47 Gewerbeimmobilien kaufen im Bezirk Klagenfurt-Stadt

Nutzfläche: —

Zimmer: —

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 9020 Klagenfurt, Waidmannsdorf - Geschäftslokal mit zusätzlicher Airbnb-Wohnung - Nahe Sportpark Klagenfurt

vor 2 Tagen

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Waidmannsdorf - Geschäftslokal mit zusätzlicher Airbnb-Wohnung - Nahe Sportpark Klagenfurt

Waidmannsdorf - Airbnb-Wohnung mit zusätzlichem Geschäftslokal - Nahe Sportpark Klagenfurt Lage: Zentral - Waidmannsdorf Nähe: Universität, Sattnitz, Viktring, Stadion, Strandbad, Autobahnauffahrt. Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 80 m² Wohnfläche/Geschäftslokal, + ca. 25 m² Keller + 1 Parkplatz, der sich hinter dem Gebäude mehr anzeigenim Süden der Liegenschaft befindet. Baujahr: 1957 Stockwerk: Erdgeschoss Lift: Kein Lift! Beschreibung: Stellplätze: Parken vor dem Haus. Zimmer: Geschäftslokal 2, Wohnung 1. Böden: Parkett, Laminat und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas. Heizung: Zentralheizung mit Gastherme, demnächst Wärmepumpe. Bad: 2 WC, 1 Dusche. Möblierung: Küche, 2 Bäder. Zustand: Sehr gut. Beziehbar: SOFORT!!! Betriebskosten: € 365,68 inkl. Wasser STW-Klagenfurt, Kanal Stadt Klag... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 199.000,-

€ 6.419,- / m²

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Nutzfläche: 31 m²

Zimmer: 3

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 9020 Klagenfurt, LAGER / WERKSTATT /BÜRO IDEAL FÜR ANLEGER

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

LAGER / WERKSTATT /BÜRO IDEAL FÜR ANLEGER

Dieses vielseitige Lager-/Hallenobjekt in 9020 Klagenfurt begeistert mit sehr guter Lage und klarer Perspektive: 734 m² Halle, 81 m² große Laderampe, zahlreiche Sektionaltore sowie 95 m² Bürofläche. Ideal für Logistik, Handel, Produktion oder wachsende Betriebe, die Platz und Effizienz suchen. Erweiterung sofort mehr anzeigenmöglich ? Baubewilligung, Köcher- und Streifenfundamente sowie alle Anschlüsse für den Zubau sind bereits vorhanden. Rendite 5 %, Mietvertrag noch 3 Jahre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Die Rendite beträgt 5 % • Bestehender Mietvertrag läuft noch 3 Jahre • Halle auch erweiterbar , bestehende Baubewilligung • Sehr gute Lage • Köcher und Streifenfundamente und alle Anschlüsse für den Zubau sin vorhanden . • Halle 734 m² • Eine große Laderampe... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.290.000,-

€ 1.582,- / m²

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Nutzfläche: 815 m²

Zimmer: —

Gesehen

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

LAGER / WERKSTATT /BÜRO IDEAL FÜR ANLEGER

Dieses vielseitige Lager-/Hallenobjekt in 9020 Klagenfurt begeistert mit sehr guter Lage und klarer Perspektive: 734 m² Halle, 81 m² große Laderampe, zahlreiche Sektionaltore sowie 95 m² Bürofläche. Ideal für Logistik, Handel, Produktion oder wachsende Betriebe, die Platz und Effizienz suchen. Erweiterung sofort mehr anzeigenmöglich ? Baubewilligung, Köcher- und Streifenfundamente sowie alle Anschlüsse für den Zubau sind bereits vorhanden. Rendite 5 %, Mietvertrag noch 3 Jahre.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Die Rendite beträgt 5 % - Bestehender Mietvertrag läuft noch 3 Jahre - Halle auch erweiterbar , bestehende Baubewilligung - Sehr gute Lage - Köcher und Streifenfundamente und alle Anschlüsse für den Zubau sin vorhanden . - Halle 734 m² - Eine große Laderampe m... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.290.000,-

€ 13.578,- / m²

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Nutzfläche: 95 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 9073 Klagenfurt, ! Zu Verkaufen! Vielseitige Gewerbefläche mit LKW-Laderampe, Kühlzellen und großzügigen Lagerbereichen in Viktring

vor 8 Tagen

9073 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

! Zu Verkaufen! Vielseitige Gewerbefläche mit LKW-Laderampe, Kühlzellen und großzügigen Lagerbereichen in Viktring

Mitten im beliebten und hervorragend erreichbaren Stadtteil Viktring präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca 218,26m² als ideale Lösung für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Lebensmittelverarbeitung, Lagerlogistik, Großhandel, Zustellung, Kühlwarenlagerung oder Gewerbebetrieb mit mehr anzeigenAnlieferung.Die Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre funktionale Raumaufteilung, mehrere getrennte Lager- und Kühlbereiche sowie eine praktische Infrastruktur für Anlieferung und Mitarbeiterbetrieb. Dank der vorhandenen LKW-Laderampe, großzügigen Lagerflächen und mehreren Kühlzellen eignet sich das Objekt optimal für Unternehmen mit erhöhtem Bedarf an Lagerung, Warenumschlag und gekühlter Aufbewahrung.FlächenaufstellungDie ca 218,26m² große Gewerbefläche ist aufgeteilt auf... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 345.378,-

