Gewerbeimmobilien kaufen nähe Währinger Straße in 1090 Wien / Alsergrund

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Währinger Straße, 1090 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage auf der Währinger Straße zu verkaufen

Highlights Zentral gelegen Sehr gute Frequenzlage Gute Sichtbarkeit Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine ca. 79 m² große Fläche auf der Währinger Straße im 9. Bezirk in Wien, unweit vom Schottentor. Das Verkaufslokal besteht aus einem großen Verkaufsraum, einer Teeküche inkl. Anschlüssen, einem Abstellraum mehr anzeigensowie zwei Toiletten. Die ist derzeit mit einer Nettomiete von EUR 2.430,- vermietet. Es werden EUR 274,66 zzgl. USt. an Betriebskosten vorgeschrieben. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur Die Währinger Straße bietet eine optimale Infrastruktur. Unzählige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Wiener Innenstadt befinden sich in nächster Nähe. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Nahverkehrsstation Schottentor mit der U-Bahn-Lini... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 599.000,-

€ 7.679,- / m²

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Nutzfläche: 78 m²

Zimmer: —

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Gewerbeimmobilie kaufen in Währinger Straße, 1090 Wien, 1090! Geschäftslokal zum Kauf direkt auf der Währinger Straße!

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Währinger Straße, 1090 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

1090! Geschäftslokal zum Kauf direkt auf der Währinger Straße!

_1090! Geschäftslokal zum Kauf direkt auf der Währinger Straße!_ Zum Verkauf gelangt dieses Geschäftslokal in _gut frequentierter Lage direkt auf der Währinger Straße und nahe Schottentor _in 1090 Wien. Das Objekt befindet sich im EG und verfügt über ca. 78,50 m² Nutzfläche. Küchenanschlüsse sind vorhanden, weiters mehr anzeigengetrennte WCs. Es wird momentan ein neues Nutzwertgutachten für das Haus erstellt (Wohnungseigentumsbegründung ist in Vorbereitung). Monatliche Kosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 274,66 (zzgl. 20% USt) Rücklage dzt: € 173,-- Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 502,99 _Kaufpreis: € 599.000.-_ Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust (€ 17.970,-- zzgl. 20% USt = € 21.564,--) Bezug: nach Vereinbarung Nähere Infos reichen wir bei Interesse gerne nach. _Infrastruktur_ Gute La... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 599.000,-

€ 7.582,- / m²

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Nutzfläche: 79 m²

Zimmer: —

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Gewerbeimmobilie kaufen in Währinger Straße, 1090 Wien, 4,86% NETTO-Rendite! Vermietete Gewerbefläche in TOP LAGE in 1090 Wien zu verkaufen

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Währinger Straße, 1090 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

4,86% NETTO-Rendite! Vermietete Gewerbefläche in TOP LAGE in 1090 Wien zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt diese zentral gelegene Geschäftsfläche in der Währinger Straße nahe SchottentorSie ist derzeit zu einem Netto-HMZ von 25,83 m² auf 10 Jahre vermietet (insg. 2.430€ p.M./29.160€ p.a.)Dieses einzigartige Objekt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 94,09 m². Das Objekt ist sanierungsbedürftig mehr anzeigenund bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihre individuelle Nutzung. Es verfügt über eine zusammenhängende Fläche, eine Teeküche sowie einem Abstellraum und zwei WC's.Dank der ausgezeichneten Lage, unweit des Votivparks entfernt und der unmittelbaren Nähe zu Schottentor sind Ihre Kunden ideal an das Verkehrsnetz angebunden.Lage:Das Objekt befindet sich im 9. Bezirk von Wien, der als Alsergrund bekannt ist. Diese Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Geschäf... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 599.000,-

€ 6.372,- / m²

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Nutzfläche: 94 m²

Zimmer: —

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Währinger Straße 22, 1090 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Vielseitige nutzbares Geschäftslokal in frequentierter Lage

Altbau

Gewerbefläche in erstklassiger Lage auf der Währinger Straße 22, 1090 Wien Zum Verkauf steht eine ca. 79 m² großes Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in der begehrten Währinger Straße, mitten im Herzen des 9. Bezirks. Das Lokal ist derzeit an ein Gastronomie-light Konzept, einem Café mit kleinen mehr anzeigenSnacks, vermietet. Zwei separate Toiletten stehen zur Verfügung, und sämtliche Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden, was die Umsetzung eines Gastronomiekonzepts oder anderer Geschäftsideen besonders attraktiv macht. Die Währinger Straße zählt zu den bekanntesten und belebtesten Einkaufsstraßen Wiens. Mit ihrer hohen Fußgängerfrequenz bietet sie ideale Voraussetzungen für eine hervorragende Sichtbarkeit Ihres Geschäfts. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in de... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 319.000,-

€ 4.089,- / m²

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Nutzfläche: 78 m²

Zimmer: —

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Währinger Straße 22, 1090 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Vielseitige nutzbares Geschäftslokal in frequentierter Lage

