55 Gewerbeimmobilien kaufen im Bezirk 1040 Wien / Wieden

Nutzfläche: 662 m²

Zimmer: —

vor 3 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 1040 Wien, Nähe Naschmarkt und 1. Bezirk - Geschäftslokal inkl. Stellplatz: ca.100 m², sanierungsbedürftig, top Anbindung

vor 3 Tagen

1040 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Nähe Naschmarkt und 1. Bezirk - Geschäftslokal inkl. Stellplatz: ca.100 m², sanierungsbedürftig, top Anbindung

Garten
Parken

Auf der Wieden, einem der beliebtesten innerstädtischen Bezirke Wiens, steht dieses Geschäftslokal mit rund 99,9 m² zum Verkauf. Es liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und eignet sich für Einzelhandel, Büro, Praxis oder andere gewerbliche Nutzungen. Drei gut geschnittene Räume und zwei WCs bilden eine... mehr anzeigenpraktische Grundstruktur, die sich flexibel an Ihr Konzept anpassen lässt.Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Sie können die Räumlichkeiten also von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und genau auf Ihre Anforderungen zuschneiden, statt sich mit fremden Ausbauten arrangieren zu müssen.Das Objekt auf einen BlickLage: 1040 Wien, Erdgeschoss, nahe 1. BezirkBaujahr: 1967Nutzfläche: ca. 100 m²Raumaufteilung: 3 Räume, 2 WCs, variabel gestaltbarZustand: sanierungsbedürf... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 399.000,-

€ 3.990,- / m²

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Nutzfläche: 100 m²

Zimmer: 3

vor 3 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 1040 Wien, Wiener Gastronomie-Lokal mit Geschichte - Details auf Anfrage

vor 4 Tagen

1040 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Wiener Gastronomie-Lokal mit Geschichte - Details auf Anfrage

Adresse, Fotos und weiterführende Unterlagen (Grundriss, Bewilligungen, Grundbuchauszug) werden aus Rücksicht auf den laufenden Betrieb ausschließlich nach Vorabprüfung und Vertraulichkeitsbestätigung freigegeben. Bei dem angegebenen Titelfoto handelt es sich um ein Symbolbild. Wir bitten um Ihr Verständnis.Zum... mehr anzeigenVerkauf gelangt eine außergewöhnliche Gewerbefläche im Wohnungseigentum mit einer Nutzfläche von rund 850 m² im Souterrain eines repräsentativen Wiener Stadthauses. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Innenstadtnähe im 4. Wiener Gemeindebezirk fußläufig zur U1/U2/U4-Station Karlsplatz, zum Schwarzenbergplatz, zum Schloss Belvedere sowie zu allen zentralen Einrichtungen der Wiener Innenstadt.Die Liegenschaft verfügt über bestehende Betriebsanlagengenehmigungen für Gastgewerbe u... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.620.000,-

€ 1.905,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 850 m²

Zimmer: —

vor 4 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Johann-Strauß-Gasse, 1040 Wien, TOP-Lage und TOP-Zustand | saniertes Geschäftslokal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

vor 15 Tagen

Johann-Strauß-Gasse, 1040 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

TOP-Lage und TOP-Zustand | saniertes Geschäftslokal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Highlights:ca. 75m² Büro-/Geschäftsfläche im Souterraineigener Straßeneingang für ungestörten ParteienverkehrTOP-Lage in einer Seitengasse (Alois-Drasche-Park)7min Fußweg zur U1 Südtiroler-PlatzIdeal für Eigennutzer & Investoren---------------------------------Nutzen Sie den virtuellen 360° Rundgang um jederzeit... mehr anzeigenvirtuell zu besichtigen: floorfy.com/tour/2548833---------------------------------Weitere Informationen:Das Geschäftslokal kann auch im Paket mit der darüber befindlichen Wohnung für gesamt 785.000€ erworben werden! (bitte dazu um direkte Kontaktaufnahme mit uns für weitere Details!) weniger anzeigen

Kaufpreis: € 250.000,-

€ 3.333,- / m²

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Nutzfläche: 75 m²

Zimmer: 2,5

vor 15 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Operngasse, 1040 Wien, "AUF ZUM WÜRSTELSTAND"

vor 22 Tagen

Operngasse, 1040 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

"AUF ZUM WÜRSTELSTAND"

AUF ZUM WÜRSTELSTAND Zum Verkauf steht ein ca. 7 m² großer Würstelstand in exzellenter Frequenzlage: Die Ecke Operngasse/Treitlgasse weist eine herausragende Fußgängerfrequenz auf, bedingt durch die sehr attraktive Lage, die enorm von dem Mix aus Bürogebäuden, Geschäften und Universitätsgebäuden in der direkten... mehr anzeigenNachbarschaft profitiert. Dieser Standort bietet den idealen Einstieg in die Selbständigkeit. Hinweis zu baulichen Anpassungen: Infolge der Verbreiterung des Radweges muss die Ausgabestelle auf die rechte Schmalseite verlegt und die Windfänge demontiert werden. Max. erlaubte Betriebszeiten Mo- So 10:00 bis 04:00 Kosten: ca: 4% des jährlichen Umsatzes (Gebrauchsabgabe) Eine attraktive Lage – eine attraktive Gelegenheit für Sie! Richtpreis: 150.000,--*) (+20% USt.) *) Bei diesem Preis... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 150.000,-

€ 21.428,- / m²

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Nutzfläche: 7 m²

Zimmer: —

vor 22 Tagen

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in Schäffergasse, 1040 Wien, Top-Renditeobjekt (Über 4 %) Nächst Margaretenstraße - Befristet Vermietet bis 2034!

