8 Gewerbeimmobilien kaufen nähe Währinger Straße in 1090 Wien / Alsergrund

Nutzfläche: 79 m²

Zimmer: —

vor 11 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Währinger Straße, 1090 Wien, Befristet vermietetes Geschäftslokal/Werkstatt in Toplage Nahe der Schottentor - Ideales Investment

Währinger Straße, 1090 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Befristet vermietetes Geschäftslokal/Werkstatt in Toplage Nahe der Schottentor - Ideales Investment

Befristet vermietete Gewerbefläche als Investment in Toplage im 9. Bezirk!Die Geschäftsfläche mit tollem Gewölbe liegt im Erdgeschoss in einem klassischen Wiener Zinshaus, direkt im Geschäftsviertel des begehrten 9. Bezirkes bietet diese Immobilie die ideale Grundlage mit viel Potential für ein Verkaufslokal oder mehr anzeigenWerkstatt.Das Erdgeschosslokal in einem gepflegten Gebäude punktet mit einer flexiblen Raumgestaltung. Weiters ist eine Toilette im rückwertigen Teiles des Lokales vorhanden, ebenso 2 Lagerräume.Die Lage ist unschlagbar, direkt auf der Währinger Straße - Nähe Votivkireche. Umgeben von beliebten Lokalen und Geschäften zieht diese Gegend zahlreiche Besucher und Passanten an. Die Straßenbahnlinie befindet sich direkt vor der Tür. Auch die U-Bahn-Station „Schottentor“ ist in wenigen G... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 335.000,-

€ 4.294,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 78 m²

Zimmer: —

Währinger Straße, 1090 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Befristet vermietetes Geschäftslokal/Werkstatt in Toplage Nahe der Schottentor - Ideales Investment

Garten

BEFRISTET VERMIETETE GEWERBEFLÄCHE ALS INVESTMENT IN TOPLAGE IM 9. BEZIRK! Die Geschäftsfläche mit tollem Gewölbe liegt im Erdgeschoss in einem klassischen Wiener Zinshaus, direkt im Geschäftsviertel des begehrten 9. Bezirkes bietet diese Immobilie die ideale Grundlage mit viel Potential für ein Verkaufslokal oder mehr anzeigenWerkstatt. Das Erdgeschosslokal in einem gepflegten Gebäude punktet mit einer flexiblen Raumgestaltung. Weiters ist eine Toilette im rückwertigen Teiles des Lokales vorhanden, ebenso 2 Lagerräume. Die Lage ist unschlagbar, direkt auf der Währinger Straße - Nähe Votivkireche. Umgeben von beliebten Lokalen und Geschäften zieht diese Gegend zahlreiche Besucher und Passanten an. Die Straßenbahnlinie befindet sich direkt vor der Tür. Auch die U-Bahn-Station „Schottentor“ ist in wenige... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 335.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Währinger Straße, 1090 Wien, 1090! Geschäftslokal (befristet vermietet) zum Kauf auf der Währinger Straße!

vor 28 Tagen

Währinger Straße, 1090 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

1090! Geschäftslokal (befristet vermietet) zum Kauf auf der Währinger Straße!

_1090! Geschäftslokal (befristet vermietet) zum Kauf auf der Währinger Straße!_ Zum Verkauf gelangt dieses Geschäftslokal im EG mit _ca. 78,50 m² Nutzfläche in_ _gut frequentierter Lage direkt auf der Währinger Straße und nahe Schottentor _in 1090 Wien. _Die Fläche ist bis 30.4.2035 befristet vermietet, die monatliche mehr anzeigenNettomiete beträgt € 2.430.-/Monat._ Es wird momentan ein neues Nutzwertgutachten für das Haus erstellt (Wohnungseigentumsbegründung ist in Vorbereitung). _Kaufpreis: € 599.000.-_ Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust (€ 17.970,-- zzgl. 20% USt = € 21.564,--) Nähere Infos reichen wir bei Interesse gerne nach. _Infrastruktur_ Gute Lage auf der Währinger Straße mit zahlreichen Geschäften. Schottentor und Votivkirche befinden sich in Gehweite. Straßenbahnlinien 37,38, 40,41,... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 599.000,-

€ 7.582,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 79 m²

Zimmer: —

vor 28 Tagen

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in Währinger Straße, 1090 Wien, Vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage auf der Währinger Straße zu verkaufen

Währinger Straße, 1090 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage auf der Währinger Straße zu verkaufen

