32 Immobilien nähe Wiener Straße in Linz-Stadt

Wohnfläche: 57 m²

Zimmer: 2

vor 10 Tagen

Wohnung kaufen in Wiener Straße 70, 4020 Linz, 3,5 Zimmerwohnung im Zentrum von Linz!

vor 12 Tagen

Wiener Straße 70, 4020 Linz • Wohnung kaufen

3,5 Zimmerwohnung im Zentrum von Linz!

günstig

67 m² Wohnung im Stadtzentrum zu verkaufen! In der Nähe des Bulgariplatzes ist ab sofort diese 3,5 Zimmerwohnung verfügbar. Durch die zentrale Lage finden Sie beste Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustüre - an der Wiener Straße gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Ärzte und Restaurants. Die... mehr anzeigenStraßenbahnhaltestelle ist wenige Schritte entfernt. Neben dem Haus findet man auf der Panuliwiese einen schönen Park (inkl. Hundewiese) für Naherholung. Die Wohnung ist über einen direkten Zugang (nicht barrierefrei) vom Hof begehbar und mit Fernwärmeheizung und 3-fach verglasten Fenstern zeitgemäß ausgestattet. Da sie länger nicht bewohnt war, benötigt sie ein paar kleinere Erfrischungen. Durch die hervorragende Raumaufteilung eignet sie sich bestens für kleine Familien, Pärchen oder WG... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 179.000,-

€ 2.671,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 67 m²

Zimmer: 3,5

vor 12 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in Wiener Straße, 4020 Linz, Ertragreiches Zinshaus (Wohn- und Geschäftshaus) mit Weiterem Mietanpassungspotenzial

vor 14 Tagen

Wiener Straße, 4020 Linz • Anlageobjekt

Ertragreiches Zinshaus (Wohn- und Geschäftshaus) mit Weiterem Mietanpassungspotenzial

Balkon
Dachgeschoss

Eckdaten & Übersicht Objektart: Wohn- und Geschäftshaus / Zinshaus mit Personenaufzug Gesamtnutzfläche: 762,03 m² (zzgl. Loggien/Balkone und Vollunterkellerung) Gewerbe- / Geschäftsflächen (EG): 144,85 m² Wohnflächen (1. bis 3. OG + ausgebautes DG): 617,18 m² Aktuelle Netto-Mieteinnahmen (Ist-Stand September 2026):... mehr anzeigenMieteinnahmen Gebäude (Top 1-11): EUR 7.133,85 mtl. netto / EUR 85.606,20 p.a. netto Besonderes Asset - A1 Mobilfunksendemast: EUR 487,50 mtl. netto / EUR 5.850,00 p.a. netto Gesamteinnahmen (Ist): EUR 7.621,35 mtl. netto / EUR 91.456,20 p.a. netto Ist-Anfangsrendite: ca. 5,08 % p.a. (bezogen auf den Verkehrswert eines SV Gutachtens von EUR 1.800.000,-) Baujahr / Zustand: ca. 1912/1913, DG-Ausbau ca. 1993, Personenaufzug im Hof, solider und gepflegter Bau- und Erhaltungszustand ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.800.000,-

€ 2.362,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 762 m²

vor 14 Tagen

Büro zu mieten in Wiener Straße 482, 4030 Linz, Attraktiver Unternehmensstandort mit Verkaufsfläche und Büro in Top-Lage von Linz-Ebelsberg

vor 21 Tagen

Wiener Straße 482, 4030 Linz • Büro zu mieten

Attraktiver Unternehmensstandort mit Verkaufsfläche und Büro in Top-Lage von Linz-Ebelsberg

Klimaanlage

Repräsentativer Unternehmensstandort mit ca. 257 m² in bester Lage von Linz-Ebelsberg Ein Standort für Verkauf, Beratung und Verwaltung Dieser repräsentative Unternehmensstandort im Zentrum von Linz-Ebelsberg vereint eine moderne Verkaufsfläche mit großzügigen Büro- bzw. Praxisräumen und bietet ideale Voraussetzungen... mehr anzeigenfür Unternehmen, die Kundennähe, effiziente Arbeitsabläufe und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Auf insgesamt rund 257 m² Nutzfläche stehen Ihnen eine ca. 162 m² große Verkaufs- und Geschäftsfläche im Erdgeschoss sowie eine ca. 95 m² große Büro-, Praxis- oder Ordinationsfläche im Obergeschoss zur Verfügung. Die Kombination ermöglicht es, Kundenbereich, Verwaltung und Lager effizient an einem Standort zu bündeln. Die Verkaufsfläche überzeugt dur... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 3.600,-

