6 Gewerbeimmobilien kaufen in der Gemeinde Bruck an der Leitha

Nutzfläche: —

Zimmer: —

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 2460 Bruck an der Leitha, Historisches Investmentobjekt mit sicherem Cashflow & Umnutzungspotenzial

vor 8 Tagen

2460 Bruck an der Leitha • Gewerbeimmobilie kaufen

Historisches Investmentobjekt mit sicherem Cashflow & Umnutzungspotenzial

unbefristet

Historischer Charakter. Solider Cashflow. Zukunftspotenzial.Mitten im Zentrum von Bruck an der Leitha eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Anleger mit Weitblick: Dieses repräsentative Investmentobjekt vereint langfristige Ertragssicherheit mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.Seit über 25 Jahren ist in mehr anzeigenden Räumlichkeiten eine etablierte Kanzlei untergebracht, die mittlerweile erfolgreich in zweiter Generation geführt wird. Der unbefristete Mietvertrag sorgt gemeinsam mit dem wertgesicherten Mietzins für stabile und planbare Einnahmen – zuletzt indexangepasst im März 2025.Die großzügige Einheit im 1. Obergeschoss überzeugt jedoch nicht nur als nachhaltiges Renditeobjekt: Dank bereits vorgesehener Parifizierung eröffnet sich zusätzlich attraktives Zukunftspotenzial. Eine spätere... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 499.000,-

€ 2.935,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 170 m²

Zimmer: 7

vor 8 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 2460 Bruck an der Leitha, Stilvolle, barrierefreie Ordination oder Bürofläche mit Eigengarten in repräsentativer Stadtvilla nahe Hauptplatz & Bahnhof Bruck an der Leitha

vor 14 Tagen

2460 Bruck an der Leitha • Gewerbeimmobilie kaufen

Stilvolle, barrierefreie Ordination oder Bürofläche mit Eigengarten in repräsentativer Stadtvilla nahe Hauptplatz & Bahnhof Bruck an der Leitha

Altbau
Garten

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoß einer repräsentativen Stadtvilla in hervorragender Lage von Bruck an der Leitha. Das barrierefreie Objekt eignet sich ideal als Ordination, Praxisgemeinschaft, Therapiezentrum oder modernes Büro und überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre sowie mehr anzeigendie ausgezeichnete Erreichbarkeit.Die Räumlichkeiten wurden bis vor kurzem als orthopädische Praxis genutzt und bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier separat nutzbaren Räumen. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Behandlungs- und Therapieräumen bis hin zu Büro- oder Besprechungsbereichen.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die rund 50 m² große Gartenfläche, die exklusiv genutzt werden kann. Diese bietet eine angenehme Rückzugs... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 259.000,-

€ 3.083,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 84 m²

Zimmer: 4

vor 14 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 2460 Bruck an der Leitha, Vielseitiges Gewerbeensemble in Bestlage – Raum für Wachstum, Ideen und Erfolg

vor 25 Tagen

2460 Bruck an der Leitha • Gewerbeimmobilie kaufen

Vielseitiges Gewerbeensemble in Bestlage – Raum für Wachstum, Ideen und Erfolg

Im dynamischen Gewerbegebiet von Bruck an der Leitha, mit unmittelbarer Anbindung an die A4 und A6, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: ein großzügiges Betriebsareal, das Flexibilität, Funktionalität und Entwicklungspotenzial vereint.Auf einem 3.826 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück erwartet Sie ein mehr anzeigendurchdachtes Ensemble aus drei Hallen, die über Jahre gewachsen sind und heute eine außergewöhnliche Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten bieten.Ein Standort, viele MöglichkeitenOb als zentraler Firmensitz, als Standort für mehrere Geschäftsbereiche oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Objekt passt sich Ihren Plänen an.Die drei Hallen ermöglichen:klare Trennung unterschiedlicher Arbeitsbereicheparallele Nutzung durch mehrere Unternehmenoder den gezielt... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.299.000,-

€ 1.167,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 1.113 m²

Zimmer: —

vor 25 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 2460 Bruck an der Leitha, Geschäftsflächen Gewerbe 673m2 + 457m2 in bester Lage in Bruck an der Leitha zu vermieten/zu verkaufen

2460 Bruck an der Leitha • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftsflächen Gewerbe 673m2 + 457m2 in bester Lage in Bruck an der Leitha zu vermieten/zu verkaufen

In erster Reihe neben Hofer, Penny, Futterscheune gegenüber dem großen Interspar direkt an der Bundesstraße B10 liegt das Geschäftslokal welches sofort zur Verfügung steht und vermietet wird. Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt zu kaufen, wobei hier die vermietete Fläche im hinteren Bereich mit ca. 650m2 mehr anzeigeninkludiert wäre.In unmittelbarer Nähe des Standortes befinden sich unterschiedliche Filialisten der täglichen Gebrauchs wie Z.B. Hofer, SPAR und Lidl sowie Penny. Ebenfalls findet man Tankstellen und diverse KFZ-Fachbetriebe in nächster Umgebung.Bestens geeignet für Filialisten jeder Art sowie für die Umsetzung unterschiedlichster Konzepte besticht die Geschäftsfläche neben der ansprechenden Größe und der guten Erreichbarkeit und Lage auch mit Parkplätzen unmittelbar vor der Tür. Di... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Gesponsert

Nutzfläche: 457 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 2460 Bruck an der Leitha, IDEAL für HOTELIERS! Herrschaftliche Liegenschaft im Zentrum von Bruck an der Leitha

2460 Bruck an der Leitha • Gewerbeimmobilie kaufen

IDEAL für HOTELIERS! Herrschaftliche Liegenschaft im Zentrum von Bruck an der Leitha

Garten

IDEAL für HOTELIERS! Herrschaftliche Liegenschaft im Zentrum von Bruck an der LeithaZum Verkauf gelangt ein einzigartig herrschaftliches Anwesen.Außergewöhnlich, prachtvoll und mitten im Zentrum. Diese Chance ein neues, stilvolles Hotel zu eröffnen, sollten Sie sich nicht entgehen lassen.Die Bezirkshauptstadt Bruck an mehr anzeigender Leitha liegt mit ihrer günstigen geographischen Lage nahe bei Wien und angrenzend ans Burgenland/Neusiedler See.Durch die begünstigten Anbindungen, sowie den vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen, und den Erholungsmöglichkeiten, ist Bruck an der Leitha als Besucherort begehrt.Dafür fehlt jedoch noch das richtige Hotel um den Menschen auch Schlafmöglichkeiten im herrschaftlichen Stil zu bieten.Einige wichtige Info... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.700.000,-

€ 997,- / m²

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Nutzfläche: 3.709 m²

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

2460 Bruck an der Leitha • Gewerbeimmobilie kaufen

++ INDUSTRIE & BUSINESS ++ Gewerbestandort im ECO PLUS Park

Klimaanlage

Kaufpreis: € 9.800.000,-

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Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

2460 Bruck an der Leitha • Gewerbeimmobilie kaufen

++ INDUSTRIE & BUSINESS ++ Gewerbestandort im ECO PLUS Park

Klimaanlage

Kaufpreis: € 9.800.000,-

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Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

2460 Bruck an der Leitha • Gewerbeimmobilie kaufen

++ TOP GEWERBESTANDORT ++ Objekt im ECO PLUS Park verfügbar

Klimaanlage

Kaufpreis: € 9.800.000,-

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