Highlights Zentral gelegen Sehr gute Frequenzlage Gute Sichtbarkeit Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine ca. 79 m² große Fläche auf der Währinger Straße im 9. Bezirk in Wien, unweit vom Schottentor. Das Verkaufslokal besteht aus einem großen Verkaufsraum, einer Teeküche inkl. Anschlüssen, einem Abstellraum mehr anzeigensowie zwei Toiletten. Die ist derzeit mit einer Nettomiete von EUR 2.430,- vermietet. Es werden EUR 274,66 zzgl. USt. an Betriebskosten vorgeschrieben. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur Die Währinger Straße bietet eine optimale Infrastruktur. Unzählige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Wiener Innenstadt befinden sich in nächster Nähe. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Nahverkehrsstation Schottentor mit der U-Bahn-Lini... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 599.000,-

€ 7.679,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 78 m²

Zimmer: —

Währinger Straße, 1090 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage auf der Währinger Straße zu verkaufen

Garten

Highlights * Zentral gelegen * Sehr gute Frequenzlage * Gute Sichtbarkeit Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine ca. 79 m² große Fläche auf der Währinger Straße im 9. Bezirk in Wien, unweit vom Schottentor. Das Verkaufslokal besteht aus einem großen Verkaufsraum, einer Teeküche inkl. Anschlüssen, einem mehr anzeigenAbstellraum sowie zwei Toiletten. Die ist derzeit mit einer Nettomiete von EUR 2.430,- vermietet. Es werden EUR 274,66 zzgl. USt. an Betriebskosten vorgeschrieben. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur Die Währinger Straße bietet eine optimale Infrastruktur. Unzählige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Wiener Innenstadt befinden sich in nächster Nähe. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Nahverkehrsstation Schottentor mit der U-Bah... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 599.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Währinger Straße, 1090 Wien, 1090! Geschäftslokal zum Kauf direkt auf der Währinger Straße!

Währinger Straße, 1090 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

1090! Geschäftslokal zum Kauf direkt auf der Währinger Straße!

_1090! Geschäftslokal zum Kauf direkt auf der Währinger Straße!_ Zum Verkauf gelangt dieses Geschäftslokal in _gut frequentierter Lage direkt auf der Währinger Straße und nahe Schottentor _in 1090 Wien. Das Objekt befindet sich im EG und verfügt über ca. 78,50 m² Nutzfläche. Küchenanschlüsse sind vorhanden, weiters mehr anzeigengetrennte WCs. Es wird momentan ein neues Nutzwertgutachten für das Haus erstellt (Wohnungseigentumsbegründung ist in Vorbereitung). Monatliche Kosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 274,66 (zzgl. 20% USt) Rücklage dzt: € 173,-- Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 502,99 _Kaufpreis: € 599.000.-_ Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust (€ 17.970,-- zzgl. 20% USt = € 21.564,--) Bezug: nach Vereinbarung Nähere Infos reichen wir bei Interesse gerne nach. _Infrastruktur_ Gute La... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 599.000,-

€ 7.582,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 79 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Währinger Straße, 1090 Wien, 4,86% NETTO-Rendite! Vermietete Gewerbefläche in TOP LAGE in 1090 Wien zu verkaufen

Währinger Straße, 1090 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

4,86% NETTO-Rendite! Vermietete Gewerbefläche in TOP LAGE in 1090 Wien zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt ein langfristig vermietetes, zentral gelegenes Geschäftslokal in der Währinger Straße – nur wenige Schritte vom Schottentor entfernt.Die Geschäftsfläche ist aktuell zu einer Netto-Hauptmiete von 25,83 €/m² auf 10 Jahre vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von 2.430 € netto bzw. 29.160 € mehr anzeigennetto jährlich. Damit bietet das Objekt eine attraktive, sofortige Rendite für Anlegerinnen und Anleger.Die Liegenschaft umfasst eine Nutzfläche von insgesamt 94,09 m² und präsentiert sich in frisch saniertem Zustand. Die Fläche ist offen und zusammenhängend gestaltet und verfügt zusätzlich über eine praktische Teeküche, einen Abstellraum sowie zwei getrennte WC-Einheiten – ideal für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungskonzepte.Die hervorragende Frequenzlage nahe dem Votivpark... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 599.000,-

€ 6.372,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 94 m²

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

Währinger Straße, 1090 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage auf der Währinger Straße zu verkaufen

Garten

Highlights * Zentral gelegen * Sehr gute Frequenzlage * Gute Sichtbarkeit Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine ca. 79 m² große Fläche auf der Währinger Straße im 9. Bezirk in Wien, unweit vom Schottentor. Das Verkaufslokal besteht aus einem großen Verkaufsraum, einer Teeküche inkl. Anschlüssen, einem mehr anzeigenAbstellraum sowie zwei Toiletten. Die ist derzeit mit einer Nettomiete von EUR 2.430,- vermietet. Es werden EUR 274,66 zzgl. USt. an Betriebskosten vorgeschrieben. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur Die Währinger Straße bietet eine optimale Infrastruktur. Unzählige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Wiener Innenstadt befinden sich in nächster Nähe. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Nahverkehrsstation Schottentor mit der U-Bah... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 599.000,-

—

Gesponsert