49 Gewerbeimmobilien kaufen im Bezirk 1170 Wien / Hernals

Nutzfläche: —

Zimmer: 3,5

vor 7 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 1170 Wien, Individuell gestaltbares Gewerbeobjekt mit Altbauflair im Herzen von 1170 Wien

1170 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Individuell gestaltbares Gewerbeobjekt mit Altbauflair im Herzen von 1170 Wien

Altbau
Garten

Attraktive Gewerbefläche in bester Lage von Wien-Hernals – flexibel nutzbar & sofort verfügbar!Diese großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1905 bietet eine seltene Gelegenheit zur individuellen Entfaltung Ihrer beruflichen Vision. Mit einer Nutzfläche... mehr anzeigenvon ca. 182 m², verteilt auf 3 geräumige Zimmer, eröffnet sich Ihnen ein flexibler Gestaltungsspielraum für verschiedenste Geschäftszwecke – ob Praxis, Atelier, Showroom, Werkstatt, Studio, Einzelhandel oder Bürofläche – hier ist (fast) alles möglich!Highlights & Key Facts:Nutzfläche: ca. 182 m²Etage: Erdgeschoss – barrierearm zugänglichRaumaufteilung: 3 großzügige Zimmer + Badezimmer mit WCZustand: sanierungsbedürftig – ideal für individuelle Aus- & UmbauideenHeizung: Etagenhei... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 249.000,-

€ 1.368,- / m²

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Nutzfläche: 182 m²

Zimmer: 3

1170 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Modernes 3-Zi Büro/Gewerbe in 1170 Wien, 84m², vollrenoviert, seniorengerecht, €249.000

Altbau
Erstbezug

Ideal für EPUs/HomeOffice - durch Gewerbenutzung Steuerersparnis!Diese hochwertig sanierte Erdgeschoss-Einheit im Herzen des 17. Bezirks bietet auf 84 m² ideale Voraussetzungen für moderne Arbeits- und Praxisformen. Ob Büro, Kanzlei, Therapiepraxis oder kombinierte Nutzung – die Einheit ist aufgrund ihrer... mehr anzeigenGewerbewidmung sowie der klaren Raumstruktur perfekt für professionelle Ansprüche geeignet.Die Immobilie befindet sich in einem liebevoll renovierten Altbau, die Einheit selbst wurde 2023 vollständig saniert und präsentiert sich als Erstbezug mit einem hochwertigen, zeitgemäßen Ambiente.RaumaufteilungDie Fläche ist funktional und flexibel nutzbar.3 großzügige, südseitige Räume mit hervorragender Belichtung – ideal als Büroräume, Praxisräume oder BesprechungszimmerAnschlussmöglichkeiten fü... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 249.000,-

€ 2.964,- / m²

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Nutzfläche: 84 m²

Zimmer: 3,5

Gewerbeimmobilie kaufen in Mayssengasse, 1170 Wien, Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in strategisch guter Lage

Mayssengasse, 1170 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in strategisch guter Lage

Dachgeschoss

Sehr geehrte Geschäftsleute, zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal, welches sich im lebendigen 17. Bezirk von Wien, an der Kreuzung Rosensteingasse und Mayssengasse, befindet. Die Lage besticht durch eine hohe Fußgängerfrequenz und die Nähe zu zahlreichen Wohngebieten, was für eine ideale Kundenbasis sorgen kann,... mehr anzeigenaber natürlich Branchenabhängig ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie unkompliziert erreichbar sind. Profitieren Sie von der dynamischen Umgebung und der vielfältigen Nachbarschaft für Ihr Geschäftskonzept. Derzeit haben Sie auch noch die Möglichkeit, ein daneben liegendes, ebenfalls sanierungsbedürftiges als Büro gewidmetes Objekt mit einer Größe von ca. 53 m² mit zu erwerben. Die gesamte Liegenschaft wurde generalsaniert, das Dachgeschoss... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 119.000,-

—

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in 1170 Wien, Ehemalige Steuerberatungskanzlei mit 2 Tg Parkplätze und Innenhof

vor 10 Tagen

1170 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Ehemalige Steuerberatungskanzlei mit 2 Tg Parkplätze und Innenhof

Garten

Objektnr: 1072392 Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: +436642685635 | Mail: sabine.hess@mcmakler.at Ehemalige Steuerberatungskanzlei mit Innenhof - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Zum Verkauf steht eine großzügige ehemalige Steuerberatungskanzlei mit rund 232 m² Nutzfläche sowie... mehr anzeigeneinem attraktiven, begrünten Innenhof. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung und bietet zahlreiche Möglichkeiten - ob als repräsentative Kanzlei, Büro, Praxis oder mit Potenzial zur Umgestaltung in großzügigen Wohnraum. Laut Grundbuch ist die Liegenschaft derzeit als Büro gewidmet. In der Betriebskostenabrechnung erfolgt die Aufteilung aktuell je zur Hälfte als Kanzlei und Wohnen. Eine vollständige Umwidmung auf Wohnnutzung wird derzeit geprüft. Nutzen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 599.000,-

