137 Gewerbeimmobilien kaufen im Bezirk Graz-Stadt

Nutzfläche: 150 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 8020 Graz, Bürofläche in aufstrebendem Viertel

8020 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Bürofläche in aufstrebendem Viertel

Terrasse
Garten
Parken
unbefristet
Neubau

Eckdaten: - Neubau-Bürofläche mit großer Terrasse - Gesamtnutzfläche: ca. 97,61 m² zzgl. ca. 90 m² Terrasse (schattig) - Ausführung: Edelrohbau (mit Vorrichtung für eine Gastrolüftung) - Barrierefreier Zugang möglich - Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden - Variante 1: unbefristete Miete: ca. € 1.591,66 zzgl. 20 %... mehr anzeigenUSt. - Variante 2: unbefristete Miete mit Kaufoption: ca. € 1.428,23, Grundkosten: ca. € 62.553,00 netto - Variante 3: Kauf: ca. € 422.769,- netto - Betriebskosten: ca. € 393,39 - Heizkosten: ca. € 119,17 - Tiefgarage: ca. € 119,45 - Verfügbarkeit: ab ca. Q4 / 2026 Lage & Beschreibung: Zur Vermietung und zum Verkauf gelangt ein Neubau-Bürofläche mit Gastgarten im Herzen des Grazer Bezirks Gries. Die Einheit kann auch als Gastronomie- oder Geschäftsfläche genutzt werden. Nur wen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 422.769,-

€ 4.313,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 98 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 8020 Graz, Geschäftsfläche in Frequenzlage

8020 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftsfläche in Frequenzlage

Garten
Parken
unbefristet
Neubau

Eckdaten: - Neubau-Geschäftslokal mit Gastgarten - Gesamtnutzfläche: ca. 97,61 m² zzgl. ca. 90 m² Gastgarten (schattig) - Ausführung: Edelrohbau (mit Vorrichtung für eine Gastrolüftung) - Barrierefreier Zugang möglich - Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden - Variante 1: unbefristete Miete: ca. € 1.591,66 zzgl. 20 %... mehr anzeigenUSt. - Variante 2: unbefristete Miete mit Kaufoption: ca. € 1.428,23, Grundkosten: ca. € 62.553,00 netto - Variante 3: Kauf: ca. € 422.769,- netto - Betriebskosten: ca. € 393,39 - Heizkosten: ca. € 119,17 - Tiefgarage: ca. € 119,45 - Verfügbarkeit: ab ca. Q4 / 2026 Lage & Beschreibung: Zur Vermietung und zum Verkauf gelangt ein Neubau-Geschäftslokal mit Gastgarten im Herzen des Grazer Bezirks Gries. Die Einheit kann auch als Büro oder Gastronomieeinheit genutzt werden. Nur wen... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 422.769,-

€ 4.313,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 98 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 8020 Graz, Gastronomiefläche in aufstrebendem Viertel

8020 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Gastronomiefläche in aufstrebendem Viertel

Garten
Parken
unbefristet
Neubau

Eckdaten: - Neubau-Gastronomieobjekt mit Gastgarten - Gesamtnutzfläche: ca. 97,61 m² zzgl. ca. 90 m² Gastgarten (schattig) - Ausführung: Edelrohbau (mit Vorrichtung für eine Gastrolüftung) - Barrierefreier Zugang möglich - Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden - Variante 1: unbefristete Miete: ca. € 1.591,66 zzgl. 20... mehr anzeigen% USt. - Variante 2: unbefristete Miete mit Kaufoption: ca. € 1.428,23, Grundkosten: ca. € 62.553,00 netto - Variante 3: Kauf: ca. € 422.769,- netto - Betriebskosten: ca. € 393,39 - Heizkosten: ca. € 119,17 - Tiefgarage: ca. € 119,45 - Verfügbarkeit: ab ca. Q4 / 2026 Lage & Beschreibung: Zur Vermietung und zum Verkauf gelangt ein Neubau-Gastronomieobjekt mit Gastgarten im Herzen des Grazer Bezirks Gries. Die Einheit kann auch als Büro oder Geschäftsfläche genutzt werden. Nur ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 422.769,-

€ 4.313,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 98 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 8045 Graz, 120 m² für Ihre Geschäftsidee – Gewerbefläche in Graz-Andritz

8045 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

120 m² für Ihre Geschäftsidee – Gewerbefläche in Graz-Andritz

Parken

VIEL RAUM FÜR IHRE IDEEN – GEWERBEFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE VON GRAZ-ANDRITZ LAGE In zentraler Lage von Graz-Andritz bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für Unternehmer, Selbstständige und alle, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche sind. Die Lage an einer gut frequentierten Straße... mehr anzeigensorgt für eine gute Erreichbarkeit und bindet den Standort optimal an das Umfeld an. Mehrere bereits bestehende Geschäftslokale im Gebäude unterstreichen den gewerblichen Charakter des Standorts. ZUR LIEGENSCHAFT Die ca. 120 m² große Gewerbefläche befindet sich im Souterrain und eröffnet dank ihrer Größe und Gestaltung unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt wahlweise bequem über den Personenlift oder über eine außenliegende Stiege. Die Räumlichkeiten verfüg... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 99.900,-

€ 832,- / m²

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Nutzfläche: 120 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Triester Straße 477, 8055 Graz, Gewerbeliegenschaft - Gasthaus und Hotelleriebetrieb mit Potenzial in Graz - Puntigam

vor 2 Tagen

Triester Straße 477, 8055 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Gewerbeliegenschaft - Gasthaus und Hotelleriebetrieb mit Potenzial in Graz - Puntigam

