8 Anlageobjekte im Bezirk Gmunden

Nutzfläche: —

vor 4 Tagen

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Anlageobjekt in Hallstättersee, 4822 Bad Goisern, Anlegerwohnung in Bad Goisern - Vermietetes Neubauobjekt mit Eigengarten und solider Nettorendite

Hallstättersee, 4822 Bad Goisern • Anlageobjekt

Anlegerwohnung in Bad Goisern - Vermietetes Neubauobjekt mit Eigengarten und solider Nettorendite

Terrasse
Garten
Parken
unbefristet
Neubau

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung (Top 3) im Erdgeschoss eines modernen Holzmassivbaus (BJ 2018) . Die Wohnung bietet ca. 48 m² Wohnfläche , eine 10 m² große Terrasse , einen 57 m² Eigengarten , Carport , Freistellplatz sowie ein Kellerabteil . Die Wohnung wird mehr anzeigenausschließlich an Investoren verkauft - Eigennutzung und touristische Vermietung sind ausgeschlossen. Die Immobilie befindet sich auf einer Baurechtsliegenschaft mit 99 Jahren Laufzeit ab 2017 . Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis netto: EUR 162.500 zzgl. 20 % USt. (EUR 195.000 brutto) Vorsteuerabzug möglich bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung Aktuelle Nettomiete (nach Kosten): EUR 441,51 p.m. Jahresnettoertrag: EUR 5.298,12 Rendite (auf Nettokaufpreis): ca. 3,26 % p.a. Highlights de... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 195.000,-

€ 4.062,- / m²

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Nutzfläche: 48 m²

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Anlageobjekt in Hallstättersee, 4822 Bad Goisern, Top-Investment in Bad Goisern - Vermietete Gartenwohnung mit Carport, 4 Min. zum Hallstättersee!

Hallstättersee, 4822 Bad Goisern • Anlageobjekt

Top-Investment in Bad Goisern - Vermietete Gartenwohnung mit Carport, 4 Min. zum Hallstättersee!

Terrasse
Garten
Parken
unbefristet

Objektbeschreibung: Diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung (Top 2) liegt im Erdgeschoss eines modernen Holzmassivbaus (Baujahr 2018). Die Einheit verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche , eine 10 m² große Terrasse , 57 m² Eigengarten , ein Carport sowie einen weiteren Stellplatz . Wichtige Eckdaten: ✅ Vermietet - nur für mehr anzeigenAnleger geeignet ✅ Unbefristeter Mietvertrag mit Hauptwohnsitzpflicht ✅ Kein Ferienwohnsitz, keine touristische Nutzung möglich ✅ Kaufpreis: € 195.000 brutto inkl. 20 % USt. (Vorsteuerabzug möglich!) ✅ Mieteinnahmen laufend - ideal zur Vermögenssicherung ✅ Baurecht auf 99 Jahre ab 2017 (Restlaufzeit: ca. 91 Jahre) Ausstattungshighlights: Einbauküche, Garderobe & Badezimmermöbel Pflegeleichte Linoleum- und Fliesenböden Eigener Abstellraum/Keller Heizwärmebedarf lt. Energieauswei... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 195.000,-

€ 4.062,- / m²

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Nutzfläche: 48 m²

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Anlageobjekt in 4820 Bad Ischl, Exklusives Büro- & Entwicklungsobjekt mit vielfältigem Nutzungspotenzial in der Kaiserstadt Bad Ischl

vor 8 Tagen

4820 Bad Ischl • Anlageobjekt

Exklusives Büro- & Entwicklungsobjekt mit vielfältigem Nutzungspotenzial in der Kaiserstadt Bad Ischl

