34 Anlageobjekte im Bezirk Linz-Stadt

Nutzfläche: 404 m²

heute

Anlageobjekt in 4020 Linz, Zinshaus mit Potenzial Nähe ORF-Landesstudio Linz

4020 Linz • Anlageobjekt

Zinshaus mit Potenzial Nähe ORF-Landesstudio Linz

Altbau

Objektnummer: 4556 In zentraler Lage von Linz, nahe dem ORF-Landesstudio, befindet sich dieses Zinshaus aus dem Jahr 1898. Es umfasst sechs Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von etwa 464 m², verteilt auf drei Etagen. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft ist an Kanal, Strom, Wasser und Gas mehr anzeigenangeschlossen. Das Haus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Betriebskosten beliefen sich im Jahr 2024 auf insgesamt ca. € 8.677. Das Zinshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum ORF-Landesstudio und damit in einem lebendigen Teil von Linz. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger und zahlreiche städtische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt bietet das Zinshaus die seltene Gelegenheit, ein historisches Objekt mit Altbau-Charme... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.290.000,-

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Nutzfläche: —

Gesehen

4020 Linz • Anlageobjekt

Zinshaus mit Potenzial Nähe ORF-Landesstudio Linz

Altbau

Objektnummer: 4556 In zentraler Lage von Linz, nahe dem ORF-Landesstudio, befindet sich dieses Zinshaus aus dem Jahr 1898. Es umfasst sechs Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von etwa 464 m², verteilt auf drei Etagen. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft ist an Kanal, Strom, Wasser und Gas mehr anzeigenangeschlossen. Das Haus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Betriebskosten beliefen sich im Jahr 2024 auf insgesamt ca. € 8.677. Das Zinshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum ORF-Landesstudio und damit in einem lebendigen Teil von Linz. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger und zahlreiche städtische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt bietet das Zinshaus die seltene Gelegenheit, ein historisches Objekt mit Altbau-Charme... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.290.000,-

€ 2.780,- / m²

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Nutzfläche: 464 m²

Gesehen

Anlageobjekt in Froschberg, 4020 Linz, Attraktives Zinshaus am Froschberg in Linz!

vor 2 Tagen

Froschberg, 4020 Linz • Anlageobjekt

Attraktives Zinshaus am Froschberg in Linz!

Parken

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in der pulsierenden Innenstadt von Linz. Dieses attraktive Zinshaus, seit Generationen im Familienbesitz, vereint solide Rendite mit erstklassiger Lage und sorgfältig gepflegter Substanz. Objektdetails: Lage: Zentral in der Linzer Innenstadt gelegen, mehr anzeigenumgeben von Annehmlichkeiten und guter Infrastruktur. Gesamte vermietbare Fläche: Ca. 600m² aufgeteilt auf 11 Wohneinheiten, 2 Praxen. Aktuell ist eine Wohneinheit mit 28m² und ein Parkplatz nicht vermietet . Parkmöglichkeiten: 4 Einzelgaragen und 11 Freiparkplätze im Innenhof für Mieter. Investitionen: Kontinuierliche Modernisierungen und Instandhaltungen, darunter eine neue Schrankenanlage für den Innenhof, thermische Sanierung mit Fensteraustausch, Erneuerung der Dachflächenfen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.340.000,-

€ 5.342,- / m²

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Nutzfläche: 438 m²

vor 2 Tagen

Anlageobjekt in 4040 Linz, Attraktives Anlageobjekt mit langfristiger Mietbindung – Zinshaus in Bestlage von Linz-Urfahr zu verkaufen!

4040 Linz • Anlageobjekt

Attraktives Anlageobjekt mit langfristiger Mietbindung – Zinshaus in Bestlage von Linz-Urfahr zu verkaufen!

Neubau
Dachgeschoss

Attraktives Anlageobjekt in zentraler Lage von Linz-Urfahr – Zinshaus mit langfristiger Mietbindung zu verkaufen! Auf einem Grundstück mit ca. 400m² Fläche wird das Objekt aktuell vollständig entkernt und umfassend generalsaniert (technischer Neubau). Weiters wird das Gebäude aufgestockt (+neues Dach) und das mehr anzeigenDachgeschoss ausgebaut. Diese Liegenschaft umfasst fünf Etagen (zzgl. Keller) mit einer Nutzfläche von rund 1.200m² sowie zusätzlichen ca. 200m² Nebenflächen. Hier entstehen insgesamt 30 Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist mit Mitte 2026 geplant und wird dann an die neue Mieterin übergeben. KAUFPREIS: € 6.000.000,– zzgl. USt Widmung: Kerngebiet Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilie... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 6.000.000,-

€ 5.000,- / m²

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Nutzfläche: 1.200 m²

Anlageobjekt in Wiener Straße, 4020 Linz, Neubau - Schlüsselfertiges Zinshaus mit 30ig modernen 1-Zimmerwohnungen in der Wiener Straße zu verkaufen!

Wiener Straße, 4020 Linz • Anlageobjekt

Neubau - Schlüsselfertiges Zinshaus mit 30ig modernen 1-Zimmerwohnungen in der Wiener Straße zu verkaufen!

