46 Gewerbeimmobilien kaufen in der Gemeinde Klagenfurt am Wörthersee

Nutzfläche: 82 m²

Zimmer: 3

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 9020 Klagenfurt, Seminar- & Schulungszentrum in zentraler Lage – 672 m² flexibel nutzbar

vor 6 Tagen

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Seminar- & Schulungszentrum in zentraler Lage – 672 m² flexibel nutzbar

möbliert

In urbaner, bestens erschlossener Lage am östlichen Stadtrand von Klagenfurt wartet dieses vielseitige Gewerbeobjekt mit rund 672 m² Nutzfläche auf zwei Etagen auf eine neue Bestimmung. Bisher als Seminar- und Schulungszentrum geführt, ist die Liegenschaft wie geschaffen für Bildungsanbieter, Therapie- und mehr anzeigenGesundheitspraxen, Büro- oder Dienstleistungskonzepte – oder für die Wiederaufnahme des bewährten Schulungsbetriebs. Raum, der mitdenkt. 12 funktional geschnittene Räume lassen sich flexibel zu Schulungs-, Gruppen- und Besprechungszonen kombinieren. Sanitärbereiche und Aufenthaltszonen sind vorhanden, die Aufteilung kann nach Vereinbarung adaptiert werden. So entsteht eine solide Basis für nahezu jedes Nutzungskonzept im Bildungs-, Gesundheits- oder Bürobereich. Substanz mit Potenzial. D... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 2.190.000,-

€ 3.258,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 672 m²

Zimmer: —

vor 6 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 9020 Klagenfurt, Atelier im Palais Ursenbeck

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Atelier im Palais Ursenbeck

Zum Verkauf gelangt ein Atelier + Anteil eines Rohdachbodens im Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses schönen Hauses. Die Fläche befindet sich im Innenhof und ist über eine Freitreppe erreichbar. Geheizt wird mittels Strom. Das Atelier bedarf einer Grundsanierung. Die annähernd quadratische Fläche mehr anzeigenwürde sich gut für sportliche Aktivitäten eignen.Aufteilung:• 1 Atelier ca. 72 m2• Rohdachboden ca. 162,50 m2Infrastruktur:• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheke, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants).Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eig... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 85.000,-

€ 1.180,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 72 m²

Zimmer: 1

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in Lkh, 9020 Klagenfurt, Geschäftslokal an der St. Veiter Straße 42 - Direkt Beim Lkh

Lkh, 9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftslokal an der St. Veiter Straße 42 - Direkt Beim Lkh

Parken

Geschäftslokal direkt an der St. Veiter Straße 42 Lage: Zentrale Stadtlage direkt beim LKH Klagenfurt Nähe: LKH, St. Veiterstraße, City Arkaden, Flughafen, Innenstadt. Wohn-/Nutzfläche ca.: 60 m² + ca. 45 m² Lager im Keller, + zugewiesenen PKW Abstellplatz Nr. 19. Grundstück: Baujahr: 1970 Beschreibung: 2 mehr anzeigenVerkaufsräume ca. 28,25 m² und ca. 24,75 m², 1 Keller ca. 44,7 m², 1 Vorraum ca. 3,35 m², 1 WC mit Waschgelegenheit ca. 2,92 m², 1 zugewiesene Parkmöglichkeit Nr. 19. Stellplätze: 1 zugeteilter Parkplatz Nr. 19. Zimmer: 2 Böden: Laminatböden, Fliesenböden. Fenster: Eingangsbereich Aluminiumfenster mit Einfachverglasung, 1 Holzfenster, 1 Kunststofffenster mit Isolierglas. Heizung: Fernwärme mit Zentralheizung. Bad: 1 WC. Möblierung: Keine Zustand: Gut, teilweise sanierungsbedürftig! Bezieh... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 135.000,-

€ 1.285,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 105 m²

Zimmer: 2

Gewerbeimmobilie kaufen in 9020 Klagenfurt, Attraktives Gewerbeinvestment mit EKZ I Widmung in Klagenfurt

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Attraktives Gewerbeinvestment mit EKZ I Widmung in Klagenfurt

In gefragter Lage im Klagenfurter Stadtteil Feschnig gelangt diese vielseitige Gewerbeliegenschaft mit EKZ I Widmung zum Verkauf. Die Kombination aus bestehenden Mieterträgen, großzügigen Handelsflächen und weiterem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders interessant für Investoren, Bestandshalter und mehr anzeigenProjektentwickler. Objektdaten Gesamtnutzfläche: ca. 1.347,69 m² Verkaufsfläche: ca. 791,76 m² Büroflächen: ca. 501,67 m² Baujahr: ca. 1978 Kaufpreis: € 1,4 Mio zzgl. 20 % MwSt. Bestand & Vermietungssituation Die Liegenschaft gliedert sich in mehrere Nutzungseinheiten: Großzügige Geschäftsfläche (ehemalige Supermarkt-Filiale) ca. 791 m² Verkaufsfläche, derzeit bestandsfrei – ideal für eine Neuvermietung oder Neupositionierung. Angrenzend befindet sich eine zugehörige Lagerfläche, ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.400.000,-

€ 1.038,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 1.348 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 9020 Klagenfurt, Kleine Gewerbefläche als Anlageobjket

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Kleine Gewerbefläche als Anlageobjket

