5161 Elixhausen • Einfamilienhaus kaufen

ELIXHAUSEN | Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage

Garten
Parken

GANZ ALLGEMEIN Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt idyllisch am Waldrand und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 154 m². Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das 1969 erbaute Haus besticht durch seine charmanten mehr anzeigenRetro-Elemente, die sich harmonisch mit modernen Wohnwünschen kombinieren lassen. Die Bausubstanz ist in einem soliden Zustand, das Dach wurde regelmäßig instand gehalten, somit bietet sich hier die einmalige Gelegenheit, durch eine Sanierung moderne Wohnvorstellungen zu verwirklichen, während der ursprüngliche Charakter und Charme des Gebäudes bewahrt bleibt. Die idyllische Waldrandlage sorgt zudem für ein ruhiges und naturnahes Wohnerlebnis – ideal für Familien, die Raum zur E... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 680.000,-

€ 4.415,- / m²

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Wohnfläche: 154 m²

Zimmer: 7

vor 2 Tagen

Gesehen

Grundstück zu kaufen in 5161 Elixhausen, Hier machen Sie Ihren Wohntraum wahr: tolles Baugrundstück fürs Familiendomizil in schöner Aussichtslage Elixhausen bei Salzburg

vor 8 Tagen

5161 Elixhausen • Grundstück zu kaufen

Hier machen Sie Ihren Wohntraum wahr: tolles Baugrundstück fürs Familiendomizil in schöner Aussichtslage Elixhausen bei Salzburg

Garten
Parken
Dachgeschoss

Hier machen Sie Ihren Wohntraum wahr: tolles Baugrundstück fürs Familiendomizil in schöner Aussichtslage Elixhausen bei SalzburgDieses lt. GB 1.037 m² große Hanggrundstück wartet auf Sie in familienfreundlicher Lage in Elixhausen, aufgrund der Hanglage genießen Sie einen tollen Blick auf die Umgebung. Hier im Ortsteil mehr anzeigenKatzmoos wohnen Sie in einer ruhigen Siedlung abseits von Verkehrslärm und umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Das Ortszentrum von Elixhausen ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet alles für die Gestaltung eines angenehmen Alltags: diverse Nahversorger, kulinarische Angebote, Ärzte und eine Apotheke sowie Kindergarten und Volksschule. Die Salzburger Innenstadt befindet sich gut erreichbar nur etwa 10 Kilometer entfernt und auch ins schönen Seengeb... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 780.000,-

€ 752,- / m²

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Grundfläche: 1.037 m²

vor 8 Tagen

Gesehen

Wohnung kaufen in 5161 Elixhausen, Dachterrassenwohnung / ELIXHAUSEN

vor 15 Tagen

5161 Elixhausen • Wohnung kaufen

Dachterrassenwohnung / ELIXHAUSEN

Terrasse
Dachterrasse

Moderne Architektur für Anspruchsvolle nahe der Stadt Salzburg und dem Salzburger Seengebiet! Bei diesem neuen Bauvorhaben entstehen 5 exklusive Eigentumswohnungen in absoluter Sonnen- und Ruhelage. Die Architektur ist ein richtiges Highlight für anspruchsvolles, modernes und auch zeitgemäßes Wohnen! Die ruhige und mehr anzeigensonnige Lage an der Stadtgrenze zu Salzburg bietet einen hohen Freizeitwert mit viel Natur und dem nahen Obertrumer See, sowie beste Infrastruktur in fußläufiger Erreichbarkeit. Die direkte Umgebung besticht durch das schöne Umfeld mit Einfamilienhäusern und den Blick auf die Salzburger Berge von den Obergeschossen. Das Mehrfamilienhaus wird qualitativ hochwertig massiv errichtet, verfügt über eine moderne und nachhaltige Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage und... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 774.000,-

€ 6.672,- / m²

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Wohnfläche: 116 m²

Zimmer: —

Fischachstraße 11, 5161 Elixhausen • Wohnung kaufen

Sehr sonnige 5-Zimmer-Gartenwohnung in absoluter Ruhelage am Ortsrand von Elixhausen

