24 Gewerbeimmobilien kaufen im Bezirk 1210 Wien / Floridsdorf

Nutzfläche: 185 m²

Zimmer: 5

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 1210 Wien, Vermietetes Geschäftslokal (Einzelhandel) mit 7,2% Rendite in Frequenzlage

1210 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Vermietetes Geschäftslokal (Einzelhandel) mit 7,2% Rendite in Frequenzlage

unbefristet

Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks und überzeugt durch eine großzügige Gesamtfläche von rund 418,91 m². Davon entfallen etwa 300,46 m² auf die gut nutzbare Verkaufsfläche sowie zusätzliche Lager- und Nebenräume, die flexible mehr anzeigenNutzungsmöglichkeiten ermöglichen . Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und verfügt über einen straßenseitigen Zugang, der besonders für Einzelhandel, Dienstleistungen oder ein publikumsintensives Gewerbekonzept attraktiv ist. Zusätzlich steht ein kleiner Außenbereich mit knapp 18 m² zur Verfügung.Das Objekt ist aktuell zu einer monatlichen Nettomiete von 5000 € unbefristet vermietet und bietet damit eine solide Grundlage für ein renditeorientiertes Investment.Die Rendite ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 822.000,-

€ 1.961,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 419 m²

Zimmer: —

1210 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Vermietetes Geschäftslokal (Einzelhandel) mit 7,2% Rendite in Frequenzlage

Garten
unbefristet

Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks und überzeugt durch eine großzügige Gesamtfläche von rund 418,91 m². Davon entfallen etwa 300,46 m² auf die gut nutzbare Verkaufsfläche sowie zusätzliche Lager- und Nebenräume, die flexible mehr anzeigenNutzungsmöglichkeiten ermöglichen . Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und verfügt über einen straßenseitigen Zugang, der besonders für Einzelhandel, Dienstleistungen oder ein publikumsintensives Gewerbekonzept attraktiv ist. Zusätzlich steht ein kleiner Außenbereich mit knapp 18 m² zur Verfügung. Das Objekt ist aktuell zu einer monatlichen Nettomiete von 5000 € unbefristet vermietet und bietet damit eine solide Grundlage für ein renditeorientiertes Investment.Die Rendite... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 822.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 1210 Wien, WEINKELLER

vor 16 Tagen

1210 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

WEINKELLER

Parken

Dieses charmante Weinbau-Anwesen in Wien eignet sich perfekt für Weinliebhaber, die ihre Leidenschaft zum Beruf machen möchten. Das Anwesen verfügt über einen Weinkeller mit einer aktuellen Größe von 13 x 3 m, der bei Bedarf erweitert werden kann. Mit einer gesamten Grundstücksfläche von 39 m² bietet es genügend Platz mehr anzeigenzum Ausbau und zur Verwirklichung Ihrer Träume. Der trockene Standort und der vorhandene Stromanschluss machen dieses Objekt zu einer idealen Investition für alle, die in die Welt des Weinbaus eintauchen wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - trocken - Ausbau möglich - Stromanschluss - Stellplatz - mehrere Heuriger in unmittelbarer Nähe • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts P... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 89.000,-

€ 2.282,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 39 m²

Zimmer: —

vor 16 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 1210 Wien, Exklusives Angebot: Dönerstand im 21. Wiener Bezirk – Top Lage mit großem Potenzial

1210 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Exklusives Angebot: Dönerstand im 21. Wiener Bezirk – Top Lage mit großem Potenzial

ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein bestens situierter Dönerstand im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Frequenz aus – sowohl tagsüber als auch abends. Direkt vor dem Stand befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen, was für konstanten Publikumsverkehr sorgt. In mehr anzeigenunmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wohnanlagen und Arbeitsplätze, wodurch sich das Mittags- wie auch das Abendgeschäft ideal entfalten kann.Betriebsdetails • Aktueller Tagesumsatz: ca. €500 bis €900 – Tendenz steigend • Betriebsanlagengenehmigung vorhanden • Übergabe: jederzeit möglich • Miete: Fixbetrag €80 monatlich zzgl. 5% Umsatzbeteiligung • Verkaufspreis: auf Anfrage – Verhandlungsspielraum vorhandenZusätzliches PotenzialDer Standort wurde bisher nicht voll ausgeschöpft... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 149.000,-

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Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 1210 Wien, Flexible Bürofläche mit 102 m² nahe Floridsdorfer Spitz - sehr gutes Entwicklungspotenzial

1210 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Flexible Bürofläche mit 102 m² nahe Floridsdorfer Spitz - sehr gutes Entwicklungspotenzial

Diese großzügige Wohnungseigentumseinheit eignet sich ideal als Büro, Praxis, Agentur- oder Kanzleistandort für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, flexible Nutzung und solide Substanz legen. Derzeit wurde die Fläche als Büro genutzt und präsentiert sich in einer klaren, funktionalen Struktur. BESTEHENDE mehr anzeigenAUFTEILUNG (BÜRO-NUTZUNG): * Vorraum / Empfang: 14,70 m² * Küche (ideal als Teeküche nutzbar): 10,90 m² * Großraumbüro 1: 46,60 m² * Büro 2 / Besprechungsraum: 22,70 m² * Bad: 4,70 m² * Abstellraum / Archiv: 1,70 m² * WC: 1,30 m² Gesamt: 102,60 m² Durch eine durchdachte Adaptierung kann die Fläche in bis zu 3–4 separate Büroräume plus Nebenflächen umgestaltet werden – perfekt für Teams, Kanzleien oder kombinierte Empfangs- und Arbeitsbereiche. Inspirierende Umbaustudien finden S... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 349.000,-

