113 Gewerbeimmobilien kaufen im Bezirk Graz-Stadt

Nutzfläche: 134 m²

Zimmer: —

auf wohnnet.at heute

Praxen kaufen in Feuerbachgasse, 8020 Graz, Attraktive Anlegerimmobilie in Bestlage – Vermietete Ordination im Herzen von Graz

Feuerbachgasse, 8020 Graz • Praxen kaufen

Attraktive Anlegerimmobilie in Bestlage – Vermietete Ordination im Herzen von Graz

Zum Verkauf steht eine hochwertig vermietete Ordination in absoluter Toplage der Graz – eine seltene Gelegenheit für Anleger*innen, die auf der Suche nach einer stabilen und nachhaltigen Kapitalanlage sind. Die Einheit verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 167,28 m² und ist derzeit langfristig an einen mehr anzeigenetablierten und verlässlichen Mieter als Arztpraxis vermietet. Die laufenden monatlichen Netto-Mieteinnahmen bieten eine attraktive Rendite und sichern eine kontinuierliche Einnahmequelle. Die zentrale Innenstadtlage überzeugt durch: hervorragende Infrastruktur hohe Kunden- und Patientenfrequenz ausgezeichnete Erreichbarkeit (öffentlich & individuell) nachhaltige Vermietbarkeit Diese Faktoren gewährleisten nicht nur stabile Erträge, sondern auch ein langfristiges Wertsteigerungspot... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 350.000,-

€ 2.095,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 167 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Peter Hauptstraße 61, 8042 Graz, 4,50 % Nettorendite: Krisensichere Facharztordination mit unbefristetem Mietvertrag in Graz St. Peter

Sankt Peter Hauptstraße 61, 8042 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

4,50 % Nettorendite: Krisensichere Facharztordination mit unbefristetem Mietvertrag in Graz St. Peter

unbefristet
Klimaanlage

Unbefristet vermietete Facharztordination im Grazer „Schimautz-Haus“I. INVESTMENT-ECKDATENDieses Objekt bietet Investoren eine erstklassige Performance in einer wertstabilen Assetklasse. Alle Werte verstehen sich, sofern nicht anders angegeben, als Nettobeträge.Kaufpreis: € 450.000,00Nettorendite: ca. 4,50 %Nettomiete mehr anzeigen/ Monat: € 1.685,41 (€ 14,99 / m²)Betriebskosten / Monat: € 546,20 (netto)Fläche lt. NWG: 112,40 m²Mietverhältnis: Unbefristet vermietetStockwerk: 1. Obergeschoss (Lift / Barrierefrei)II. LAGEBESCHREIBUNG: Synergie-Hotspot „Schimautz-Haus“Die Ordination befindet sich in einer der markantesten Lagen von Graz-St. Peter, direkt am strategischen Verkehrsknotenpunkt St. Peter-Hauptstraße / Petersbergenstraße.Maximale Sichtbarkeit: Die Lage am „Nadelöhr“ der Kreuzung garantiert ein... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 450.000,-

€ 4.017,- / m²

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Nutzfläche: 112 m²

Zimmer: 5

Gewerbeimmobilie kaufen in Andrägasse, 8020 Graz, Vielseitig nutzbare Lager- und Büroflächen in zentraler Lage nahe dem Grazer Kunsthaus

Andrägasse, 8020 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Vielseitig nutzbare Lager- und Büroflächen in zentraler Lage nahe dem Grazer Kunsthaus

In unmittelbarer Nähe zum Kunsthaus Graz gelangen attraktive Lagerräumlichkeiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten zur Vermietung. Die Einheit eignet sich ideal als Lager, Archiv oder auch als Bürofläche und spricht damit sowohl Unternehmen als auch Kreativschaffende und Dienstleister an. Die Gesamtfläche von rund mehr anzeigen150,44 m² bietet großzügigen Raum und kann bei Bedarf unterteilt werden, wodurch eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte problemlos möglich ist. Diese Flexibilität stellt einen wesentlichen Vorteil für wachsende oder sich verändernde Anforderungen dar. Die zentrale Lage in der Grazer Innenstadt garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Gleichzeitig profitieren Nutzer von der urbanen In... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 150.000,-

€ 1.000,- / m²

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Nutzfläche: 150 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Feuerbachgasse, 8020 Graz, Attraktive Anlegerimmobilie in Bestlage – Vermietete Ordination im Herzen von Graz

Feuerbachgasse, 8020 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Attraktive Anlegerimmobilie in Bestlage – Vermietete Ordination im Herzen von Graz

Zum Verkauf steht eine hochwertig vermietete Ordination in absoluter Toplage der Graz – eine seltene Gelegenheit für Anleger*innen, die auf der Suche nach einer stabilen und nachhaltigen Kapitalanlage sind. Die Einheit verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 167,28 m² und ist derzeit langfristig an einen mehr anzeigenetablierten und verlässlichen Mieter als Arztpraxis vermietet. Die laufenden monatlichen Netto-Mieteinnahmen bieten eine attraktive Rendite und sichern eine kontinuierliche Einnahmequelle. Die zentrale Innenstadtlage überzeugt durch: hervorragende Infrastruktur hohe Kunden- und Patientenfrequenz ausgezeichnete Erreichbarkeit (öffentlich & individuell) nachhaltige Vermietbarkeit Diese Faktoren gewährleisten nicht nur stabile Erträge, sondern auch ein langfristiges Wertsteigerungspot... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 350.000,-