€ 2.581,- / m²

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Nutzfläche: 232 m²

Zimmer: —

vor 10 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 1170 Wien, 6 Stunden Arbeit pro Woche bringen 3.000 Euro im Monat!! Eingeführtes Marken-Automatenlokal zu erwerben

vor 11 Tagen

1170 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

6 Stunden Arbeit pro Woche bringen 3.000 Euro im Monat!! Eingeführtes Marken-Automatenlokal zu erwerben

Einfach selbständig machen Das Lokal ist im 17. Bezirk an einem Standort mit viel Frequenz. Übernommen werden können 10 Automaten plus 2 Bestellterminals. Das Lokal ist gemietet.Achtung! Sie erwerben KEINE Immobilie! Sie erwerben einen gutgehenden Betrieb. Wenig Arbeit und gutes Einkommen! Erforderlich: technisches... mehr anzeigenund kaufmännisches Verständnis Für Fragen steht Ihnen Herr Augenhammer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt weniger anzeigen

Kaufpreis: € 110.000,-

€ 1.028,- / m²

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Nutzfläche: 107 m²

Zimmer: —

vor 11 Tagen

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in Diepoldplatz, 1170 Wien, Schönes Ecklokal in Guter Lage Mitten im 17. zu Verkaufen

vor 19 Tagen

Diepoldplatz, 1170 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Schönes Ecklokal in Guter Lage Mitten im 17. zu Verkaufen

Altbau

Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt dieses ca. 82 m² große Ecklokal im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk direkt am Diepoldplatz. Das Objekt ist straßenseitig ausgerichtet, gut sichtbar und mit einem zentralgelegenen Verkaufsraum, drei weiteren Zimmern, die großteils ebenfalls... mehr anzeigenstraßenseitig ausgerichtet sind, einen WC und einem Vorraum ausgestattet. Das Objekt ist auch über das Stiegenhaus begehbar. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn-Linien 9 und 42 (Vinzenzgasse) und die Straßenbahn-Linie 2 bzw. 9. Die nächste gelegene U-Bahn Station ist Michelbeuern-AKH (U6) In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich die Hernalser Hauptstraße, wodurch die Wohnu... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 344.000,-

€ 4.000,- / m²

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Nutzfläche: 86 m²

Zimmer: 4

vor 19 Tagen

Praxen kaufen in 1170 Wien, Helle Ordinationsfläche / Geschäftsräumlichkeit im Erdgeschoss – modern & effizient | U6 Alser Straße | St. Anna Kinderspital

vor 21 Tagen

1170 Wien • Praxen kaufen

Helle Ordinationsfläche / Geschäftsräumlichkeit im Erdgeschoss – modern & effizient | U6 Alser Straße | St. Anna Kinderspital

Diese charmante, ca. 36 m² große Erdgeschossfläche eignet sich ideal für die Nutzung als Ordination, Geschäftsräumlichkeit oder Praxis und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und sind mit Außenjalousien... mehr anzeigenausgestattet, die sowohl Privatsphäre für Patient:innen als auch effektiven Sonnenschutz gewährleisten.Die moderne Fußbodenheizung, betrieben über Fernwärme, sorgt in sämtlichen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima – ein wesentlicher Faktor für eine komfortable Arbeits- und Behandlungsumgebung. Ein separat angelegter Raum eignet sich hervorragend als Behandlungs- oder Beratungszimmer und ermöglicht eine klare funktionale Trennung innerhalb der Ordination.Das zeitgemä... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 190.000,-

—

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Nutzfläche: —

Zimmer: 2

Geblergasse 49, 1170 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Büro in Wien Hernals 189 m² sofort verfügbar

Exklusives Büro mit 9 Zimmern auf ca. 189 m² – Repräsentativer Unternehmensstandort in 1170 Wien Willkommen in Ihrem neuen Unternehmensstandort! Dieses großzügige Büro in der Geblergasse 49, 1170 Wien überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine hervorragende Infrastruktur. Ob... mehr anzeigenKanzlei, Ingenieurbüro, Steuerberatung, Architekturbüro, Agentur, Ordination oder Unternehmenszentrale – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der funktionale Grundriss mit 9 separat begehbaren Büroräumen, einem Besprechungsraum, einer großzügigen Küche sowie zwei getrennten WCs schafft ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Highlights • ca. 189,45 m² Nutzfläche • 9 Büroräume • großzügiger Empfangsbereich • Besprechungsr... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 699.000,-

€ 3.698,- / m²

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Nutzfläche: 189 m²

Zimmer: 9

vor 22 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Wattgasse, 1170 Wien, 86 m2 für Atelier, Einzelhandel, Studio, Büro etc. im EG zu verkaufen! Zwei StraßenzugängeWattgasse!

vor 28 Tagen

Wattgasse, 1170 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

86 m2 für Atelier, Einzelhandel, Studio, Büro etc. im EG zu verkaufen! Zwei StraßenzugängeWattgasse!

Altbau

Verkauft wird ein 86,16 m2 Lokal im Erdgeschoß eines Altbauwohnhauses in sehr guter zentraler Lage im 17. Wiener Bezirk auf der Wattgasse. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden.Das Objekt teilt sich wie folgt auf:• ein zirka 41,62 m2 großer, heller straßenseitiger Verkaufsraum • ein weiterer 21,67 m2 großer... mehr anzeigenVerkaufsraum • ein 18,1 m2 großer Verkaufsraum mit eigenem StraßenzugangDas Objekt wurde in den letzten Jahren modernisiert. Das Objekt eignet sich für zahlreiche Branchen.Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und USt: 517,63Euro Kaufpreis: 279.000 EuroWichtig: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 279.000,-

€ 3.244,- / m²

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