70 Gewerbeimmobilien kaufen im Bezirk 1160 Wien / Ottakring

Nutzfläche: 89 m²

Zimmer: —

gestern

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in Ottakringer Straße, 1160 Wien, Unbefristet vermietetes Geschäftslokal in der Ottakringer Straße | ca. 5,05 % Rendite

vor 6 Tagen

Ottakringer Straße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Unbefristet vermietetes Geschäftslokal in der Ottakringer Straße | ca. 5,05 % Rendite

unbefristet
Klimaanlage

Highlights der Fläche Top-Lage nahe der Ottakringer Brauerei Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Kundenfrequenz Vielseitig nutzbares Geschäftslokal Unbefristet vermietet Optimaler und funktionaler Grundriss Objektbeschreibung Diese Immobilie bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in 1160 Wien! Das großzügige mehr anzeigenGeschäftslokal befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Bezirks, direkt an der Ottakringer Straße und gegenüber der bekannten Ottakringer Brauerei. Die Fläche befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Das Objekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, welche im Jahr 2021 vom Mieter selbst eingebaut wurde. Weiters verfügt das Mietobjekt über eine eigene Heizungsanlage. Die allgemeinen Bereiche (Fassade, Innenhof, Stiegenhaus und Lift) wurden im Jahr 2022 saniert und das... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.190.000,-

€ 2.310,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 515 m²

Zimmer: 12

vor 6 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 1160 Wien, Atelier/Loft mit viel Potenzial- Neubau möglich!

1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Atelier/Loft mit viel Potenzial- Neubau möglich!

Parken
Neubau

Das bebaute Grundstück in einem Innenhof von einem Wohngebäude mit großer Einfahrt, welches als Gemischtes Baugebiet GB (Wohn- und Geschäftsbaugrund) gewidmet ist, bietet ein attraktives Potenzial für alle, die eine kleine Gewerbefläche suchen. Aktuell besteht das kleine Baugrundstück aus einer überdachten Fläche von mehr anzeigenca. 141 qm sowie einem Hinterhof , welcher befahrbar ist, von ca. 215m².Das Grundstück verfügt über eine Fläche von gesamt ca. 356m². Aktuell stehen alte LKW-Garagen auf der Liegenschaft, welche abgerissen werden können. Die Flächenwidmung lässt eine großzügige Bebauung von ca. 450-480m² von 2-3 Wohneinheiten zu. Ebenfalls ist die Bebauung für Wohnbau möglich. Der Straßentrakt der Liegenschaft ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.Mit dem Kaufpreis von 584.500,00 € ist es ein... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 594.500,-

€ 1.665,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 357 m²

Zimmer: —

Ottakringer Straße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Unbefristet vermietetes Geschäftslokal in der Ottakringer Straße | ca. 5,05 % Rendite

unbefristet
Klimaanlage

Highlights der Fläche * Top-Lage nahe der Ottakringer Brauerei * Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Kundenfrequenz * Vielseitig nutzbares Geschäftslokal * Unbefristet vermietet * Optimaler und funktionaler Grundriss Objektbeschreibung Diese Immobilie bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in 1160 Wien! Das mehr anzeigengroßzügige Geschäftslokal befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Bezirks, direkt an der Ottakringer Straße und gegenüber der bekannten Ottakringer Brauerei. Die Fläche befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Das Objekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, welche im Jahr 2021 vom Mieter selbst eingebaut wurde. Weiters verfügt das Mietobjekt über eine eigene Heizungsanlage. Die allgemeinen Bereiche (Fassade, Innenhof, Stiegenhaus und Lift) wurden im Jahr 2022 sanie... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.190.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: 12

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in U6 Thaliastraße / Haberlgasse, 1160 Wien, Erstbezug in U-Bahn-Nähe! Liebevoll generalsaniertes Geschäftslokal / Ordination in Gründerzeithaus

vor 11 Tagen

U6 Thaliastraße / Haberlgasse, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Erstbezug in U-Bahn-Nähe! Liebevoll generalsaniertes Geschäftslokal / Ordination in Gründerzeithaus