Garten

Sehr sonnige, nach Osten-Süden-Westen gerichtete, 144 qm große Wohnung in absoluter Ruhelage mit fünf Zimmern, zwei Bädern und auf zwei Geschossen in Elixhausen-Katzmoos, auf einer Anhöhe mit grandiosem unverbaubaren Bergblick gelegen. Die Wohnung wurde im Februar 2023 mit vielen hochwertigen Details fertiggestellt. mehr anzeigenDie gehobene Ausstattung mit Außen-Wendeltreppe, Induktionsherd, Massage-Fauteuil oder Dusch-WC hat alleine einen Wert von ca. 150.000,-- Euro. Die Immobilie ist geeignet für eine Familie mit zwei Kindern und einem oder mehreren Haustieren, alleine schon aufgrund des 131 qm großen Gartens, der auf drei Seiten ebenfalls nach Osten-Süden-Westen gerichtet ist. Im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit neuwertiger Einbauküche und einem Abstellraum, dazu ein Bad und zwei Zimmer, die ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 940.000,-

€ 6.527,- / m²

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Wohnfläche: 144 m²

Zimmer: 5

Fischachstraße, 5161 Elixhausen • Wohnung kaufen

Perfekte Anlegerwohnung mit bestehendem Mietvertrag bis 31.01.2027

Balkon

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren! Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis zum 31. Januar 2027 und bietet Ihnen planbare Mieteinnahmen. Der Hauptmietzins beträgt aktuell 1.367 € monatlich inkl. USt (1.243,64 € netto). Bei einem Verkaufspreis von 529.000 € ergibt sich mehr anzeigeneine Rendite von 2,82 % netto (3,10 % inkl. USt). Das Gebäude wurde 2021 fertiggestellt, und die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mit ihrer ruhigen Ecklage, dem großzügigen Grundriss und der hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Immobilie perfekt als langfristige Investition. Highlights der Wohnung Wohnfläche: 80,99 m² – großzügig und praktisch geschnitten. Großer Balkon: 11,70 m² mit herrlichem Blick ins Grüne. Einbauküche: Vom aktuellen Mieter ei... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 529.000,-

€ 6.530,- / m²

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Wohnfläche: 81 m²

Zimmer: 3

Auwiesenstraße 41, 5161 Elixhausen • Wohnung mieten

Easy Living in Elixhausen

Balkon
Parken

Die neuwertige ca. 49 m² große Wohlfühl-Wohnung mit großem, überdachtem Südbalkon eignet sich ideal für 1. oder 2 Personen und befindet sich im 1. Liftstock eines 2 geschossigen, behindert gerechten Gebäudes mit ausgebautem Dachgeschoß. Das Wohnhaus grenzt direkt an ein Waldgrundstück an und weist eine absolute mehr anzeigenRuhelage auf. Gute Infrastruktur (Billa-Markt, Bäckerei, Bushaltestelle Richtung Stadt Salzburg bzw. Obertrum/Mattsee, Gasthaus, Apotheke, Ärzte, Reitstall, Tennisanlage, Tankstelle mit Postshop etc.) im Nahbereich. Die lichtdurchflutete, barrierefreie Wohnung verfügt über einen kleinen Vorraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges Bad mit WC, Badewanne, Dusche und Waschtisch, ein Wohnzimmer mit gut ausgestatteter Küchenzeile mit Kochinsel mit Bar und ansch... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 980,-

€ 20,- / m²

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Wohnfläche: 48 m²

Zimmer: 2

vor 22 Tagen

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Haus kaufen in 5161 Elixhausen, Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Grünlage

vor 22 Tagen

5161 Elixhausen • Haus kaufen

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Grünlage

Terrasse
Garten
günstig

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Jahre 1958 bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie überzeugt durch ihren charmanten Charakter und das große Potenzial, das durch eine umfassende Modernisierung entfaltet werden kann. Das Haus verfügt über eine mehr anzeigenWohnfläche von ca. 120m², welche sich auf zwei Stockwerke verteilt. Die Grundrisse bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit – ideal für Familien oder kreative Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist das sonnige Grundstück mit ca. 512 m², das viel Platz für einen Garten, eine Terrasse oder Freizeitgestaltung bietet. Eine neue Bauplatzerklärung wurde 2023 erwirkt. Elixhausen, eine charmante Gemeinde nördlich der Stadt Salzburg, bietet eine idyllische Wohnlage, die durch Ruhe, Naturnä... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 430.000,-

