114 Anlageobjekte in der Gemeinde Graz

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Anlageobjekt in Steyrergasse, 8010 Graz, Diskretion trifft Exklusivität – Immobilien, die begeistern! Exklusive Off-Market Zinshäuser mit bis zu 8% Rendite – Top-Lagen mit großem Wertsteigerungspotential und stabiler Rendite!

vor 5 Tagen

Steyrergasse, 8010 Graz • Anlageobjekt

Diskretion trifft Exklusivität – Immobilien, die begeistern! Exklusive Off-Market Zinshäuser mit bis zu 8% Rendite – Top-Lagen mit großem Wertsteigerungspotential und stabiler Rendite!

Garten

DISKRETION TRIFFT EXKLUSIVITÄT – IMMOBILIEN, DIE BEGEISTERN! EXKLUSIVE OFF-MARKET ZINSHÄUSER MIT BIS ZU 8% RENDITE -TOP-LAGE MIT GROSSEM WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL UND STABILER RENDITE!- Zinshäuser im Zentrum von Graz, besonders in aufstrebenden Stadtteilen wie Gries und Lend, aber auch Klassiker in den Villen-Vierteln mehr anzeigenGeidorf und Herz-Jesu bieten attraktive Investitionsmöglichkeiten. Diese bieten dabei einen langfristigen Vermögenserhalt bzw. -aufbau inklusive stabiler Mieteinnahmen!! Die Gebiete zeichnen sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, etwa zum Hauptplatz und beliebten Plätzen wie Kaiser-Josef-Platz, Jakominiplatz, Griesplatz und Lendplatz. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Grünflächen (Parks) und Ärzten erhöht die Attraktivität... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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vor 5 Tagen

Anlageobjekt in 8010 Graz, *** INVESTMENT *** ATTRAKTIVES WOHNUNGSPAKET *** BEGEHRTE LAGE *** 4,1% RENDITE ***

8010 Graz • Anlageobjekt

* INVESTMENT * ATTRAKTIVES WOHNUNGSPAKET * BEGEHRTE LAGE * 4,1% RENDITE ***

Garten

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket in begehrter Lage von Graz-Jakomini. Das Paket umfasst 8 Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 4 KFZ-Stellplätze. Fast alle Einheiten sind befristet vermietet bzw. können nachvermietet werden und erwirtschaften derzeit eine Rendite von 4,1 %. Eine ideale mehr anzeigenGelegenheit für Anleger, die von stabilen Mieteinnahmen und der starken Nachfrage am Grazer Wohnungsmarkt profitieren möchten! Detaillierte Informationen auf Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 1.000m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Ba... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.106.000,-

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Anlageobjekt in Schönaugasse, 8010 Graz, Renovierungsbedürftiges Zinshaus in Graz/Jakomini - Bestlage

Schönaugasse, 8010 Graz • Anlageobjekt

Renovierungsbedürftiges Zinshaus in Graz/Jakomini - Bestlage

Dieses zu sanierende Zinshaus liegt im Bezirk Jakomini, unweit des Jakominiplatzes. Das vorliegende Konzept verfügt nach Umbau über 3 Wohnungen mit Lift im Haus: EG Top 1: ca. 67,96m² 1. OG Top 2: ca. 82,24m² 2. OG + DG Top 3: ca. 85,47m² + ca. 38,06m² = ca. 123,53m² Kellerabteile der T1-T3: ca. 17,57m² mehr anzeigenFahrradabstellraum: ca. 22,60 m² Allgemeinflächen Keller Rest: ca. 48,19 m² Allgemein Flächen EG, 1. OG, 2.OG Gesamt: ca. 62,96m² Gesamtsumme Nutzfläche: ca. 425,05 m² Auf Anfrage können wir Ihnen gerne die alten und neuen Pläne der einzelnen Geschosse zusenden. Alle Wohnungen sind derzeit Mietbestandsfrei und die Sanierung kann sofort begonnen werden. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Si... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 847.777,-

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Anlageobjekt in 8042 Graz, Sehr gute Lage / Lieberhaberobjekt mit 7 Wohneinheiten

