1.500 Anlageobjekte in Wien

Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 1090 Wien, Mittelzinshaus mit Ausbaupotenzial (bewilligt) in 1090 zu verkaufen !

1090 Wien • Anlageobjekt

Mittelzinshaus mit Ausbaupotenzial (bewilligt) in 1090 zu verkaufen !

Garten

Mittelzinshaus Nähe Volksoper zu Kaufen! Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um ein Mittelzinshaus in guter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirkes in der Nähe der Volksoper. Die derzeitige Nutzfläche beträgt rd. 750m2. Durch Aus-und Zubau kann eine Fläche von rd. 850m2 erzielt werden. Dies ist bereits mehr anzeigenbaubewilligt. Lage: Die Lage kann als gute Wohnlage beschrieben werden, die gute Infrastruktur ist hervorzuheben. Eine sehr gute öffentliche Anbindung durch die U-Bahn (U6 Währungen Strasse) sowie diverse Strassenbahnen wie 33, 37, 38 und Buslinien ist hervorzuheben. Zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.470.000,-

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in Rabenhof, 1030 Wien, Solides Zinshaus mit Potenzial in guter Lage aus Privatbesitz

Rabenhof, 1030 Wien • Anlageobjekt

Solides Zinshaus mit Potenzial in guter Lage aus Privatbesitz

Altbau
Dachgeschoss

In begehrter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks, nur einen Steinwurf vom charmanten Rabenhoftheater entfernt, präsentiert sich dieses klassische Zinshaus als wahre Gelegenheit für Investoren mit Weitblick. Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und bietet mit insgesamt 16 Einheiten auf rund 1.022 m² mehr anzeigenNutzfläche ein attraktives Fundament für nachhaltige Wertsteigerung. Ein Teil der Wohnungen – 6 Einheiten mit zusammen 376,27 m² – ist derzeit befristet vermietet und eröffnet somit mittelfristig spannendes Entwicklungspotenzial. Das Dachgeschoss wartet noch als Rohdachboden auf kreative Ideen – hier könnte zusätzlicher Wohnraum mit urbanem Flair entstehen. Derzeit belaufen sich die netto Mieteinnahmen auf rund € 70.852,– jährlich, womit das Objekt bereits jetzt stabile Erträge erwir... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.000.000,-

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in Rennweg, 1030 Wien, Wohnungspaket in 1030 Nahe Ungargasse/Rennweg zu Verkaufen!

Rennweg, 1030 Wien • Anlageobjekt

Wohnungspaket in 1030 Nahe Ungargasse/Rennweg zu Verkaufen!

Balkon
Terrasse
Garten
unbefristet

unbefristet vermietetes WE Paket zu Verkaufen! Zum Verkauf gelangt ein WE Paket von in Summe 8 Einheiten in einer WEG, welche allesamt unbefristet vermietet sind. Teilweise sind die Wohnungen mit Garten oder Balkon/Terrasse ausgestattet. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Stockwerken / Stiegen einer mehr anzeigenWohnungseigentumsgemeinschaft und umfasst 2 Adressen. Die Allgemeinflächen wurden 2022 saniert. Die derzeitige Nettomiete beträgt pro Jahr rd. € 63.777,-pa - dies entspricht einer Rendite von rd. 2,8 %. Die Wohnungen können auch Einzeln erworben werden. Hierfür bitte ich um Kontaktaufnahme Lage: Das Objekt befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Rennwegs, der Ungargasse und des Schloss Belvedere. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitte... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.290.000,-

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Nutzfläche: —

Anlageobjekt in 1030 Wien, Eckzinshaus 1030 Wien bei Erdbergerstraße/Landstrasse Hauptstrasse zu verkaufen!

1030 Wien • Anlageobjekt

Eckzinshaus 1030 Wien bei Erdbergerstraße/Landstrasse Hauptstrasse zu verkaufen!

