16 Gewerbeimmobilien kaufen in der Gemeinde Baden

Nutzfläche: 87 m²

Zimmer: 2

vor 7 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 2500 Baden, PRAXIS IM ZENTRUM! Ordination mit perfekter Infrastruktur, direkt am Josefsplatz!

2500 Baden • Gewerbeimmobilie kaufen

PRAXIS IM ZENTRUM! Ordination mit perfekter Infrastruktur, direkt am Josefsplatz!

Altbau

Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine Ordination mitten im Stadtzentrum von Baden zum Kauf anbieten zu dürfen! FAST FACTS •Ca. 90 m² Nutzfläche, 3 Zimmer •Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung •Lift im Haus •Zentralheizung mit Fernwärme •Historisches, umfassend saniertes Haus Hier gehts zum 360° Rundgang: HIER mehr anzeigenKLICKEN DIE UMGEBUNG Die Kaiserstadt Baden bei Wien hat viel zu bieten. Kulturliebhaber finden hier zahlreiche Veranstaltungen, Museen, Theatervorstellungen uvm. Die malerische Innenstadt lockt mit einer Vielzahl an Geschäften, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen bietet Gelegenheit für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur. Ein perfekter Ort zum Leben und zum Arbeiten. DIE ORDINATION Mitten im Stadtzentrum, in... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 298.000,-

€ 3.311,- / m²

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Nutzfläche: 90 m²

Zimmer: 3

Gewerbeimmobilie kaufen in 2500 Baden, Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung für den Neubau einer Halle mit Lagern von ca. 2200m² in Baden

2500 Baden • Gewerbeimmobilie kaufen

Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung für den Neubau einer Halle mit Lagern von ca. 2200m² in Baden

Neubau

Objektart: Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung Grundstücksfläche: ca. 4.000 m² Geplante Hallenfläche: ca. 2.200 m² Lager- und Produktionsfläche Standort: Baden, verkehrsgünstige Lage Nutzung: Eigennutzung oder Vermietung Status: Baugenehmigung bereits erteiltObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein attraktives mehr anzeigenGewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 4.000 m² in bester Lage von Baden. Das Grundstück verfügt über eine bereits genehmigte Bauplanung für den Neubau einer modernen Gewerbehalle mit rund 2.200 m² Lager-/Produktionsfläche.Das Projekt wurde sorgfältig geplant und berücksichtigt alle Anforderungen an einen zeitgemäßen, flexiblen Gewerbebau – ideal geeignet für Logistik, Produktion, Lagerhaltung oder kombinierte Nutzung.Durch die bereits erteilte Baugenehmigung kann zeitnah mit dem... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.200.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 2500 Baden, ** BEFRISTET VERMIETET - GESCHÄFTSOKAL IN BESTER LAGE VON BADEN - INVESTIEREN IN SICHTBARKEIT - FREQUENZ & ZUKUNFT **

vor 24 Tagen

2500 Baden • Gewerbeimmobilie kaufen

BEFRISTET VERMIETET - GESCHÄFTSOKAL IN BESTER LAGE VON BADEN - INVESTIEREN IN SICHTBARKEIT - FREQUENZ & ZUKUNFT

** Geschäftslokal in bester Lage von Baden – Investieren in Sichtbarkeit, Frequenz & Zukunft **Zum Verkauf steht ein straßenseitig gelegenes Geschäftslokal in absoluter Toplage von Baden, zwischen Frauengasse und Wassergasse, mit prominentem Zugang über die Breyerstraße. Diese Erdgeschossfläche überzeugt nicht nur mehr anzeigendurch ihre exzellente Sichtbarkeit, sondern auch durch großzügige Schaufenster, die ideale Präsentationsmöglichkeiten und einen einladenden Auftritt bieten.Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Verkaufsraum, einen weiteren hinteren Raum zur flexiblen Nutzung (z. B. Lager oder Büro), eine separate Toilette sowie eine praktische Teeküche. Die Raumaufteilung ist effizient und bietet vielseitige Nutzungsoptionen – ideal für Handel, Dienstleistung, Showroom oder Kanzlei.Bestehen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 199.000,-

€ 6.218,- / m²

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Nutzfläche: 32 m²

Zimmer: —

2500 Baden • Gewerbeimmobilie kaufen

Zentral.Urban.Perfekt! Kleines Büro, Praxis oder Therapieraum

Parken

In einer kleinen aber feinen, neu errichteten Wohnanlage mit Biedermeier-Charme liegt dieses Büro/Ordination im Erdgeschoß. Ein besteht aus einem großen, sehr freundlichen Raum mit großzügigem Vorzimmer, Bad und WC. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: - Fußbodenheizung - elektrische Außenbeschattung - Holzparkett mehr anzeigen- Photovoltaik für Strom für Allgemeinflächen - überdachter Fahrradabstellplatz & Kinderwagenraum - begrünte Flachdächer - helle, freundliche Stiegenhäuser - großzügige Kellerabteile Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz zusätzlich angekauft werden. Die Kaufpreise reichen von EUR 24.500,- bis zu EUR 27.500,- je nach Anordnung und Größe. Zusätzlich stehen Motorradstellplätze für je EUR 5.500,- zum Verkauf. Eine Ladestation kann aufgrund einer bereits vorhandenen Leerverrohrung... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 198.000,-

€ 4.829,- / m²

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Nutzfläche: 41 m²

Zimmer: 1

vor 30 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 2500 Baden, Traditionelles Kaffeehaus in NÖ Bezirkshauptstadt