€ 14,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 257 m²

Zimmer: 8

Wiener Straße 479, 4030 Linz • Wohnung mieten

Wohnung in Linz Ebelsberg Wiener Straße 479

Balkon
Parken
WG-geeignet

Aufgrund meines Umzugs suche ich einen passenden Nachmieter ab 1.1.2027 für meine Wohnung in der Wiener Straße 479, 4030 Linz. Wohnung: • 60,53 m² - 2 Zimmer (Wohnküche und Schlafzimmer) • 7,90 m² Balkon • Badezimmer, Vorzimmer, WC und Abstellraum • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz • Lift vorhanden • barrierefrei... mehr anzeigenerreichbar • Tiefgaragenstellplatz Verfügbar ab 01.01.2027 Monatliche Miete: 683,75 € (für Wohunung & Tiefgarage) • inkl. Betriebskosten und Steuer, exkl. Heizung. Ich würde gerne die Einbauküche, die Badmöbel, Schlafzimmerrollo, Wohnzimmervorhang sowie einige Deckenlampen in der Wohnung belassen und stelle mir dafür eine Ablöse von 2.200 € vor. Wichtig: Es handelt sich um eine GWG-Wohnung. Eine Übernahme ist nur nach entsprechender Vormerkung bzw. Zuweisung durch die GWG mögl... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 684,-

€ 11,- / m²

Gesponsert

Wohnfläche: 61 m²

Zimmer: 2

vor 22 Tagen

Büro zu mieten in Wiener Straße 482, 4030 Linz, Moderne Büro- oder Praxisfläche mit flexibler Raumaufteilung in Top-Lage von Linz-Ebelsberg

vor 22 Tagen

Wiener Straße 482, 4030 Linz • Büro zu mieten

Moderne Büro- oder Praxisfläche mit flexibler Raumaufteilung in Top-Lage von Linz-Ebelsberg

Klimaanlage

Bürofläche mit rund 95 m² – direkt im Zentrum von Ebelsberg Flexible Gewerbefläche in repräsantiver Zentrumslage Zur Vermietung steht eine Büro-, Praxis- oder Ordinationsfläche mit ca. 95 m² in bester Zentrumslage von Linz-Ebelsberg. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Ärzte,... mehr anzeigenTherapeuten, Kanzleien, Dienstleister oder klassische Büronutzungen. Derzeit verfügt die Fläche über vier Büro- bzw. Behandlungsräume, eine Teeküche und ein separates WC. Die veränderbaren Innenwände ermöglichen eine individuelle Gestaltung – von zusätzlichen Einzelbüros bis hin zu einem modernen Großraumbüro. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss, ist barrierefrei über einen Lift erreichbar, teilweise klimatisiert und sofort bezugsbereit. Im Gebäude sind bereits eine Arztpraxi... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 1.075,-

€ 11,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 95 m²

Zimmer: —

vor 22 Tagen

Büro zu mieten in Wiener Straße 482, 4030 Linz, Geschäftslokal mit durchgehender Schaufensterfront in Top-Lage von Linz-Ebelsberg

Wiener Straße 482, 4030 Linz • Büro zu mieten

Geschäftslokal mit durchgehender Schaufensterfront in Top-Lage von Linz-Ebelsberg

Klimaanlage

Moderne Verkaufs- und Geschäftsfläche mit durchgehender Schaufensterfront in Top-Lage von Linz-Ebelsberg Repräsentatives Geschäftslokal mit maximaler Sichtbarkeit Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Verkaufs- und Geschäftsfläche mit ca. 162 m² in bester Zentrumslage von Linz-Ebelsberg. Die durchgehende... mehr anzeigenSchaufensterfront sowie die Lage an einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße bieten eine ausgezeichnete Werbewirkung und optimale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Schauraum, Studio oder Büro mit Kundenverkehr. Die Liegenschaft befindet sich im Kerngebiet und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, im Obergeschoss zusätzliche Büroräumlichkeiten zu schaffen, wodurch Verkaufsfläche und Verwaltung effizie... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 2.928,-

