6233 Voldöpp • Gewerbeimmobilie kaufen

Vollvermietete Industrie- & Gewerbeliegenschaft an der A12

Vollvermietete Industrie- & Gewerbeliegenschaft an der A12Zum Verkauf steht eine vollvermietete Industrie- und Gewerbeliegenschaft auf Baurechtsgrund in strategischer Lage direkt an der A12 Inntalautobahn im Tiroler Unterland.Die Liegenschaft ist fix bis 31.08.2030 vermietet; der bestehende Mietvertrag wird vom Käufer mehr anzeigenübernommen. Auf Basis des aktuellen Mietverhältnisses ergibt sich zum aufgerufenen Kaufpreis eine laufende Nettorendite von rund 6,6 % p. a. (Baurechtszins bereits berücksichtigt).Eckdaten (ca.-Angaben)Baurechtsfläche: ca. 13.374 m²Gesamtnutzfläche Gebäude: ca. 3.413 m²Lager-/Hallenflächen: ca. 2.428 m²Büroflächen: ca. 601 m²Nebenflächen: ca. 384 m²Objekt & Ausstattungmehrere Logistikhallen (Baujahre 1996/1999)Stahlkonstruktion mit gedämmten Sandwichpaneelenleistungsfähige St... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 3.490.000,-

€ 1.022,- / m²

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Nutzfläche: 3.413 m²

Zimmer: 20

vor 2 Tagen

Gesehen

Gewerbeimmobilie kaufen in 6233 Voldöpp, KAUF! 3000 m² - 3500m² !! Halle - Produktion- Lagerfläche plus 600m² Bürofläche in Kramsach

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KAUF! 3000 m² - 3500m² !! Halle - Produktion- Lagerfläche plus 600m² Bürofläche in Kramsach

Zum Verkauf gelangt eine Halle für Produktion oder Lagerfläche in Kramsach.Eine moderne Bürofläche mit 300m² mit Blick in die Halle sowie weitere 300m² Sozialraum-/Bürofläche sind Teil des Angebots.Die Halle hat ein Ausmaß von 3000 m² - 3500m² plus geräumigen Aussenflächen, Parkplätze etc.Anschlüsse für Wasser, Gas, mehr anzeigenStrom etc. ist in ausreichender Menge vorhanden und verfügbar.Die Hallenhöhe beträgt zwischen ca. 4m und 7m. Eine Erhöhung ist möglich.Ein 4m hohes Einfahrtstor ermöglicht das Einfahren mit LKWs jeglicher Größe.Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung und ist mit Sattelzug oder Hängerzug problemlos anfahrbar.Ein Umkerplatz für LKWs ist vorhanden.Zusätzliche Parkplätze und Aussenflächen können noch verhandelt werden.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieauswe... weniger anzeigen