8042 Graz • Anlageobjekt

Sehr gute Lage / Lieberhaberobjekt mit 7 Wohneinheiten

Parken

Dieses stilvolle Mehrparteienhaus mit einem Erkertürmchen inmitten der ruhigen Wohngegend, nahe dem Landschaftsschutzgebiet „Grazer Urwald“ gelegen, steht zum Verkauf. Das Wohnhaus bietet 7 Wohneinheiten, von welchen 6 Wohnungen (im Erd- und Obergeschoß) in den letzten Jahren auf einen zeitgemäßen Stand gebracht mehr anzeigenwurden. Die im Dachgeschoß gelegene Wohnung ist unsaniert, ein Bad und WC ist vorhanden, die Beheizung erfolgt mittels Etagen-Ofen. Die Heizung des Gebäudes erfolgt mittels Ölkessel. Im Erdgeschoß wurde eine Fußbodenheizung eingebaut und im Obergeschoß befinden sich Heizkörper. Das Haus wurde wärmegedämmt (2015 – 2017) und alle Fenster im Jahre 2015 getauscht, wie auch eine Zentralheizung eingebaut und im Erdgeschoß eine Fußbodenheizung. Die Elektrotechnik inklusive Zählerverteiler... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.950.000,-

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Anlageobjekt in 8041 Graz, GELEGENHEIT - 2 Zinshäuser in Graz!

8041 Graz • Anlageobjekt

GELEGENHEIT - 2 Zinshäuser in Graz!

Garten
Dachgeschoss

Im 7. Bezirk in Graz-Liebenau gelangen zwei vollvermietete Zinshäuser zum Verkauf. Diese Objekte bestehen aus dem Haus A (Erdgeschoss und 1. Dachgeschoss) und dem Haus B (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Kellergeschoss) mit insgesamt 9 befristet vermietende Wohnungen. Zusätzlich befinden sich auf der mehr anzeigenLiegenschaft 7 PKW-Abstellplätze, die den Wohnungen zugeordnet sind. Das Wohnhaus A (Baujahr 1932) wurde 2011 umgebaut und im Zuge dessen saniert. Das Wohnhaus B wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Kunststofffenster und Flachdach (daher keine Dachschrägen). Im Haus B ist kein Lift vorhanden, aber alles für einen Lifteinbau vorbereitet Die Liegenschaft wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Alle Details im Überblick: + Grundstückfläche: ca. 1.020 m² + Wohnfläche... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.000.000,-

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Anlageobjekt in Straßganger Straße, 8052 Graz, | GUT VERMIETET | APARTMENTHAUS | BEZIRK WETZELSDORF

Straßganger Straße, 8052 Graz • Anlageobjekt

| GUT VERMIETET | APARTMENTHAUS | BEZIRK WETZELSDORF

Balkon
Garten

Zum Verkauf gelangt ein sehr gut vermietetes Apartmenthaus in Bezirk Wetzelsdorf! Die Wohnnutzfläche von ca. 855 m² erstreckt sich über drei Ebenen sowie das Erdgeschoss. Das Haus umfasst insgesamt 32 Tops. In jeder Etage befinden sich 8 Wohneinheiten je ca.27 m² groß. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. mehr anzeigenOptional ist ein Zubau von Balkonen möglich - ein bewilligter Plan liegt bereits vor. Außerdem verfügt die Liegenschaft über 21 KFZ-Abstellplätze. Die Liegenschaft ist perfekt gelegen und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und den Bahnhof. Die zentrale Lage des Objekts macht es zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige und Studenten, die in der Nähe von Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen leben möchten. Nahversorger, Kaffeehäuser sowie Bildungseinric... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.450.000,-

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Anlageobjekt in Babenbergerstraße, 8020 Graz, Zinshaus Nähe Graz/Hauptbahnhof sowohl als Wohn- als auch Gewerbeobjekt nutzbar!

Babenbergerstraße, 8020 Graz • Anlageobjekt

Zinshaus Nähe Graz/Hauptbahnhof sowohl als Wohn- als auch Gewerbeobjekt nutzbar!

