Grundstücke nähe Donau in 1190 Wien / Döbling - immosuchmaschine.at

Donau, 1190 Wien • Grundstück zu kaufen

Traumhaftes Grundstück im Naturschutzgebiet – 880 m² mit Berg- und Donaublick!

Garten

Zum Verkauf steht ein 880 m² großes, unbebautes Waldgrundstück in wunderschöner Hanglage mit einem einzigartigen und unverbaubaren Blick auf die Donau. Die Lage ist geprägt von absoluter Ruhe, natürlicher Umgebung und einem besonderen Panorama, das dieses Grundstück zu einem seltenen Juwel macht.Das Grundstück ist mehr anzeigenaktuell nicht als Bauland gewidmet. Eine Bebauung ist daher derzeit nicht möglich. Die künftige Nutzung – etwa als Garten-, Wald- oder Freizeitgrundstück – sollte vorab mit der zuständigen Gemeinde abgeklärt werden.Lage & UmgebungDie Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Region und ist dennoch direkt mit dem Auto über den Donauwartesteig erreichbar. Die Kombination aus Waldatmosphäre und weitem Blick über die Donau macht diese Lage zu einem perfekten Rückzug... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 219.000,-

€ 248,- / m²

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Grundfläche: 880 m²

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Grundstück zu kaufen in Donau, 1190 Wien, Grundstück mit hoher Wertentwicklung in Grünruhelage! Nahe Donau!

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Donau, 1190 Wien • Grundstück zu kaufen

Grundstück mit hoher Wertentwicklung in Grünruhelage! Nahe Donau!

Balkon
Terrasse
Dachterrasse

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer Grünruhelage des 19. Bezirk und in fußläufiger Entfernung zur Donau. Durch die einzigartige Lage im Naturgebiet sowie durch mehrere hochwertige Wohnbauprojekte, die hier gegenwärtig entstehen, entwickelt sich diese Gegend sehr rasch zu einem Luxuswohngebiet.Die mehr anzeigenGesamtfläche des Grundstücks beträgt 665 m2.Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsobjekt (Mehrfamilienhaus mit Wohnnutzfläche von ca. 430 m2), das optional saniert, umgebaut oder abgerissen werden kann. Bei Neubebauung erzielt diese attraktive Liegenschaft eine Wohnnutzfläche von ca. 466 m2.Die durchdachte Planung beabsichtigt 9 Einheiten. Die oberen Stockwerke verfügen über Balkone und Dachterrassen. Gemäß dem Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Stadt Wien besitzt die Liege... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.100.000,-

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Grundfläche: —

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Grundstück zu kaufen in Donau, 1190 Wien, Aussichtslage; Döblinger Baugrund mit Blick auf die Donau!

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Donau, 1190 Wien • Grundstück zu kaufen

Aussichtslage; Döblinger Baugrund mit Blick auf die Donau!

Döblinger Aussichtstraum - Rarität mit Blick auf die schöne blaue Donau ! Zum Verkauf gelangt ein 470 m² wunderschönes Grundstück mit toller Aussicht auf die Donau. Voll aufgeschlossen: Strom / Wasser / Kanal. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca 60 m² großes, saniertes Knusperhaus. Die Highlights dieses Hauses mehr anzeigensind sicherlich die Dusche, die gleichzeitig als Dampfbad verwendet werden kann und der Kamin der für wohlige Wärme sorgt. Widmung: W I, 6,5 m, offene Bauweise, 25 % der Fläche bebaubar. Die Strassenfront beträgt 19 Meter. Die Ostgrenze des Grundstücks hat eine Länge von 22 Metern, die Südgrenze zum Wald 21 Meter und die Westseite misst 29 Meter. Bei einem Teil des Grundstücks handelt es sich um eine Hanglage. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt liegen in ca 1 km Entfernung. 5 ... weniger anzeigen