Dachgeschoss

Seltene Investmentchance in Bad Ischl In bester Lage der Kaiserstadt Bad Ischl gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf. Das repräsentative Bestandsgebäude wurde kürzlich mit höchstem Anspruch zu modernen Büroräumlichkeiten umgestaltet und bietet damit sofortige Ertragsmöglichkeiten. Zusätzlich eröffnet mehr anzeigeneine rechtskräftige Baubewilligung das Potenzial zur Errichtung von 8 exklusiven Wohnungen samt Dachgeschossausbau, 7 Carports und 13 Stellplätzen. Bereits vorliegende Kaufzusagen zu 50% der Einheiten unterstreichen die Attraktivität des Projekts und sorgen für Planungs- und Finanzierungssicherheit. Die Lage in der Kulturhauptstadt Europas 2024 verleiht der Immobilie besonderen Wert: Neben klassischem Wohnbau sind auch Konzepte wie Boutique-Hotel oder Serviced Apartments hervo... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.900.000,-

€ 4.531,- / m²

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Nutzfläche: 640 m²

vor 8 Tagen

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Anlageobjekt in 4813 Altmünster, Historisches Wohngebäude mit einzigartigem Penthouse und unvergleichbaren Seeblick in Altmünster am Traunsee

4813 Altmünster • Anlageobjekt

Historisches Wohngebäude mit einzigartigem Penthouse und unvergleichbaren Seeblick in Altmünster am Traunsee

Terrasse
Dachterrasse

Historisches Wohngebäude mit einzigartigem Penthouse und unvergleichbaren Seeblick in Altmünster am Traunsee Inmitten der bezaubernden Gemeinde Altmünster am Traunsee, eingebettet in einer unvergleichlichen Lage, steht dieses charmante Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial zum Verkauf. Das Objekt bietet die einmalige mehr anzeigenMöglichkeit, ein Penthouse mit atemberaubendem Seeblick auszubauen und dadurch nicht nur eine luxuriöse Wohnfläche zu schaffen, sondern auch den Wert der Immobilie erheblich zu steigern. Das Gebäude verfügt derzeit über eine Gesamtwohnfläche von ca. 262,92 m². Nach dem Ausbau des Penthouses (265,26 m²) umfasst das Haus eine beeindruckende Fläche von 528,18 m² und bietet insgesamt sechs Wohneinheiten sowie eine großzügige Dachterrasse von 80,18 m². Zudem bietet das Gebäude eine... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 528 m²

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Anlageobjekt in 4831 Obertraun, Berghütte/Alm in traumhafter Alleinlage mit Blick auf das atemberaubende Dachsteinmassiv

4831 Obertraun • Anlageobjekt

Berghütte/Alm in traumhafter Alleinlage mit Blick auf das atemberaubende Dachsteinmassiv

Ein magischer Ort! RARITÄT in Alleinlage mit atemberaubendem Blick auf das Dachsteinmassiv Berghütte/Berggasthof/Schutzhütte/Beherberungsbetrieb/ALM - ANLAGEOBJEKT mit Eigennutzungsmöglichkeiten (Verpächterzimmer/wohnung) - auch Eigenbetrieb ist möglich !! Im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet Dachstein auf ca. 1738m mehr anzeigenbefindet sich diese Immobilie welche mit 2 Seilbahnfahrten oder event. per Quad (vom Tal aus ca. 20-30 min.) erreichbar ist. Die Almhütte ist momentan verpachtet mit mind. 100.000,-- Euro Jahresnettomiete! Sommer- und Wintersaison. Ein Eigenbetrieb ist jedoch relativ kurzfristig möglich. Besiedelt seit Urzeiten, erhebt sich das majestätische Hochgebirge des Dachstein und lädt ein zu abenteuerlichen bergsteigerischen Erfahrungen. Inmitten der mystischen Bergwelt liegt ein Ort, der zu... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.590.000,-

€ 1.870,- / m²

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Nutzfläche: 850 m²

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Anlageobjekt in 4812 Pinsdorf, NEUBAU GEWERBE- UND BÜROFLÄCHEN zur Miete/Verkauf - SEHR GUTE LAGE - PINSDORF

