7 Gewerbeimmobilien kaufen in der Gemeinde Lustenau

auf laendleimmo.at vor 2 Tagen

Nutzfläche: —

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vor 2 Tagen

6890 Lustenau • Gewerbeimmobilie kaufen

Gewerbeliegenschaft in Lustenau

Gewerbeliegenschaft in LustenauIn Lustenau gelangt eine vielseitige Gewerbeliegenschaft mit ergänzenden Wohnbereichen zum Verkauf, die insbesondere für Investoren, Kapitalanleger und Unternehmer interessante Perspektiven eröffnet. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von insgesamt 2.546 m² vereint die Immobilie... mehr anzeigenunterschiedliche Lager-, Betriebs- und Bürobereiche mit ergänzenden Wohnflächen. Die Kombination verschiedener Nutzungsarten macht die Liegenschaft zu einem interessanten Angebot für Käufer, die in einen gewerblich geprägten Immobilienbestand mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten investieren möchten. Das Immobilienangebot umfasst die beiden Grundstücke Nr. 5791 mit 1.095 m² und Nr. 5795 mit 1.451 m² in der Katastralgemeinde Lustenau. Laut Kataster entfallen insgesamt 1.279 m² au... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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vor 2 Tagen

vor 3 Tagen

6890 Lustenau • Gewerbeimmobilie kaufen

Gewerbeliegenschaft in Lustenau

In Lustenau gelangt eine vielseitige Gewerbeliegenschaft mit ergänzenden Wohnbereichen zum Verkauf, die insbesondere für Investoren, Kapitalanleger und Unternehmer interessante Perspektiven eröffnet. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von insgesamt 2.546 m² vereint die Immobilie unterschiedliche Lager-, Betriebs-... mehr anzeigenund Bürobereiche mit ergänzenden Wohnflächen. Die Kombination verschiedener Nutzungsarten macht die Liegenschaft zu einem interessanten Angebot für Käufer, die in einen gewerblich geprägten Immobilienbestand mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten investieren möchten. Das Immobilienangebot umfasst die beiden Grundstücke Nr. 5791 mit 1.095 m² und Nr. 5795 mit 1.451 m² in der Katastralgemeinde Lustenau. Laut Kataster entfallen insgesamt 1.279 m² auf Bauflächen (Gebäude) sowie we... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

vor 3 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Staldenstrasse, 6890 Lustenau, Investieren bei 5,45% Rendite & 2,05 % Fixzinskredit

Staldenstrasse, 6890 Lustenau • Gewerbeimmobilie kaufen

Investieren bei 5,45% Rendite & 2,05 % Fixzinskredit

Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Lustenau bietet Investoren die Möglichkeit, eine bereits etablierte und vermietete Gewerbefläche mit laufenden Erträgen zu erwerben. Die Immobilie verfügt über eine Verkaufsfläche von über 558 m² und wird durch zusätzliche Lager-, Büro- und Kellerflächen ergänzt. Insgesamt stehen... mehr anzeigen25 Parkplätze zur Verfügung, wodurch das Objekt auch hinsichtlich der Kunden- und Mitarbeitererreichbarkeit sehr gut aufgestellt ist. Im Jahr 2027 wird die Heizung von Öl auf Fernwärme umgestellt. Besonders interessant für Anleger ist die bestehende Vermietung: Die Immobilie ist aktuell bis 31.12.2029 vermietet und erzielt dabei einen jährlichen Mietertrag von EUR 90.000 netto. Auf Basis des aktuellen Kaufpreises entspricht dies einer Anfangsbruttorendite von 5,45 % p.a. Ein we... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 1.650.000,-

€ 2.466,- / m²

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Nutzfläche: 669 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 6890 Lustenau, Lustenau |-210.000€ günstiger | Top ausgestattete Bürofläche | 6,6% Rendite Kapitalanlage & Arbeitsplatz vereint