Erstbezug
Klimaanlage

In einem liebevoll generalsanierten Haus der Gründerzeit kommen insgesamt 13 hochwertig ausgestattete Liegenschaften - darunter ein Geschäftslokal, ein Büro, mehrere Wohnungen sowie ein Penthouse mit sonnigen Freiflächen - zur Vermarktung. Zum sofortigen Verkauf gelangt ein barrierefreies Geschäftslokal mit zwei mehr anzeigenloftartigen Verkaufsräumen. Ein Eingang befindet sich straßenseitig, das Geschäftslokal kann jedoch auch vom Gang betreten werden. Der zweite Geschäftsraum ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Räumlichkeiten eigenen sich aufgrund der Barrierefreiheit nach Adaptierungen auch als Ordination bzw. Praxis. + ca. 143,09 m2 Geschäftsfläche + ca. 59,52 m2 Verkaufsraum + ca. 83,57 m2 weiterer Verkaufsraum mit Blick in den ruhigen Innenhof + Duschbad mit Toilette + separate Toilette... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 990.000,-

€ 6.923,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 143 m²

Zimmer: 2

vor 11 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Haberlgasse, 1160 Wien, Erstbezug in U-Bahn-Nähe! Liebevoll generalsaniertes Büro / Ordination in Gründerzeithaus

Haberlgasse, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Erstbezug in U-Bahn-Nähe! Liebevoll generalsaniertes Büro / Ordination in Gründerzeithaus

Erstbezug
Klimaanlage

In einem liebevoll generalsanierten Haus der Gründerzeit kommen insgesamt 13 hochwertig ausgestattete Liegenschaften - darunter ein Geschäftslokal, ein Büro, mehrere Wohnungen sowie ein Penthouse mit sonnigen Freiflächen - zur Vermarktung.Zum sofortigen Verkauf gelangt ein barrierefreies Büro mit einem loftartigen mehr anzeigenZimmer sowie einem weiteren Geschäftsraum. Die Liegenschaft ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.Die Räumlichkeiten eigenen sich aufgrund der Barrierefreiheit nach Adaptierungen auch als Ordination bzw. Praxis.+ ca. 64,85 m2 Bürofläche+ ca. 49,18 m2 Büro mit Blick in den ruhigen Innenhof+ ca. 12,99 m2 Geschäftsraum+ ca. 2,68 m2 Duschbad mit Toilette+ barrierefreiAusstattung+ Holzparkett Klasse II, Eiche rustikal+ Boden-Fliesen in den Nassräumen+ Waschtisch mit Unterbauschrank... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 650.000,-

€ 10.000,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 65 m²

Zimmer: 2

Gewerbeimmobilie kaufen in Ottakringer Straße, 1160 Wien, Geschäftsfläche zum Kauf in der Ottakringer Straße. 1160!

Ottakringer Straße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftsfläche zum Kauf in der Ottakringer Straße. 1160!

_Geschäftsfläche zum Kauf in der Ottakringer Straße. 1160! _ Direkt in der Ottakringer Straße, im EG eines gepflegten Hauses (BJ 1974), gelangt diese _barrierefrei zugängliche Geschäftsfläche mit ca. 90,44 m² _zum Verkauf. Das Lokal steht leer und ist ab sofort verfügbar. _Die Fläche gliedert sich in 3 separat mehr anzeigenbegehbare Zimmer, eine Küche und 2 WCs. Jedes der Zimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. _ Monatliche Kosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 627,79 (zzgl. 20% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 154,80 (zzgl. 20% USt) Warmwasser-Akonto dzt. netto: € 87,74 (zzgl. 20% USt) Reparatur-Rücklage dzt.: € 166,43 Gesamtkosten p.M. inkl. HK/WW-Akonto und USt: € 1.210,83 _Kaufpreis: € 225.000,-- _ Kaufvertragserrichtung: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zum Pauschalhonor... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 225.000,-

€ 2.500,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 90 m²

Zimmer: 3

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Gewerbeimmobilie kaufen in 1160 Wien, MODERN SANIERTE VERKAUFSFLÄCHE IM 16. BEZIRK ? VIELSEITIG NUTZBAR, BARRIEREFREI & IN TOP-ZUSTAND!

