1.322 Anlageobjekte in Wien

Nutzfläche: —

Gesehen

Anlageobjekt in Hernalser Hauptstraße, 1170 Wien, Zwei Zinshäuser - 97 % bestandsfrei und entkernt- 7 Gehminuten zur U6 Alser Straße

Hernalser Hauptstraße, 1170 Wien • Anlageobjekt

Zwei Zinshäuser - 97 % bestandsfrei und entkernt- 7 Gehminuten zur U6 Alser Straße

unbefristet

Zum Verkauf stehen zwei sanierungsbedürftige Zinshäuser mit gemeinsamer Einlagezahl, die sich auf zwei Straßenzüge verteilen: ein Mittelzinshaus in H-Form in der Hernalser Hauptstraße 64 sowie ein weiteres Mittelzinshaus in der Jörgerstraße 49 mit Blick auf das Jörgerbad. In beiden Gebäuden wurden die Wohnungen mehr anzeigenbereits entkernt, im Kellergeschoss Ausgrabungen für die bevorstehenden Betonierarbeiten durchgeführt, und die Rohrleitungen für die künftigen Stromleitungen wurden ebenfalls bereits teilweise verlegt. Die Objekte gliedern sich wie folgt: Zinhaus Hernalser Hauptstraße 64 12 Wohneinheiten (EG bis 3.OG) (eine Wohneinheit im EG ist saniert und bezugsbereit!) 2 Geschäftslokale (EG) 2 Lagereinheiten (KG) Zinshaus Jörgerstraße 49 8 Wohneinheiten (EG bis 3.OG) 1 Lagereinheit (Souterrain) G... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.640.000,-

€ 2.194,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 1.203 m²

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Anlageobjekt in Thaliastraße, 1160 Wien, Renditestarke Investition: Wohnungspaket in Toplage Wiens mit Fernwärme für 450.000,00 €

Thaliastraße, 1160 Wien • Anlageobjekt

Renditestarke Investition: Wohnungspaket in Toplage Wiens mit Fernwärme für 450.000,00 €

Altbau
Balkon
Terrasse
unbefristet
Erstbezug
Dachgeschoss

"Kunstvoller Wiener Altbau verbunden mit moderner, zeitloser Ästhetik für anspruchsvolle Großstädter" Allgemeinfläche: Das Zinshaus besticht vor allem durch das künstlerisch anspruchsvolle und luxuriöse Dachgeschoss mit herrlichem Weitblick, welches neu erbaut wurde. Die Außenfassade wurde in einem tadellosen Zustand mehr anzeigengehalten. Das mit Stuck- und Stilelementen besetzte Entrée unterstreicht den Altbaucharakter, des um 1900 erbauten Eckhauses, nochmals zusätzlich. Das gesamte Haus wurde vom Keller bis ins Dachgeschoß generalsaniert, die Wohnung sind daher nun im Erstbezug ab sofort verfügbar. Davon haben wir 3 unbefristete Wohnungen. Lage: Das generalsanierte Mittelzinshaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden im 16. Wiener Gemeindebezirk. Im Gründerzeithaus in bester Lage zw... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 450.000,-

€ 2.556,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 176 m²

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Anlageobjekt in Hernalser Hauptstraße, 1170 Wien, Für Projektentwickler - Bestandshaus in sehr guter Lage! Baubewilligt für Erweiterung und Aufstockung! Bis auf 3 Einheiten leerstehend!

Hernalser Hauptstraße, 1170 Wien • Anlageobjekt

Für Projektentwickler - Bestandshaus in sehr guter Lage! Baubewilligt für Erweiterung und Aufstockung! Bis auf 3 Einheiten leerstehend!

