8 Anlageobjekte nähe Donau in 1220 Wien / Donaustadt

Nutzfläche: 499 m²

Anlageobjekt in Donau, 1220 Wien, 4% Rendite ohne Aufwand - Grundstück in Wien mit langfristig gesicherten Einnahmen!

Donau, 1220 Wien • Anlageobjekt

4% Rendite ohne Aufwand - Grundstück in Wien mit langfristig gesicherten Einnahmen!

Grundstücksdaten * 1220 Wien, Kaschauerplatz 26 * Grundstücksgröße: 499 m² * Kaufpreis: 449.000 € * Jahresertrag: 17.964 € * Rendite: 4 % p.a. Lage & Standortqualität Die Liegenschaft befindet sich im dynamisch wachsenden Entwicklungsraum Donaustadt, in unmittelbarer Nähe zur Seestadt Aspern – einem der größten mehr anzeigenStadtentwicklungsprojekte Europas. Die Kombination aus hoher Lebensqualität (Grünlage) und exzellenter infrastruktureller Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für nachhaltige Investments. Kurzüberblick: * 1220 Wien – Kaschauerplatz 26 * Wachstumsregion Donaustadt * Nähe Seestadt Aspern (starke infrastrukturelle Entwicklung) * U2-Anbindung (direkte Innenstadtverbindung) * Wiener Stadtstraße – hervorragende Verkehrsanbindung * Hohe Standortdynamik und Wertsteigerungspotenz... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 449.000,-

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Nutzfläche: —

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Anlageobjekt in U2 & S-Bahn Sowie Bus, 1220 Wien, Neubau-Gartenwohnung in Donaustadt - Ideal Für Anleger

U2 & S-Bahn Sowie Bus, 1220 Wien • Anlageobjekt

Neubau-Gartenwohnung in Donaustadt - Ideal Für Anleger

Terrasse
Garten
Parken
Neubau
Klimaanlage

In attraktiver Lage der Donaustadt (Hirschstettner Straße 78) gelangt diese hochwertig geplante 3-Zimmer-Gartenwohnung (Haus 4 / Top 1) zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung sowie außergewöhnlich großzügige Freiflächen. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. mehr anzeigen69,92 m² . Ein besonderes Highlight ist der große Eigengarten mit ca. 65,93 m² sowie eine Terrasse mit ca. 11,22 m² , die zusätzlichen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität bieten - sowohl für Eigennutzer:innen als auch für Mieter:innen. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum Wohnküche (ca. 31,80 m²) 2 Schlafzimmer Bad/WC Abstellraum Ausstattung: Energieeffiziente Bauweise (A / A+) Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Elektrische Außenbeschattung Vorbereitung für Klimaanlagen Der modern... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 372.600,-

€ 5.400,- / m²

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Nutzfläche: 69 m²

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Anlageobjekt in Donau, 1220 Wien, Toplage Nähe Donauzentrum | Wohnungseigentumspaket (Geschäftslokale)

Donau, 1220 Wien • Anlageobjekt

Toplage Nähe Donauzentrum | Wohnungseigentumspaket (Geschäftslokale)

TOPLAGE NÄHE DONAUZENTRUM | WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET (GESCHÄFTSLOKALE) In einer sehr guten Lage Wiens steht ein Wohnungseigentumspaket (Geschäftslokale) mit einer Gesamt- Nutzfläche von gesamt ca. 2.535m² zum Ankauf zur Verfügung. Dieses außergewöhnliche Objekt eignet sich sowohl hervorragend als Veranlagung für mehr anzeigenGroß-Investoren als auch für Einzel-Investoren . Die Flächen sind befristet vermietet und erzielen einen Jahresnettoertrag von derzeit ca. € 302.586,- Kaufpreis: € 5,6 Mio. Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. Barauslagen zzgl. 20% USt. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger- 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggebe... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 5.600.000,-

€ 2.209,- / m²

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Nutzfläche: 2.535 m²

auf findmyhome.at Älter als 31 Tage

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Donau, 1220 Wien • Anlageobjekt

Neubauprojekt Wien-Donaustadt ? Baubeginn erfolgt / Modern / Freiflächen / Top-Ausstattung (provisionsfrei!)

