8 Gewerbeimmobilien kaufen in der Gemeinde Leoben

Nutzfläche: 629 m²

Zimmer: —

vor 23 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in 8700 Leoben, Lukratives Gewerbe Immobilien Portfolio in Österreich - Rendite ca. 9%

8700 Leoben • Gewerbeimmobilie kaufen

Lukratives Gewerbe Immobilien Portfolio in Österreich - Rendite ca. 9%

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Gewerbeimmobilien-Portfolio, bestehend aus 9 sorgfältig ausgewählten Objekten in strategisch wertvollen Lagen in ganz Österreich.Diese Investitionsmöglichkeit umfasst Superädifikate, die eine ausgezeichnete Chance für Investoren bieten, die nach renditestarken Immobilienanlagen mehr anzeigensuchen.Der Gesamtkaufpreis des Portfolios beträgt 7.715.000,00 €. Die Gesamtnutzfläche aller Objekte beläuft sich auf insgesamt ca. 10.033 m².Aktuell generiert das Portfolio jährliche Mieteinnahmen von ca. 918.607 €, während die Sollmiete bei ca. 1.193.483 € liegt. Die jährlichen Superädifikatszinsen belaufen sich auf ca. 426.883 €, was einen potenziellen jährlichen Ertrag bei Sollmieten von ca. 766.600 € ergibt. Dies entspricht einer Soll-Rendite von ca. 9,9 %.Die Objekte sind üb... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 7.715.000,-

€ 768,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 10.033 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 8700 Leoben, Attraktive Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Leoben

8700 Leoben • Gewerbeimmobilie kaufen

Attraktive Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Leoben

Zum Kauf steht eine gepflegte Büro- bzw. Praxisfläche in zentraler Lage von Leoben. Die Einheit umfasst 76 m² Nutzfläche und verteilt sich auf zwei großzügige, flexibel nutzbare Räume. Beide sind ideal für Bürobetrieb, Beratungs- oder Praxiszwecke geeignet. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit drei Etagen mehr anzeigenund präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine integrierte Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht die Versorgung direkt vor Ort. Die Lage bietet beste Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden – sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns gerne für Details oder zur Vereinbarung eines Besichtig... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 135.000,-

€ 1.776,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 76 m²

Zimmer: 2

Gewerbeimmobilie kaufen in 8700 Leoben, Gasthaus in Leoben-Göss | großzügiger Garten | inkl. Nebengebäude und Carport | 5 Gästezimmer | IMS Immobilien KG

8700 Leoben • Gewerbeimmobilie kaufen

Gasthaus in Leoben-Göss | großzügiger Garten | inkl. Nebengebäude und Carport | 5 Gästezimmer | IMS Immobilien KG

Altbau
Balkon
Garten

Charmantes Gasthaus mit Gästezimmern und Nebengebäude für Feiern Zum Verkauf steht dieses beliebte und traditionsreiche Gasthaus mit einladendem Altbau-Charme. Die Immobilie überzeugt durch ihre vollständige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für den Weiterbetrieb als mehr anzeigenGasthaus, Lokal oder Beherbergungsbetrieb (z. B. Bed & Breakfast). Das Objekt bietet neben gemütlichen Gasträumen und einer voll ausgestatteten Gastroküche auch einen großen Sitzgarten, fünf Gästezimmer, ein Nebengebäude mit Veranstaltungsraum, Doppel-Carport sowie ausreichend Parkflächen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum/Gang, Gastraum mit Bar (inkl. Siebträgermaschine und Schankanlage), komplett ausgestattete Gastroküche mit Lüftungsanlage, zwei weitere Gasträume, Wirtsch... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 345.900,-

€ 1.017,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 340 m²

Zimmer: —

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in 8700 Leoben, Charmantes Café in Leoben - direkt über der Mur

8700 Leoben • Gewerbeimmobilie kaufen

Charmantes Café in Leoben - direkt über der Mur

Terrasse

Willkommen in der charmanten Stadt Leoben, im Herzen der Steiermark, wo sich eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Gastronomen bietet. Diese attraktive Immobilie, ein gemütliches Café direkt über der Mur, steht zum Verkauf und könnte schon bald Ihr neues Herzensprojekt werden. Mit einer großzügigen Fläche von mehr anzeigen210 m² bietet dieser Ort der Begegnung nicht nur ausreichend Platz für eine einladende Atmosphäre, sondern auch für eine kreative Entfaltung Ihrer gastronomischen Ideen und Träume. Die Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Vision eines perfekten Cafés zu verwirklichen. Die Terrasse lädt bei schönem Wetter dazu ein, die Gäste im Freien zu bewirten und damit das Café-Erlebnis zu verschönern. Die Lage - direkt über dem Fluss - ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 248.000,-

€ 1.180,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 210 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 8700 Leoben, Top-Gewerbeimmobilie im Herzen von Leoben – vielseitig nutzbar & mit großem Potenzial!

