Einfamilienhaus zu kaufen nähe Kagraner Platz in 1220 Wien / Donaustadt

Kagraner Platz, 1220 Wien • Einfamilienhaus kaufen

Energieeffizientes Wohnen auf Eigengrund nahe dem Kagraner Platz

Balkon
Terrasse
Garten

Zum Verkauf gelangt ein wunderbar gepflegtes Einfamilienhaus in einer beschaulichen Gartensiedlung mit hervorragender öffentlicher Anbindung. In nur ca. 8 Min. erreicht man mit der Straßenbahnlinie 26 den Kagraner Platz und gelangt von dort mit der U1 in nur ca. 20 Min. ins Stadtzentrum. Das Haus wurde 2011 in einem mehr anzeigenruhigen Gartensiedlungsgebiet errichtet und besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe dient zur Wärmeversorgung für die Heizung und zur Warmwasseraufbereitung. Der Energieausweis vom 14.05.2025 weist für dieses Ziegelhaus folgende Kennwerte aus: HWB = 35 kWh/m²a und fGEE = 0,77 Der großzügige, offene Wohn-Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss lädt zum Relaxen ein. Über eine große Terrasse gelangt man von dort in den südwestlichen Garten... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 990.000,-

€ 8.761,- / m²

Gesponsert

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Wohnfläche: 113 m²

Zimmer: 5

vor 22 Tagen

vergeben

Gesehen

Kagraner Platz, 1220 Wien • Einfamilienhaus kaufen

Seltene Gelegenheit: 827 m² Grundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in Top-Lage nahe Kagraner Platz (1220 Wien) | U-Bahnnähe

Garten
Parken
günstig
Neubau

In einer ruhigen Sackgasse des 22. Bezirks, umgeben von Einfamilienhäusern, befindet sich dieses großzügige Grundstück mit ca. 827 m² Fläche. Das darauf befindliche Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig) mit Wintergarten, großer südseitiger Gartenfläche, geräumiger Garage und eigenem Glashaus bietet viel Potenzial für mehr anzeigenkreative Wohn- oder Bauprojekte.Eckdaten:Grundstücksfläche: ca. 827 m²Maße: ca. 50 m x 16 mBestand: sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und GlashausWidmung: Bauklasse I, offene oder gekuppelte BauweiseGebäudehöhe: max. 7,5 mmax. bebaubare Fläche: 150 m² (bzw. max. 25 % bei Grundstücken über 600 m²)*Auf den mit BB8 bezeichneten Flächen darf die bebaute Grundfläche von Hauptgebäuden jeweils höchstens 150 m² betragen. Bauplätze, die ein Flächenausmaß vo... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 840.000,-

€ 4.200,- / m²

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Wohnfläche: 200 m²

Zimmer: 4

vergeben

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Kagraner Platz, 1220 Wien • Einfamilienhaus kaufen

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In einer ruhigen Sackgasse des 22. Bezirks, umgeben von Einfamilienhäusern, befindet sich dieses großzügige Grundstück mit ca. 827 m² Fläche. Das darauf befindliche Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig) mit Wintergarten, großer südseitiger Gartenfläche, geräumiger Garage und eigenem Glashaus bietet viel Potenzial für mehr anzeigenkreative Wohn- oder Bauprojekte.Eckdaten:Grundstücksfläche: ca. 827 m²Maße: ca. 50 m x 16 mBestand: sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und GlashausWidmung: Bauklasse I, offene oder gekuppelte BauweiseGebäudehöhe: max. 7,5 mmax. bebaubare Fläche: 150 m² (bzw. max. 25 % bei Grundstücken über 600 m²)*Auf den mit BB8 bezeichneten Flächen darf die bebaute Grundfläche von Hauptgebäuden jeweils höchstens 150 m² betragen. Bauplätze, die ein Flächenausmaß vo... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 840.000,-

€ 4.200,- / m²

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Wohnfläche: 200 m²

Zimmer: 4

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Neubau

In einer ruhigen Sackgasse des 22. Bezirks, umgeben von Einfamilienhäusern, befindet sich dieses großzügige Grundstück mit ca. 827 m² Fläche. Das darauf befindliche Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig) mit Wintergarten, großer südseitiger Gartenfläche, geräumiger Garage und eigenem Glashaus bietet viel Potenzial für mehr anzeigenkreative Wohn- oder Bauprojekte. Eckdaten: * Grundstücksfläche: ca. 827 m² * Maße: ca. 50 m x 16 m * Bestand: sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Glashaus * Widmung: Bauklasse I, offene oder gekuppelte Bauweise * Gebäudehöhe: max. 7,5 m * max. bebaubare Fläche: 150 m² (bzw. max. 25 % bei Grundstücken über 600 m²)* Auf den mit BB8 bezeichneten Flächen darf die bebaute Grundfläche von Hauptgebäuden jeweils höchstens 150 m² betragen. Bauplätze, die ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 840.000,-

—

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Wohnfläche: —

Zimmer: 4

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