€ 1.584,- / m²

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Nutzfläche: 218 m²

Zimmer: —

vor 8 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 9073 Klagenfurt, Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage Viktring – vermietetes Anlageobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial

vor 15 Tagen

9073 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage Viktring – vermietetes Anlageobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Parken

Dieses attraktive Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage in Klagenfurt–Viktring bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Anleger. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als renditestarkes Anlageobjekt.Die ca. 79,59 m² große Geschäftsfläche überzeugt durch ihre vielseitige mehr anzeigenNutzbarkeit und eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Büro, Praxis, Dienstleistung oder Ausstellungsraum.Besonders hervorzuheben sind die raumhohen Fensterportale, die für eine helle, moderne Atmosphäre sorgen und gleichzeitig optimale Präsentations- und Werbemöglichkeiten bieten.Highlights auf einen Blick:79,59 m² Geschäfts-/VerkaufsflächeDerzeit vermietet – ideal als AnlageobjektGeeignet für Einzelhandel, Büro, Ausstellungsraum, Praxis oder DienstleistungGroße, raumhohe Fens... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 195.000,-

€ 2.437,- / m²

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Nutzfläche: 80 m²

Zimmer: 1

vor 15 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 9020 Klagenfurt, Modernes Bürogebäude in Klagenfurt – voll vermietet bis 2028 – Top-Anlage!

vor 16 Tagen

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Modernes Bürogebäude in Klagenfurt – voll vermietet bis 2028 – Top-Anlage!

Parken

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und laufend instand gehaltenes Bürogebäude in attraktiver Lage in Klagenfurt. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 1998/1999 errichtet und im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von rund 700 m² und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. mehr anzeigenBesonders hervorzuheben ist die langfristige Vollvermietung bis zum Jahr 2028, wodurch eine stabile und sichere Einnahmesituation gewährleistet ist. Die jährlichen Nettoeinnahmen belaufen sich aktuell auf rund € 104.000. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und bietet barrierefreien Zugang zu allen Ebenen. Zusätzlich stehen eine Tiefgarage sowie 8 Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Dank der Kombination aus modernem Zustand, gesicherter ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.960.000,-

€ 2.800,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 700 m²

Zimmer: 10

vor 16 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 9073 Klagenfurt, !Zu Verkaufen! Attraktive Gewerbefläche mitten in Viktring – ideal für Handel, Produktion und vielfältige Nutzungskonzepte

9073 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

!Zu Verkaufen! Attraktive Gewerbefläche mitten in Viktring – ideal für Handel, Produktion und vielfältige Nutzungskonzepte

Mitten in Viktring steht eine großzügige und äußerst vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 455 m² zu Verkaufen . Die Fläche wurde bisher als Supermarkt betrieben und ist dadurch bereits hervorragend auf eine kundenorientierte Nutzung sowie auf praktische betriebliche Abläufe ausgelegt. Besonders mehr anzeigenhervorzuheben sind die klare Raumstruktur, die separaten Zugänge sowie die Möglichkeit, Kundenbereich und Arbeitsbereich sinnvoll voneinander zu trennen.Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die einen Standort mit guter Erreichbarkeit, funktionaler Aufteilung und viel Potenzial suchen. Ob Einzelhandel, Fachmarkt, Nahversorgung, Produktion, Lager, Lebensmittelverarbeitung, Servicebetrieb oder ein kombiniertes Konzept aus Verkauf und Logistik – diese Gewerbefläche bietet zahlreic... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 780.000,-

€ 1.748,- / m²

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Nutzfläche: 446 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 9073 Klagenfurt, Vielseitige Gewerbefläche in Viktring – Verkaufsraum, Lager & Büro auf ca. 237m²

9073 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Vielseitige Gewerbefläche in Viktring – Verkaufsraum, Lager & Büro auf ca. 237m²

Mitten in Viktring steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 236,71 m² zum Verkauf. Die Fläche überzeugt durch ihre klare Struktur, ihre funktionale Aufteilung und die damit verbundenen zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Verkaufsraum, das praktische Lager mehr anzeigensowie das separat nutzbare Büro, die gemeinsam ein durchdachtes und effizientes Raumkonzept bilden.Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem Standort mit guter Erreichbarkeit, hoher Flexibilität und professioneller Präsentationsmöglichkeit sind. Ob Einzelhandel, Fachmarkt, Verkaufsfläche, Servicebetrieb oder ein kombiniertes Konzept aus Verkauf, Lager und Verwaltung – diese Gewerbefläche bietet beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Gesc... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 420.000,-

€ 1.772,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 237 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 9020 Klagenfurt, Friseursalon in guter Lage von Klagenfurt zu übernehmen!

vor 31 Tagen

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Friseursalon in guter Lage von Klagenfurt zu übernehmen!

Top-geführter Friseursalon in Klagenfurt – jetzt übernehmen und durchstarten! Inmitten einer gut frequentierten Lage in Klagenfurt wartet dieser etablierte Friseursalon auf neue Hände, die mit Leidenschaft und Stil weiterführen möchten, was bereits erfolgreich aufgebaut wurde. Die stilvolle Raumaufteilung umfasst acht mehr anzeigenFrisierplätze und zwei moderne Haarwaschbereiche. Der Salon besticht durch: eine hervorragende Sichtlage mit hoher Kundenfrequenz Parkplätze direkt vor der Tür – bequem für Kundschaft und Team einen gepflegten, sofort einsatzbereiten Zustand treue Stammkund:innen und positives Renommee optimale Voraussetzungen für Einzelunternehmer:innen und ein kleines Team Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich einladend – vom großzügigen Arbeitsbereich über einen Empfangs- und Wart... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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