Anlageobjekte nähe Keplerstraße in Graz-Stadt - immosuchmaschine.at

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Keplerstraße, 8020 Graz • Anlageobjekt

5-geschossiges umfassend saniertes Zinshaus im hippen Grazer Bezirk Lend

Balkon
Terrasse

Dieses im Jahr 2022 umfassend sanierte 5-geschossige Zinshaus befindet sich sehr zentral gelegen im hippen und aufstrebenden Grazer Bezirk Lend in der Nähe zum Lendplatz, Rondo und Arbeiterkammer, Hauptbahnhof und nahe zur Inneren Stadt. Die hochwertige Ausstattung der soeben fertiggestellten Wohnungen sowie die Lage mehr anzeigender Liegenschaft macht es besonders attraktiv. Das Zinshaus besteht aus 11 Wohneinheiten, welche sich von 31 m² bis 92 m² auf 5 Geschossen aufteilen. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2022 unter Bezugnahme von Fördermittel des Landes Steiermark umfassend saniert, für welche das Land nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse bis zum Jahr 2037 in der Höhe von rund € 41.115,-/p.a. gewährt. Das aushaftende Förderdarlehen kann auf den Käufer übertragen/umgeschuldet werden. Die durchdacht... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.590.000,-

€ 4.754,- / m²

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Nutzfläche: 755 m²

vor 9 Tagen

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Anlageobjekt in Keplerstraße 45, 8020 Graz, Gepflegtes Zinshaus / Renditeobjekt in Graz-Lend

vor 18 Tagen

Keplerstraße 45, 8020 Graz • Anlageobjekt

Gepflegtes Zinshaus / Renditeobjekt in Graz-Lend

Insgesamt weist das Haus derzeit eine vermietbare Wohnfläche von ca. 544 m² auf, wobei eine Größe der Wohneinheiten von ca. 58 m² bis ca. 87 m² gegeben ist. Davon eine Hausmeisterwohnung mit ca. 68 m² (€ 255,--). Nettomietzins der vermietbaren Wohnungen (teilweise vermietet und in Absprache kündbar) € 9,21/m². ca. 476 mehr anzeigenm² x € 9,21 netto + € 255,-- (Hausmeister) ergeben ca. € 55.667,52. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 544 m²

vor 18 Tagen

provisionsfrei

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Älter als 31 Tage

Keplerstraße 83, 8020 Graz • Anlageobjekt

Anleger aufgepasst - 2 vermietete Maisonetten in der Keplerstraße 83, PROVISIONSFREI!

Balkon
Garten
Dachgeschoss

Zum Verkauf gelangen zwei attraktive Dachgeschosswohnungen in der Keplerstraße 83. Die Einheiten befinden sich im Dachgeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Hauses mit 18 Wohnungen. Beide verfügen über einen Balkon, ein Kellerabteil sowie einen Gartenanteil im ruhigen Innenhof. Die Ausführung als Maisonette über zwei mehr anzeigenEbenen sorgt für ein besonders großzügiges und hochwertiges Wohngefühl. Der Dachgeschossausbau wurde im Jahr 1999 realisiert, womit die Wohnungen dem Vollanwendungsbereich des MRG unterliegen. Beide Einheiten befinden sich in einem guten und laufend gepflegten Zustand und sind aktuell befristet vermietet. Aufgrund der außergewöhnlichen Grundrisse und der durchdachten Raumaufteilungen besteht eine sehr gute und nachhaltige Vermietbarkeit. Die Lage überzeugt durch eine hervorrage... weniger anzeigen