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Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: 2

Gewerbeimmobilie kaufen in Am Spitz, 1210 Wien, Flexible Bürofläche mit 102 m² nahe Floridsdorfer Spitz - sehr gutes Entwicklungspotenzial

vor 24 Tagen

Am Spitz, 1210 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Flexible Bürofläche mit 102 m² nahe Floridsdorfer Spitz - sehr gutes Entwicklungspotenzial

Diese großzügige Wohnungseigentumseinheit eignet sich ideal als Büro, Praxis, Agentur- oder Kanzleistandort für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, flexible Nutzung und solide Substanz legen. Derzeit wurde die Fläche als Büro genutzt und präsentiert sich in einer klaren, funktionalen Struktur.Bestehende mehr anzeigenAufteilung (Büro-Nutzung):Vorraum / Empfang: 14,70 m²Küche (ideal als Teeküche nutzbar): 10,90 m²Großraumbüro 1: 46,60 m²Büro 2 / Besprechungsraum: 22,70 m²Bad: 4,70 m²Abstellraum / Archiv: 1,70 m²WC: 1,30 m²Gesamt: 102,60 m²Durch eine durchdachte Adaptierung kann die Fläche in bis zu 3–4 separate Büroräume plus Nebenflächen umgestaltet werden – perfekt für Teams, Kanzleien oder kombinierte Empfangs- und Arbeitsbereiche. Inspirierende Umbaustudien finden Sie in den Plänen.Wichtig... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 349.000,-

€ 3.388,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 103 m²

Zimmer: 2

vor 24 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 1210 Wien, "NADIAs" Wohnträume - 13 Neubauwohnungen, 1 Geschäftslokal und 1 Büro

1210 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

"NADIAs" Wohnträume - 13 Neubauwohnungen, 1 Geschäftslokal und 1 Büro

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau
Klimaanlage
Dachgeschoss

Zum Verkauf gelangen in Wien 1210 Stammersdorf• 13 Wohnungen• 1 Geschäftslokal• 1 Büro mit Gartenflächemit folgenden Einheiten:HIER FINDEN SIE ALLE EINHEITEN IM ÜBERBLICKAlle Tops sind für Eigennutzung erwerbbar als auch in einer Anlegervariante mit ausgewiesener MWSt.Technische Details:• Wärmeversorgung erfolgt mehr anzeigenzentral über eine Luft/Wasser Wärmepumpe• Fußbodenheizung• jede Einheit erhält einen Mietwärmemengenzähler (Heizung) bzw. Mietwasserzähler (Kalt-/Warmwasser)• digitaler Raumthermostat im Wohnzimmer• Trinkwassererwärmung über Speicherladesystem (2 x 1000 Liter)• DG-Wohnungen Split-Klimaanlagen• Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung• Bad, WC, Vorraum, Gang, Abstellraum: Fliesen 120 x 60 cm• restliche Räume: Parkett Eiche geölt• außenliegender Sonnenschutz, elektrisch mit Fernb... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 329.000,-

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Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: 2

provisionsfrei

Gesehen

Edmund Hawranek Platz 1, 1210 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Provisionsfrei! EDMUND _Büro/Geschäftslokal

Parken
Neubau
Erstbezug

Im Neubauprojekt EDMUND am Edmund-Hawranek-Platz 1 entsteht ein hochwertiges Büro- bzw. Geschäftslokal mit ca. 36 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Büro, Praxis, Studio. Erstbezug - Fertigstellung Sommer 2026 eigener Eingang von außen Flexible Raumgestaltung Hochwertige Ausstattung und mehr anzeigennachhaltige Bauweise Gute öffentliche Anbindung (Straßenbhan, S-Bahn, Bus) Für eine besonders effiziente Beheizung und Kühlung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus erfolgt die Temperaturregelung über die Bauteilaktivierung in den Decken, was eine gleichmäßige und angenehme Raumklimaerzeugung ermöglicht. Im Erdgeschoss wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert, die den Komfort weiter steigert. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 209.500,-

€ 5.819,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 36 m²

Zimmer: 1

Gewerbeimmobilie kaufen in Edmund Hawranek Platz, 1210 Wien, Provisionsfrei! EDMUND _Büro/Geschäftslokal

Edmund Hawranek Platz, 1210 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Provisionsfrei! EDMUND _Büro/Geschäftslokal

Parken
Neubau
Erstbezug

Im Neubauprojekt EDMUND am Edmund-Hawranek-Platz 1 entsteht ein hochwertiges Büro- bzw. Geschäftslokal mit ca. 36 m² Nutzflächevielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro, Praxis, Studio.Erstbezug – Fertigstellung Sommer 2026eigener Eingang von außenFlexible RaumgestaltungHochwertige Ausstattung und nachhaltige mehr anzeigenBauweiseGute öffentliche Anbindung (Straßenbhan, S-Bahn, Bus)Für eine besonders effiziente Beheizung und Kühlung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus erfolgt die Temperaturregelung über die Bauteilaktivierung in den Decken, was eine gleichmäßige und angenehme Raumklimaerzeugung ermöglicht. Im Erdgeschoss wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert, die den Komfort weiter steigert. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohn... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 209.500,-

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Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: 1