66 Gewerbeimmobilien kaufen im Bezirk 1030 Wien / Landstraße

Nutzfläche: 95 m²

Zimmer: 4

vor 9 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 1030 Wien, Vermietetes Geschäftslokal mit ca.142m² – €599.000 mit 5,8% Rendite

vor 13 Tagen

1030 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Vermietetes Geschäftslokal mit ca.142m² – €599.000 mit 5,8% Rendite

unbefristet

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Geschäftslokal in bester Lage auf der Landstraße Hauptstraße im 3. Bezirk von Wien. Diese stark frequentierte Einkaufsstraße zieht zahlreiche Passanten an und bietet somit optimale Sichtbarkeit und Reichweite für Ihr Geschäft. Die gesamte Nutzfläche beträgt 142,05 m² gemäß... mehr anzeigenNutzwertgutachten und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.Der Mieter des Geschäftslokals ist im Bereich Kaffeespezialitäten tätig und ist seit 2017 in dieser Fläche ansässig. Er verfügt über einen unbefristeten Mietvertrag mit einer monatlichen Vorschreibung von 2.905,41 EUR, zuzüglich Betriebs- und Heizkosten sowie 20% USt. Der Mieter hat aktiv in die Sanierung des Lokals investiert, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert und zur Wertsteigerung beiträgt.HMZ (netto): € 2.90... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 599.000,-

€ 4.218,- / m²

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Nutzfläche: 142 m²

Zimmer: —

vor 13 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Stelzhamergasse, 1030 Wien, ANDEA – Parkside Residences

vor 24 Tagen

Stelzhamergasse, 1030 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

ANDEA – Parkside Residences

Altbau

Diese stilvolle Büroeinheit mit ca. 72 m² befindet sich im hochwertigen Altbauprojekt ANDEA – Parkside Residences und verbindet repräsentativen Altbaucharme mit zeitgemäßem Komfort. Großzügige Raumhöhen, elegante Stilelemente und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein exklusives Arbeitsumfeld in zentraler Lage.Über... mehr anzeigenden einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Badezimmer, die separate Küche sowie in die beiden großzügigen Büroräume. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterflächen und edlem Parkettboden bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Einzel- oder Teambüros, Besprechungsraum oder repräsentativer Empfangsbereich.Raumaufteilung:Entrée: ca. 8 m²Badezimmer: ca. 3 m²Küche: ca. 9 m²Büro 1: ca. 23 m²Büro 2: ca. 28 m²AusstattungDie Bürofläche überzeugt ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 695.000,-

€ 9.520,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 73 m²

Zimmer: 3

vor 24 Tagen

vor 24 Tagen

Stelzhamergasse, 1030 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

ANDEA – Parkside Residences

Altbau

Diese repräsentative Büroeinheit im Hochparterre des exklusiven Altbauprojekts ANDEA – Parkside Residences bietet auf rund 177 m² ein hochwertiges Arbeitsumfeld mit klassischem Wiener Charme und modernem Komfort. Großzügige Raumhöhen, stilvolle Altbaudetails und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine besondere... mehr anzeigenAtmosphäre für Unternehmen, Kanzleien oder Praxen mit gehobenen Ansprüchen.Der großzügige Empfangsbereich bildet das Herzstück der Bürofläche und erschließt die insgesamt sechs Büroräume sowie zwei separate WC-Anlagen. Die lichtdurchfluteten Räume mit edlem Parkettboden bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Einzel- und Teambüros über Besprechungsräume bis hin zu repräsentativen Empfangs- oder Wartebereichen.Raumaufteilung:Entrée: ca. 50 m²WC 1: ca. 2 m²WC 2: ca. 3 m²Büro... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.695.000,-

€ 9.576,- / m²

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Nutzfläche: 177 m²

Zimmer: 6

1030 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

NATÜRLICH DRAUSSEN - VILLAGE IM DRITTEN

Balkon
Terrasse
Garten
Parken

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies... mehr anzeigenQuartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung. Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park –eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels. Mit dem Sloga... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 31.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: 1

Gewerbeimmobilie kaufen in Rennweg, 1030 Wien, Top-Anlage Nähe Rennweg | Barber Shop | 5,82 % Rendite

Rennweg, 1030 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Top-Anlage Nähe Rennweg | Barber Shop | 5,82 % Rendite

Altbau

Anlegerobjekt im stilvollen Wiener Altbau | Barber Shop langfristig vermietetZum Verkauf gelangt ein vermietetes Geschäftslokal mit ca. 44,48 m² in attraktiver Lage des beliebten 3. Wiener Gemeindebezirks – in einem umfassend sanierten Altbau mit repräsentativem Charakter.Das gepflegte Zinshaus überzeugt durch ein... mehr anzeigenschönes Entree, Lift, ausgebautes Dachgeschoß sowie zahlreiche klassische Altbaudetails wie Stuckelemente, verzierte Geländer, historische Fliesen in den Allgemeinbereichen und hohe, einladende Räume.Das Geschäftslokal wird aktuell als Barbershop genutzt und ist langfristig vermietet.EckdatenNutzfläche: ca. 44,48 m²Derzeitige Nutzung: BarbershopBefristeter Mietvertrag von 01.09.2012 bis 31.08.2032Monatlicher Mietzins: EUR 1.092,70Kaufpreis: EUR 225.000,-Rendite: ca. 5,82 %Der Mie... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 225.000,-

€ 5.113,- / m²

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Nutzfläche: 44 m²

Zimmer: 1

Gewerbeimmobilie kaufen in Untere Weißgerberstraße, 1030 Wien, Außergewöhnliches Loft-Atelier mit 330 m², imposanter Raumhöhe & einzigartiger Sichtbarkeit

