8 Gewerbeimmobilien kaufen in der Gemeinde Leoben

Nutzfläche: 2.189 m²

Zimmer: —

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Gewerbeimmobilie kaufen in 8700 Donawitz, Leoben! - Sanierungsbedürftiges Gewerbeobjekt mit Ausbau- und Zubau Potential!

8700 Donawitz • Gewerbeimmobilie kaufen

Leoben! - Sanierungsbedürftiges Gewerbeobjekt mit Ausbau- und Zubau Potential!

Hiermit können Sie Ihren neuen Gewerbestandort wahr werden lassen - mit diesem sanierungsbedürftigen Objekt stehen Ihnen noch verschiedenste Möglichkeiten für Ihr Projekt zur Verfügung. Dieses großflächige Grundstück mit dem darauf befindlichen Betriebsgebäude liegt kurz vor der Ortseinfahrt Richtung Donawitz, aber mehr anzeigennoch im zentralen Raum Leoben Stadt. Zusätzlich zum Betriebsgebäude befinden sich einige Parkplätze sowie eine Grünfläche mit der Bauoption für einen Zubau. Die Kosten für die Baubewilligung und Umsetzung des Umbaues bzw. Zubaues trägt der Mieter. Direkt an der Hauptstraße Richtung Donawitz/Leitendorf befindet sich vor dem Gebäude angrenzend eine öffentliche Haltestelle. Das Objekt selbst besteht aus einem Keller und 3 Stockwerken. Das gesamte Objekt umfasst 10 Schulungsräume un... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 550.000,-

€ 550,- / m²

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Nutzfläche: 1.000 m²

Zimmer: —

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Gewerbeimmobilie kaufen in 8700 Leoben, Charmantes Café in Leoben - direkt über der Mur

8700 Leoben • Gewerbeimmobilie kaufen

Charmantes Café in Leoben - direkt über der Mur

Terrasse

Willkommen in der charmanten Stadt Leoben, im Herzen der Steiermark, wo sich eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Gastronomen bietet. Diese attraktive Immobilie, ein gemütliches Café direkt über der Mur, steht zum Verkauf und könnte schon bald Ihr neues Herzensprojekt werden. Mit einer großzügigen Fläche von mehr anzeigen210 m² bietet dieser Ort der Begegnung nicht nur ausreichend Platz für eine einladende Atmosphäre, sondern auch für eine kreative Entfaltung Ihrer gastronomischen Ideen und Träume. Die Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Vision eines perfekten Cafés zu verwirklichen. Die Terrasse lädt bei schönem Wetter dazu ein, die Gäste im Freien zu bewirten und damit das Café-Erlebnis zu verschönern. Die Lage - direkt über dem Fluss - ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 248.000,-

€ 1.180,- / m²

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Nutzfläche: 210 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 8700 Leoben, Gewerbeimmobilie Mitten in Leoben - 210m² mit Terrasse!

8700 Leoben • Gewerbeimmobilie kaufen

Gewerbeimmobilie Mitten in Leoben - 210m² mit Terrasse!

Terrasse

Diese einmalige Gewerbeimmobilie vereint zentrale Lage und exzellentes Potenzial. Zuvor als äußerst erfolgreiches Café betrieben, bietet sie eine bewährte Grundlage für gastronomische oder andere Geschäftskonzepte. Mitten im pulsierenden Zentrum von Leoben gelegen, profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und mehr anzeigenerstklassiger Erreichbarkeit. Ob als Café, Geschäftslokal oder für innovative Ideen – die vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht diese Immobilie zur idealen Wahl für Investoren. Beste Infrastruktur, ein dynamisches Umfeld und wachsendes Entwicklungspotenzial garantieren langfristigen Erfolg. Verpassen Sie nicht diese Chance, eine der begehrtesten Gewerbeimmobilien der Region zu sichern!Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!Weiterführung als Café oder gastronomisches KonzeptErrichtung einer G... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 210 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 8700 Leoben, Lukratives Gewerbe Immobilien Portfolio in Österreich - Rendite ca. 9%

8700 Leoben • Gewerbeimmobilie kaufen

Lukratives Gewerbe Immobilien Portfolio in Österreich - Rendite ca. 9%

Garten

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Gewerbeimmobilien-Portfolio, bestehend aus 9 sorgfältig ausgewählten Objekten in strategisch wertvollen Lagen in ganz Österreich. Diese Investitionsmöglichkeit umfasst Superädifikate, die eine ausgezeichnete Chance für Investoren bieten, die nach renditestarken Immobilienanlagen mehr anzeigensuchen. Der Gesamtkaufpreis des Portfolios beträgt 7.715.000,00 €. Die Gesamtnutzfläche aller Objekte beläuft sich auf insgesamt ca. 10.033 m². Aktuell generiert das Portfolio jährliche Mieteinnahmen von ca. 918.607 €, während die Sollmiete bei ca. 1.193.483 € liegt. Die jährlichen Superädifikatszinsen belaufen sich auf ca. 426.883 €, was einen potenziellen jährlichen Ertrag bei Sollmieten von ca. 766.600 € ergibt. Dies entspricht einer Soll-Rendite von ca. 9,9 %. Die Objekte sin... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 7.715.000,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 8700 Leoben, Geschäftslokal zum Kaufen oder Mieten _ IMS IMMOBILIEN KG

