8793 Trofaiach • Grundstück zu kaufen

Bauland in Toplage von Trofaiach – 1.600 m² mit genehmigtem Bungalow, Garage & Pool

Garten
Parken

In einer sonnigen und ruhigen Aussichtslage von Trofaiach befindet sich dieses attraktive Grundstück im Nelkenweg.Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Erreichbarkeit mehr anzeigenschätzen.GrundstücksdatenFläche: ca. 1.600 m²Widmung: WR 0,2–0,4Erschließung: vollständig aufgeschlossenBesonderheit: baubewilligter Bungalow inklusive Garage und PoolProjekt & BebauungFür das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für einen modernen Bungalow vor. Das bewilligte Projekt umfasst:großzügiger, ebener Bungalowintegrierte Garagegeplanter Pool im GartenbereichDamit entfällt der gesamte Genehmigungsaufwand – der Bau kann sofort starten.Highlights des Grundstückswunderschöne Sonnenlageruhi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 98.500,-

€ 62,- / m²

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Grundfläche: 1.587 m²

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Grundstück zu kaufen in 8793 Trofaiach, Großes, sonniges Baugrundstück (für Bauträger geeignet) im Zentrum von Trofaiach - Erweiterung durch Zukauf Nachbargrund möglich!

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8793 Trofaiach • Grundstück zu kaufen

Großes, sonniges Baugrundstück (für Bauträger geeignet) im Zentrum von Trofaiach - Erweiterung durch Zukauf Nachbargrund möglich!

961/35314Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 6.755 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren und Bauträger, mitten im Herzen von Trofaiach zu investieren.Das Baugrundstück ist Richtung Süd-Süd/West also ideal ausgerichtet wobei im Rücken ein Hügel und nach vorne der Vordernberger mehr anzeigenBach das Grundstück mit seiner Größe von 6.455m² eingrenzt.Die eigene Zufahrt mit 300m² führt über eine eigens errichtete Brücke auf das Grundstück.Falls Bedarf besteht könnte das Grundstück durch Zukauf des Nachbargrundstücks um ca. 2.300m² Bauland und ca. 8.236m² Freiland erweitert werden.Die Widmung „Reines Wohngebiet“ (WR 0,2-0,4)(HW) eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Wohnbauprojekte.Das Grundstück liegt am Rand des Vordernberger Bachs teilweise in einer Hochwasserzone ... weniger anzeigen