Zum Verkauf gelangt dieses Zinshaus mit unglaublich viel Potential. Auf einer Grundstücksfläche von 579m2 befindet sich dieses ca. 908m2 große Zinshaus, welches aufgrund der Lage und der Bestandsflächen für unterschiedlichste Zwecke verwendet werden kann. Die Liegenschaft ist im Moment zu ca. 2/3 vermietet (Wohnungen mehr anzeigenund Lagerflächen). Der restliche Teil sind Räumlichkeiten, die sich noch in Rohbau befinden. Im vorderen und mittleren Teil des Hauses befinden sich im EG, 1.OG und 2 OG 6 Wohneinheiten mit ca. 435m2 Nutzfläche die im Moment vermietet sind. Im hinteren Bereich der Liegenschaft befinden sich auf 2 Ebenen (EG und 1.OG) die Lagerflächen und die Räumlichkeiten, die noch ausgebaut werden können. Der hintere Teil des Objekts ist auch komplett unterkellert und bietet auf einer Fläche... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.077.777,-

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Anlageobjekt in Schönaugürtel, 8010 Graz, INVESTMENT-WOHNUNGSPAKET! ATTRAKTIVER PREIS! 8 WOHNUNGEN in gebrauchtem Neubauhaus! 4 Stellplätze inkludiert! - JETZT ZUSCHLAGEN

vor 4 Tagen

Schönaugürtel, 8010 Graz • Anlageobjekt

INVESTMENT-WOHNUNGSPAKET! ATTRAKTIVER PREIS! 8 WOHNUNGEN in gebrauchtem Neubauhaus! 4 Stellplätze inkludiert! - JETZT ZUSCHLAGEN

Balkon
Garten
Neubau

GÜNSTIGES ANLEGER-WOHNUNGSPAKET mit 8 gebrauchten Einheiten zum attraktiven Preis! Die Neubau-Liegenschaft aus dem Jahre 2009 befindet sich direkt gegenüber des Augarten/Augarten Bades. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, mehr anzeigenKindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar. Fakten: * Bestehende befristete Mietverträge mit ansprechender Rendite * 4 Stellplätze im Kauf inkludiert - derzeit 3 Stellplätze vermietet * Küchen inkludiert * 8 Einheiten gesamt * derzeit 3 Einheiten leer - können jederzeit nachvermietet werden * ca. 39m² bis 79m² * 1-3 Zimmer * 4 Balkone von 7m²-10m² * Fernwärme * Baujahr 2009 - Objekt hat gesamt 89 Einheiten * umfassendes Servicepaket optional Lageplan * Straßenbahn (Linie 5 – ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.106.000,-

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vor 4 Tagen

Anlageobjekt in Kalvariengürtel, 8020 Graz, Anleger aufgepasst - 5 Wohnungen! Bezirk Graz-Lend! Attraktives Wohnungspaket für Investoren!

Kalvariengürtel, 8020 Graz • Anlageobjekt

Anleger aufgepasst - 5 Wohnungen! Bezirk Graz-Lend! Attraktives Wohnungspaket für Investoren!

~ Attraktives Wohnungspaket in bester Lage am Kalvariengürtel 55 ~ Zum Verkauf steht ein exklusives Paket aus fünf sanierten, voll vermieteten, lichtdurchfluteten Wohnungen in zentraler Lage, direkt gegenüber dem Grazer Hirtenkloster und unweit des Kalvarienbergs. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: mehr anzeigenöffentliche Verkehrsmittel – eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus –, diverse Nahversorger sowie grüne Erholungsflächen sind in unmittelbarer Nähe. Wohnungspaket im Überblick Das Paket umfasst insgesamt 354,82 m² Wohnnutzfläche und setzt sich aus fünf gepflegten Wohneinheiten zusammen. Alle Wohnungen sind in einem hervorragenden Zustand – es fallen keine zusätzlichen Investitionskosten an. Jede Einheit verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Thermische Sa... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 970.000,-

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