6890 Lustenau • Gewerbeimmobilie kaufen

Lustenau |-210.000€ günstiger | Top ausgestattete Bürofläche | 6,6% Rendite Kapitalanlage & Arbeitsplatz vereint

Parken
Klimaanlage

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Büroeinheit mit rund 253,25 m² Bürofläche auf einer Ebene, einem zusätzlichen Lagerraum mit 18 m² im Untergeschoss sowie sechs Kfz-Stellplätzen in der Tiefgarage. Die Büroeinheiten befinden sich im ersten Obergeschoss der FABRIK, Rheinstraße 27, und sind aktuell großteils... mehr anzeigenvermietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Freiraumbüro – ein durchdachtes Konzept für kleine Unternehmen, Selbstständige und kreative Köpfe. Die Fläche umfasst drei Einzelbüros sowie sechs Arbeitsplätze in einem offenen Großraumbereich. Die Vermietung der Schreibtische und Büros erfolgt auf drei Jahre mit monatlicher Kündigungsmöglichkeit. Die Ausstattung im ersten Obergeschoss umfasst höhenverstellbare Schreibtische, eine Klimaanlage, hochwertige Beleuchtung von Zumtob... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 540.000,-

€ 2.134,- / m²

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Nutzfläche: 253 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in 6890 Lustenau, Renditeobjekt in bester Lage: Geschäftsfläche im Zentrum

6890 Lustenau • Gewerbeimmobilie kaufen

Renditeobjekt in bester Lage: Geschäftsfläche im Zentrum

Diese hochwertige Gewerbefläche in bester Lage im Baukerngebiet von Lustenau bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer nachhaltigen vermieteten Gewerbeimmobilie sind. Das im Jahr 2019 realisierte Projekt wurde von Baumschlager Eberle Architekten geplant und steht für... mehr anzeigenzeitgemäße Architektur, Funktionalität und Werthaltigkeit. Kennzahlen •Kaufpreis: € 620.000,– zzgl. MwSt. Objekt •Gesamtfläche: ca. 174,47 m² •Verkaufsfläche im EG inkl WC: ca. 135,84m², Lager- ca. 38,63m² und Nebenflächen ca. 27,09m² •Geeignet für Handel, Dienstleistung oder Gastronomie Mietverhältnis •Vermietet an namhaften Mieter •Mietvertragdauer: 10 Jahre, Restlaufzeit: ca. 5 Jahre •Mieter mit Kündigungsrecht •Vermieter mit Kündigungsverzicht •Indexgebundene Miete Zentrale Lage in... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 620.000,-

€ 4.558,- / m²

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Nutzfläche: 136 m²

Zimmer: —

Gewerbeimmobilie kaufen in Reichsstraße 26, 6890 Lustenau, Attraktives Gastronomielokal mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Reichsstraße 26, 6890 Lustenau • Gewerbeimmobilie kaufen

Attraktives Gastronomielokal mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Terrasse

In gut erreichbarer und sichtbarer Lage von Lustenau bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die auf der Suche nach einem gepflegten und sofort nutzbaren Standort für ihr gastronomisches Konzept sind. Das Gastronomielokal überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung, seine angenehme... mehr anzeigenAtmosphäre sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und stellt damit eine ideale Grundlage für ein Restaurant, ein Café oder ein modernes Bistrokonzept dar. Die Lage innerhalb eines lebendigen Umfelds schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und erfolgreiche gastronomische Nutzung. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Geschäftsfläche von rund 156 m². Die Fläche präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ermöglicht einen raschen Start. Besonde... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 840.000,-

€ 5.384,- / m²

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Nutzfläche: 156 m²

Zimmer: —

vergeben

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6890 Lustenau • Gewerbeimmobilie kaufen

Profitieren sie Jetzt - Attraktives Anlageobjekt in Bester Lage

Kaufpreis: auf Anfrage

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Nutzfläche: 669 m²

Zimmer: —

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