Terrasse
Garten
Parken
Neubau

Neubau - Schlüsselfertiges Zinshaus mit 30ig modernen Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 19,20m² bis ca. 28,77m² in Top Lage in Linz zu verkaufen Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der Wiener Straße mit baubewilligter Planung inklusiver schlüsselfertigen Bauausführung. Die Lage überzeugt durch eine mehr anzeigenhervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Straßenbahnahltestelle in unmittelbarer Nähe. Geplant ist ein Zinshaus mit Kleinstwohnungen (Garçonnièren), welches aus 30ig modernen Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 19,20m² bis ca. 28,77m² besteht. Alternativ kann das Wohnhaus auch als Studentenheim genutzt werden. Jede Wohnung ist mit einem Wohn-/Schlafraum, eigenem Bad... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.257.000,-

€ 2.999,- / m²

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Nutzfläche: 1.086 m²

Anlageobjekt in 4020 Linz, Investitionspaket mit 6 Einheiten & 22 Garagenplätzen

4020 Linz • Anlageobjekt

Investitionspaket mit 6 Einheiten & 22 Garagenplätzen

Balkon
Parken

Anlageobjekt in Linz: Investitionspaket mit 6 Einheiten & 22 Garagenplätzen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit 5 vermieteten Wohneinheiten und einer aktuell genutzten Ordination (ca. 82 m² je Einheit + Balkon/Loggia) sowie 22 Abstellplätzen. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz, funktionale mehr anzeigenGrundrisse und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnungseigentumsobjekte wurden teilweise saniert. Bei den im Exposé abgebildeten Wohnungen handelt es sich um 3 Objekte aus dem Gesamtpaket. Da alle Objekte derzeit vermietet sind, konnten nicht alle Wohnungen fotografiert werden. Eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die eine Mischung aus laufenden Mieteinnahmen und Entwicklungschancen suchen. Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.320.000,-

€ 2.682,- / m²

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Nutzfläche: 492 m²

Anlageobjekt in 4040 Linz, Voll vermietetes Mehrparteienhaus in Top Lage!

4040 Linz • Anlageobjekt

Voll vermietetes Mehrparteienhaus in Top Lage!

möbliert
Balkon

Sie sind auf der Suche nach einem tollen Investitionsprojekt bzw. einem Immobilienobjekt mit Potential in hervorragender Lage? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Konkret handelt es sich hier um ein Mehrparteienhaus mit separaten Wohneinheiten auf einer Fläche von ca. 257,20 m² auf 3 Ebenen. Die einzelnen mehr anzeigenWohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung im EG: (Fläche ca. 90,15 m²): - Vorraum - Bad inkl. WC - Wohn-/Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer Wohnung im 1. OG. (Fläche von ca. 89,65 m²): - Vorraum - Bad inkl. WC - Küche inkl. Essbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer Wohnung im DG: (Fläche von ca. 77,72 m²): - Vorraum - WC - Bad - Wohn-/Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer Dieses attraktive Mehrparteienhaus überzeugt durch eine durchdachte ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 949.000,-

€ 3.692,- / m²

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Nutzfläche: 257 m²

Anlageobjekt in 4020 Linz, 6 Wohneinheiten- ein Hofgebäude mit Potenzial in Linz Zentrum zu verkaufen!

4020 Linz • Anlageobjekt

6 Wohneinheiten- ein Hofgebäude mit Potenzial in Linz Zentrum zu verkaufen!

Terrasse

Bestandsfreies Gebäude im Hof (Wohnungseigentum) mit Entwicklungspotenzial – 6 sanierungsbedürftige Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Linz - zu verkaufen! In einer gefragten Wohn- und Investitionslage in Linz bietet sich Ihnen mit diesem Objekt eine seltene Gelegenheit: Dieses charmante Hofgebäude mit 6 mehr anzeigenWohneinheiten wartet auf Ihre Vision – ideal für Anleger, die das Potenzial erkennen und nachhaltig Wert schaffen möchten. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch eine strukturierte Raumaufteilung und den ruhigen Innenhof mit Parkmöglichkeiten – ein echtes Plus im urbanen Bereich. Highlights: - 6 getrennte Wohneinheiten mit Entwicklungspotenzial - Innenhof mit mehreren KFZ-Stellplätzen - Sehr gute Vermietbarkeit nach Sanierung - Zentrale Lage mit guter Anbindung an... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 880.000,-

€ 1.423,- / m²

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Nutzfläche: 618 m²

Anlageobjekt in Froschberg, 4020 Linz, Stadthaus mit 3 Mietwohnungen und schönem Garten am Froschberg

Froschberg, 4020 Linz • Anlageobjekt

Stadthaus mit 3 Mietwohnungen und schönem Garten am Froschberg

möbliert
Terrasse
Garten
Parken

***Top gelegenes Haus mit großem ruhigen Garten am Froschberg*** Ein feines Wohnobjekt mit 3 Mietwohnungen (Hauptwohnsitz) und tollem Garten! Kurz gesagt, eine perfekte Liegenschaft mit super zentraler Lage am begehrten Froschberg. Raumangebot: jede Wohnung verfügt über ca. 55 m² Keller: ca. 52,58 m² Wohnung EG: mehr anzeigenVorraum, Badezimmer m. Wanne + Fenster, Essküche, großer Wohn- Schlafraum mit Raumteiler Wohnung 1. OG: Vorraum, Badezimmer m. Wanne + Fenster, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Wohnung DG: Vorraum, Badezimmer mit Wanne + Fenster, Essküche, großer Wohn-Schlafraum mit Raumteiler Die Wohnungen sind über das sehr gepflegte Stiegenhaus zu betreten und geschmackvoll möbliert bzw. teilmöbliert. Im Keller befindet sich der Heizraum und 2 große Kellerraume sowie ein Wasch- und Trockenraum... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 850.000,-

€ 5.151,- / m²

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Nutzfläche: 165 m²