Grundstück zu kaufen in 5360 Aschau, Exklusives Grundstück am Wolfgangsee inkl. Projektierung/Baugenehmgiung/Naturschutzgenehmigung/Vorleistungen

5360 Aschau • Grundstück zu kaufen

Exklusives Grundstück am Wolfgangsee inkl. Projektierung/Baugenehmgiung/Naturschutzgenehmigung/Vorleistungen

In einer der magischsten Regionen Österreichs, eingebettet in die zeitlose Schönheit des Salzkammergutes, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: ein außergewöhnliches Baugrundstück mit traumhaftem Blick auf den Wolfgangsee - und dies in unmittelbarer Ufernähe. Nur selten gelangen in dieser Region Objekte in direkter mehr anzeigenUfernähe - hier mit Seeblick nach Südwesten - auf den Markt; die behutsam gewachsene Umgebung, die strengen Bauauflagen und der hohe Anspruch an Natur- und Landschaftsschutz machen jedes verfügbare Grundstück zu einem echten Unikat. In diesem Fall liegen sämtliche erforderlichen Genehmigungen bereits vor, ebenso ist das gegenständliche Projekt bereits erschlossen und bis zur Kellerdecke errichtet. (Herstellungswert ca. € 400,000,--) Die Einreichplanung ist bereits mit einer Ba... weniger anzeigen

Kaufpreis: auf Anfrage

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Grundfläche: 1.300 m²

vor 22 Tagen

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Grundstück zu kaufen in 5360 Aschau, Wolfgangsee: Wo Wald, See & Exklusivität einander begegnen

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5360 Aschau • Grundstück zu kaufen

Wolfgangsee: Wo Wald, See & Exklusivität einander begegnen

Objektbeschreibung: In privilegierter Lage oberhalb des Wolfgangsees – im beliebten Ortsteil Ried – präsentiert sich dieses Grundstück als eine der seltenen Gelegenheiten, im begehrten Salzkammergut eine Immobilie mit Weitblick zu verwirklichen. Auf einem sanften Hang gelegen, eröffnet sich vom Grundstück aus ein mehr anzeigenwunderschöner, teils unverbaubarer Ausblick ins Grüne – und stellenweise sogar ein reizvoller Seeblick auf das glitzernde Blau des Wolfgangsees. Die ruhige, naturnahe Umgebung wird geprägt von stilvoller Einfamilienhausbebauung, gepflegten Gärten und der harmonischen Einbindung in die Landschaft. Das Grundstück liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans (BPL 08-2021), wodurch klare und zugleich großzügige Vorgaben für eine Bebauung bestehen: offene Bauweise, eine GRZ vo... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 990.000,-

€ 869,- / m²

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Grundfläche: 1.138 m²

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Grundstück zu kaufen in 5360 Aschau, Exklusives Grundstück über dem Wolfgangsee – Ruhe, Weitblick & Natur pur

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5360 Aschau • Grundstück zu kaufen

Exklusives Grundstück über dem Wolfgangsee – Ruhe, Weitblick & Natur pur

Eingebettet in eine hochwertige Wohnumgebung mit stilvollen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und gewachsener Kulturlandschaft, bietet dieses Grundstück Privatsphäre und ein Gefühl von Rückzug – ohne auf die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur verzichten zu müssen. Der rechtskräftige Bebauungsplan mehr anzeigeneröffnet klare und zugleich großzügige Möglichkeiten für eine hochwertige Bebauung: offene Bauweise, eine Grundflächenzahl von 0,25 – 0,30 sowie eine maximal zulässige Traufenhöhe von 7,50 m. Vorgeschrieben ist ein Satteldach mit 20° bis 28° Neigung – ideal für eine moderne Architektur, die regionale Tradition stilvoll interpretiert und sich harmonisch in das exklusive Umfeld einfügt. Die Lage im Landschaftsschutzgebiet „Schafberg – Salzkammergutseen“ unterstreicht die Einmaligkeit d... weniger anzeigen