Altbau

Gewerbefläche in erstklassiger Lage auf der Währinger Straße 22, 1090 Wien Zum Verkauf steht eine ca. 79 m² großes Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in der begehrten Währinger Straße, mitten im Herzen des 9. Bezirks. Das Lokal ist derzeit an ein Gastronomie-light Konzept, einem Café mit kleinen mehr anzeigenSnacks, vermietet. Zwei separate Toiletten stehen zur Verfügung, und sämtliche Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden, was die Umsetzung eines Gastronomiekonzepts oder anderer Geschäftsideen besonders attraktiv macht. Die Währinger Straße zählt zu den bekanntesten und belebtesten Einkaufsstraßen Wiens. Mit ihrer hohen Fußgängerfrequenz bietet sie ideale Voraussetzungen für eine hervorragende Sichtbarkeit Ihres Geschäfts. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in de... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 319.000,-

€ 4.037,- / m²

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Nutzfläche: 79 m²

Zimmer: —

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Währinger Straße, 1090 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftslokal als Investitionsobjekt, Währinger Straße

Geschäftslokal als Investment in Toplage im 9. Bezirk!Die Geschäftsfläche mit tollem Gewölbe liegt im Erdgeschoss in einem klassischen Wiener Zinshaus mit großen Schaufenster und ist direkt von der Straße aus begehbar, direkt mitten im Geschäftsviertel des begehrten 9. Bezirkes bietet diese Immobilie die ideale mehr anzeigenGrundlage mit viel Potential für ein Verkaufslokal oder Gastronomielokal.Das Erdgeschosslokal in einem gepflegten Gebäude punktet mit einer flexiblen Raumgestaltung, die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorbereitet. Weiters sind zwei separate Toiletten im rückwertigen Teiles des Lokales vorhanden, die in einem modernen Design ausgestattet sind.Die Lage ist unschlagbar, direkt auf der Währinger Straße - Nähe Votivkireche. Umgeben von beliebten Lokalen und Geschäften zieht diese... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 599.000,-

€ 7.582,- / m²

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Nutzfläche: 79 m²

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Währinger Straße, 1090 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftslokal in Frequenzlage auf der Währinger Straße

Highlights Zentral gelegen Sehr gute Frequenzlage Gute Sichtbarkeit Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine ca. 87 m² große Fläche auf der Währinger Straße im 9. Bezirk in Wien, unweit vom Schottentor. Das Verkaufslokal besteht aus einem großen Verkaufsraum, einer Teeküche inkl. Anschlüssen, einem Abstellraum mehr anzeigensowie zwei Toiletten. Die Fläche steht derzeit leer. Aktuell werden EUR 274,66 zzgl. USt. an Betriebskosten vorgeschrieben. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur Die Währinger Straße bietet eine optimale Infrastruktur. Unzählige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Wiener Innenstadt befinden sich in nächster Nähe. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Nahverkehrsstation Schottentor mit der U-Bahn-Linie U2 , den Straßenbahnlinien... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 599.000,-

€ 7.679,- / m²

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Nutzfläche: 78 m²

Zimmer: —

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Währinger Straße, 1090 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftslokal in Frequenzlage nähe Schottentor

Highlights Zentral gelegen Sehr gute Frequenzlage Gute Sichtbarkeit Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine ca. 87 m² große Fläche auf der Währinger Straße im 9. Bezirk in Wien, unweit vom Schottentor. Das Verkaufslokal besteht aus einem großen Verkaufsraum, einer Teeküche inkl. Anschlüssen, einem Abstellraum mehr anzeigensowie zwei Toiletten. Die Fläche steht derzeit leer. Aktuell werden EUR 274,66 zzgl. USt. an Betriebskosten vorgeschrieben. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur Die Währinger Straße bietet eine optimale Infrastruktur. Unzählige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Wiener Innenstadt befinden sich in nächster Nähe. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Nahverkehrsstation Schottentor mit der U-Bahn-Linie U2 , den Straßenbahnlinien... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 599.000,-

€ 7.679,- / m²

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Nutzfläche: 78 m²

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Währinger Straße, 1090 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftslokal in Frequenzlage nähe Schottentor

Highlights Zentral gelegen Sehr gute Frequenzlage Gute Sichtbarkeit Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine ca. 87 m² große Fläche auf der Währinger Straße im 9. Bezirk in Wien, unweit vom Schottentor. Das Verkaufslokal besteht aus einem großen Verkaufsraum, einer Teeküche inkl. Anschlüssen, einem Abstellraum mehr anzeigensowie zwei Toiletten. Die Fläche steht derzeit leer. Aktuell werden EUR 274,66 zzgl. USt. an Betriebskosten vorgeschrieben. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur Die Währinger Straße bietet eine optimale Infrastruktur. Unzählige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Wiener Innenstadt befinden sich in nächster Nähe. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Nahverkehrsstation Schottentor mit der U-Bahn-Linie U2 , den Straßenbahnlinien... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 599.000,-

€ 6.372,- / m²

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Nutzfläche: 94 m²

Zimmer: —

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Vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage auf der Währinger Straße zu verkaufen

1090! Geschäftslokal zum Kauf direkt auf der Währinger Straße!

4,86% NETTO-Rendite! Vermietete Gewerbefläche in TOP LAGE in 1090 Wien zu verkaufen

Vielseitige nutzbares Geschäftslokal in frequentierter Lage

Vielseitige nutzbares Geschäftslokal in frequentierter Lage

Geschäftslokal als Investitionsobjekt, Währinger Straße

Geschäftslokal in Frequenzlage auf der Währinger Straße

Geschäftslokal in Frequenzlage nähe Schottentor

Geschäftslokal in Frequenzlage nähe Schottentor