31 Gewerbeimmobilien kaufen im Bezirk Mödling

Nutzfläche: 1.105 m²

Zimmer: 35

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 2391 Kaltenleutgeben, ROMANTISCHER GRUND MIT GRÜNLANDWIDMUNG

vor 2 Tagen

2391 Kaltenleutgeben • Gewerbeimmobilie kaufen

ROMANTISCHER GRUND MIT GRÜNLANDWIDMUNG

Perfekt für Naturliebhaber und Landwirte! Dieses 4300 m² große Land-/Forstwirtschaftsgrundstück in Kaltenleutgeben bietet Natur pur und absolute Grünruhelage. Ideal für die landwirtschaftliche Nutzung und nur eine kurze Fahrt von Wien entfernt. Hier können Sie Ihre Träume vom Landleben verwirklichen! Aktuell befindet mehr anzeigensich dort noch ein Altbestand Häuschen, was im Laufe des nächsten Monats abgerissen wird. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und somit könnte man ein Gebäude bauen, das nicht zu permanenten Wohnzwecken verwendet wird. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - riesiges Grundstück zur landwirtschaftlichen Nutzung - Natur pur - absolute Grünruhelage - Nähe zu Wien • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besic... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 140.000,-

€ 32,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 4.300 m²

Zimmer: —

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 2331 Vösendorf, Attraktive Büro und Produktionsfläche in Vösendorf – ideal für Ihr Gewerbe!

vor 3 Tagen

2331 Vösendorf • Gewerbeimmobilie kaufen

Attraktive Büro und Produktionsfläche in Vösendorf – ideal für Ihr Gewerbe!

Terrasse
Dachterrasse
Klimaanlage

Attraktives Betriebsobjekt mit Skylounge und Top-Lage in VösendorfDas moderne Betriebsgebäude in 2331 Vösendorf bietet flexible Lager- und Büroflächen in einer gefragten Gewerbelage an der Wiener Stadtgrenze. Es überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine repräsentative Skylounge und eine hervorragende mehr anzeigenVerkehrsanbindung.EckdatenBaujahr: Ursprünglich 1992, Aufstockung/Sanierung 2007Grundstücksfläche: 3.812 m²Nutzfläche: 1.627,29 m² Geschosse: EG, OG + SkyloungeHeizung: Pelletheizung, Wärmepumpe, Notfall-GaszentralheizungKühlung: Klima-Splitgeräte und Fußbodenkühlung, teilweise Deckengeräte Energieausweis HWB: 56,5 kWh/m²a, Klasse , fGEE: 0,86, Klasse, Gültig bis: 06.04.2026Bauweise: Massivbau, Massivdecken, Fassadenplatten, FlachdachFenster: Alu-IsolierfensterBöden: FliesenZustand: G... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Gesponsert

Nutzfläche: 1.627 m²

Zimmer: —

vor 3 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 2340 Mödling, Attraktive Praxis in Mödling: 102m² plus Garagenstellplatz, top gepflegt!

vor 4 Tagen

2340 Mödling • Gewerbeimmobilie kaufen

Attraktive Praxis in Mödling: 102m² plus Garagenstellplatz, top gepflegt!

Parken

Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in der charmanten Stadt Mödling, nur wenige Minuten von Wien entfernt. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 102m² nicht nur den perfekten Raum für Ihre beruflichen Tätigkeiten, sondern auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die Kreativität und mehr anzeigenProduktivität fördert.Für einen Kaufpreis von 399.000,00 € erhalten Sie eine vielseitig nutzbare Fläche (gewerbliche oder private Nutzung ist möglich) mit drei hellen Zimmern. Ob als Büro, Praxis oder Seminarraum – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die Helligkeit und der Grünblick, die Ihnen und Ihren Klienten/Patienten gleich beim Eintreten ein positives Wohlfühlerlebnis bieten und ein ruhiges und entspanntes Arbeiten zulassen. ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 399.000,-

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Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: 3

vor 4 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 2334 Vösendorf, BÜRO/ HALLE in der SCS | Obergeschoss !! Lastenaufzug | ca.1.300m2 Nutzfläche |direkt vor Objekt: 5 PKW-Stellplätze |pure_living

vor 19 Tagen

2334 Vösendorf • Gewerbeimmobilie kaufen

BÜRO/ HALLE in der SCS | Obergeschoss !! Lastenaufzug | ca.1.300m2 Nutzfläche |direkt vor Objekt: 5 PKW-Stellplätze |pure_living

