8 Eigentumswohnungen nähe Am Spitz in 1210 Wien / Floridsdorf

Wohnfläche: 139 m²

Zimmer: 5

vor 8 Tagen

Gesehen

Wohnung kaufen in Am Spitz, Floridsdorfer Wasserpark, Donau, 1210 Wien, Licht - Raum - Leben! Dachgeschosswohnung mit Stadtblick in Top Lage!

vor 24 Tagen

Am Spitz, Floridsdorfer Wasserpark, Donau, 1210 Wien • Wohnung kaufen

Licht - Raum - Leben! Dachgeschosswohnung mit Stadtblick in Top Lage!

Balkon
Terrasse
Garten
günstig
Dachterrasse
Klimaanlage
Dachgeschoss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 21. Bezirk in Wien! Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Eckdaten im Überblick: 3 Zimmer ca. 95 m² Wohnfläche Fußbodenheizung Fliesen- und Vinylboden 1 Badezimmer mehr anzeigenmit Badewanne + separates WC ca. 6,42 m² Balkon + ca. 39,56 m² Dachterrasse Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnzimmer, das durch seine offene Raumgestaltung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in den kälteren Monaten für angenehme Wärme und schafft ein behagliches Wohnambiente. An warmen Sommertagen bietet eine praktische Klimaanlage zusätzlichen Komfort. Ein beso... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 299.000,-

€ 3.147,- / m²

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Wohnfläche: 95 m²

Zimmer: 3

vor 24 Tagen

Wohnung kaufen in Am Spitz, 1210 Wien, NEU! • Erstbezug-Portfolio 6 Apartments • Betreiber zahlt 8.000 €/Monat • Bis zu 70.000 € unter Bankbewertung • 1210 Wien!

Am Spitz, 1210 Wien • Wohnung kaufen

NEU! • Erstbezug-Portfolio 6 Apartments • Betreiber zahlt 8.000 €/Monat • Bis zu 70.000 € unter Bankbewertung • 1210 Wien!

möbliert
Balkon
Garten
Erstbezug
Dachgeschoss

Die Bank hat diese Wohnungen mit 6.387 €/m² bewertet-Sie kaufen sie für 5.500 €/m²Sechs schlüsselfertige Apartments, generalsaniert 2025, vermietet bis 2029 an einen professionellen Operator mit einer in Wien raren Tagesvermietungs-Berechtigung. 4,4 % Brutto-Mietrendite, vertraglich gesichert. Rechnerisch betrachtet mehr anzeigenrund 7,4 % EK-Rendite p.a. über 25 Jahre — selbst im Worst-Case bei null Wertsteigerung noch rund 5,3 %, getragen durch Mieteinnahmen, Tilgung und Steuerhebel allein.Betriebskosten zahlt der Operator direkt — der volle Mietzins kommt bei Ihnen an. Möblierung gehört dem Operator, kein Eigeninvestment nötig. Eigenkapital brauchen Sie nur auf den Netto-Preis: Die 20 % USt wird über Ihre Bank vorfinanziert und vom Finanzamt rückerstattet.DER MIETER, DER FÜR SIE ARBEITETDer Apartmen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 209.000,-

€ 5.648,- / m²

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Wohnfläche: 37 m²

Zimmer: —

Am Spitz, 1210 Wien • Wohnung kaufen

NEU! • Erstbezug-Portfolio 6 Apartments • Betreiber zahlt 8.000 €/Monat • Bis zu 70.000 € unter Bankbewertung • 1210 Wien!

möbliert
Balkon
Garten
Erstbezug
Dachgeschoss

Die Bank hat diese Wohnungen mit 6.387 €/m² bewertet-Sie kaufen sie für 5.500 €/m²Sechs schlüsselfertige Apartments, generalsaniert 2025, vermietet bis 2029 an einen professionellen Operator mit einer in Wien raren Tagesvermietungs-Berechtigung. 4,4 % Brutto-Mietrendite, vertraglich gesichert. Rechnerisch betrachtet mehr anzeigenrund 7,4 % EK-Rendite p.a. über 25 Jahre — selbst im Worst-Case bei null Wertsteigerung noch rund 5,3 %, getragen durch Mieteinnahmen, Tilgung und Steuerhebel allein.Betriebskosten zahlt der Operator direkt — der volle Mietzins kommt bei Ihnen an. Möblierung gehört dem Operator, kein Eigeninvestment nötig. Eigenkapital brauchen Sie nur auf den Netto-Preis: Die 20 % USt wird über Ihre Bank vorfinanziert und vom Finanzamt rückerstattet.DER MIETER, DER FÜR SIE ARBEITETDer Apartmen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 449.000,-

