2752 Wöllersdorf • Gewerbeimmobilie kaufen

"Betriebsobjekt Wöllersdorf-Steinabrückl" – Direkt an der A2

Klimaanlage

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Betriebsobjekt in Wöllersdorf. Das Objekt überzeugt durch eine ausgezeichnete regionale Erreichbarkeit.Die verkäufliche Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 25.962 m². Darauf befinden sich Hallenflächen von insgesamt ca. 4.280... mehr anzeigenm² sowie Büroflächen von ca. 311 m².Die Liegenschaft ist derzeit teilweise vermietet, wird jedoch größtenteils leer übergeben, wodurch eine kurzfristige Eigen- oder Neuvermietung grundsätzlich möglich ist.Ein besonderes Entwicklungsmerkmal ist der geplante Bahnanschluss: Dieser ist gewerberechtlich bewilligt, das Material (Schienen etc.) ist bereits vorhanden; eine behördliche Genehmigung für den Bahnanschluss liegt aktuell jedoch noch nicht vor. Zudem ist derzeit nicht gesich... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 6.000.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

vor 15 Tagen

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Gewerbeimmobilie kaufen in 2752 Wöllersdorf, Renditeobjekt mit Potenzial auf 200.000 € Jahresumsatz

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2752 Wöllersdorf • Gewerbeimmobilie kaufen

Renditeobjekt mit Potenzial auf 200.000 € Jahresumsatz

möbliert
Terrasse
Garten

Das angebotene Gewerbeobjekt erzielte einen Jahresumsatz von über € 200.000.Umsatzerlöse vor der Corona-Pandemie:2019: € 171.2792018: € 170.8752017: € 164.1622016: € 203.552Die Immobilie bietet weiterhin eine solide Ausgangsbasis und verfügt über erkennbares Potenzial, den Betrieb wieder zu aktivieren und an frühere... mehr anzeigenErfolge anzuknüpfen. Durch eine entsprechende Reaktivierung und Neuausrichtung eröffnen sich attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für engagierte Betreiber oder Investoren.Die gegenständliche Liegenschaft verfügt über eine großzügige Gesamtnutzfläche von rund 599 m², mit insgesamt 12 möblierten Fremdenzimmern, wodurch sich das Objekt sowohl als attraktive Investmentmöglichkeit als auch als ideale Grundlage für unternehmerische Nutzung eignet.Das im Objekt befindliche Gastlokal i... weniger anzeigen