Untere Weißgerberstraße, 1030 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Außergewöhnliches Loft-Atelier mit 330 m², imposanter Raumhöhe & einzigartiger Sichtbarkeit

GEBÄUDEBESCHREIBUNG Diese gepflegte Liegenschaft aus der Zeit der Jahrhundertwende erstreckt sich über fünf Etagen und überzeugt durch ihren ansprechenden Gesamtzustand sowie den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur. Stilvolle Fassadenelemente und die solide Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine... mehr anzeigenzeitlose Ausstrahlung, während zugleich ein angenehmes Wohnumfeld geboten wird. Ein Personenaufzug gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit der oberen Stockwerke und unterstreicht den praktischen Wohnkomfort des Hauses. OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses beeindruckende Atelier vereint Großzügigkeit, Charakter und urbane Ästhetik auf höchstem Niveau. Auf rund 330 m² Nutzfläche eröffnet sich ein inspirierender Raum für kreative Visionen, innovative Konzepte und repräsentative Nutzungsmö... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.750.000,-

€ 5.303,- / m²

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Nutzfläche: 330 m²

Zimmer: 5,5

Gewerbeimmobilie kaufen in Untere Weißgerberstraße, 1030 Wien, Vielseitige Kellerfläche mit Charakter ? 234,56 m² in außergewöhnlich gepflegtem Zustand

Untere Weißgerberstraße, 1030 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Vielseitige Kellerfläche mit Charakter ? 234,56 m² in außergewöhnlich gepflegtem Zustand

Altbau

GEBÄUDEBESCHREIBUNG Diese gepflegte Liegenschaft aus der Zeit der Jahrhundertwende erstreckt sich über fünf Etagen und überzeugt durch ihren ansprechenden Gesamtzustand sowie den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur. Stilvolle Fassadenelemente und die solide Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine... mehr anzeigenzeitlose Ausstrahlung, während zugleich ein angenehmes Wohnumfeld geboten wird. Ein Personenaufzug gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit der oberen Stockwerke und unterstreicht den praktischen Wohnkomfort des Hauses. OBJEKTBESCHREIBUNG: In diesem Altbau-Jahrhundertwendehaus befindet sich diese großzügige Kellerfläche mit 234,56 m², die durch ihren außergewöhnlich gepflegten und sauberen Zustand überzeugt und weit über klassische Lagerflächen hinausgeht. Die Fläche besticht ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 469.000,-

€ 1.995,- / m²

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Nutzfläche: 235 m²

Zimmer: 5

Gewerbeimmobilie kaufen in Kardinal-Nagl-Platz, 1030 Wien, Fantastisches ECKLOKAL - direkt bei U3 Kardinal-Nagl-Platz !!

Kardinal-Nagl-Platz, 1030 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Fantastisches ECKLOKAL - direkt bei U3 Kardinal-Nagl-Platz !!

Altbau
Klimaanlage

STARTKLAR FÜR IHRE IDEEN Erstklassige Geschäfts- und Bürofläche zu verkaufen! Die Liegenschaft befindet in fantastischer Lage, im 3. Bezirk, in der Hainburger Straße, direkt bei der U-Bahn Station "U3 Kardinal-Nagl-Platz" Die neu sanierte Fassade sorgt für maximale Aufmerksamkeit, ebenso 11 große Schaufenster. Im... mehr anzeigenAltbaukeller steht Ihnen ein großer Lagerraum zur Verfügung. Aufteilung: Geschäftsfläche Erdgeschoß, ca. 230m² Lager im Keller, ca. 66m² HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • tolle Lage • sehr gute Sichtbarkeit • Fassade neu saniert • direkte U3 Nähe • viele Gestaltungsmöglichkeiten (ehemalige Bankfiliale) • großflächiger Geschäftsraum • Klimaanlage (Splitgeräte) • Teeküche • separates Damen und Herren WC mit Dusche • tlw. DV Verkabelung • Serverraum • Rasterleuchten in den Geschäftsräumen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.124.000,-

€ 3.746,- / m²

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Nutzfläche: 300 m²

Zimmer: —

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in Untere Weißgerberstraße, 1030 Wien, Einzigartige Gewerbeeinheit im Loft-Stil mit Atelier & Kellerfläche - Insgesamt 564,56 m² Voller Potenzial

Untere Weißgerberstraße, 1030 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Einzigartige Gewerbeeinheit im Loft-Stil mit Atelier & Kellerfläche - Insgesamt 564,56 m² Voller Potenzial

OBJEKTBESCHREIBUNG: In diesem außergewöhnlichen Gewerbeobjekt vereinen sich zwei eigenständig nutzbare Flächen zu einem einzigartigen Gesamtpaket: ein repräsentatives Loft-Atelier mit 330 m² sowie eine großzügige Kellerfläche mit 234,56 m² - beide im selben Haus gelegen und getrennt begehbar (auch Straßenseitig) . mehr anzeigenDiese Kombination eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen, Kreative, Investoren und visionäre Konzepte, die Arbeiten, Präsentation und Lagerung intelligent miteinander verbinden möchten. Das Atelier überzeugt mit seinem authentischen Loft-Charakter: beeindruckende Raumhöhen von ca. 4 bis 5 Metern , ein lichtdurchfluteter Hauptraum, insgesamt sechs großzügige Fensterflächen mit Auslagecharakter sowie eine markante Ecklage , die für maximale Sichtbarkeit und starke Außen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.950.000,-

€ 3.451,- / m²

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Nutzfläche: 565 m²

Zimmer: 10