Balkon
Terrasse
Garten
unbefristet

Urbanes Leben in einem typischen Wiener Vorstadthaus – baubewilligtes Entwicklungsprojekt in 1170 Wien. Das Bestandshaus liegt in einer ruhigen Seitengasse der Hernalser Hauptstraße, zwischen Wattgasse und Rosensteingasse und ist mit der nahegelegenen Strassenbahn sehr gut an die Innenstadt (Schottentor) angebunden. mehr anzeigenZusätzlicher Vorteil ist die kurze Distanz zur in Planung befindlichen U5 Station Elterleinplatz, die noch eine schnellere Verbindung in die Innenstadt mit sich bringt. Das Projekt ist bereits teilentkernt und baubewilligt! Es bietet neben der tollen Lage mitten im aufstrebenden Bezirk Hernals moderne City-Wohnungen, die vor allem durch ihre perfekt geplanten Grundrisse und ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Zahlen: * 12 Wohneinheiten * 1 Hofhaus (Büro) * Geschosse: K... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.600.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

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Anlageobjekt in 1160 Wien, Renditestarke Investition: Wohnungspaket in Toplage Wiens mit Fernwärme für 450.000,00 €

1160 Wien • Anlageobjekt

Renditestarke Investition: Wohnungspaket in Toplage Wiens mit Fernwärme für 450.000,00 €

Altbau
Balkon
Terrasse
Garten
unbefristet
Erstbezug
Dachgeschoss

„Kunstvoller Wiener Altbau verbunden mit moderner, zeitloser Ästhetik für anspruchsvolle Großstädter“ Allgemeinfläche: Das Zinshaus besticht vor allem durch das künstlerisch anspruchsvolle und luxuriöse Dachgeschoss mit herrlichem Weitblick, welches neu erbaut wurde. Die Außenfassade wurde in einem tadellosen Zustand mehr anzeigengehalten. Das mit Stuck- und Stilelementen besetzte Entrée unterstreicht den Altbaucharakter, des um 1900 erbauten Eckhauses, nochmals zusätzlich. Das gesamte Haus wurde vom Keller bis ins Dachgeschoß generalsaniert, die Wohnung sind daher nun im Erstbezug ab sofort verfügbar. Davon haben wir 3 unbefristete Wohnungen. Lage: Das generalsanierte Mittelzinshaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden im 16. Wiener Gemeindebezirk. Im Gründerzeithaus in bester Lage zwi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 450.000,-

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Gesponsert

Nutzfläche: —

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Anlageobjekt in 1120 Wien, Zinshaus mit Mega Potential in top Wohnlage

1120 Wien • Anlageobjekt

Zinshaus mit Mega Potential in top Wohnlage

Dachgeschoss

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Eckzinshaus mit top Potential. Diese im Jahr 1890 errichtete Liegenschaft besteht aus Keller, Erdgeschoss zwei Obergeschossen sowie dem Rohdachboden. Gegenständliches Zinshaus verfügt derzeit über 19 Wohnungen, 3 Geschäftslokale sowie 3 Lager und mehr anzeigenhat eine Bestandsfläche von derzeit ca. 699,38 m², wobei davon derzeit ca. 656,38 m² vermietet, ca. 43 m² sind Leerstand. Derzeit werden Mieterträge in Höhe von ca. € 53.520,- p.a. lukriert, fiktiv kommen betreffend die Leerflächen ca. € 6.480,- p,.a. hinzu. Potential liegt vor allem noch im Ausbau des Dachgeschosses, wobei laut einer Einreichung eine Nutzfläche von ca. 736,84 zzgl. Freiflächen erzielt werden können. Nach Umbau des Bestandes können laut Einreichplanung ca. 1.50... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.140.000,-

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Nutzfläche: —

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Anlageobjekt in 1190 Wien, Investment mit 10-12% Rendite und Grundbuch-Besicherung! - Jetzt sinnvoll investieren.

vor 3 Tagen

1190 Wien • Anlageobjekt

Investment mit 10-12% Rendite und Grundbuch-Besicherung! - Jetzt sinnvoll investieren.