2500 Baden • Gewerbeimmobilie kaufen

Traditionelles Kaffeehaus in NÖ Bezirkshauptstadt

Terrasse

Hervorragend geführtes, traditionelles Kaffeehaus in NÖ Bezirkshauptstadt Das Kaffeehaus ist mit viel Liebe und Herz ausgestattet, kann als Alt Wiener Kaffeehaus bezeichnet werden, ist komplett eingerichtet und kann ohne Unterbrechung sofort weitergeführt werden. Im Lokal finden rund 100 Personen Platz. Die Terrasse mehr anzeigenlädt zum Verweilen und genießen ein und bietet Platz für rund 50 Personen. Die Glasfronten des Objektes können ganz verschoben werden, wodurch sich der Innenbereich wie eine überdachte Terrasse nutzen lässt. Die zentrale und stark frequentierte Lage bieten die Grundlage für den geschäftlichen Erfolg. Ein kostengünstiger Erwerb ist durch die Übernahme des Gesellschaftsvertrages möglich. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Eine Besichtigung ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.100.000,-

€ 6.285,- / m²

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Nutzfläche: 175 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 2500 Baden, Gut geführtes Heurigenrestaurant zu verkaufen!

2500 Baden • Gewerbeimmobilie kaufen

Gut geführtes Heurigenrestaurant zu verkaufen!

Garten

Zum Verkauf gelangt wegen Pensionierung dieses gut geführte Heurigenrestaurant in 2500 Baden - nähe Zentrum.Das Gebäude wurde 1997 umfangreich saniert + in den letzten Jahren laufend instand gehalten.Das gepflegte Lokal verfügt über 120 Sitzplätze im Innen + 150 Sitzplätze im Außenbereich.Die Beheizung erfolgt über mehr anzeigeneine Gaszentralheizung / Lüftungsanlage die sich im Keller befindet.Die Liegenschaft wird inklusive hochwertigem Inventar angeboten und könnte übergangslos weitergeführt werden.Diese teilt sich wie folgt -Außenbereich• Grundstücksfläche 1139m2• Gastgarten + Pergola• Kundenparkplätze• Nebengebäude / AbstellraumLokal ca. 230m2• Eingangsbereich• Bar + Empfangsbereich• Tischler gefertigte Sitzgruppen• Gastronomie Küche / Lagerraum• WC / Damen + Herren- Keller ca. 200m2• Kühlraum / T... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 230 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 2500 Baden, Toplage: ca. 10 Hektar Acker in Baden bei Wien!

2500 Baden • Gewerbeimmobilie kaufen

Toplage: ca. 10 Hektar Acker in Baden bei Wien!

Sehr schönes Feldstück in guter Lage. Diese ebene Ackerfläche hat eine gute Infrastruktur und eine ortsübliche Bonität. Die Lage im Speckgürtel südlich von Wien, inmitten zwischen Industrie- und Siedlungszonen macht diese Agrarfläche als Tauschgrund und als Wertanlage sehr interessant. Einen Besichtigungstermin und mehr anzeigenweitere Informationen erhalten sie gerne bei Herrn Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 10 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 2500 Baden, TOPLAGE! Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zum Casino Baden

2500 Baden • Gewerbeimmobilie kaufen

TOPLAGE! Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zum Casino Baden

Dieses Geschäftslokal (Büro/Praxis) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Casino Baden, am Rande der Fußgängerzone. Die begehrte Lage und die gute Raumaufteilung zeichnen dieses Objekt besonders aus.Sowohl an der Straßenfront, als auch an der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine ca. 3,5 Meter breite mehr anzeigenAuslagenfront!Zur Raumaufteilung: • straßenseitige Geschäftsfläche mit ca. 22,69 m² und Auslagenfront • im Mittelbereich befindet sich eine Büroküche und ein kleines Bad mit Dusche und WC • rückseitige Geschäftsfläche mit ca. 18,66 m² und AuslagenfrontAlle Räume sind mit Laminat-Boden ausgestattet, Küche und WC sind verfliest.Sonstiges:Kaufpreis: 140.000,-Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage: 368,79/Monat zzgl. Heizung: 52,84 zzgl. Warmwasser: 13,38 Betriebskosten inkl. Heizung u... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 140.000,-

€ 3.111,- / m²

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Nutzfläche: 45 m²

Zimmer: 2

Gewerbeimmobilie kaufen in 2500 Baden, ERSTBEZUG - SCHLÜSSELFERTIG! Büro/Praxis mit 3-Zimmern mit ca. 57 m² großer Terrasse inkl. kleinen Grünbereichen

2500 Baden • Gewerbeimmobilie kaufen

ERSTBEZUG - SCHLÜSSELFERTIG! Büro/Praxis mit 3-Zimmern mit ca. 57 m² großer Terrasse inkl. kleinen Grünbereichen

Terrasse
Parken
Erstbezug

Dieses Büro (Praxis) mit 3-Zimmern befindet sich im Hochparterre eines zur Gänze neu adaptierten Wohnhauses mit nur vier Wohnungen und verfügt über eine ca. 57 m² große Terrasse mit kleinen Grünbereichen. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung und die ruhige Lage im Ortsteil Weikersdorf, nur 850 Meter vom mehr anzeigenStrandbad, bzw. 1,5 Km von Stadtzentrum und Doblhoffpark entfernt, und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.Über den Vorraum gelangt man in das ca. 31 m² ZImmer mit Anschlussmöglichkeiten für eine Küche (nicht inkludiert) und Ausgang zur Terrasse (mit Anschluss für Licht und Wasser), zwei weitere Zimmer, das Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, das separate WC mit Handwaschbecken und Dusche und den Abstellraum.Das Büro (Praxis) ist modern und zeitgemäß ausges... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 299.950,-

€ 4.411,- / m²

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Nutzfläche: 68 m²

Zimmer: 3