26 Anlageobjekte im Bezirk Salzburg-Stadt

Nutzfläche: 160 m²

vor 3 Tagen

5020 Salzburg • Anlageobjekt

MEHRPARTEIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL AUF GEWERBEGRUNDSTÜCK

Dieses top gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Salzburg-Maxglan bietet mit drei Zweizimmerwohnungen sowie Erweiterungs- und Modernisierungsmöglichkeiten vielfältiges Potenzial. Die ruhige und zugleich zentrale Lage in Verbindung mit der gewerblichen Widmung macht die Immobilie sowohl für Investoren als auch für mehr anzeigenSelbstnutzer besonders attraktiv. Das bestehende Wohnobjekt lässt sich durch die Integration von Büro- oder Ordinationsräumen ideal zu einer Kanzlei oder Praxis erweitern. Das Haus wurde im Jahr 2000 vollständig saniert, ist voll unterkellert und verfügt über entsprechende Parkmöglichkeiten. Damit bietet es einen hochwertigen Wohn- und Arbeitsstandort in einer der schönsten Städte Österreichs. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top gepflegtes Wo... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

5020 Salzburg • Anlageobjekt

MEHRPARTEIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL AUF GEWERBEGRUNDSTÜCK

Dieses top gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Salzburg-Maxglan bietet mit drei Zweizimmerwohnungen sowie Erweiterungs- und Modernisierungsmöglichkeiten vielfältiges Potenzial. Die ruhige und zugleich zentrale Lage in Verbindung mit der gewerblichen Widmung macht die Immobilie sowohl für Investoren als auch für mehr anzeigenSelbstnutzer besonders attraktiv. Das bestehende Wohnobjekt lässt sich durch die Integration von Büro- oder Ordinationsräumen ideal zu einer Kanzlei oder Praxis erweitern. Das Haus wurde im Jahr 2000 vollständig saniert, ist voll unterkellert und verfügt über entsprechende Parkmöglichkeiten. Damit bietet es einen hochwertigen Wohn- und Arbeitsstandort in einer der schönsten Städte Österreichs. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top gepflegtes Wo... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 160 m²

5020 Salzburg • Anlageobjekt

MEHRPARTEIENHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL AUF GEWERBEGRUNDSTÜCK

Dieses top gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Salzburg-Maxglan bietet mit drei Zweizimmerwohnungen sowie Erweiterungs- und Modernisierungsmöglichkeiten vielfältiges Potenzial. Die ruhige und zugleich zentrale Lage in Verbindung mit der gewerblichen Widmung macht die Immobilie sowohl für Investoren als auch für mehr anzeigenSelbstnutzer besonders attraktiv. Das bestehende Wohnobjekt lässt sich durch die Integration von Büro- oder Ordinationsräumen ideal zu einer Kanzlei oder Praxis erweitern. Das Haus wurde im Jahr 2000 vollständig saniert, ist voll unterkellert und verfügt über entsprechende Parkmöglichkeiten. Damit bietet es einen hochwertigen Wohn- und Arbeitsstandort in einer der schönsten Städte Österreichs. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top gepflegtes Wo... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Gesponsert

Nutzfläche: 210 m²

Gesehen

Anlageobjekt in Aigner Straße, 5026 Salzburg, FLEXIBLE INVESTMENTLIEGENSCHAFT

vor 7 Tagen

Aigner Straße, 5026 Salzburg • Anlageobjekt

FLEXIBLE INVESTMENTLIEGENSCHAFT

Terrasse
Garten
Dachterrasse
Dachgeschoss

LAGE beste Lage im Salzburger Stadtteil Aigen, zwischen Aigner Straße und Salzach werbewirksamer Standort, direkt einsehbar von der Aigner Straße Salzachradweg in geringer Entfernung eine Anbindung an das öffentliche Busnetz, sowie der Bahnhof Aigen in geringer Entfernung erreichbar GRUNDSTÜCK 2.907 m² großes mehr anzeigenGrundstück, gewidmet als Bauland, erweitertes Wohngebiet Bebauungsgrundlagen lt. Bebauungsplan: GRZ 0,3, GFZ 0,6, 3 oberirdische Geschosse, Baufluchtlinie lt. Darstellung im Bebauungsplan Zufahrt über eine private Erschließungsstraße (Sackgasse), zusätzlich über einen Geh- und Radweg direkt von der Aigner Straße GEBÄUDE modernes, architektonisch ansprechendes Gebäude, errichtet ursprünglich in den 1970er Jahren, grundlegend umgebaut, modernisiert und erweitert Anfang der 2010er Jahre ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 4.590.000,-

€ 1.578,- / m²

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Nutzfläche: 2.907 m²

vor 7 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in 5020 Salzburg, Zentrale Anlegerwohnung nahe Hauptbahnhof Salzburg - Balkon & Stellplatz

vor 11 Tagen

5020 Salzburg • Anlageobjekt

Zentrale Anlegerwohnung nahe Hauptbahnhof Salzburg - Balkon & Stellplatz

Balkon
Parken

Zum Verkauf steht diese gepflegte, ca. 49 m² große Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage nahe dem Salzburger Hauptbahnhof. Die Immobilie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1960 und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung sowie ausgezeichneter mehr anzeigenInfrastruktur - ein Standort, der sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern besonders gefragt ist. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei gut nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein eigener Stellplatz ist gemietet und stellt in dieser Lage einen besonderen Mehrwert dar. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Wohnung wird aktuell erfolgreich als 2er-WG genutzt und bietet da... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 275.000,-