/// GEWERBE-ImmobilieModerner Gewerbe-Komplex mit 1.300m2 Fläche im ersten Obergeschoss/ 1. Stock in der SCS:• Büroräume • Empfangsräume • Chefbüro-Räume (separat & privat gelegen)• LAGER-Räume • Hallen (Räume veränderbar !!) • Aufenthaltsräume• Naßräume/ Toiletten / Duschen • Teeküchen (Vorrichtung für Teeküchen mehr anzeigenvorhanden)• Lastenaufzug • 5 PKW-Abstellplätze direkt vor dem Objekt !!PLÄNE | VERFÜGBAR GEWERBE-IMMOBILIE | Top Lage | SCS | Südlicher Standrand zu WienINNOVATIV | DIE ZUKUNFT IM JETZT Autobahn-Anschluss-A2 | Perfekte Anbindung durch Öffentliche VerkehrsmittelMIETEN & KAUFEN möglich !!CONCEPT FOR LIV_ING Immobilien steht Ihnen für Rückfragen hinsichtlich KAUF bzw. MIETE sehr gerne zur Verfügung !!Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines E... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.999.900,-

€ 1.538,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 1.300 m²

Zimmer: —

vor 19 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 2340 Mödling, Ihr neuer Unternehmenssitz: modernes Büro / Praxisgebäude in Mödling mit Top-Anbindung

vor 20 Tagen

2340 Mödling • Gewerbeimmobilie kaufen

Ihr neuer Unternehmenssitz: modernes Büro / Praxisgebäude in Mödling mit Top-Anbindung

Terrasse
Dachgeschoss

Geschätzte InteressentInnen!Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung vorab auf unserer Homepage!Herzlichen mehr anzeigenDank!*********************************************************************Short Facts. Zum Verkauf gelangt ein ursprünglich im späten 19. Jahrhundert errichtetes Eckzinshaus, welches in den Jahren 2024-2025 umfassend saniertes und ausgebaut wurde. Aktuell als Sportpraxis genutzt, bietet sich durch die Möglichkeit der flexiblen Raumgestaltung eine Vielzahl an möglichen Nutzungsmöglichkeiten. Im letzten Schritt der Sanierung wird aktuell das Dachgeschoss ausgebaut und voraussichtlich mit Ende September fertiggestellt. Durch die... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.400.000,-

€ 3.015,- / m²

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Nutzfläche: 796 m²

Zimmer: 16

vor 20 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 2351 Wiener Neudorf, LAGERKOMPLEX MÖDLING – INVESTITION MIT RENTABILITÄT BIS 6,5%

2351 Wiener Neudorf • Gewerbeimmobilie kaufen

LAGERKOMPLEX MÖDLING – INVESTITION MIT RENTABILITÄT BIS 6,5%

Gesamtfläche: 6.375 m². Erwartete Rendite bis 6,5% p.a. gemäß Eigentümerkalkulationen auf Basis geplanter Mietverträge.Objektdaten:Gesamtfläche: 6.375 m²Lagerfläche: 5.447 m²Bürofläche Erdgeschoss: 928 m²Kellerfläche: 811 m²Raumhöhe: 6 mZentral begehbare RaumaufteilungGebäudestand:Baujahr: 1960Lagerflächen: mehr anzeigenbetriebsbereit, keine Investitionen nötigBürobereich: Umbau erforderlich für StandardbüroGrundstück: Volleigentum, keine Pacht, volle RisikokontrolleFinanzstruktur:Kaufpreis: 5.950.000 €Erwartete Brutto-Rendite: bis 6,5% pro JahrErwerbsnebenkosten für Käufer:Grunderwerbsteuer: 3,5%Grundbucheintragung: 1,1%Rechtsberatung: 1–2% zzgl. 20% MwSt.Maklercourtage: 3% zzgl. 20% MwSt.Grundstücksteilung: 3,5%Gesamte Nebenkosten: ca. 12–14%Investitionsvorteile:Sofortige Cashflow-Generierung durch g... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 5.950.000,-

€ 1.092,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 5.447 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 2331 Vösendorf, Grundstück mit vier Baukörpern - Büro-, Geschäfts- und Gewerbegebäude inkl. Parkplätzen in Vösendorf