8700 Leoben • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftslokal zum Kaufen oder Mieten _ IMS IMMOBILIEN KG

Leoben/ Donawitz: Geschäftslokal zur vielseitigen Verwendung ! Miete ist inkl. BK und. HK, exkl. Stromkosten. Ich bin Werktags von 9:00 - 21:00 für Sie erreichbar! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G.Wechselberger Mobil : mehr anzeigen[Telefonnummer entfernt] Herr D.Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert der Auftrageber wird den Energieausweis bis zur Vertragserklärung aushändigen. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wi... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 193.900,-

€ 828,- / m²

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Nutzfläche: 234 m²

Zimmer: —

8700 Donawitz • Gewerbeimmobilie kaufen

Leoben! - Sanierungsbedürftiges Gewerbeobjekt mit Ausbau- und Zubau Potential!

Hiermit können Sie Ihren neuen Gewerbestandort wahr werden lassen - mit diesem sanierungsbedürftigen Objekt stehen Ihnen noch verschiedenste Möglichkeiten für Ihr Projekt zur Verfügung. Dieses großflächige Grundstück mit dem darauf befindlichen Betriebsgebäude liegt kurz vor der Ortseinfahrt Richtung Donawitz, aber mehr anzeigennoch im zentralen Raum Leoben Stadt. Zusätzlich zum Betriebsgebäude befinden sich einige Parkplätze sowie eine Grünfläche mit der Bauoption für einen Zubau. Die Kosten für die Baubewilligung und Umsetzung des Umbaues bzw. Zubaues trägt der Mieter. Direkt an der Hauptstraße Richtung Donawitz/Leitendorf befindet sich vor dem Gebäude angrenzend eine öffentliche Haltestelle. Das Objekt selbst besteht aus einem Keller und 3 Stockwerken. Das gesamte Objekt umfasst 10 Schulungsräume un... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 550.000,-

€ 447,- / m²

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Nutzfläche: 1.230 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 8700 Leoben, vielseitg nutzbares Geschäftslokal | Büro | Studio | Leoben-Göss | IMS Immobilien KG

8700 Leoben • Gewerbeimmobilie kaufen

vielseitg nutzbares Geschäftslokal | Büro | Studio | Leoben-Göss | IMS Immobilien KG

Zum Verkauf gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsräumlichkeit im beliebten Statdteil Leoben-Göss. Das Geschäfslokal eignet sich ob der praktischen Raumaufteilung und der vorhandenen EDV-Infrastruktur ideal als Büro oder auch als Studio. Direkt vor dem Lokal befinden sich 3 zugewiesene KFZ-Abstellflächen. Das mehr anzeigenObjekt verfügt weiters über Sanitäranlagen und ausreichend Lagerflächen. Aufteilung: Windfang, großzügiger Empfang, 5 Räume/Büros, 2 Lagerräume, Sanitäranlagen, Abstellraum; Die Raumaufteilung ist großteils veränderbar. Das Objekt kann auch angemietet werden, gerne erteilen wir Ihnen diesbezüglich Auskunft. Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform)e. IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 245.000,-

€ 1.218,- / m²

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Nutzfläche: 201 m²

Zimmer: —

vergeben

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8700 Leoben • Gewerbeimmobilie kaufen

Lukratives Gewerbe Immobilien Portfolio in Österreich - Rendite ca. 9%

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Gewerbeimmobilien-Portfolio, bestehend aus 9 sorgfältig ausgewählten Objekten in strategisch wertvollen Lagen in ganz Österreich.Diese Investitionsmöglichkeit umfasst Superädifikate, die eine ausgezeichnete Chance für Investoren bieten, die nach renditestarken Immobilienanlagen mehr anzeigensuchen.Der Gesamtkaufpreis des Portfolios beträgt 7.715.000,00 €. Die Gesamtnutzfläche aller Objekte beläuft sich auf insgesamt ca. 10.033 m².Aktuell generiert das Portfolio jährliche Mieteinnahmen von ca. 918.607 €, während die Sollmiete bei ca. 1.193.483 € liegt. Die jährlichen Superädifikatszinsen belaufen sich auf ca. 426.883 €, was einen potenziellen jährlichen Ertrag bei Sollmieten von ca. 766.600 € ergibt. Dies entspricht einer Soll-Rendite von ca. 9,9 %.Die Objekte sind üb... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 7.715.000,-

€ 768,- / m²

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