8700 Leoben • Gewerbeimmobilie kaufen

Top-Gewerbeimmobilie im Herzen von Leoben – vielseitig nutzbar & mit großem Potenzial!

Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie vereint beste Innenstadtlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Entwicklungspotenzial. Zuvor erfolgreich als Café betrieben, bietet das Objekt eine hervorragende Grundlage für gastronomische Betriebe, kreative Geschäftsmodelle oder moderne mehr anzeigenDienstleistungskonzepte.Mitten im pulsierenden Zentrum von Leoben profitieren Sie von optimaler Sichtbarkeit, starker Frequenz und hervorragender Erreichbarkeit – beste Voraussetzungen für nachhaltigen Geschäftserfolg.Dank der flexiblen Raumstruktur eignet sich das Objekt ideal für unterschiedliche Nutzungsideen, zum Beispiel als:Café, Bistro oder kleines RestaurantGalerie für Kunst- oder FotoausstellungenArchitekturbüro, WerbeagenturKosmetik- oder Wellness-StudioEinzelhandelsfläche (z. B. Buchhandlu... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 248.000,-

€ 1.180,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 210 m²

Zimmer: —

8700 Leoben • Gewerbeimmobilie kaufen

Lukratives Gewerbe Immobilien Portfolio in Österreich - Rendite ca. 9%

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Gewerbeimmobilien-Portfolio, bestehend aus 9 sorgfältig ausgewählten Objekten in strategisch wertvollen Lagen in ganz Österreich. Diese Investitionsmöglichkeit umfasst Superädifikate, die eine ausgezeichnete Chance für Investoren bieten, die nach renditestarken Immobilienanlagen mehr anzeigensuchen. Der Gesamtkaufpreis des Portfolios beträgt 7.715.000,00 €. Die Gesamtnutzfläche aller Objekte beläuft sich auf insgesamt ca. 10.033 m². Aktuell generiert das Portfolio jährliche Mieteinnahmen von ca. 918.607 €, während die Sollmiete bei ca. 1.193.483 € liegt. Die jährlichen Superädifikatszinsen belaufen sich auf ca. 426.883 €, was einen potenziellen jährlichen Ertrag bei Sollmieten von ca. 766.600 € ergibt. Dies entspricht einer Soll-Rendite von ca. 9,9 %. Die Objekte sin... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 7.715.000,-

—

Gesponsert

Nutzfläche: —

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 8700 Leoben, PREISREDUKTION | vielseitg nutzbares Geschäftslokal | Büro | Studio | Leoben-Göss | IMS Immobilien KG

8700 Leoben • Gewerbeimmobilie kaufen

PREISREDUKTION | vielseitg nutzbares Geschäftslokal | Büro | Studio | Leoben-Göss | IMS Immobilien KG

Zum Verkauf gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsräumlichkeit im beliebten Statdteil Leoben-Göss. Das Geschäfslokal eignet sich ob der praktischen Raumaufteilung und der vorhandenen EDV-Infrastruktur ideal als Büro oder auch als Studio. Direkt vor dem Lokal befinden sich 3 zugewiesene KFZ-Abstellflächen. Das mehr anzeigenObjekt verfügt weiters über Sanitäranlagen und ausreichend Lagerflächen. Aufteilung: Windfang, großzügiger Empfang, 5 Räume/Büros, 2 Lagerräume, Sanitäranlagen, Abstellraum; Die Raumaufteilung ist großteils veränderbar. Das Objekt kann auch angemietet werden, gerne erteilen wir Ihnen diesbezüglich Auskunft. Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform)e. IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 208.000,-

€ 1.034,- / m²

Gesponsert

Nutzfläche: 201 m²

Zimmer: —

vergeben

Gesehen

8700 Leoben • Gewerbeimmobilie kaufen

Geschäftsobjekt

Parken

Kaufpreis: € 1.550.000,-

€ 708,- / m²

Gesponsert