€ 3.583,- / m²

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Wohnfläche: 120 m²

Zimmer: 6

vor 22 Tagen

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Gewerbeimmobilie kaufen in 5161 Elixhausen, Elixhausen: Alteingesessene Gastronomie mit sonnigem Gastgarten

vor 27 Tagen

5161 Elixhausen • Gewerbeimmobilie kaufen

Elixhausen: Alteingesessene Gastronomie mit sonnigem Gastgarten

Garten

Elixhausen: Alteingesessene Gastronomie mit sonnigem Gastgarten in Elixhausen zu verkaufen. Die Pizzeria ist derzeit verpachtet und verfügt über ca. 157m² Nutzfläche (ca. 70 Sitzplätze) im EG des Gebäudes und ca. 70m² sonnigen Gastgarten (ca. 30 Sitzplätze). Das Restaurant wird vom selben Betreiber seit ca. 22 Jahren mehr anzeigenerfolgreich betrieben und profitiert sehr stark von der frequentierten Lage im Zentrum von Elixhausen und den damit verbundenen Stammkunden. Das Lokal ist derzeit bis 30.06.2026 befristet vermietet. Die Liegenschaft mit sonnigem Gastgarten befindet sich im Zentrum der Gemeinde Elixhausen, am Stadtrand der Stadt Salzburg. Elixhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine ausgezeichnet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bushaltestellen befinden sich in unmitt... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

—

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Nutzfläche: 157 m²

Zimmer: —

vor 27 Tagen

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vor 28 Tagen

5161 Elixhausen • Gewerbeimmobilie kaufen

Elixhausen: Alteingesessene Gastronomie mit sonnigem Gastgarten

Garten

Elixhausen: Alteingesessene Gastronomie mit sonnigem Gastgarten in Elixhausen zu verkaufen. Die Pizzeria ist derzeit verpachtet und verfügt über ca. 157m² Nutzfläche (ca. 70 Sitzplätze) im EG des Gebäudes und ca. 70m² sonnigen Gastgarten (ca. 30 Sitzplätze). Das Restaurant wird vom selben Betreiber seit ca. 22 Jahren mehr anzeigenerfolgreich betrieben und profitiert sehr stark von der frequentierten Lage im Zentrum von Elixhausen und den damit verbundenen Stammkunden. Das Lokal ist derzeit bis 30.06.2026 befristet vermietet. Die Liegenschaft mit sonnigem Gastgarten befindet sich im Zentrum der Gemeinde Elixhausen, am Stadtrand der Stadt Salzburg. Elixhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine ausgezeichnet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bushaltestellen befinden sich in unmitt... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

—

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Nutzfläche: 157 m²

Zimmer: —

vor 28 Tagen

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Wohnung kaufen in 5161 Elixhausen, Topneubau, fast fertiggestellt - schicke-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche mit XL-Balkon

Älter als 31 Tage

5161 Elixhausen • Wohnung kaufen

Topneubau, fast fertiggestellt - schicke-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche mit XL-Balkon

Balkon
Neubau

Jetzt besichtigen!Erschwingliches Eigenheim in einem exklusiven Neubau mit nur 5 Wohneinheiten.Die elegante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit großem Balkon und niedriger Preisbasis inklusive beachtlicher Wohnbaufördermöglichkeit!Auch ein attraktives Investment für eine zukunftsorientierte mehr anzeigenVeranlagung!Elixhausen liegt vor den Toren der Festspielstadt Salzburg und besticht sowohl was die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung betrifft. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheke, Gastronomie.. alles in Kürze erreichbar. Das 3-Seengebiet mit dem hohen Freizeit- und Erholungswert erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten! Die Autobahnauffahrt Nord ist nur wenige Autominuten entfernt und verbindet Sie in viele Richtungen.Raumwunder: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon:Top 4 - ca. 52,73 ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 350.000,-

€ 6.603,- / m²

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Wohnfläche: 53 m²

Zimmer: 2

Älter als 31 Tage

49 Immobilien in der Gemeinde Elixhausen

Dachterrassenwohnung / ELIXHAUSEN