Garten
Dachgeschoss

repräsentatives Zinshaus in guter Lage des 3. Bezirkes zu verkaufen! Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Wiener Gründerzeitzinshaus mit Ausbaupotential. Die Gesamtnutzfläche der Liegenschaft beträgt rund 1.580m². Laut unverbindlicher Studie kann durch Ausbau des Dachgeschosses eine mehr anzeigenzusätzliche Wohnfläche von rd. 406m² erzielt werden. Das Haus besticht einerseits durch seine Stilelemente und andererseits durch die gegliederte Fassade und teilweise noch im Original vorhandenen Elementen im Inneren des Hauses. Der Allgemeinzustand der Liegenschaft kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Liegenschaft kann als asset oder share Deal erworben werden. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen ... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

Gesehen

Anlageobjekt in Gudrunstraße 93, 1100 Wien, Bezugsfertig und sofort beziehbar: MAJA - Stilvoll, effizient, nachhaltig - Ihr perfektes Vorsorgeprojekt!

Gudrunstraße 93, 1100 Wien • Anlageobjekt

Bezugsfertig und sofort beziehbar: MAJA - Stilvoll, effizient, nachhaltig - Ihr perfektes Vorsorgeprojekt!

Terrasse
Parken
Dachterrasse

WOHNEN & INVESTIEREN IM MAJA! - um´s Eck vom Sonnwendviertel! In unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes und unweit einer der beliebtesten Fußgängerzonen von Wiens, entsteht ein gut durchdachtes, nachhaltig geplantes sowie stylisches Wohnprojekt, namens MAJA! Maja legt den Fokus auf die räumliche Gestaltung, die modern mehr anzeigenund effizient ist, aber dabei den Maßstab für gehobene Qualität hochhält. Alle Wohneinheiten verfügen über eigenen Freiflächen, Fahrradraum als auch zugewiesene Kellerabteile sind eine Selbstverständlichkeit und es steht die Option auf den Erwerb eines Stellplatzes zur Verfügung. Das Projekt 102 Einheiten Größen von 31 bis 148 m² 1 - 4 Zimmer 26 Tiefgaragenplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Kinderspielpatz Dachterrasse Die Ausstattung Maja setzt auf nachhaltige Materialien und au... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 462.500,-

€ 7.115,- / m²

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Nutzfläche: 65 m²

Anlageobjekt in Heigerleinstraße, 1160 Wien, CHARMANTES & GEPFLEGTES ZINSHAUS IM ALLEINEIGENTUM IN BEGRÜNTER GASSE

Heigerleinstraße, 1160 Wien • Anlageobjekt

CHARMANTES & GEPFLEGTES ZINSHAUS IM ALLEINEIGENTUM IN BEGRÜNTER GASSE

Garten
unbefristet
Dachgeschoss

Repräsentatives Zinshaus mit opulenter Straßenfassade hohes Entwicklungspotenzial & Dachgeschossausbau-Möglichkeit Baujahr ca. 1900 504,19 m² aktuell vermietete Nutzfläche Unverbindliche Studie für den Dachbodenausbau mit ca. 170 m² Netto-Jahresmietertrag aktuell 10.732,68 € Vermietungsstand derzeit: 74,27% Leerstände mehr anzeigen25,73 % Die Liegenschaft ist mit einem mehrgeschossigen Zinshaus bebaut und verfügt über Flächen im Souterrain, Hochparterre, 1.-3. Stock und dem nicht ausgebauten Rohdachboden. Im Jahr 1997 wurde eine Paragraf-18-Sanierung am Haus vorgenommen. In diesem Zusammenhang wurden die Elektroleitungen, die Wasserleitungen, Kanal, Außenfenster, Fassaden und das Dach saniert. Das Objekt besteht aus 9 Wohnungen, einem Geschäftslokal und einem Lager im Souterrain sowie einem Innenhof mi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 987.500,-

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Nutzfläche: —

Gesehen

Anlageobjekt in Sonnleithnergasse, 1100 Wien, Cashflow to go! Wohnungspaket mit Mehrwert für Investoren! aufgepasst! Ca. 4,4% Rendite + 5 attraktive Neubauwohnungen + Befristet vermietet + Perfekte Infrastruktur und Anbindung!

Sonnleithnergasse, 1100 Wien • Anlageobjekt

Cashflow to go! Wohnungspaket mit Mehrwert für Investoren! aufgepasst! Ca. 4,4% Rendite + 5 attraktive Neubauwohnungen + Befristet vermietet + Perfekte Infrastruktur und Anbindung!

