m²Bürofläche: ca. 84 m²Galeriefläche: ca. 161 m²Die Beheiz... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.500.000,-

€ 1.549,- / m²

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Nutzfläche: 968 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 9020 Klagenfurt, PREISNACHLASS LAGER / WERKSTATT /BÜRO IDEAL FÜR ANLEGER

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

PREISNACHLASS LAGER / WERKSTATT /BÜRO IDEAL FÜR ANLEGER

Dieses vielseitige Lager-/Hallenobjekt in 9020 Klagenfurt begeistert mit sehr guter Lage und klarer Perspektive: 734 m² Halle, 81 m² große Laderampe, zahlreiche Sektionaltore sowie 95 m² Bürofläche. Ideal für Logistik, Handel, Produktion oder wachsende Betriebe, die Platz und Effizienz suchen. Erweiterung sofort... mehr anzeigenmöglich ? Baubewilligung, Köcher- und Streifenfundamente sowie alle Anschlüsse für den Zubau sind bereits vorhanden. Rendite 5 %, Mietvertrag noch 3 Jahre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Die Rendite beträgt 5 % • Bestehender Mietvertrag läuft noch 3 Jahre • Halle auch erweiterbar , bestehende Baubewilligung • Sehr gute Lage • Köcher und Streifenfundamente und alle Anschlüsse für den Zubau sin vorhanden . • Halle 734 m² • Eine große Laderampe... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.130.000,-

€ 1.386,- / m²

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Nutzfläche: 815 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 9073 Klagenfurt, Moderne Büro-/Praxisfläche in Viktring - Top Lage!

9073 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Moderne Büro-/Praxisfläche in Viktring - Top Lage!

Parken
Klimaanlage

Attraktive Büro- oder Praxisfläche in hervorragender Lage in Viktring Suchen Sie einen modernen und repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis? Dann bietet Ihnen diese großzügige Immobilie (ehemalige Geschäftsstelle der Kärntner Sparkasse) im Erdgeschoß eine ideale Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen... mehr anzeigenin einem erstklassigen Umfeld zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von 160,68 m² präsentiert sich diese Einheit großzügig und vielseitig nutzbar – perfekt geeignet für ein Büro, eine Praxis oder andere professionelle Dienstleistungsbereiche. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet, was für ein angenehmes Ambiente sorgt. Für ein optimales Raumklima sorgt die Klimaanlage, die auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Beheizung erfolg... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 415.000,-

€ 2.577,- / m²

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Nutzfläche: 161 m²

Zimmer: —

Gesehen

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

PREISNACHLASS LAGER / WERKSTATT /BÜRO IDEAL FÜR ANLEGER

Dieses vielseitige Lager-/Hallenobjekt in 9020 Klagenfurt begeistert mit sehr guter Lage und klarer Perspektive: 734 m² Halle, 81 m² große Laderampe, zahlreiche Sektionaltore sowie 95 m² Bürofläche. Ideal für Logistik, Handel, Produktion oder wachsende Betriebe, die Platz und Effizienz suchen. Erweiterung sofort... mehr anzeigenmöglich ? Baubewilligung, Köcher- und Streifenfundamente sowie alle Anschlüsse für den Zubau sind bereits vorhanden. Rendite 5 %, Mietvertrag noch 3 Jahre.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Die Rendite beträgt 5 % - Bestehender Mietvertrag läuft noch 3 Jahre - Halle auch erweiterbar , bestehende Baubewilligung - Sehr gute Lage - Köcher und Streifenfundamente und alle Anschlüsse für den Zubau sin vorhanden . - Halle 734 m² - Eine große Laderampe m... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.130.000,-

€ 11.894,- / m²

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Nutzfläche: 95 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Berg, 9020 Klagenfurt, Secret-Sale Ihr neuer Unternehmensstandort in Klagenfurt – Flexible Gewerbehalle in Toplage

vor 25 Tagen

Berg, 9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Secret-Sale Ihr neuer Unternehmensstandort in Klagenfurt – Flexible Gewerbehalle in Toplage

Im Rahmen eines diskreten Verkaufsprozesses bieten wir eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in etablierter Klagenfurter Gewerbelage zum Erwerb an.Die Liegenschaft verfügt über großzügige Hallenflächen, ergänzende Lager- und Ausstellungsbereiche sowie Büro- und Sozialflächen. Durch die flexible... mehr anzeigenGebäudestruktur eignet sich das Objekt ideal für Produktionsbetriebe, Handwerksunternehmen, Lager- und Logistiknutzungen, Großhandel, technische Dienstleister, KFZ-nahe Gewerbe oder moderne Freizeit- und Sportkonzepte.Besonders attraktiv ist die Kombination aus solider Gebäudesubstanz, zeitgemäßer technischer Ausstattung, guter Erreichbarkeit und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die einen langfristig gesicherten Unternehmensstandor... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.500.000,-

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