Penthouse kaufen in Wiesstraße, 5161 Elixhausen, Penthouse-Charakter in Elixhausen: Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Panoramablick und Terrasse

Wiesstraße, 5161 Elixhausen • Penthouse kaufen

Penthouse-Charakter in Elixhausen: Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Panoramablick und Terrasse

Terrasse
Dachgeschoss

Informationsübersicht sowie weitere Hinweise Im aufstrebenden Wohngebiet von Elixhausen entsteht eine hochwertige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 122,60 m². Als einzige Einheit im Dachgeschoss gewährleistet diese Wohnung ein Höchstmaß an Privatsphäre und greift den Charakter mehr anzeigeneines Penthouses mit Loft-Ambiente auf, der durch die großflächigen Fensterfronten in Verbindung mit der erhöhten Lage sowie der großzügigen Terrasse mit weitreichendem Panoramablick geschaffen wird. Das Projekt vereint die Vorzüge urbaner Erreichbarkeit mit der Qualität eines ruhigen, naturnahen Umfelds. Der Kaufpreis beträgt 950.000 € für die Wohnung sowie einen Kaufpreis von 30.000 € bzw. 35.000 € für die beiden Stellplätze, die der Wohnung zugeordnet sind. Zur Auswahl steh... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 950.000,-

€ 7.723,- / m²

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Wohnfläche: 123 m²

Zimmer: 4

Wiesstraße, 5161 Elixhausen • Maisonette kaufen

Familientraum in Elixhausen: Großzügige Maisonette-Neubauwohnung mit fünf Zimmern auf zwei Geschossen

Garten
Neubau

Informationsübersicht sowie weitere Hinweise Im aufstrebenden Wohngebiet von Elixhausen entsteht eine hochwertige, barrierefreie Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 117,77 m², verteilt auf zwei architektonisch klar gegliederte Ebenen. Das Projekt vereint die Vorzüge urbaner Erreichbarkeit mit der mehr anzeigenQualität eines ruhigen, naturnahen Umfelds. Durch die vertikale Anordnung der Wohnräume und die exklusive Gartennutzung vermittelt diese Einheit ein Wohngefühl, das dem eines freistehenden Hauses entspricht. Bemerkenswert ist das Alleinstellungsmerkmal der Außenfläche: Kein weiteres Wohnungseigentum im Gebäude verfügt über einen eigenen Garten. Der Kaufpreis beträgt 800.000 € für die Wohnung sowie einen Kaufpreis von 30.000 € bzw. 35.000 € für die beiden Stellplätze, die der Wohnung ... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 800.000,-

€ 6.779,- / m²

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Wohnfläche: 118 m²

Zimmer: 5

Fischachstraße, 5161 Elixhausen • Wohnung kaufen

Perfekte Anlegerwohnung mit bestehendem Mietvertrag bis 31.01.2027

Balkon

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren! Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis zum 31. Januar 2027 und bietet Ihnen planbare Mieteinnahmen. Der Hauptmietzins beträgt aktuell 1.367 € monatlich inkl. USt (1.243,64 € netto). Bei einem Verkaufspreis von 529.000 € ergibt sich mehr anzeigeneine Rendite von 2,82 % netto (3,10 % inkl. USt). Das Gebäude wurde 2021 fertiggestellt, und die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mit ihrer ruhigen Ecklage, dem großzügigen Grundriss und der hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Immobilie perfekt als langfristige Investition. Highlights der Wohnung Wohnfläche: 80,99 m² – großzügig und praktisch geschnitten. Großer Balkon: 11,70 m² mit herrlichem Blick ins Grüne. Einbauküche: Vom aktuellen Mieter ei... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 529.000,-

€ 6.530,- / m²

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Wohnfläche: 81 m²

Zimmer: 3

Wiesstraße, 5161 Elixhausen • Wohnung kaufen

Ein Zuhause mit Perspektive: moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Elixhausen mit sonnigem Balkon

Balkon
Neubau

Informationsübersicht sowie weitere Hinweise Im aufstrebenden Wohngebiet von Elixhausen entsteht eine hochwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72,37 m² und einem sonnigen Balkon mit ca. 14,10 m². Der durchdachte Grundriss der Wohnung vermittelt Großzügigkeit, Offenheit und mehr anzeigenFunktionalität und schafft durch große Fensterfronten ein freundliches und helles Ambiente in sämtlichen Wohnbereichen. Damit entsteht ein Zuhause, das gleichermaßen für junge Paare, Familien und Menschen mit Platzbedarf ideal geeignet ist. Das Projekt vereint die Vorzüge urbaner Erreichbarkeit mit der Qualität eines ruhigen, naturnahen Umfelds. Der Kaufpreis beträgt 492.000 € für die Wohnung sowie einen Kaufpreis von 30.000 € bzw. 35.000 € für die beiden Stellplätze, die der Wohnung zugeo... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 492.000,-