2331 Vösendorf • Gewerbeimmobilie kaufen

Grundstück mit vier Baukörpern - Büro-, Geschäfts- und Gewerbegebäude inkl. Parkplätzen in Vösendorf

Liegenschaft.Es handelt sich hierbei um ein Grundstück mit einer Gesamtgröße von 4.321m², welches ab 1970 bebaut und bis 2025 durch zahlreiche Adaptierungen und Zubauten ergänzt wurde.Auf der Liegenschaft befinden sich 4 Baukörper, welche aus einem Erdgeschoss, sowie teilweise aus einem Kellergeschoss, 1. und 2. mehr anzeigenObergeschoss bestehen, sowie KFZ-Abstellplätzen im Hof.Grundstücksgröße. Nutzung laut Grundbuch Fläche (m²) Bauflächen (Gebäude) 2.524 Sonstige (Betriebsflächen) 1.797 Grundstücksgröße 4.321 Art der Bebauung.Büro-, Geschäfts- und Gewerbegebäude Das gegenständliche Objekt wurde mehrmals erweitert (Aufstockung und Zubau) und umgebaut. Die Grundsubstanz wurde 1973 und 1976 errichtet, und im Jahr 1979 und 1980 wurden bestehende Gebäude aufgestockt, seitdem wurden etliche Erweiterungen ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 6.440.000,-

€ 1.720,- / m²

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Nutzfläche: 3.743 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 2362 Biedermannsdorf, Modernes Gewerbe mit Lager & Büros an der A2 (8min von Wien entfernt)

2362 Biedermannsdorf • Gewerbeimmobilie kaufen

Modernes Gewerbe mit Lager & Büros an der A2 (8min von Wien entfernt)

Büro - Produktion - Lager - Auslieferung - nur 8 Minuten von Wien entfernt!Modern und optimal strukturiert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in 2362 Biedermannsdorf. (Bezirk Mödling)Hier können Sie sich auf mehr als 4.000m² Ihren neuen Standort aufbauen, unweit der Autobahn mehr anzeigenA2.-----------------------------Produktionsfläche & Lager: ~2.000m²zzgl. AußenlagerBüros & IT & Meetingräume: ~2.000m²Grundstücksfläche >3.000m²-----------------------------Baujahr 2002Widmung BB80 Büroräume verfügbarnur 5 min zur Autobahn A2-----------------------------Highlights:• EG mit Empfang, Aufenthalts- und Schulungsräumen, Besprechungszimmer • Werkstättenhalle mit Hochregallager, Magazin, mehrere Schwerlastkräne • 2 x 1 to • 2 x 6.3 to • 2 x 12.5 to • Überdachtes Lager mit 2x 3.6 to Kran • Rolltor & Schieb... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 5.490.000,-

€ 1.372,- / m²

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Nutzfläche: 4.000 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 2344 Maria Enzersdorf, Büroetage im Südstadtzentrum zu verkaufen!

2344 Maria Enzersdorf • Gewerbeimmobilie kaufen

Büroetage im Südstadtzentrum zu verkaufen!

Klimaanlage

Gesamtfläche 1.107,85m² im 3. Liftstock mit tollem Ausblick, gesamtes Geschoß bestehend aus drei Flügeln (Nordflügel: 314,38m², Südflügel: 317,98m², Westflügel 372,14m²) und gemeinsamen Eingangsbereich mit 103,35m², ca. 30 Büros, Teeküche, sanitäre Anlagen, Klimaanlage, Fernwärme, HWB 46, fGEE 1,48 Monatliche mehr anzeigenGesamtkosten: € 8.353,18 (Betriebskosten € 3.170,45, Rücklagen € 3.806,40, Heizung € 416,66, Lift € 201,87, USt. 20% € 757,80) Technikraum im 4. Stock 13,70m² Keller 321,52m²: aufgeteilt in mehrere einzelne Lager (am Plan grün markiert) 3 PKW-Abstellplätze im Freien gesamt 55m² Bebauungsbestimmungen: Bauland-Kerngebiet (ab dem 1. OG), Bebauungsdichte 35%, offene Bauweise, Bauklasse VI Nach Anfrage mit Bekanntgabe Ihrer Daten erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie das Exposé mit Adresse ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 999.000,-

€ 901,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 1.108 m²

Zimmer: 30