Parken
Neubau

INVESTIEREN SIE NOCH IN DIESEM JAHR! Cashflow to go! Wohnungspaket mit Mehrwert für Investoren! aufgepasst! Ca. 4,4% Rendite + 5 attraktive Neubauwohnungen + Befristet vermietet + Perfekte Infrastruktur und Anbindung! Ihr Vorteil: Rund 50.000 Menschen leben und arbeiten im Einzugsgebiet des Matzleinsdorfer Platzes und mehr anzeigenwerden zukünftig direkt von der neuen U2-Station profitieren. Durch die Anbindung der neuen U2 an die S-Bahn-Stammstrecke können hier künftig täglich Tausende Pendler*innen aus dem Süden Wiens in die U-Bahn in Richtung Zentrum umsteigen . In nur sieben Minuten gelangen Fahrgäste dann z.B. vom Matzleinsdorfer Platz zum Rathaus. Im Zuge dessen wird es eine große stadtplanerische Aufwertung der Umgebung sowie der Infrastrukur geben und damit einher auch zu attraktiven Preissteig... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 890.000,-

€ 4.101,- / m²

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Nutzfläche: 217 m²

Gesehen

Anlageobjekt in Sonnleithnergasse, 1100 Wien, Cashflow im Paket - Mehr Wohnungen, Mehr Mieter, Mehr Money! Ca. 4,34% Rendite + Tolle Raumaufteilung + Attraktiv befristet vermietet + Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung!

Sonnleithnergasse, 1100 Wien • Anlageobjekt

Cashflow im Paket - Mehr Wohnungen, Mehr Mieter, Mehr Money! Ca. 4,34% Rendite + Tolle Raumaufteilung + Attraktiv befristet vermietet + Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung!

Cashflow im Paket - Mehr Wohnungen, Mehr Mieter, Mehr Money! Ca. 4,34% Rendite + Tolle Raumaufteilung + Attraktiv befristet vermietet + Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung! Ihr Vorteil: Rund 50.000 Menschen leben und arbeiten im Einzugsgebiet des Matzleinsdorfer Platzes und werden zukünftig direkt von der mehr anzeigenneuen U2-Station profitieren. Durch die Anbindung der neuen U2 an die S-Bahn-Stammstrecke können hier künftig täglich Tausende Pendler*innen aus dem Süden Wiens in die U-Bahn in Richtung Zentrum umsteigen . In nur sieben Minuten gelangen Fahrgäste dann z.B. vom Matzleinsdorfer Platz zum Rathaus. Im Zuge dessen wird es eine große stadtplanerische Aufwertung der Umgebung sowie der Infrastrukur geben und damit einher auch zu attraktiven Preissteigerungen Ihres Investments führen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.879.800,-

€ 4.203,- / m²

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Nutzfläche: 923 m²

Gesehen

Anlageobjekt in Sonnleithnergasse, 1100 Wien, Mieteinnahmen auf Autopilot - ein Paket mit eingebauter Rendite! Ca. 4,2% Rendite + 3 attraktive Neubauwohnungen + Kein Kopfzerbrechen + Perfekte Infrastruktur und Anbindung!

Sonnleithnergasse, 1100 Wien • Anlageobjekt

Mieteinnahmen auf Autopilot - ein Paket mit eingebauter Rendite! Ca. 4,2% Rendite + 3 attraktive Neubauwohnungen + Kein Kopfzerbrechen + Perfekte Infrastruktur und Anbindung!

Parken
unbefristet
Neubau

INVESTIEREN SIE NOCH IN DIESEM JAHR! Mieteinnahmen auf Autopilot - ein Paket mit eingebauter Rendite! Ca. 4,2% Rendite + 3 attraktive Neubauwohnungen + Kein Kopfzerbrechen + Perfekte Infrastruktur und Anbindung! Ihr Vorteil: Rund 50.000 Menschen leben und arbeiten im Einzugsgebiet des Matzleinsdorfer Platzes und mehr anzeigenwerden zukünftig direkt von der neuen U2-Station profitieren. Durch die Anbindung der neuen U2 an die S-Bahn-Stammstrecke können hier künftig täglich Tausende Pendler*innen aus dem Süden Wiens in die U-Bahn in Richtung Zentrum umsteigen . In nur sieben Minuten gelangen Fahrgäste dann z.B. vom Matzleinsdorfer Platz zum Rathaus. Im Zuge dessen wird es eine große stadtplanerische Aufwertung der Umgebung sowie der Infrastrukur geben und damit einher auch zu attraktiven Preissteigerunge... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 530.000,-

€ 4.206,- / m²

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Nutzfläche: 126 m²