Wir bieten Ihnen zum Start ins Jahr 2026 ein attraktives Investment-Angebot. Besonders attraktive Renditen von 10% bis 12% netto p.a. inklusive Besicherung über Grundbucheintragung. DIE WESENTLICHEN FAKTEN AUF EINEN BLICK: Investitionsvolumen: Ab € 100.000. Rendite: 10% bis 12% Netto-Rendite p.a. Aus mehr anzeigenDiskretionsgründen übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Zur Beantwortung weiterer Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Christoph Bäckenberger +43 664 85 191 25 c.baeckenberger@aktivit.org Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 200.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

vor 3 Tagen

provisionsfrei

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Anlageobjekt in 1030 Wien, Parknähe und Urbanität - Ihr Anlageobjekt bei den PARK FLATS

1030 Wien • Anlageobjekt

Parknähe und Urbanität - Ihr Anlageobjekt bei den PARK FLATS

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues, lebendiges Stadtviertel, das bis 2027 moderne Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Bildung und Kinderbetreuung vereint. Hier entsteht ein abwechslungsreicher Raum für Wohnen, Arbeiten und alltägliche Versorgung. Das mehr anzeigenHerzstück des Quartiers ist der großzügige Bert-Brecht-Park eine grüne, rund 2 Hektar große Oase, die den Bewohnern als zentraler Rückzugsort und Begegnungsraum zur Verfügung steht. DIE MODERNE FORM DES IMMO-INVESTMENTS Mit den PARK FLATS entsteht die einmalige Chance, sich ein Zuhause in einem heiß begehrten neuen Wohnprojekt zu sichern und das zu Bedingungen, die es auf dem Wiener Immobilienmarkt bisher so nicht gegeben hat. Dieses einzigartige Angebot bietet eine neue Kategorie... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 887.000,-

€ 8.212,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 108 m²

provisionsfrei

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Anlageobjekt in 1030 Wien, Attraktives Investment im 3. Bezirk: PARK FLATS für Anleger

1030 Wien • Anlageobjekt

Attraktives Investment im 3. Bezirk: PARK FLATS für Anleger

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues, lebendiges Stadtviertel, das bis 2027 moderne Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Bildung und Kinderbetreuung vereint. Hier entsteht ein abwechslungsreicher Raum für Wohnen, Arbeiten und alltägliche Versorgung. Das mehr anzeigenHerzstück des Quartiers ist der großzügige Bert-Brecht-Park eine grüne, rund 2 Hektar große Oase, die den Bewohnern als zentraler Rückzugsort und Begegnungsraum zur Verfügung steht. DIE MODERNE FORM DES IMMO-INVESTMENTS Mit den PARK FLATS entsteht die einmalige Chance, sich ein Zuhause in einem heiß begehrten neuen Wohnprojekt zu sichern und das zu Bedingungen, die es auf dem Wiener Immobilienmarkt bisher so nicht gegeben hat. Dieses einzigartige Angebot bietet eine neue Kategorie... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 753.000,-

€ 8.184,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 92 m²

provisionsfrei

Gesehen

1030 Wien • Anlageobjekt

Parknähe und Urbanität - Ihr Anlageobjekt bei den PARK FLATS

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues, lebendiges Stadtviertel, das bis 2027 moderne Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Bildung und Kinderbetreuung vereint. Hier entsteht ein abwechslungsreicher Raum für Wohnen, Arbeiten und alltägliche Versorgung. Das mehr anzeigenHerzstück des Quartiers ist der großzügige Bert-Brecht-Park eine grüne, rund 2 Hektar große Oase, die den Bewohnern als zentraler Rückzugsort und Begegnungsraum zur Verfügung steht. DIE MODERNE FORM DES IMMO-INVESTMENTS Mit den PARK FLATS entsteht die einmalige Chance, sich ein Zuhause in einem heiß begehrten neuen Wohnprojekt zu sichern und das zu Bedingungen, die es auf dem Wiener Immobilienmarkt bisher so nicht gegeben hat. Dieses einzigartige Angebot bietet eine neue Kategorie... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 694.000,-

€ 7.543,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 92 m²