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Henndorf Am Wallersee, 5302 Henndorf am Wallersee • Immobilie kaufen

Ertragsobjekt Nahe der Stadt Salzburg

Das 2008 errichtete Gewerbeobjekt ist großteils vermietet, zwei Büroeinheiten sind aktuell verfügbar. Flächen: Gesamtfläche Grundstück ca. 2.834 m²; Betriebsflächen ca. 1.905 m²; Gebäudefläche ca. 929 m² Für Kunden der eingemieteten Unternehmen sind ausreichend Parkplätze auf eigenem Grund vorhanden. Das... mehr anzeigenteilunterkellerte, dreigeschoßige Gebäude befindet sich baulich auf dem neuesten Stand der Technik. Der Allgemeinzustand ist als erstklassig zu bezeichnen. Aufgrund der vorhandenen Mieteinnahmen ergibt sich eine Rendite von ca. 6 % Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nordöstlich der Stadt Salzburg in einer aufstrebenden Flachgauer Gemeinde gelangt dieses attraktive Betriebsobjekt ab sofort zum Verkauf. Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerb... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 5.700.000,-

€ 2.850,- / m²

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Nutzfläche: 2.000 m²

vor 8 Tagen

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Lager kaufen in 5302 Henndorf am Wallersee, Modernisierte Gewerbeimmobilie - Nähe Salzburg

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5302 Henndorf am Wallersee • Lager kaufen

Modernisierte Gewerbeimmobilie - Nähe Salzburg

Multifunktionale Gewerbeimmobilie im Flachgau - Nähe Salzburg Standort des Betriebsobjektes Gewerbelage im Flachgau, ca. 20 Autominuten nach Salzburg, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zu den Autobahnanschlüssen A1 Thalgau oder Wallersee Allgemeines zum Betriebsobjekt Modernisiert im Jahr 2026 bestehend aus EG: ca. mehr anzeigen470 m² (ca. 390 m² Halle/Lager/Werkstatt, ca. 80 m² Büro mit Empfang, Showroom und Sozialräumen) 1. OG: ca. 60 m² Betriebswohnung UG: ca. 200 m² Lager- und Haustechnikflächen mit eigener Abfahrtsrampe Ca. 15 PKW-Stellplätze sowie Freilagerflächen Energieeffizienz HWB: 102, fGEE 1,02 Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie ger... weniger anzeigen