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau
Dachgeschoss

Wohnraum mit Perspektive ? flexibel, modern, durchdacht Dieses Neubauprojekt versteht Wohnen als mehr als nur vier Wände. Es bietet individuell gestaltbaren Lebensraum, der sich an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Entstanden ist ein vielseitiges Wohnkonzept, das zeitgemäßen Komfort, flexible mehr anzeigenGrundrisse und private Rückzugsorte in einem architektonisch durchdachten Gebäude vereint. Großzügige Ausblicke, helle Räume und eine klare Trennung von lebendigen und ruhigen Wohnzonen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur in Gehweite und naturnahen Freiräumen schafft ideale Voraussetzungen für hohe Lebensqualität. Wohnvielfalt für jede Lebenssituation Großzügige Familienwohnungen Die weitläufigen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 73 bis ... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

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Donau, 1220 Wien • Anlageobjekt

Neubauprojekt Wien-Donaustadt – Baubeginn erfolgt / Modern / Freiflächen / Top-Ausstattung (provisionsfrei!)

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau
Dachgeschoss

Wohnraum mit Perspektive – flexibel, modern, durchdacht Dieses Neubauprojekt versteht Wohnen als mehr als nur vier Wände. Es bietet individuell gestaltbaren Lebensraum, der sich an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Entstanden ist ein vielseitiges Wohnkonzept, das zeitgemäßen Komfort, flexible mehr anzeigenGrundrisse und private Rückzugsorte in einem architektonisch durchdachten Gebäude vereint. Großzügige Ausblicke, helle Räume und eine klare Trennung von lebendigen und ruhigen Wohnzonen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur in Gehweite und naturnahen Freiräumen schafft ideale Voraussetzungen für hohe Lebensqualität. Wohnvielfalt für jede Lebenssituation Großzügige Familienwohnungen Die weitläufigen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 73 bis ... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Anlageobjekt in Donau, 1220 Wien, Mühlwasser I PREISREDUZIERTES baubewilligtes PROJEKT I SOFORT umsetzbar!

Donau, 1220 Wien • Anlageobjekt

Mühlwasser I PREISREDUZIERTES baubewilligtes PROJEKT I SOFORT umsetzbar!

Terrasse

Angebot für Bauträger und Baufirmen! Angeboten wird ein Reihenhausprojekt nahe dem Mühlwasser mit 3 Familienwohneinheiten auf je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen. Lage: In wenigen Minuten zur Klinik Donaustadt, Nahe dem Oberen Mühlwasser (8 Gehminuten), sehr gute Nahversorgung für den mehr anzeigentäglichen Bedarf, Schulen und vielfältige Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Anbindung Öffis: Bus 93a < 100m Das Reihenhaus-Projekt nach § 70b der BO. f. Wien! Der Kaufpreis versteht sich als genehmigtes Bauprojekt. Bitte die Projektunterlagen anfordern! Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [https://www.ringsmuth-immobilien.at] Irrtum u... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 649.000,-

€ 1.303,- / m²

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Nutzfläche: 498 m²

Donau, 1220 Wien • Anlageobjekt

Mühlwasser I PREISREDUZIERTES baubewilligtes PROJEKT I SOFORT umsetzbar!

Terrasse

Angebot für Bauträger und Baufirmen! Angeboten wird ein Reihenhausprojekt nahe dem Mühlwasser mit 3 Familienwohneinheiten auf je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen. Lage: In wenigen Minuten zur Klinik Donaustadt, Nahe dem Oberen Mühlwasser (8 Gehminuten), sehr gute Nahversorgung für den mehr anzeigentäglichen Bedarf, Schulen und vielfältige Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Anbindung Öffis: Bus 93a < 100m Das Reihenhaus-Projekt nach § 70b der BO. f. Wien! Der Kaufpreis versteht sich als genehmigtes Bauprojekt. Bitte die Projektunterlagen anfordern! Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [https://www.ringsmuth-immobilien.at] Irrtum u... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 649.000,-

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Nutzfläche: —

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1220 Wien • Anlageobjekt

Donauflair - Wohnen am Puls der Stadt

Parken
Neubau

Kaufpreis: € 275.200,-

€ 6.115,- / m²

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