€ 18,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 162 m²

Zimmer: —

Gesehen

Büro zu mieten in Wiener Straße 482/1, 4030 Linz, Geschäftslokal mit Durchgehender Schaufensterfront in Top-Lage von Linz-Ebelsberg

Wiener Straße 482/1, 4030 Linz • Büro zu mieten

Geschäftslokal mit Durchgehender Schaufensterfront in Top-Lage von Linz-Ebelsberg

Klimaanlage

Moderne Verkaufs- und Geschäftsfläche mit durchgehender Schaufensterfront in Top-Lage von Linz-Ebelsberg Repräsentatives Geschäftslokal mit maximaler Sichtbarkeit Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Verkaufs- und Geschäftsfläche mit ca. 162 m² in bester Zentrumslage von Linz-Ebelsberg. Die durchgehende... mehr anzeigenSchaufensterfront sowie die Lage an einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße bieten eine ausgezeichnete Werbewirkung und optimale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Schauraum, Studio oder Büro mit Kundenverkehr. Die Liegenschaft befindet sich im Kerngebiet und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, im Obergeschoss zusätzliche Büroräumlichkeiten zu schaffen, wodurch Verkaufsfläche und Verwaltung effizie... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 3.606,-

€ 22,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 162 m²

Zimmer: —

Gesehen

Büro zu mieten in Wiener Straße 482/3, 4030 Linz, Moderne Büro- oder Praxisfläche mit Flexibler Raumaufteilung in Top-Lage von Linz-Ebelsberg

Wiener Straße 482/3, 4030 Linz • Büro zu mieten

Moderne Büro- oder Praxisfläche mit Flexibler Raumaufteilung in Top-Lage von Linz-Ebelsberg

Klimaanlage

Bürofläche mit rund 95 m² - direkt im Zentrum von Ebelsberg Flexible Gewerbefläche in repräsantiver Zentrumslage Zur Vermietung steht eine Büro-, Praxis- oder Ordinationsfläche mit ca. 95 m² in bester Zentrumslage von Linz-Ebelsberg. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Ärzte,... mehr anzeigenTherapeuten, Kanzleien, Dienstleister oder klassische Büronutzungen. Derzeit verfügt die Fläche über vier Büro- bzw. Behandlungsräume, eine Teeküche und ein separates WC. Die veränderbaren Innenwände ermöglichen eine individuelle Gestaltung - von zusätzlichen Einzelbüros bis hin zu einem modernen Großraumbüro. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss, ist barrierefrei über einen Lift erreichbar, teilweise klimatisiert und sofort bezugsbereit. Im Gebäude sind bereits eine Arztpraxi... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 1.439,-

€ 15,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 95 m²

Zimmer: —

Gesehen

Büro zu mieten in Wiener Straße 482/1-2, 4030 Linz, Attraktiver Unternehmensstandort mit Verkaufsfläche und Büro in Top-Lage von Linz-Ebelsberg

Wiener Straße 482/1-2, 4030 Linz • Büro zu mieten

Attraktiver Unternehmensstandort mit Verkaufsfläche und Büro in Top-Lage von Linz-Ebelsberg

Klimaanlage

Repräsentativer Unternehmensstandort mit ca. 257 m² in bester Lage von Linz-Ebelsberg Ein Standort für Verkauf, Beratung und Verwaltung Dieser repräsentative Unternehmensstandort im Zentrum von Linz-Ebelsberg vereint eine moderne Verkaufsfläche mit großzügigen Büro- bzw. Praxisräumen und bietet ideale Voraussetzungen... mehr anzeigenfür Unternehmen, die Kundennähe, effiziente Arbeitsabläufe und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Auf insgesamt rund 257 m² Nutzfläche stehen Ihnen eine ca. 162 m² große Verkaufs- und Geschäftsfläche im Erdgeschoss sowie eine ca. 95 m² große Büro-, Praxis- oder Ordinationsfläche im Obergeschoss zur Verfügung. Die Kombination ermöglicht es, Kundenbereich, Verwaltung und Lager effizient an einem Standort zu bündeln. Die Verkaufsfläche überzeugt dur... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 4.642,-

€ 18,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 257 m²

Zimmer: 8