€ 5.612,- / m²

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Nutzfläche: 49 m²

vor 11 Tagen

auf wohnnet.at vor 12 Tagen

Anlageobjekt in 5026 Salzburg, Top Anlageobjekt mit guter Rendite und Wohnraumnutzung

5026 Salzburg • Anlageobjekt

Top Anlageobjekt mit guter Rendite und Wohnraumnutzung

möbliert

Repräsentatives Büro mit Wohnraumwidmung in Bestlage von Aigen Die Liegenschaft wird aktuell als Büro einer erfolgreichen Planungskanzlei genutzt und bietet ein repräsentatives sowie professionelles Arbeitsumfeld. Dank durchdachter Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Kanzleien, Agenturen, Therapiepraxen mehr anzeigenoder ähnliche Nutzungen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung mit Schallschutztüren, die ein angenehmes und diskretes Arbeiten ermöglicht. Die Einheit kann bei Bedarf teilmöbliert übernommen werden ideal für einen unkomplizierten Start ohne großen Investitionsaufwand. Wohnnutzung möglich! Die Widmung als Wohnraum eröffnet zusätzliche Perspektiven: Sämtliche Installationen für eine Wohnnutzung wurden bereits vorbereitet. Auf Anfrage steht ein Plan zur Verfügu... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 395.000,-

€ 3.185,- / m²

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auf wohnnet.at vor 12 Tagen

Nutzfläche: 124 m²

Anlageobjekt in 5020 Salzburg, ''MÜLLN - 350 Jahre Geschichte – Ein Stück Vergangenheit mit viel Potenzial''

vor 15 Tagen

5020 Salzburg • Anlageobjekt

''MÜLLN - 350 Jahre Geschichte – Ein Stück Vergangenheit mit viel Potenzial''

Dachgeschoss

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Stück Geschichte von Salzburg-Mülln, das im vergangenen Jahr sein 350-jähriges Jubiläum feierte. Die ersten urkundlichen Aufzeichnungen reichen bis ins 16. Jahrhundert zurück. Diese historisch gewachsene Substanz verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und stellt eine mehr anzeigenattraktive Basis für eine nachhaltige Wertentwicklung dar. Die Liegenschaft weist Bestands- bzw. Substanzschäden auf und benötigt daher eine Sanierung. Die Bestandswohnungen können aber auch mit wenig Aufwand wieder zu Vermietungszwecken saniert werden. Für Anleger eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, durch gezielte Revitalisierung und Modernisierung erhebliches Wertsteigerungspotenzial zu realisieren. Gerade historische Gebäude mit besonderem Hintergrund bieten – nach fachger... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.790.000,-

€ 7.643,- / m²

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Nutzfläche: 365 m²

vor 15 Tagen

Gesehen

Anlageobjekt in Schallmooser Hauptstraße 22, 5020 Salzburg, saniertes und sehr gut vermietetes Zinshaus nähe Linzergasse

vor 31 Tagen

Schallmooser Hauptstraße 22, 5020 Salzburg • Anlageobjekt

saniertes und sehr gut vermietetes Zinshaus nähe Linzergasse

Dieses Zinshaus liegt in absoluter Toplage in Schallmoos am Fuße des Kapuzinerberges. In nur 3 Gehminuten erreicht man die beliebte Linzergasse und das Andräviertel. Unmittelbar vor der Haustüre gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung. Die vier Wohnungen mehr anzeigen(insgesamt ca. 111,30m²), sowie das Geschäftslokal (ca. 52,20m²) sind teils frisch renoviert und allesamt befristet vermietet. Die Fassade und das Stiegenhaus wurden 2021 neu gestrichen. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr DI Christopher Ruzicka auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 16 19 212 oder ruzicka@residence-wohnbau.at . Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Diese Haus vermitteln wir im Auftrag als Makler, wie angeführt mit einer Provision in der Höhe v... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 890.000,-

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Nutzfläche: —

vor 31 Tagen

Anlageobjekt in 5020 Salzburg, Zinshaus in zentraler Stadtlage

Älter als 31 Tage

5020 Salzburg • Anlageobjekt

Zinshaus in zentraler Stadtlage

Balkon

ZINSHAUS IN ZENTRALER STADTLAGE LAGE DES ZINSHAUSES Zentrale Stadtlage - Öffentliche Verkehrsmittel wie O-Bus und S-Bahn liegen wenige Gehminuten entfernt ebenso ein großes Geschäftszentrum. Auch über das gut ausgebaute Radwegenetz gelangen Sie in wenigen Minuten in die Altstadt von Salzburg. ALLGEMEINES ZUM ZINSHAUS mehr anzeigenDieses um1900 errichtete Wohn-/Geschäftshaus wurde 1997 kernsaniert gliedert sich in 1 Geschäftsfläche und 7 Wohnungen und befindet sich in ordentlichem Erhaltungszustand. Die Wohnungen sind zwischen 38 m² und 56 m² groß und verfügen Großteils über Balkone. Alle Wohnung sind MRG konform zum Richtwert vermietet. Das Haus ist voll vermietet weist eine verlässliche, langfristige, ruhige Mieterstruktur auf und eignet sich ideal als Zinshausinvestment. Die Gesamtnettonutzfläche der... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.570.000,-

€ 3.764,- / m²

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