€ 5.907,- / m²

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Wohnfläche: 76 m²

Zimmer: 3

Wohnung kaufen in Am Spitz, 1210 Wien, # SQ - ZENTRALE LAGE AM SPITZ - 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG - SANIERT UND GEPFLEGT

Am Spitz, 1210 Wien • Wohnung kaufen

# SQ - ZENTRALE LAGE AM SPITZ - 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG - SANIERT UND GEPFLEGT

Altbau
günstig

ZENTRALE LAGE AM SPITZ - 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG - SANIERT UND GEPFLEGTZum Verkauf gelangt eine einladende 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus im Herzen von Floridsdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage mit ausgezeichneter mehr anzeigenInfrastruktur.Eckdaten auf einen Blick:Wohnnutzfläche: ca. 57 m²Zimmer: 3Küche: EinbaukücheBadezimmer: mit Badewanne und HandwaschbeckenWC: separatRaumaufteilung: Geräumiges Wohnzimmer mit angenehmer WohnatmosphäreZwei gemütliche SchlafzimmerSeparate, voll ausgestattete EinbaukücheBadezimmer mit Badewanne und WaschbeckenSeparates WCHighlights: Ideale RaumaufteilungZentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelGepflegtes WohnhausEinkaufsmöglichkeiten, Schul... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 285.000,-

€ 5.000,- / m²

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Wohnfläche: 57 m²

Zimmer: 3

Wohnung kaufen in Am Spitz, 1210 Wien, 3 Zimmer Wohnung in Ruhelage

Am Spitz, 1210 Wien • Wohnung kaufen

3 Zimmer Wohnung in Ruhelage

günstig

FAMILIENHIT! Diese helle Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift eines 1953 wieder aufgebauten Gebäudes nahe Am SpitzIn nur wenigen Gehminuten finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel.Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Platz für einen Esstisch, Bad, extra mehr anzeigenWC und Abstellraum.Sie ist mit Gasetagenheizung, Kunststofffenstern und Laminatboden ausgestattet.2 Kellerabteile runden dieses Angebot ab.Der Kaufpreis beträgt € 248.000,-FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG!! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt weniger anzeigen

Kaufpreis: € 248.000,-

€ 3.100,- / m²

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Wohnfläche: 80 m²

Zimmer: 3

Wohnung kaufen in Am Spitz, 1210 Wien, Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit eigener Garage

Am Spitz, 1210 Wien • Wohnung kaufen

Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit eigener Garage

möbliert
Parken
günstig

Ganz in der Nähe von Am Spitz gelangt diese gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock zum Verkauf. Die 78 m2 große Wohnung liegt sehr ruhig in einer Wohnhausanlage auf einer hinteren Stiege und hat die Aussicht auf hofseitige kleine Grünflächen nach beiden Seiten. Durch eine starke Sicherheitstüre betreten Sie mehr anzeigenden Vorraum und haben rechts den Zugang zu der Küche, dem Badezimmer mit Wanne und dem kleineren der drei Zimmer. Neben dem Badezimmer befindet sich auch die separate Toilette. Geradeaus betreten Sie das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Durch die ostwestliche Ausrichtung haben Sie angenehmes Tageslicht in den beiden großen Zimmern. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt, im Badezimmer und in der Küche wurden Fliesen verlegt. Die Küche ist möbliert und mit Gash... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 299.000,-

€ 3.833,- / m²

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Wohnfläche: 78 m²

Zimmer: 3

Wohnung kaufen in Am Spitz, 1210 Wien, 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia

Am Spitz, 1210 Wien • Wohnung kaufen

3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia

Balkon
günstig

FAMILIENHIT!Diese sehr gut aufgeteilte und helle Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Gebäudes nahe dem Floridsdorfer Spitz mit vielen Geschäften.Sie gliedert sich in zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad sowie separate Toilette.Sie ist mit Parkettboden, Kunststofffenstern mehr anzeigenund Gasetagenheizung ausgestattet.Der Kaufpreis beträgt € 298.000,-FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt weniger anzeigen

Kaufpreis: € 298.000,-

€ 3.634,- / m²

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Wohnfläche: 82 m²

Zimmer: 3

vergeben

Gesehen

1210 Wien • Maisonette kaufen

Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschossmaisonette mit Panorama-Weitblick

Terrasse
Parken
Neubau
Klimaanlage
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 949.000,-

€ 8.324,- / m²

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