Schäffergasse, 1040 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Top-Renditeobjekt (Über 4 %) Nächst Margaretenstraße - Befristet Vermietet bis 2034!

Parken

Die Liegenschaft aus dem Jahre 1991 befindet sich in der Schäffergasse/Ecke Große Neugasse, zwischen Margaretenstraße und Wiedner Hauptstraße. Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt. Die Lage zeichnet sich durch eine... mehr anzeigenausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus. Geschäftslokal Top 1 Das bis September 2034 an eine Zahnarztpraxis vermietete Ecklokal mit einer Nutzfläche von ca. 142,56m² befindet sich im Erdgeschoß mit Eingang in der Großen Neugasse. Der monatliche Nettohauptmietzins beträgt € 1.981,51 (= € 13,90/m²). Bei einem Kaufpreis in Höhe von € 559.000,- ist eine Rendite von 4,25% erzie... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 559.000,-

€ 3.936,- / m²

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Nutzfläche: 142 m²

Zimmer: —

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in Schäffergasse, 1040 Wien, Renditeobjekt von 4,25 %! Befristet Vermietetes Geschäftslokal bei Margaratenstraße!

Schäffergasse, 1040 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Renditeobjekt von 4,25 %! Befristet Vermietetes Geschäftslokal bei Margaratenstraße!

Parken

Die Liegenschaft aus dem Jahre 1991 befindet sich in der Schäffergasse/Ecke Freundgasse, zwischen Margaretenstraße und Wiedner Hauptstraße. Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt. Die Lage zeichnet sich durch eine... mehr anzeigenausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus. Geschäftslokal Top 4 Das bis September 2034 an eine Zahnarztpraxis vermietete Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 89 m² befindet sich im Erdgeschoß mit Eingang in der Schäffergasse. Der monatliche Nettohauptmietzins beträgt € 1.112,22 (= € 12,77/m²). Bei einem Kaufpreis in Höhe von € 314.000,- ist eine Rendite von 4,25% erzielb... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 314.000,-

€ 3.528,- / m²

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Nutzfläche: 89 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Schäffergasse, 1040 Wien, Spitzen Gelegenheit zu Anlage! Befristet vermietete Self Storage-Fläche mit Rendite über 4 %!

Schäffergasse, 1040 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Spitzen Gelegenheit zu Anlage! Befristet vermietete Self Storage-Fläche mit Rendite über 4 %!

Parken

Die Liegenschaft aus dem Jahre 1991 befindet sich in der Schäffergasse/Ecke Große Neugasse, zwischen Margaretenstraße und Wiedner Hauptstraße.Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt. Die Lage zeichnet sich durch eine... mehr anzeigenausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.Lager Top 3Das Lager verfügt über eine Nutzfläche von ca. 389,81 m² und ist bis Ende März 2028 an eine Selfstorage-Unternehmen vermietet.Der straßenseitige Eingang befindet sich in der Schäffergasse.Der monatliche Nettohauptmietzins beträgt € 3.179,01 (= € 8,16/m²). Bei einem Kaufpreis in Höhe von € 897.000,- ist eine Rendite von 4,25... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 897.000,-

€ 2.300,- / m²

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Nutzfläche: 390 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Lambrechtgasse, 1040 Wien, Charmanter Gründerzeitaltbau in begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks

Lambrechtgasse, 1040 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Charmanter Gründerzeitaltbau in begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks

Altbau
Garten

Lage In hervorragender Lage des 4. Bezirks, in der charmanten Lambrechtgasse, präsentiert sich dieses repräsentative Bürogebäude als ideale Kombination aus historischer Substanz und zeitgemäßem Komfort.Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr... mehr anzeigenund die Wiener Innenstadt. Gebäude & Architektur Das Objekt wurde im Jahr 1871 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in geschlossener Bauweise. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Geschosse (Erdgeschoß, 1.–3. Obergeschoß sowie ein bereits ausgebautes Dachgeschoß) und ist voll unterkellert. Ein Lift ist vorhanden und sorgt für komfortable Erschließung aller Büroeinheiten. Der historische Charakter des Hauses verleiht dem Objekt eine besondere Ausstrahlung und repräsen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.450.000,-

€ 6.079,- / m²

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Nutzfläche: 403 m²

Zimmer: —

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in Schelleingasse, 1040 Wien, Modernisiertes Atelier im Historischen Altbau in Bester Stadtlage

Schelleingasse, 1040 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Modernisiertes Atelier im Historischen Altbau in Bester Stadtlage

Altbau

Das Atelier wurde von Grund auf saniert. Die moderne Ausstattung, aber auch die Optik des Ateliers, mit den frei gelegten Ziegelwänden und der Gewölbedecke, verleihen diesem einen ganz besonderen Charme. Das Atelier besitzt 2 Eingänge sowie einen Ausgang in den ca. 27 m² großen Innenhof. Von der Schelleingasse aus... mehr anzeigengelangt man über eine Treppe in das etwa 43 m² große ehemalige Geschäftslokal im Souterrain. Die Wände dieses Raumes wurden mit einer weiß lasierten, mannshohen Holzverschalung verkleidet. Der bestehende Abstand zum Mauerwerk ermöglicht eine Hinterlüftung. Zusätzlich verfügt der Raum über eine mechanische Entlüftung. Durch einen Gang ist dieser Geschäftsraum mit den Nebenräumen - Badezimmer und WC - und einem weiteren ca. 20 m² großen Zimmer verbunden. Von diesem sowie vom Stiege... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 340.000,-

€ 4.594,- / m²

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Nutzfläche: 74 m²

Zimmer: 2