8 Anlageobjekte in der Gemeinde Baden

Nutzfläche: 960 m²

vor 3 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 2500 Baden, Attraktive Anlegerwohnung in Bestlage von Baden - Renoviert, Vermietet, Großer Panoramabalkon

vor 16 Tagen

2500 Baden • Anlageobjekt

Attraktive Anlegerwohnung in Bestlage von Baden - Renoviert, Vermietet, Großer Panoramabalkon

Balkon
Terrasse
Klimaanlage

Attraktive Eigentumswohnung in hervorragender Lage direkt beim Doblhoffteich - mitten im Herzen von Baden. Die Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch einen außergewöhnlich großen Balkon mit herrlichem Ausblick. Dank der zentralen Lage erreicht man das Stadtzentrum... mehr anzeigenvon Baden in nur wenigen Minuten zu Fuß. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zum Doblhoffteich und zur Grünanlage eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich aktuell besonders für Anleger, da sie derzeit vermietet ist (Mietvertrag mit Laufzeit von 5 Jahren). Eckdaten - Wohnfläche: ca. 75 m² - Balkon/Terrasse: ca. 27 m² - Zimmer: 2 - Badezimmer: 1 - Stockwer... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 325.000,-

€ 4.333,- / m²

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Nutzfläche: 75 m²

vor 16 Tagen

Anlageobjekt in 2500 Baden, Charmantes Zinshaus in Badens Fußgängerzone

2500 Baden • Anlageobjekt

Charmantes Zinshaus in Badens Fußgängerzone

Altbau
Terrasse
Dachgeschoss

_Zum Verkauf steht dieses charmante Zinshaus in der Fußgängerzone von Baden bei Wien. Dieses Altbaugebäude bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungsmöglichkeiten. _ Allgemeine Informationen: Das Zinshaus verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss und eine weitere Wohnung im... mehr anzeigenDachgeschoss. Im Keller befindet sich ein ehemaliges Lokal, welches aktuell als Lagerfläche genutzt wird. Eine Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss und das Geschäftslokal sind derzeit nicht vermietet. Wohnungseigentum ist nicht begründet. Genauere Informationen zu den einzelnen Einheiten finden Sie bei den Unterpunkten Geschäftslokal, Top 1 und Top 2. Im Jahr 2004 haben Umbauarbeiten im Haus stattgefunden sowie der DG-Ausbau. Die Immobilie verfügt über eine Gasz... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.190.000,-

€ 2.598,- / m²

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Nutzfläche: 458 m²

Anlageobjekt in Ferdinand Pichler-Gasse, 2500 Baden, Zinshaus in Baden bei Wien - Sichern sie sich Ihr Renditeobjekt

Ferdinand Pichler-Gasse, 2500 Baden • Anlageobjekt

Zinshaus in Baden bei Wien - Sichern sie sich Ihr Renditeobjekt

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1900 erbautes, kleines Zinshaus in Baden! Die Grundstücksgröße beläuft sich auf: ca. 346 m², wobei ein kleiner Teil hinter dem Haus begrünt ist und als Allgemeinfläche genutzt wird. Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und eine Lagerfläche, welche sich wie folgt aufteilten: Top 1 - ca. mehr anzeigen64,14m² (EG - befristet vermietet) Top 2 - ca. 81,36m² (1.OG - befristet vermietet) Top 4 - ca. 52,52m² (2.OG - befristet vermietet) Lager - ca. 120m² (vermietet mit 3 monatiger Kündigungsfrist) Hinsichtlich der Flächenangaben beziehen wir uns auf die Angaben des Eigentümers Der Jahresnettoertrag beläuft sich auf € 19.498,00. Mietverträge der vermieteten Wohnungen/Lager liegen auf. Lage: Baden ist nicht nur als Kurstadt bekannt, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität mit e... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 550.000,-

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 2500 Baden, Kleines bestandsfreies Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage

2500 Baden • Anlageobjekt

Kleines bestandsfreies Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage

Dachgeschoss

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, zum Verkauf gelangt ein kleines, in Sichtweite des Josefsplatz, gelegene Mehrfamilienhaus, welches bereits über eine Baubewilligung für den Ausbau eines Dachgeschosses verfügt. Gebäudebestand: EG und OG ca. 330 m², Keller ca. 90 m² Potential laut Baubewilligung:... mehr anzeigenEG, OG und DG ca. 469,82 m² Gemäß Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Stadtgemeinde Baden befindet sich die Liegenschaft im "Bauland Kerngebiet-BK" in geschlossener Bauweise und einer Beschränkung auf 6 Wohneinheiten sowie einer zulässigen Bebauungsdichte von 60%. Die Liegenschaft liegt in einer Schutzzone. Baden ist nicht nur für seine heilenden Thermalquellen bekannt, sondern auch für seine hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt und die malerische Umgebung. Die S... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 622.000,-

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 2500 Baden, Altehrwürdiges Zinshaus im Herzen der Kurstadt Baden

2500 Baden • Anlageobjekt

Altehrwürdiges Zinshaus im Herzen der Kurstadt Baden

unbefristet

Sehr geehrte Damen und Herren, zum Verkauf gelangt ein mittelalterliches, ehrwürdiges Wohngebäude aus dem Jahr 1650. Gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Herzen von der Kurstadt Baden. Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus ist zweigeschossig ausgestaltet und im Kern mittelalterlich und wurde mehrfach... mehr anzeigenumgebaut. Gemäß dem Schreiben des Bundesdenkmalamtes vom 11.07.1960 wurde das gegenständliche Gebäude in den Jahren 1876 und 1877 von Johann Strauß bewohnt. In zwei Sanierungsschritten wurde dem zweistöckigen und hofumschließenden Bürgerhaus von seinen Eigentümern damals im Jahr 2019 zu neuem Glanz verholfen. Zuerst erfolgte die Renovierung der leerstehenden Wohnungen und der äußeren Fassaden. Im Jahr zuvor wurden Fenster, Elektrik, Gasleitungen und Eingangstor komplett erneue... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.620.000,-

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Nutzfläche: —