€ 6.833,- / m²

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Wohnfläche: 72 m²

Zimmer: 3

Wiesstraße, 5161 Elixhausen • Wohnung kaufen

Elegante Neubauwohnung mit Balkon in Elixhausen - barrierefrei, modern und hochwertige Ausstattung

Balkon
Neubau

Informationsübersicht sowie weitere Hinweise Im aufstrebenden Wohngebiet von Elixhausen entsteht eine hochwertige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 53,84 m². Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar, was sie nicht nur für junge Käuferinnen und Käufer, mehr anzeigensondern auch für Personen im fortgeschrittenen Alter besonders attraktiv macht. Die Wohnung bietet eine kompakte, aber optimal strukturierte Raumorganisation und schafft ein gemütliches, funktionales und helles Wohnambiente. Das Projekt vereint die Vorzüge urbaner Erreichbarkeit mit der Qualität eines ruhigen, naturnahen Umfelds. Der Kaufpreis beträgt 365.000 € für die Wohnung sowie einen Kaufpreis von 30.000 € bzw. 35.000 € für die beiden Stellplätze, die der Wohnung zugeordn... weniger anzeigen

Kaufpreis: € 365.000,-

€ 6.759,- / m²

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Wohnfläche: 54 m²

Zimmer: 2

Fischachstraße 13, 5161 Elixhausen • Wohnung mieten

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Dachgeschoss

Keine Beschreibung

Miete / Monat: € 2.432,-

€ 23,- / m²

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Wohnfläche: 104 m²

Zimmer: 4

Fischachstraße 13, 5161 Elixhausen • Wohnung mieten

Top 1: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Terrasse
Garten

Konditionen • Gesamtmiete: € 1 667,00 / Monat (Küche optional) • Vertragsdauer: 3 Jahre befristet • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie) • Einzug: ab 1. September 2025 • Haustiere: erlaubt nach Hausordnung Die einzelnen Mietzinsbestandteile sind im Mietvertrag ausgewiesen. Raumaufteilung – gesamt 74,59m² • mehr anzeigenWohn-/Essbereich 24,37m² – südwestseitige Terrassenschiebetür + Westfenster • Schlafzimmer 16,49 m² – Westlage, elektrischer Raffstore zur Verdunkelung • Kinderzimmer / Home Office 12,23m² – ebenfalls mit elektrischen Raffstores verdunkelbar • Flur / Garderobe 10,80m² • Bad + WC (WM-Anschluss) 7,50 m² (mit Tageslichtfenster) • Abstellraum 3,20 m² Terrasse 11,90 m² (Süd/West) – ohne Garten Kellerabteil ca. 5 m² 2 Kfz-Abstellplätze Komfort • Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheiz... weniger anzeigen

Miete / Monat: € 1.667,-

€ 23,- / m²

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Wohnfläche: 70 m²

Zimmer: 3

Fischachstraße 13, 5161 Elixhausen • Maisonette mieten

Top 2: 3- Zimmer Maisonette Wohnung

Keine Beschreibung

Miete / Monat: € 1.598,-

€ 18,- / m²

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Wohnfläche: 86 m²

Zimmer: 3

5161 Elixhausen • Wohnung mieten

Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in Elixhausen

Terrasse
Garten
Parken

**Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Garten & Garage in Elixhausen – Nähe Salzburg** In ruhiger Lage in Elixhausen, nur wenige Minuten von Salzburg entfernt, steht der untere Stock einer gepflegten Haushälfte zur Vermietung. Die Wohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit mehr anzeigendurchdachter Raumaufteilung: • **Große Terrasse** mit Zugang zum • **Privaten Garten (ca. 300 m²)** – ideal zum Entspannen oder Gärtnern • **2,5 Zimmer** – ein Schlafzimmer, sowie ein grosses unterteilt Wohnzimmer • **Große Küche** mit viel Platz (Küchenmöbel alt – können bei Bedarf erneuert werden) • **Bad und WC getrennt** • **Kleiner Vorraum/Flur** • **Großer Kellerraum** für viel Stauraum • **Garage inklusive** Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert: • Die Elektrik wu... weniger anzeigen