—

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 8020 Graz, Zentral & modernisiert – attraktives Geschäftslokal zu vermieten

vor 2 Tagen

8020 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Zentral & modernisiert – attraktives Geschäftslokal zu vermieten

Auf der Suche nach einem zentral gelegenen, modernisierten Geschäftslokal? Diese Immobilie könnte perfekt für Sie sein!Das attraktive Geschäftslokal besticht mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung: eine atemberaubende, lichtdurchflutete und offene Geschäftsfläche sowie ein separates Büro.Die Pantryküche ist in einem mehr anzeigenseparaten Raum untergebracht. Das WC, welches mit einem Waschbecken ausgestattet ist, erreichen Sie über die Küche.Die groß geschnittenen und einladenden Räumlichkeiten werden Sie überzeugen. Die großzügigen Fensterfronten bieten Ihnen rund um die Uhr Sonnenlicht. In der Immobilie finden Sie einen zeitlosen und neuwertigen Gewerbeboden sowie einen Kunststoffboden.Im Jahr 2024 wurde der Boden und die Elektrik erneuert.IHRE TOP HIGHLIGHTS: + sehr zentrale Lage + sonnige Ausrich... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 145.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: 2,5

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Jakominiplatz, 8010 Graz, Altbaujuwel nahe Jakominiplatz – vielseitig nutzbar für Wohnen, Praxis oder Büro!

vor 3 Tagen

Jakominiplatz, 8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Altbaujuwel nahe Jakominiplatz – vielseitig nutzbar für Wohnen, Praxis oder Büro!

Altbau

Diese besondere Altbauwohnung bietet eine seltene Kombination aus Eleganz, Großzügigkeit und außergewöhnlicher Flexibilität. In zentraler Lage unweit des Jakominiplatzes gelegen, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Lösung für alle, die repräsentative Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ob mehr anzeigenstilvolles Wohnen, Ordination, Praxis, Kanzlei, Büro oder eine gelungene Kombination aus privatem Leben und beruflicher Nutzung – hier sind nahezu alle Möglichkeiten offen.Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die Räumlichkeiten sind unglaublich hell, verfügen über eine angenehme klassische Altbauhöhe und vermitteln ein offenes, repräsentatives Raumgefühl.Die erste Ebene im Hochparterre ist über zwei separate Eingänge zugänglich und bietet damit ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 450.000,-

€ 1.982,- / m²

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Nutzfläche: 227 m²

Zimmer: 10

vor 3 Tagen

8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

SUPER LAGE! PENTHOUSE-BÜRO - Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!

Balkon
Parken
Klimaanlage

!LAGE LAGE LAGE! HELLE BÜRO- ODER ORDINATIONSFLÄCHEN INKL. KLIMAANLAGE, GLASFASERANSCHLUSS + 3 BALKONE! TIEFGARAGENPLÄTZE VORHANDEN!! DIESE BÜROFLÄCHEN ÜBERZEUGEN DURCH DIE HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR UND PROMINENTER LAGE IM ZENTRUM VON GRAZ. FÜR DEN EXTRA KOMFORT SORGEN DREI TOLLE SEPARAT BEGEHBARER BALKONE UND ZWEI mehr anzeigenGROSSE TIEFGARAGENPLÄTZE. AUF ANFRAGE HIN ERHALTEN SIE ALLE WEITEREN INFORMATIONEN! FAKTEN: * Verfügbare Büro- oder Ordinationsflächen aktuell 134m² im PENTHOUSE * 4 Zimmer, die nach Wunsch angepasst werden können * 2 große Tiefgaragenplätze * modernes Wohnhaus! * TOP ADRESSE! HIGHLIGHTS: * Helle und hohe Büroräume * TOP-Infrastruktur * Klimaanlage * Barrierefrei WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gesehen

8010 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

SUPER LAGE! PENTHOUSE-BÜRO - Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!

Balkon
Parken
Klimaanlage

!LAGE LAGE LAGE! Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! Diese Büroflächen überzeugen durch die hervorragende Infrastruktur und prominenter Lage im Zentrum von Graz. Für den extra Komfort sorgen drei tolle separat begehbarer Balkone und zwei mehr anzeigengroße Tiefgaragenplätze. Auf Anfrage hin erhalten Sie alle weiteren Informationen! FAKTEN: Verfügbare Büro- oder Ordinationsflächen aktuell 134m² im PENTHOUSE 4 Zimmer, die nach Wunsch angepasst werden können 2 große Tiefgaragenplätze modernes Wohnhaus! TOP ADRESSE! HIGHLIGHTS: Helle und hohe Büroräume TOP- Infrastruktur Klimaanlage Barrierefrei Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie ve... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 134 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 8045 Graz, Helle Gewerbeimmobilie für Büro oder Praxis geeignet!

vor 8 Tagen

8045 Graz • Gewerbeimmobilie kaufen

Helle Gewerbeimmobilie für Büro oder Praxis geeignet!

Parken

Diese Büro/Praxis Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, mitten in Andritz mit bester Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen!Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Immobilie bietet Ihnen 2 helle Büroräume - diese sind mit einem Parkett Boden ausgestattet. mehr anzeigenEs befindet sich in der Nähe ein Internetknoten - Verteiler der das senden von großen Datenmengen zulässt, weiters ist eine neuwertige Netzwerkverkabelung mit Server vorhanden.Die Vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.Das Badezimmer bietet eine Walk-In Dusche und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Schallschutz - Fenster bieten eine herausragende Wohnqualität. Weiters erwartet Sie ein Abstellraum und ein geräumiges Kellerabteil.Das besondere HIGHTLIGHT... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 229.000,-

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