4812 Pinsdorf • Anlageobjekt

NEUBAU GEWERBE- UND BÜROFLÄCHEN zur Miete/Verkauf - SEHR GUTE LAGE - PINSDORF

Neubau

Willkommen zu unserem exklusiven Bauträgerprojekt, das eine hochmoderne Lagerhalle in Kombination mit zeitgemäßen Büroflächen bietet. Dieses Projekt richtet sich an Unternehmen, die nach maßgeschneiderten Lösungen für Lagerung und Büronutzung suchen. Mit moderner Technik und hochwertigen Materialien, bietet die Fläche mehr anzeigenalles, was ein florierendes Unternehmen benötigt. Zu den Vorteilen gehören z.B. gute Verkehrsanbindung, eigene Parkplätze. Bieten Sie Ihr Geschäft an einem der begehrtesten Standort Namens Pinsdorf an! Gesamtfläche: ca.620 m2 Lagerhalle: 310 m2 mit Laderampen Büroflächen: 310 m2 auf zwei Etagen mit modernem Design Höhe des Lagerhauses: 5 Meter optimal für vielfältige Lageranforderungen Sicherheitsmerkmale: Fortschrittliches Sicherheitssystem, Zugangskontrollsystem Parkplätze:... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

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4812 Pinsdorf • Anlageobjekt

NEUBAU GEWERBE- UND BÜROFLÄCHEN zur Miete/Verkauf - SEHR GUTE LAGE - PINSDORF

Neubau

Willkommen zu unserem exklusiven Bauträgerprojekt, das eine hochmoderne Lagerhalle in Kombination mit zeitgemäßen Büroflächen bietet. Dieses Projekt richtet sich an Unternehmen, die nach maßgeschneiderten Lösungen für Lagerung und Büronutzung suchen. Mit moderner Technik und hochwertigen Materialien, bietet die Fläche mehr anzeigenalles, was ein florierendes Unternehmen benötigt. Zu den Vorteilen gehören z.B. gute Verkehrsanbindung, eigene Parkplätze. Bieten Sie Ihr Geschäft an einem der begehrtesten Standort Namens Pinsdorf an! Gesamtfläche: ca.620 m2 Lagerhalle: 310 m2 mit Laderampen Büroflächen: 310 m2 auf zwei Etagen mit modernem Design Höhe des Lagerhauses: 5 Meter optimal für vielfältige Lageranforderungen Sicherheitsmerkmale: Fortschrittliches Sicherheitssystem, Zugangskontrollsystem Parkplätze:... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 620 m²

vergeben

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4810 Gmunden • Anlageobjekt

Zinshaus mit 6 Wohneinheiten in der Nähe des Stadtzentrums!

Balkon
Terrasse

Wer nach einem Anlageobjekt in Stadtlage sucht, ist hier genau richtig! In diesem Gebäude finden Sie in zwei getrennten Gebäuden und auf je drei Geschossen sechs Wohneinheiten: Wohnung 1: Links 1. OG ca. 63m² + Terrasse Diele 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche WC Bad Wohnung 2: Links 2. Obergeschoss ca. 89m² + Terrasse mehr anzeigenDiele Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad WC Abstellraum Wohnung 3: Rechts Erdgeschoss ca. 47m² Zwei Zimmer Wohnzimmer Bad + WC Wohnung 4: Rechts Erdgeschoss ca. 31m² Windfang Zimmer Wohnzimmer Bad + WC Wohnung 5: Rechts 1. Obergeschoss ca. 68m² + Balkon Vorraum Zwei Zimmer Wohnzimmer Küche Bad WC Wohnung 6: Rechts 2. Obergeschoss ca. 46m² + Balkon Zimmer Wohnzimmer Küche Bad + WC Loggia Im Außenbereich finden Sie: Ein Grundstück mit Hanglage In der Zufahrt findet man Platz ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 900.000,-

€ 2.616,- / m²

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