Attraktive Investitionsmöglichkeit in erstklassiger Lage Dieses charmante Geschäftslokal mit einer Fläche von 37 m² bietet eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine sichere und renditestarke Investition suchen. Der derzeit vermietete Zustand sorgt für eine sofortige Ertragsquelle und eine stabile mehr anzeigenEinkommensquelle. Mit einer Bruttorendite von 4,6 % stellt dieses Objekt eine attraktive Option für Investoren dar, die ihr Portfolio um ein profitables und gut gelegene Objekt erweitern möchten. Top-Lage für Geschäft und Gewerbe Das Geschäftslokal befindet sich in einer sehr guten Lage der Stadt, die sowohl von Fußgängern als auch von Autofahrern gut erreichbar ist. Die hohe Sichtbarkeit und die frequentierte Umgebung garantieren eine stabile Nachfrage nach Mietflächen und eine lan... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 115.000,-

€ 3.108,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 37 m²

Zimmer: —

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in Innenstadt, Neuer Platz, 9020 Klagenfurt, Top Ordination in Klagenfurt - Innenstadt - zu Verkaufen!

vor 14 Tagen

Innenstadt, Neuer Platz, 9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

Top Ordination in Klagenfurt - Innenstadt - zu Verkaufen!

Terrasse
Parken

Die Ordination befindet sich in der 3. Etage (mit Lift) und bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von ca. 130,25 m² , sondern auch eine erstklassige Lage, die sowohl für eine Ordination, Praxis oder Büro ideal ist. Mit einem Kaufpreis von 240.000,00 € (Ordination + Tiefgaragenparkplatz) erhalten Sie nicht nur mehr anzeigeneine Ordination / Büro, sondern ein ganzes Umfeld voller Möglichkeiten. Hier stehen Ihnen verschiedene Raumnutzungen offen, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Ob als Büro, Praxis oder vielleicht sogar als kreativer Raum - die Möglichkeiten sind vielfältig. Weiters beinhaltet die Immobilie noch eine großzügige Terrasse . Geheizt wird die Fläche mittels einer Zentralheizung (Fernwärme). Zwei Personenaufzüge bringen Sie und Ihre Kunden komfortabel zu Ihrer Praxis und ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 240.000,-

€ 1.846,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 130 m²

Zimmer: —

vor 14 Tagen

vor 16 Tagen

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

GEWERBEIMMOBILIE MIT LANGFRISTIGEM MIETER IN ÖSTERREICH.

Im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses gelangt eine etablierte Gewerbe- und Betriebsimmobilie in strategisch gut angebundener Lage zum Verkauf.Die Liegenschaft ist langfristig an einen international tätigen Industrienutzer vermietet und wird seit vielen Jahren als operativer Service-, Lager- und mehr anzeigenBetriebsstandort genutzt.Das Investment bietet stabile laufende Erträge, indexierte Mieteinnahmen sowie eine langfristig etablierte Nutzungsstruktur.Besonders interessant für Investoren mit Fokus auf stabile Cashflows und nachhaltig nutzbare Gewerbestandorte.• Grundstücksfläche: > 10.000 m² • Voll vermietet • Langfristiger Industriemieter • Rendite ca. 6 % • Kaufpreis: auf AnfrageWeitere Informationen erfolgen ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) sowie ei... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 4.490.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: —

vor 16 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 9020 Klagenfurt, LAGER / WERKSTATT /BÜRO IDEAL FÜR ANLEGER

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

LAGER / WERKSTATT /BÜRO IDEAL FÜR ANLEGER

Dieses vielseitige Lager-/Hallenobjekt in 9020 Klagenfurt begeistert mit sehr guter Lage und klarer Perspektive: 734 m² Halle, 81 m² große Laderampe, zahlreiche Sektionaltore sowie 95 m² Bürofläche. Ideal für Logistik, Handel, Produktion oder wachsende Betriebe, die Platz und Effizienz suchen. Erweiterung sofort mehr anzeigenmöglich ? Baubewilligung, Köcher- und Streifenfundamente sowie alle Anschlüsse für den Zubau sind bereits vorhanden. Rendite 5 %, Mietvertrag noch 3 Jahre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Die Rendite beträgt 5 % • Bestehender Mietvertrag läuft noch 3 Jahre • Halle auch erweiterbar , bestehende Baubewilligung • Sehr gute Lage • Köcher und Streifenfundamente und alle Anschlüsse für den Zubau sin vorhanden . • Halle 734 m² • Eine große Laderampe... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.290.000,-

€ 1.582,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 815 m²

Zimmer: —

Gesehen

9020 Klagenfurt • Gewerbeimmobilie kaufen

LAGER / WERKSTATT /BÜRO IDEAL FÜR ANLEGER

Dieses vielseitige Lager-/Hallenobjekt in 9020 Klagenfurt begeistert mit sehr guter Lage und klarer Perspektive: 734 m² Halle, 81 m² große Laderampe, zahlreiche Sektionaltore sowie 95 m² Bürofläche. Ideal für Logistik, Handel, Produktion oder wachsende Betriebe, die Platz und Effizienz suchen. Erweiterung sofort mehr anzeigenmöglich ? Baubewilligung, Köcher- und Streifenfundamente sowie alle Anschlüsse für den Zubau sind bereits vorhanden. Rendite 5 %, Mietvertrag noch 3 Jahre.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Die Rendite beträgt 5 % - Bestehender Mietvertrag läuft noch 3 Jahre - Halle auch erweiterbar , bestehende Baubewilligung - Sehr gute Lage - Köcher und Streifenfundamente und alle Anschlüsse für den Zubau sin vorhanden . - Halle 734 m² - Eine große Laderampe m... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.290.000,-

€ 13.578,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 95 m²

Zimmer: —