Balkon
Parken

Zum Verkauf steht eine multioptionale Gewerbeliegenschaft im Süden von Graz. Die Liegenschaft liegt direkt an der Triesterstraße, dem Einfahrtstor nach Graz - Frequenz und Anbindung sprechen für Gastronomie, Beherbergung oder Laufhaus! Die Bewilligungen für Gastronomie und Hotellerie sind aktiv und können übernommen... mehr anzeigenwerden. Teilung möglich! Liegenschaftsdetails: Widmung: KG + GG mit Zusatzwidmung EA Bebauungsdichte: 0,5 – 1,0 Grundstücksfläche: 1.898 m² Nutzfläche: 829,91 m² Garagen-/Lagerflächen: ca. 200m² Balkonfläche: ca. 50m² Parkplätze: 14 Stück Besichtigungen jederzeit möglich! weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.350.000,-

€ 1.626,- / m²

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Nutzfläche: 830 m²

Zimmer: —

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Großmarktstraße 8a, 8020 Graz, Vollvermietetes Gewerbeobjekt in zentraler Lage

Großmarktstraße 8a, 8020 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Vollvermietetes Gewerbeobjekt in zentraler Lage

Zum Verkauf gelangt ein vermietetes Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Graz. Das Betriebsobjekt besteht aus Hallenflächen sowie einem dreigeschoßigen Büroteil. Das Objekt ist an mehrere Mieter zu 100% vermietet. Eckdaten Liegenschaft: - Größe Areal: ca. 3.728 m² - Gesamtnutzfläche Objekt: ca. 4.172 m² - Widmung:... mehr anzeigenGewerbegebiet (0,5-2,5) - Vermietungsstand: 100% Wirtschaftliche Kennzahlen: Kaufpreis: ca. € 3.630.000.- netto Rendite: ca. 7 % Nähere Informationen und Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Ihre Anfrage. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29 Klasse Faktor Gesamtenergie... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.630.000,-

€ 870,- / m²

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Nutzfläche: 4.172 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 8020 Graz, Modernes Büro mit sehr guter Infrastruktur

8020 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Modernes Büro mit sehr guter Infrastruktur

Parken
Erstbezug

Zum Verkauf stehen moderne Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof (ca. 10 Gehminuten). Alle Einheiten sind zum Erstbezug. Verfügbare Flächen: Top 010 (EG): ca. 77,21 m² Top 019 (EG): ca. 59,81 m² Top 021 (EG): ca. 48,13 m² Top 019 und Top 021 (EG) können verbunden werden: ca. 107,94 m² Top 024 (EG):... mehr anzeigenca. 67,56 m² Ausstattung: - Tiefgarage vorhanden - Teilw. abghängte Decke - Parkettboden - Barrierefreiheit durch Lift - Zentrale Schließanlagen - Heizung mittels Fernwärme - Kühlanlagen (Splitgeräte) Kaufpreis / Verfügbarkeit: Top 010 (EG): ca. € 213.720,53 Top 019 (EG): ca. € 172.005,49 Top 021 (EG): ca. € 136.575,29 Top 019 und Top 021 (EG) verbunden: ca. € 308.580,78 Top 024 (EG): € 192.577,92 Alle Flächen stehen auch zur Miete zur Verfügung. Tiefgarage: Kaufpreis: ca. € ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 308.581,-

€ 2.857,- / m²

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Nutzfläche: 108 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Brauquartier, 8055 Graz, Kleine Geschäftsfläche in Puntigam zu verkaufen

Brauquartier, 8055 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Kleine Geschäftsfläche in Puntigam zu verkaufen

Garten
Parken

Eckdaten: • Geschäftsflächen im Brauquartier Puntigam an der Triesterstraße • Verfügbare Flächen: ca. 80 m² bis ca. 721 m² • Miete: ab ca. € 13,50/m² zzgl. 20 % USt. im Edelrohbau • Kauf: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20 % USt. im Edelrohbau • Parkplätze in der Tiefgarage, Hochgarage sowie Außenstellplätze verfügbar •... mehr anzeigenVerfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Ausstattung: • Flexible Flächengrößen für Handel, Dienstleistung und Gastronomie • Attraktive Werbemöglichkeiten an Fassade und Werbepylonen • Kundenparkplätze direkt vor den Geschäftseinheiten • Begrünter Dachgarten für Mieter und Eigentümer • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und hohe Kundenfrequenz Verfügbare Flächen: • BA 06: SSR3 ca. 280,84 m², SSR5 ca. 172,85 m², SSR7 ca. 267,62 m² • SSR3, SSR5 und SSR7 auch zusammenhängend mi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 236.000,-

€ 2.950,- / m²

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Nutzfläche: 80 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Straße 200, 8051 Graz, Baugenehemigtes Neubau-Büroobjekt in Graz-Nord

Wiener Straße 200, 8051 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Baugenehemigtes Neubau-Büroobjekt in Graz-Nord

Parken
Neubau

Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn... mehr anzeigensowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nutzfläche gesamt ca. 1.982,26 m² (EG – 4. OG) bestehend aus: - EG Geschäfts- bzw. Bürofläche: ca. 287,50 m² - 1.OG bis 4.OG Büro: Regelgeschoß je ca. 423,69 m² - Tiefgarage und Besucherparkplätze Verfügbare Flächen: Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung zu kaufen oder die Büroflächen auf Mietbasis schlüsselfertig zu mieten. Der Flächenausbau ist derzeit noch flex... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 288 m²

Zimmer: —