2460 Bruck an der Leitha • Wohnung kaufen

5 Anlegerwohnungen mit 5% Netto Rendite zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

Dachgeschoss

Kurzzeit Vermietungen möglich! In einem ehrwürdigen, unter Denkmalschutz stehenden Objekt werden 5 von 7 bereits vermieteten Wohnungen zum Verkauf angeboten! Die Netto Rendite liegt momentan bei ca 5%, die jährlichen Netto Mieteinnahmen (ohne Betriebskosten) bei 38.776,80€. Aufgrund des Denkmalschutzes sind die mehr anzeigenWohnungen mit einem angemessenen Mietzins vermietet. Bei Verträgen ohne Befristung würden sogar die 25% Befristungsabschlag entfallen. Die Summe der Liegenschaftsanteile bei dieser Version belaufen sich auf 272 von insgesamt 1760. Weiters wäre es auch möglich zwei vermietete Lokale, ein Lager plus einen bewilligten Einreichplan für einen Dachgeschossausbau im Haus zu erwerben. Preis auf Anfrage! Die Innenfassade wurde 2022 saniert, die Bestandswohnungen 2020 generalsaniert. Sie wurd... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 780.000,-

€ 2.815,- / m²

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Wohnfläche: 277 m²

Zimmer: —

Älter als 31 Tage

vergeben

Gesehen

Dr. Wilhelm Kramer-Straße 2/2, 2460 Bruck an der Leitha • Wohnung kaufen

WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND

Balkon
Terrasse
Garten

WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse / Garten Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten 3 Zimmer mit Ausgang in den Garten Abstellraum Bad mit Badewann, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken Bad mit Dusche, WC, mehr anzeigenHandtuchwärmer und Waschbecken Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Das Projekt In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage. Die Details Es ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdach... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 479.000,-

€ 4.476,- / m²

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Wohnfläche: 107 m²

Zimmer: 5

vergeben

Gesehen

2460 Bruck an der Leitha • Wohnung kaufen

WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND

Balkon
Terrasse
Garten

WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRANDRaumaufteilung:Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse / Garten Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten 3 Zimmer mit Ausgang in den Garten Abstellraum Bad mit Badewann, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken Bad mit Dusche, WC, mehr anzeigenHandtuchwärmer und Waschbecken Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen.Das Projekt In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage.Die Details Es ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 479.000,-

€ 4.476,- / m²

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Wohnfläche: 107 m²

Zimmer: 5

vergeben

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2460 Bruck an der Leitha • Wohnung kaufen

WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND

Balkon
Terrasse
Garten

WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse / Garten Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten 3 Zimmer mit Ausgang in den Garten Abstellraum Bad mit Badewann, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken Bad mit Dusche, WC, mehr anzeigenHandtuchwärmer und Waschbecken Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Das Projekt In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage. Die Details Es ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdach... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 479.000,-

€ 4.476,- / m²

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Wohnfläche: 107 m²

Zimmer: 5

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2460 Bruck an der Leitha • Wohnung kaufen

Behaglichkeit pur: Lichtverwöhnte 5-Zi.-Dachgeschoßwohnung in der Altstadt von Bruck an der Leitha

Garten
günstig

Objektnr: 1063943 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Sackgassenlage. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand mehr anzeigenzählt zu den Highlights der Immobilie: Aufgrund des Dachgeschoßausbaus im Jahr 2015 präsentiert sich die Wohnung neuwertig und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 138 m². 5 Zimmer bieten mitunter 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ist aufgrund des offenen Grundrisses geg... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 325.000,-

€ 2.355,- / m²

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Wohnfläche: 138 m²

Zimmer: 5

vergeben

Gesehen

2460 Bruck an der Leitha • Wohnung kaufen

Behaglichkeit pur: Lichtverwöhnte 5-Zi.-Dachgeschoßwohnung in der Altstadt von Bruck an der Leitha

Garten
günstig

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Sackgassenlage. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den mehr anzeigenHighlights der Immobilie: Aufgrund des Dachgeschoßausbaus im Jahr 2015 präsentiert sich die Wohnung neuwertig und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 138 m². 5 Zimmer bieten mitunter 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ist aufgrund des offenen Grundrisses gegeben, da alle Räum... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 325.000,-

€ 2.355,- / m²

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Wohnfläche: 138 m²

Zimmer: 5

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2460 Bruck an der Leitha • Wohnung kaufen

Behaglichkeit pur: Lichtverwöhnte 5-Zi.-Dachgeschoßwohnung in der Altstadt von Bruck an der Leitha

günstig

Objektnr: 1063943 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Sackgassenlage. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand mehr anzeigenzählt zu den Highlights der Immobilie: Aufgrund des Dachgeschoßausbaus im Jahr 2015 präsentiert sich die Wohnung neuwertig und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 138 m². 5 Zimmer bieten mitunter 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ist aufgrund des offenen Grundrisses geg... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 325.000,-

€ 2.355,- / m²

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Wohnfläche: 138 m²

Zimmer: 5

vergeben

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2460 Bruck an der Leitha • Wohnung kaufen

Vermietete Anlegerwohnungen mit 3,8% Netto Rendite zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

Kurzzeit Vermietungen möglich!In einem ehrwürdigen, unter Denkmalschutz stehenden Haus welches im 16ten Jahrhundert errichtet wurde, stehen 5 vermietete Wohnungen zum Verkauf! Die Netto Rendite liegt momentan bei 3,8%, die jährlichen Netto Mieteinnahmen (ohne Betriebskosten) bei 29.880,00€.Aufgrund des Denkmalschutzes mehr anzeigensind die Wohnungen mit einem angemessenen Mietzins vermietet. Bei Verträgen ohne Befristung würden sogar die 25% Befristungsabschlag entfallen. Die Summe der Liegenschaftsanteile bei dieser Version belaufen sich auf 272 von insgesamt 1760. Möglich wäre auch ein vermietetes Lokal + Lager und ein weiteres Lokal zu erwerben. Preis auf Anfrage!Die Innenfassade wurde 2022 saniert, die Bestandswohnungen 2020 generalsaniert. Sie wurden mit neuer Elektrik, neuen Wasserrohren, Wohnung... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 780.000,-

€ 2.815,- / m²

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Wohnfläche: 277 m²

Zimmer: —

1 Eigentumswohnungen in der Gemeinde Bruck an der Leitha

5 Anlegerwohnungen mit 5% Netto Rendite zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!

WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND

WOHNEN ZWISCHEN WEINGARTEN UND STADTRAND

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Behaglichkeit pur: Lichtverwöhnte 5-Zi.-Dachgeschoßwohnung in der Altstadt von Bruck an der Leitha

Behaglichkeit pur: Lichtverwöhnte 5-Zi.-Dachgeschoßwohnung in der Altstadt von Bruck an der Leitha

Behaglichkeit pur: Lichtverwöhnte 5-Zi.-Dachgeschoßwohnung in der Altstadt von Bruck an der Leitha

Vermietete Anlegerwohnungen mit 3,8% Netto Rendite zu verkaufen! Kurzzeit Vermietungen möglich!