1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

MODERN SANIERTE VERKAUFSFLÄCHE IM 16. BEZIRK ? VIELSEITIG NUTZBAR, BARRIEREFREI & IN TOP-ZUSTAND!

möbliert

Das großzügige Ladenlokal in 1160 Wien bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 620 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der barrierefreie Zugang macht es ideal für den Kundenverkehr oder öffentliche Nutzung. Mit Fußbodenheizung, modernen Sanitäranlagen und einer hochwertigen Einbauküche ist die mehr anzeigenImmobilie sofort nutzbar. Die U-Bahn-Anbindung in unmittelbarer Nähe macht die Lage noch attraktiver. Ideal für Verkaufsflächen, Supermärkte, Lager oder Schauräume. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Nutzfläche von ca. 620 m² - barrierefreier Zugang ? ideal für Kundenverkehr oder öffentliche Nutzung - mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Verkaufsfläche, Supermarkt, Lager, Schauraum u.v.m. - Fußbodenheizung ? sorgt für angenehmes Raumklima -... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.150.000,-

€ 1.854,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 620 m²

Zimmer: 6

Gewerbeimmobilie kaufen in Herbststraße, 1160 Wien, Top Geschäftslokal 180m² mit Bar & in 1160 Wien – nur 650.000 €!

Herbststraße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

Top Geschäftslokal 180m² mit Bar & in 1160 Wien – nur 650.000 €!

unbefristet

Attraktives Investmentpaket in WienGut vermietetes Gastronomielokal + zwei AnlegerwohnungenZum Verkauf gelangt ein sehr gut laufendes Gastronomielokal in ausgezeichneter Lage.Entweder mit Mieter oder der derzeitige Mieter wäre grundsätzlich auch bereit, die Wohnung gegen eine entsprechende Ablöse zu übergeben.Fläche: mehr anzeigenca. 180 m² Erdgeschoss Kaufpreis: 650.000 €Das Lokal ist befristet vermietet bis 31.08.2030 und bietet somit eine langfristig gesicherte Einnahmequelle.Wirtschaftliche Eckdaten: • Monatliche Miete: 3.480 € brutto (inkl. USt und Betriebskosten) • Betriebskosten: 487 € monatlich • Netto-Mieteinnahmen: 28.800 € pro JahrEin etabliertes Gastronomiekonzept, stabile Erträge und eine langfristige Vermietung machen dieses Objekt zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage.Optional: Zwei... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 650.000,-

€ 3.611,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 180 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Ottakringer Straße, 1160 Wien, NÄHE OTTAKRINGER BRAUEREI: Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage Ottakring | Betriebskosten inkl. Heizung & Warmwasser

Ottakringer Straße, 1160 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen

NÄHE OTTAKRINGER BRAUEREI: Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage Ottakring | Betriebskosten inkl. Heizung & Warmwasser

Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage Ottakring | Betriebskosten inkl. Heizung & WarmwasserZum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit ca. 90 m² Nutzfläche im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses in der Ottakringer Straße 124.Die aktuelle Raumaufteilung kann ganz leicht wieder geändert werden - sind mehr anzeigengrößtenteils Rigipswände - daher kann die Fläche flexibel je nach Anforderungen gestaltet werden.Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, eine breite Straßenfront sowie die stark frequentierte Lage an einer der wichtigsten Geschäftsstraßen im 16. Bezirk. Die Ottakringer Straße ist bekannt für ihre lebendige Nahversorgungsstruktur, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie und Dienstleistungsbetriebe – ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Ge... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 225.000,-

€ 2.500,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 90 m²

Zimmer: 4